Šis nepaprasto dizaino namas yra La Capellanía urbanizacijoje, Malagoje. Jis siūlo 321 m² gyvenamojo ploto ant 565 m² sklypo, su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Objektas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, pasižymi pietvakarių kryptimi, užtikrinančia natūralią šviesą ir panoraminį vaizdą į Fuengirolos įlanką bei Afrikos pakrantę. Tai vieta, kur komfortas susitinka su stiliumi viduržemio jūros dvasia.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs La Capellanía urbanizacijos aukštesnėje dalyje, Benalmádenoje. Jo vieta suteikia lengvą prieigą prie kasdienių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, o nuo jo atsiveria nepertraukiamas vaizdas į jūrą. Tai suteikia ramybės jausmą, tačiau išlaiko ryšį su aplinkiniais miestais.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, funkcionalumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Su penkiais miegamaisiais, keliais vonios kambariais ir papildomomis poilsio erdvėmis (pvz., txoko zona, sporto salė), jis tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Nuosavas liftas ir privatūs lauko poilsio įrenginiai papildo komfortą.
Namas statytas 2013 m. ir buvo prižiūrimas pirmojo savininko. Nors tai ne visiškai naujas statinys, jis yra puikios būklės ir atitinka šiuolaikinius komforto bei efektyvumo standartus. Papildomi techniniai sprendimai, tokie kaip saulės kolektoriai ir atskira klimato kontrolė kambariams, rodo dėmesį detalėms.
Šis objektas siūlo privatų šildomą baseiną, tačiau bendrųjų poilsio zonų ar klubo patalpų, kaip tai būna didesniuose kompleksuose, nėra. Taip pat, nors garažas gali būti išplėstas, esama parkavimo vietos ribotos vietos poreikiams gali būti nepakankamos. Tai nepriklausomas, privatus namas, ne dalis rezidencinio komplekso.
Šis namas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, didelėms šeimoms, ieškančioms erdvaus ir funkcionalaus namo su atskiromis poilsio zonomis kiekvienam nariui. Taip pat tiems, kurie vertina privatumą ir nori gyventi ramioje, bet kartu patogiai pasiekiamoje vietoje, kur yra galimybė išeiti į gamtą ar sportuoti netoliese. Jis gali sudominti ir žmones, kurie ieško antrojo būsto ar norėtų persikelti į Ispaniją visam laikui ir pageidauja namo, kuris būtų paruoštas gyventi iš karto, su visais moderniais patogumais. Žmonės, kuriems svarbus tvarumas (saulės energija), taip pat atras šiame name vertingų sprendimų.
Namo apdailos kokybė atspindi dėmesį detalėms ir komfortui. Virtuvės ir vonios kambariai yra moderniai įrengti. Naudojamos medžiagos, tikėtina, yra aukštos kokybės, atsižvelgiant į bendrą objekto kainą ir statybos metus (2013). Ypatingas dėmesys skirtas klimato kontrolei: kiekviename kambaryje veikia nepriklausoma „Airzone“ sistema, o vonios kambariuose yra grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą visais metų laikais. Grindų šildymas vonios kambariuose, elektriniai markizės terasoje, automatiniai apsauginiai žaliuzių ir uodų tinklai rodo aukštą techninį lygį ir naudojimo patogumą. Nuosavas liftas tarp aukštų taip pat yra aukštos kokybės požymis.
Šio namo kaina prasideda nuo 1.497.770 eurų. Tai atspindi jo dydį, kokybišką statybą, privačias patalpas ir puikią lokaciją su panoraminiais vaizdais. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, todėl pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos. Objekto kaina yra virš vidutinės rinkos kainos regione, tačiau tai susiję su jo ypatybėmis, tokiomis kaip penki miegamieji, liftas, šildomas baseinas ir privatumas. Tai investicija į nekilnojamąjį turtą su dideliu patogumo ir gyvenimo kokybės potencialu.
Gyvenimas La Capellanía urbanizacijoje, aukštesnėje Benalmádenos dalyje, siūlo ramesnę aplinką, tačiau išlaiko patogų prieinamumą prie pakrantės ir miesto infrastruktūros. Namo vieta suteikia gerą apšvietimą ir vaizdus, bet taip pat reiškia, kad tam tikri atstumai iki pagrindinių traukos centrų gali būti įveikiami tik transportu. Dalis įrenginių yra pasiekiama pėsčiomis, pavyzdžiui, prekybos centras ir keletas restoranų, kas leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus. Tuo pačiu metu, arti esantys golfo laukai ir paplūdimiai suteikia galimybių laisvalaikiui ir aktyviam poilsiui. Aukštis virš jūros lygio (274m) gali lemti gaivesnius vakarus lyginant su pajūrio zona, tačiau vis dar išlaikomas viduržemio klimatas.
Gyvenimas La Capellanía urbanizacijoje siūlo ramesnį tempą, lyginant su tiesiogine pakrante, tačiau išlaiko lengvą prieinamumą prie daugelio poreikių. Prekybos centras (Alcampo), restoranai, vaistinė ir viešojo transporto stotelės yra pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienius pirkinius ir keliones. Aukštesnis išplanavimas virš jūros lygio (274 m) suteikia namui panoraminį vaizdą ir gali užtikrinti šiek tiek vėsesnius vakarus, palyginti su pakrantės karščiu. Vis dėlto, norint pasiekti paplūdimius, pagrindinius miestus ar kitas lankytinas vietas, greičiausiai prireiks automobilio, nors viešasis transportas taip pat yra prieinamas.
Šiame žemėlapyje matomas La Capellanía rajonas, esantis Benalmádenoje, Costa del Sol. Jis pavaizduotas kaip dalis platesnės Malagos provincijos, pabrėžiant jo artumą prie pakrantės, oro uosto ir pagrindinių miestų, tokių kaip Malaga ir Fuengirola. Žemėlapis parodo vietos tankumą, atstumus iki jūros ir pagrindinių kelių.
La Capellanía yra strateginėje Benalmádenos dalyje, tarp Malagos ir Fuengirolos. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie regiono svarbiausių centrų. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra lengvai pasiekiama. Fuengirola, dar viena populiari pakrantės zona su plačiu paslaugų spektru, yra taip pat netoliese. Artumas prie A-7 autostrados leidžia patogiai keliauti po visą Costa del Sol. Viešasis transportas, įskaitant traukinius, jungia šias gyvenvietes, todėl regionas yra gerai susietas.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias prekybos centras ir keletas restoranų yra vos už kelių šimtų metrų, pasiekiami pėsčiomis. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca ir Playa Bonita, yra maždaug už 1.6 - 2.7 km, lengvai pasiekiami automobiliu. Pagrindinis Costa del Sol oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra už maždaug 11 km (hemelsbreed) ar 13 km (keliais), kas užtikrina puikų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Taip pat arti yra ir kitos transporto priemonės: traukinių stotys (pvz., Torremuelle už 1.6 km) ir 5 viešojo transporto linijos su 50 stotelių, suteikiančios alternatyvias keliavimo galimybes. Golfo mėgėjams patiks netoliese esantys laukai, kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.0°C. Istoriškai užfiksuotas saulės valandų skaičius yra aukštas – 3,891 valanda per metus, kas leidžia mėgautis saule didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namo aukštis virš jūros lygio (274m) gali suteikti šiek tiek gaivesnę aplinką nei tiesiogiai prie jūros, tačiau bendrai klimatui tai neturės drastiškos įtakos. Šis klimatas yra palankus lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink La Capellanía yra keletas pakrantės zonų ir rekreacinių objektų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca ir Playa Bonita, yra maždaug už 1.6-2.7 km. Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynąją vėliavą, kas reiškia aukštus kokybės standartus. Be paplūdimių, netoliese yra ir golfo aikštynų, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km) ir Campo Los Lagos (7.5 km). Namas taip pat turi savo privatų šildomą sūriavandenį baseiną ir unikalų basetų kamuolio aikštyną, suteikiantį papildomas pramogas vietoje. Elektros automobilio įkrovimo stotelė vos už 473 m ir vaistinė už 411 m užtikrina patogumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Capellanía yra strateginėje Benalmádenos dalyje, tarp Malagos ir Fuengirolos. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie regiono svarbiausių centrų. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra lengvai pasiekiama. Fuengirola, dar viena populiari pakrantės zona su plačiu paslaugų spektru, yra taip pat netoliese. Artumas prie A-7 autostrados leidžia patogiai keliauti po visą Costa del Sol. Viešasis transportas, įskaitant traukinius, jungia šias gyvenvietes, todėl regionas yra gerai susietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL839736
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 219,950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205,000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259,000 €), šis objektas išsiskiria savo dydžiu, kaina ir išskirtinėmis ypatybėmis. Minėti projektai yra žymiai pigesni, tačiau paprastai tai yra butai ar nedideli namai kompleksuose, siūlantys mažiau privatumo ir mažesnį plotą. Šis namas La Capellanía yra individualus, erdvesnis, su nuosavu baseinu, liftu ir didesniu sklypu, todėl jo kaina yra proporcingai aukštesnė. Jis labiau orientuotas į aukštesnį segmentą, ieškantį prabangos, erdvės ir privatumo, o ne į masinę rinką. Regiono kontekste, La Capellanía siūlo balansą tarp ramesnio gyvenimo ir patogaus prieinamumo prie pakrantės kurortų ir Malagos, kas yra vertinga savybė, atspindinti jo kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
