Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa urbanizzazione La Capellanía a Benalmádena, offre un'esperienza abitativa di lusso con viste panoramiche. Costruita nel 2013 e mantenuta con cura dal proprietario originale, la proprietà beneficia di un orientamento sud-ovest che garantisce abbondante luce naturale e scorci mozzafiato sulla baia di Fuengirola e la costa africana. La sua posizione strategica combina la tranquillità di un'area residenziale elevata con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano, rappresentando un'opportunità residenziale di rilievo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata nell'area elevata di La Capellanía, questa villa gode di una vicinanza strategica ai servizi urbani, con supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La sua localizzazione offre un accesso agevole alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto delle zone più turistiche, garantendo un equilibrio tra comodità e serenità residenziale.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo spazi generosi distribuiti su tre livelli con un ascensore interno per un comfort ottimale. La configurazione flessibile, con aree dedicate al tempo libero e una zona notte ben separata, si adatta a diverse necessità, inclusa la possibilità di ospitare familiari o amici in un contesto di indipendenza e privacy.
Edificata nel 2013, la villa si presenta in eccellenti condizioni, frutto della cura e manutenzione del proprietario originale. Essendo una costruzione relativamente recente, incorpora già molte delle caratteristiche moderne ricercate dagli acquirenti, pur non essendo una nuova costruzione in senso stretto. La sua attuale disponibilità la rende immediatamente abitabile senza lunghe attese.
Nonostante la sua posizione elevata offra viste eccellenti, la proprietà non è situata direttamente sul fronte mare o in prima linea di spiaggia. Sebbene vi sia un parcheggio coperto per due veicoli, non dispone di un garage sotterraneo privato. Inoltre, l'area circostante, pur essendo ben servita, richiede occasionalmente l'uso di un mezzo di trasporto per raggiungere destinazioni più distanti, data la sua posizione collinare.
Questa villa si adatta a chi ricerca una residenza principale spaziosa e ben attrezzata, oppure una lussuosa casa vacanze dove poter ospitare familiari e amici. La sua configurazione su più livelli, con un'area indipendente al piano inferiore dotata di cucina, bagno e camera da letto, la rende ideale per famiglie con esigenze diverse o per chi desidera uno spazio dedicato a hobby o lavoro, come la palestra o la zona "txoko". La presenza dell'ascensore e la manutenzione curata la rendono una scelta pratica anche per persone con mobilità ridotta o per chi desidera un comfort abitativo elevato senza preoccupazioni. L'orientamento e le viste panoramiche sono un valore aggiunto per chi ama godersi il sole e i tramonti mediterranei, e la vicinanza ai servizi la rende adatta a chi preferisce muoversi a piedi o con i mezzi pubblici quando possibile.
La villa, costruita nel 2013, presenta finiture di buon livello, indicative di una costruzione curata. L'abitazione è dotata di un sistema di climatizzazione indipendente per ogni stanza (Airzone) e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo comfort in ogni stagione. Le finestre dispongono di tapparelle motorizzate e zanzariere, offrendo sicurezza e protezione dagli insetti. La cucina moderna al piano d'ingresso e la cucina "txoko" di stile basco al piano inferiore, completa di zona vino e barbecue professionale, testimoniano un'attenzione ai dettagli e alla funzionalità. L'uso di pannelli fotovoltaici e solari termici per l'acqua calda sanitaria denota una considerazione per l'efficienza energetica. Sebbene non si tratti di una proprietà di ultimissima generazione, la qualità costruttiva e delle finiture è solida e pensata per durare nel tempo.
La villa è proposta sul mercato al prezzo di €1.497.770. Questa cifra riflette le dimensioni generose dell'immobile (321 m² di superficie abitabile su un lotto di 565 m²), il numero elevato di camere da letto e bagni (5+5), la sua costruzione del 2013 e le sue caratteristiche di pregio come la piscina riscaldata, l'ascensore interno e i pannelli solari. La proprietà è già costruita e pronta per essere abitata, il che elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La disponibilità immediata in questa fascia di prezzo per una villa con tali specifiche e in questa posizione specifica la rende un'opzione da considerare per acquirenti che cercano qualità e comfort consolidati.
La Capellanía è un'urbanizzazione nota per la sua quiete e le sue viste panoramiche, situata su una collina che domina la costa. Vivere qui significa godere di un ambiente residenziale ben consolidato, dove la vicinanza alle comodità urbane si fonde con la sensazione di spazio e tranquillità. La presenza di un supermercato, farmacie, ristoranti e fermate di trasporto pubblico a pochi passi rende la vita quotidiana pratica e agevole. L'altitudine di circa 274 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più mite nelle giornate estive e offre panorami spettacolari. La presenza di aree verdi e la disposizione della comunità favoriscono uno stile di vita rilassato, ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare all'accesso ai servizi e alle opportunità che la Costa del Sol offre.
Vivere a La Capellanía, Benalmádena, offre un'esperienza integrata tra la serenità di un'urbanizzazione collinare e la vivacità della costa. La vicinanza a servizi essenziali, come un grande supermercato (Alcampo) e una farmacia, raggiungibili a pochi metri, semplifica la routine quotidiana. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze permette di godere della gastronomia locale senza spostamenti lunghi. La posizione, a circa 1.6 km dalla stazione ferroviaria di Torreblanca, facilita gli spostamenti lungo la costa e verso Malaga. L'ambiente circostante, con una densità abitativa contenuta e una prevalenza di ville, garantisce un'atmosfera tranquilla, pur essendo inseriti in un contesto urbano sviluppato. La zona offre un buon equilibrio tra privacy e accesso a infrastrutture moderne.
La presente mappa illustra la posizione della villa nell'urbanizzazione La Capellanía, Benalmádena. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, la prossimità alle principali vie di comunicazione e la relativa distanza dalle spiagge e dai campi da golf, offrendo una visione d'insieme delle opportunità logistiche e ricreative offerte dalla zona circostante.
La Capellanía si posiziona strategicamente nella zona occidentale della provincia di Málaga, all'interno del comune di Benalmádena. Questa ubicazione la colloca tra le più grandi città della Costa del Sol: a circa 11 km dall'aeroporto internazionale di Malaga e a breve distanza in auto da Torremolinos (circa 8 km) e Fuengirola (circa 10 km). La vicinanza a queste aree urbane garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi, intrattenimento e infrastrutture di trasporto. Allo stesso tempo, la sua posizione leggermente elevata rispetto alla costa offre un contesto più tranquillo rispetto alle zone direttamente affacciate sul mare, pur mantenendo una connessione visiva e fisica con la costa.
La villa gode di un'eccellente accessibilità, trovandosi a soli 13 km di distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub internazionali della regione. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 5 linee di autobus e 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti locali. Le stazioni ferroviarie di Torreblanca (1.6 km), Carvajal (3.2 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.5 km) offrono collegamenti rapidi lungo la costa e verso l'entroterra. La vicinanza a 3 spiagge principali (Playa de Torreblanca, Playa Bonita, Playa Torreblanca-Carvajal), tutte entro 2.7 km, garantisce facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, con il Golf Benalmadena Pitch& Putt a soli 3.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti e estati calde e soleggiate. Con una media annua di 17.0°C e circa 3.891 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni climatiche ideali per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione della villa, a circa 274 metri sul livello del mare, offre un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi, mitigando il caldo intenso e regalando viste panoramiche uniche. L'altitudine e l'orientamento sud-ovest della proprietà massimizzano l'esposizione solare, contribuendo a creare un ambiente luminoso e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge è uno dei punti di forza di questa location. La Playa de Torreblanca, la Playa Bonita e la Playa Torreblanca-Carvajal si trovano tutte entro un raggio di 2.7 km, offrendo ampie opportunità per godere del mare e delle attività acquatiche. Molte di queste spiagge sono "Bandiera Blu", sinonio di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, la regione è rinomata e offre diverse opzioni: il campo da pitch & putt di Benalmádena è a soli 3.7 km, mentre percorsi più estesi come Campo Los Lagos e Mijas Golf si trovano rispettivamente a 7.5 km e 7.7 km. La presenza di un campo da pallacanestro privato aggiunge un'ulteriore opzione ricreativa direttamente in loco.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellanía si posiziona strategicamente nella zona occidentale della provincia di Málaga, all'interno del comune di Benalmádena. Questa ubicazione la colloca tra le più grandi città della Costa del Sol: a circa 11 km dall'aeroporto internazionale di Malaga e a breve distanza in auto da Torremolinos (circa 8 km) e Fuengirola (circa 10 km). La vicinanza a queste aree urbane garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi, intrattenimento e infrastrutture di trasporto. Allo stesso tempo, la sua posizione leggermente elevata rispetto alla costa offre un contesto più tranquillo rispetto alle zone direttamente affacciate sul mare, pur mantenendo una connessione visiva e fisica con la costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL839736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà, ma questa villa a La Capellanía si distingue per una combinazione specifica di caratteristiche. A differenza di progetti di nuova costruzione come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), che tendono ad essere più piccoli e focalizzati su appartamenti o case a schiera, questa proprietà è una villa indipendente di dimensioni considerevoli e prezzo significativamente più elevato (€1.497.770). La sua vicinanza ai servizi, unita alla posizione collinare con viste panoramiche, la differenzia da proprietà più vicine alla costa ma potenzialmente più esposte al rumore del traffico o delle aree turistiche. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresentano anch'essi nuove costruzioni, spesso appartamenti, che non eguagliano la privacy e lo spazio offerti da questa villa esistente. La Capellanía, in particolare, è un'area residenziale consolidata che attrae chi cerca un ambiente stabile e tranquillo, lontano dalla densità di altre zone, ma comunque ben collegato all'aeroporto di Malaga e alle principali città costiere.
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