וילת יוקרה בלה קאפלניה, אלגנטיות ונופים פנורמיים. הנכס, הממוקם בחלק העליון של האורבניזציה, מציע חווית מגורים ייחודית עם נוף עוצר נשימה למפרץ פואנגירולה וקו החוף האפריקאי. נבנה בשנת 2013, וילה זו משלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות לנוחות מקסימלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באורבניזציה מבוססת, לה קאפלניה, בקרבת העיר. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים ולשירותים חיוניים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ורוגע. הנוף הפנורמי משתלב עם הסביבה המבוקשת, ומציע איכות חיים גבוהה.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח עם חמש חדרי שינה וחמש חדרי אמבטיה, אידיאלי למשפחות גדולות או לאירוח. הדגש על פינות אירוח נפרדות, כולל 'צ'וקו' מקצועי, מתאים לאלו המעריכים אירוח ופנאי ברמה גבוהה. הנוף המרהיב והאבזור הטכני משלימים את חווית המגורים.
הוילה נבנתה בשנת 2013 והיא במצב תחזוקה מצוין, כאילו נבנתה לאחרונה. אין מידע על שיפוצים עתידיים או שלבים נוספים, אך המתקנים הנוכחיים, כמו פאנלים סולאריים ומערכת חימום תת-רצפתי, מעידים על בנייה מודרנית ומתוחכמת.
הנכס מציע נוף פנורמי אך אינו נמצא בקו ראשון על הים. למרות שהוא ממוקם באזור אורבני, הוא אינו מציע גישה מיידית למרכזי קניות גדולים ללא שימוש ברכב או תחבורה ציבורית. החלק ה'רמה אפס' מותאם לשימוש עצמאי, אך כולל המרה של מוסך מקורי, שעשוי להשפיע על פוטנציאל חניה נוסף.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות שמעריכות מרחב פרטיות ומתקנים ברמה גבוהה. זוגות המחפשים בית נופש מפואר עם אפשרויות אירוח מגוונות ימצאו כאן את מבוקשם. יזמים המחפשים נכס יוקרתי להשקעה, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, עשויים למצוא עניין גם כן. אנשים המעוניינים לשלב מגורים סמוך לעיר עם גישה קלה לשדה התעופה (13 ק"מ) וליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, כגון גולף, חופים ומרכזי קניות, ימצאו את המיקום אידיאלי. כמו כן, הנכס מתאים לבעלי צרכים מיוחדים או למבוגרים, הודות למעלית הפנימית ולגישה נוחה לרוב חלקי הבית.
הוילה מציגה סטנדרט גבוה של בנייה וגימור, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בשנת 2013. הדגש על פרטים ניכר בכל רחבי הבית. המטבח המודרני ברמת גימור גבוהה, ממוקם בסלון-פינת אוכל, ומוביל למרפסת רחבת ידיים (40 מ"ר) המצוידת בסוככים חשמליים. חדרי השינה, הכוללים חמשת חדרי השינה (ארבעה בקומה העליונה ואחד בקומה התחתונה), מצוידים בארונות קיר מובנים. חמשת חדרי האמבטיה המלאים, וכן השירותים הנוספים, מעוצבים בסטנדרט מודרני. מערכות האקלים (חימום וקירור מרכזי, חימום תת-רצפתי באמבטיות) יחד עם חלונות ממונעים ורשתות נגד יתושים, תורמים לנוחות ולשמירה על טמפרטורה נעימה בכל עת. הבריכה מחוממת ומבוססת מי ים, מהווה אלמנט נוסף באיכות הגימור.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,497,770 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, גודל הנכס (321 מ"ר בנוי על מגרש של 565 מ"ר), מספר החדרים (5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה), והאבזור המתקדם הכולל בריכה מחוממת, מעלית, מערכות חימום וקירור מתקדמות, ופאנלים סולאריים. המחיר משלב גם את הנוף הפנורמי והמיקום האטרקטיבי באזור מבוקש. מכיוון שהנכס כבר מוכן למגורים, הזמינות היא מיידית, ומציעה הזדמנות לרכישת בית יוקרה ללא תקופת בנייה.
לה קאפלניה היא שכונה יוקרתית המציעה שילוב של מגורים ונוחות. היא מאופיינת בוילות מרווחות על גבעות, המספקות נוף פנורמי של קו החוף. הרחובות מטופחים, והאווירה רגועה אך לא מבודדת. הקרבה למרכזים עירוניים כמו בנאלמדנה ופואנגירולה מבטיחה גישה קלה למגוון רחב של מסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות. תושבים יכולים ליהנות משגרת יום הכוללת השכמה לנוף מרהיב, ארוחת בוקר במרפסת, ונגישות מהירה לשירותים חיוניים במרחק הליכה קצר. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה הפרטית או באחד ממתקני הפנאי הייחודיים של הבית, כגון ה'צ'וקו' המאובזר. הערב יכול לכלול יציאה לאחת המסעדות הרבות באזור או הנאה מהשקט והנוף מהמרפסת.
החיים בלה קאפלניה מציעים שילוב הרמוני של איכות חיים אורבנית וקרבה לטבע. השכונה נהנית מקרבה למרכזים קניות, מסעדות ובתי ספר, כגושנר המרחק של 818 מטרים לסופרמרקט 'אל קאמפו', 411 מטרים לבית מרקחת ו-3.4 קילומטרים לבית חולים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום. הקרבה לתחנות הרכבת (טורמואייה 1.6 ק"מ, קרבחאל 3.2 ק"מ, בנאלמדנה-ארויו דה לה מיל 3.5 ק"מ) מאפשרת ניידות קלה לאזורים נוספים. בנוסף, קיימות עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 473 מטרים. האזור מתאים למי שמחפש סביבת מגורים פעילה אך שקטה, עם נגישות נוחה לכל צרכי היומיום.
המיקום המוצג במפה ממחיש את המיקום האסטרטגי של הוילה באורבניזציה לה קאפלניה, בנאלמדנה. ניתן לראות את הקרבה היחסית לחוף הים, לשדה התעופה, ולמרכזי התעסוקה והפנאי של הערים הסמוכות, כמו גם את מיקומו המרכזי באזור קוסטה דל סול.
לה קאפלניה ממוקמת במרכז קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ) לפואנגירולה (כ-10 ק"מ). המיקום מספק גישה נוחה הן לאטרקציות עירוניות והן לאזורים כפריים ושקטים יותר. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-13 ק"מ) הופכת את הגישה לנכס לקלה במיוחד עבור מבקרים בינלאומיים. בנוסף, העיירות הסמוכות מציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות, חיי לילה ופעילויות תרבותיות, המאפשרות לתושבים ליהנות מחוויה אזורית עשירה.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-13 קילומטרים (דרך האוויר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים נמצאים במרחק קצר: פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק"מ), פלאיה בוניטה (2.7 ק"מ) ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל (2.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כגון גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פיץ' (3.7 ק"מ), קאמפו לוס לאגוס (7.5 ק"מ) ומיחאס גולף (7.7 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה קצר. המרכז העירוני עם מגוון שירותים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.0 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה במיוחד, עם כ-3,891 שעות שמש בממוצע. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה של 274 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוויר נקי ונוף פנורמי. הקרבה לים משפיעה על האקלים, ומספקת רוחות קלות בקיץ ותקופות חמות ונעימות בחורף. כמות ימי החג המקומיים (32 בשנה) מעידה על תרבות עשירה ואירועים מקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב למספר חופים מובילים. פלאיה דה טורבלנקה, אחד החופים הקרובים ביותר (1.6 ק"מ), הוא חוף עם דגל כחול, המציע מים נקיים ומתקנים מודרניים. חופים נוספים כמו פלאיה בוניטה ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל נמצאים במרחק של כ-2.7 קילומטרים. בנוסף לחופי הים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פיץ' (3.7 ק"מ). הנכס עצמו כולל בריכה פרטית מחוממת, מגרש כדורסל, ו'צ'וקו' מאובזר, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות בתוך המתחם.
מקור: OpenStreetMap
לה קאפלניה ממוקמת במרכז קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ) לפואנגירולה (כ-10 ק"מ). המיקום מספק גישה נוחה הן לאטרקציות עירוניות והן לאזורים כפריים ושקטים יותר. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-13 ק"מ) הופכת את הגישה לנכס לקלה במיוחד עבור מבקרים בינלאומיים. בנוסף, העיירות הסמוכות מציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות, חיי לילה ופעילויות תרבותיות, המאפשרות לתושבים ליהנות מחוויה אזורית עשירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL839736
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הוילה בלה קאפלניה מייצגת קטגוריה גבוהה יותר של נכסים בהשוואה לפרויקטים כגון Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, הממוקמים באזורים כמו טור דה מר, מיחאס ואסטפונה. בעוד הפרויקטים המוזכרים מציעים דירות או וילות בתמחור נגיש יותר (החל מ-205,000 אירו), הוילה בלה קאפלניה פונה לשוק פרימיום עם מחיר התחלתי של 1,497,770 אירו. ההבדלים העיקריים טמונים בגודל הנכס, גודל המגרש, רמת האבזור (כגון מעלית, בריכה מחוממת, 'צ'וקו' מקצועי) והמיקום הספציפי באורבניזציה מבוקשת המציעה נוף פנורמי. נכסים אלו באזור בנאלמדנה-מלאגה נוטים להציע יותר פרטיות, שטחי חוץ גדולים יותר ומתקנים יוקרתיים, בניגוד לדירות או וילות צמודות קרקע בפרויקטים אחרים המכוונים יותר לשוק רחב יותר או למשקיעים המחפשים תשואה ראשונית גבוהה יותר. ההשקעה בוילה בלה קאפלניה מכוונת יותר לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ובית קבע או בית נופש ברמה הגבוהה ביותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
