Vila v horní části urbanizace La Capellanía v Benalmádeně nabízí panoramatické výhledy na pobřeží. S obytnou plochou 321 m² na pozemku o velikosti 565 m² se jedná o prostorné bydlení s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Nemovitost, postavená v roce 2013 a udržovaná původním majitelem, je orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a nerušený výhled na Fuengirolský záliv a africké pobřeží. Nachází se v klidné městské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v horní části urbanizace La Capellanía, která je známá svou klidnější atmosférou a výhledy. Vzdálenost pouhých 818 metrů od nejbližšího supermarketu a 411 metrů od lékárny naznačuje dobrou dostupnost základních služeb. Zároveň je to však v docházkové vzdálenosti do kopce, což implikuje nutnost zvážit dopravní prostředek pro každodenní nákupy nebo cestování do vzdálenějších míst.
Prostorná vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, rozložená na třech úrovních, je navržena pro komfortní život. Zahrnuje nezávislou obytnou zónu na úrovni terénu, soukromý výtah, vyhřívaný bazén a prostorné terasy. Tyto prvky uspokojí potřeby rodin hledajících nejen bydlení, ale i prostor pro volnočasové aktivity a pohostinství, s důrazem na soukromí a pohodlí.
Vila byla postavena v roce 2013 a je ve výborném stavu, udržovaná původním majitelem. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, její moderní vybavení, jako je fotovoltaický systém, solární panely na ohřev vody, systém vytápění Airzone a podlahové topení v koupelnách, odpovídá současným standardům. Dům nabízí možnost rozšíření garáže.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku, jelikož se nachází ve vnitrozemí ve výšce 274 metrů nad mořem. Ačkoliv je v blízkosti několik pláží, vyžaduje jejich dosažení dopravní prostředek. Dům se nachází v kopcovitém terénu, což může omezit mobilitu osob s omezenou pohyblivostí při cestách mimo nemovitost. Nejedná se o developerský projekt s novými stavbami, ale o zavedenou nemovitost.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a dobře vybavené bydlení v klidnější části pobřeží s výhledy, ale zároveň si cení blízkosti městských služeb a dopravní dostupnosti. Ideálně se hodí pro rodiny, které potřebují více prostoru, nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy, díky nezávislé obytné jednotce na nižší úrovni s vlastní kuchyní a koupelnou. Majitelé, kteří preferují aktivní životní styl, ocení soukromý bazén, baskický míčový kurt a blízkost golfových hřišť. Kupující, kteří dbají na udržitelnost a snížení provozních nákladů, budou profitovat z fotovoltaických a solárních panelů. Pro osoby s omezenou pohyblivostí je nutné zvážit, že dům je rozložen na třech úrovních a nachází se v kopcovitém terénu, ačkoliv je k dispozici výtah. Vzhledem k tomu, že je vila postavená a připravená k nastěhování, je ideální pro ty, kteří chtějí koupit a ihned se přestěhovat bez čekání na dokončení stavby.
Vila, postavená v roce 2013, se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a důrazem na detaily. Vnitřní dispozice je řešena na třech úrovních, propojených schodištěm a soukromým výtahem, což zajišťuje komfortní pohyb po celém domě. Obývací pokoj s jídelnou je doplněn krbem a navazuje na moderní kuchyň s přístupem na prostornou terasu s elektricky ovládanými markýzami. Horní patro disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, z nichž jedna je en-suite. Nejvyšší standardy jsou patrné v nezávislé obytné zóně na úrovni terénu, která zahrnuje plně vybavenou kuchyň typu 'txoko', vinný sklep a další koupelnu. Kvalita materiálů se projevuje v celoplošném podlahovém topení v koupelnách, nezávislém systému klimatizace Airzone pro každou místnost a motorizovaných bezpečnostních roletách s integrovanými moskytiérami. Exteriér domu je navržen pro nízkou údržbu, s vyhřívaným bazénem se slanou vodou a kvalitním oplocením.
Cena této vily je stanovena na 1 497 770 €. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu a v této specifikaci nabízenou za danou cenu, jelikož je uvedena jako samostatná prodejní jednotka. Tato cena odráží její velikost (321 m² obytné plochy na 565 m² pozemku), počet pokojů (5 ložnic, 5 koupelen), polohu v prestižní lokalitě s výhledy a nadstandardní vybavení, jako je soukromý výtah, vyhřívaný bazén a solární panely. Vzhledem k tomu, že je vila již postavená a připravená k nastěhování, není zde prvek čekání na dokončení výstavby. Cenová hladina je typická pro větší, luxusnější nemovitosti v žádaných lokalitách Costa del Sol.
La Capellanía je zavedená urbanizace v Benalmádeně, která nabízí kombinaci klidného bydlení s výhledy a zároveň dobrou dostupnost k městským službám. Vila se nachází v horní, klidnější části, což znamená více soukromí a lepší výhledy, ale zároveň mírně delší docházkové vzdálenosti k některým zařízením. Denní rytmus zde může být charakterizován klidnými ránami s výhledem na moře, možností využití soukromého bazénu nebo sportovních aktivit v rámci pozemku, jako je hra na baskickém míčovém kurtu. Odpoledne lze využít blízkost pláží a pobřežních promenád, zatímco večery mohou být věnovány relaxaci na terase s výhledem na osvětlené pobřeží. Vzhledem k blízkosti supermarketu (818 m) a dalších služeb (lékárna 411 m, restaurace v okruhu 2 km) je zajištěno pohodlné každodenní fungování. Vysoká nadmořská výška (274 m) přispívá k příjemnějšímu klimatu během letních měsíců a nabízí panoramatické výhledy, avšak může znamenat nutnost použití automobilu pro častější cesty do centra města nebo k vzdálenějším turistickým cílům.
Život v La Capellanía, konkrétně v této části Benalmádeny, nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností městských služeb. Nemovitost se nachází jen několik desítek metrů od severního vstupu do urbanizace, což zajišťuje snadný pěší přístup k supermarketu (Alcampo), restauracím, lékárně a zastávkám veřejné dopravy. Tato blízkost k základním potřebám usnadňuje každodenní život. Nadmořská výška 274 metrů nad mořem poskytuje nejen působivé panoramatické výhledy, ale také mírnější teploty během horkých letních měsíců. Zároveň je třeba počítat s kopcovitým terénem, který může ovlivnit mobilitu při chůzi. Blízkost k pobřeží (1.6 km k nejbližší pláži) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám, zatímco vzdálenost 13 km od letiště Málaga usnadňuje cestování.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci urbanizace La Capellanía a její blízkost k pobřeží a městským centrům. Zobrazuje strategickou polohu s ohledem na dostupnost pláží, golfových hřišť a letiště Málaga, a zároveň zdůrazňuje umístění v klidnější rezidenční oblasti nad rušnějším pobřežím.
Tato nemovitost se nachází v urbanizaci La Capellanía, která je součástí města Benalmádena na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Benalmádena je dynamické město rozkládající se podél pobřeží, známé svými plážemi, přístavem Puerto Marina a zábavními možnostmi. Poloha ve vyšší části urbanizace nabízí klidnější prostředí a výhledy, zatímco blízkost k hlavním komunikačním trasám zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Fuengirola na východě a Torremolinos na západě. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 13 km, což usnadňuje mezinárodní spojení.
Lokalita La Capellanía nabízí dobrou dostupnost k různým bodům zájmu. Nejbližší pláže, jako je Playa de Torreblanca, jsou vzdáleny pouze 1.6 km. Golfoví nadšenci mají na výběr z několika hřišť, přičemž Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdálen 3.7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 13 km, což je výhodné pro časté cestovatele. V okruhu 1 km se nachází supermarket, lékárna a zastávky veřejné dopravy, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Veřejná doprava je zde dobře zastoupena s pěti linkami a padesáti zastávkami v blízkosti. Vlaková nádraží Torremuelle (1.6 km) a Carvajal (3.2 km) dále rozšiřují možnosti cestování po pobřeží.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol je celoročně příjemné, s průměrnou roční teplotou 17.0°C. Oblast se vyznačuje nadprůměrným počtem slunečních dní, s historicky zaznamenanými 3 891 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje dlouhé období pro pobyt venku a vodní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně čtyři měsíce. Nadmořská výška nemovitosti (274 m n. m.) může přispívat k mírně nižším teplotám ve srovnání s pobřežím během letních měsíců a nabízí svěžejší vzduch. Terén v okolí je kopcovitý, což je typické pro tuto oblast a nabízí výhledy, ale zároveň může znamenat náročnější terén pro pěší.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de Torreblanca (1.6 km) a Playa Bonita (2.7 km). Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, přičemž nejbližší, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdálen 3.7 km. Kromě toho se na pozemku nachází vyhřívaný bazén se slanou vodou a baskický míčový kurt, což poskytuje soukromé možnosti pro sport a relaxaci. V okolí jsou rovněž dostupné další sportovní zařízení a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v urbanizaci La Capellanía, která je součástí města Benalmádena na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Benalmádena je dynamické město rozkládající se podél pobřeží, známé svými plážemi, přístavem Puerto Marina a zábavními možnostmi. Poloha ve vyšší části urbanizace nabízí klidnější prostředí a výhledy, zatímco blízkost k hlavním komunikačním trasám zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Fuengirola na východě a Torremolinos na západě. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 13 km, což usnadňuje mezinárodní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL839736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v La Capellanía představuje výrazně vyšší cenovou hladinu. Tyto srovnávané projekty se jedná o typické nové rezidenční komplexy s apartmány a menšími vilami, často s komunitními bazény a zahradami, nabízející nižší pořizovací cenu. Na druhé straně, tato vila je samostatně stojící, luxusní nemovitost s podstatně větší obytnou plochou, větším pozemkem a exkluzivnějšími prvky, jako je soukromý výtah, nezávislá obytná jednotka a panoramatické výhledy. Zatímco zmíněné projekty cílí na širší segment trhu hledající rekreační nebo primární bydlení v nových stavbách, tato nemovitost je určena pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří preferují soukromí, prostor a prémiové vybavení v zavedené lokalitě s výhledy. Její cena je tedy odrazem její velikosti, vybavení a jedinečné polohy, která se liší od masovějších developerských projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
