Tento moderný vilový dom sa nachádza v mestskej časti La Capellania v provincii Málaga. S obytnou plochou 321 m² na pozemku s rozlohou 565 m², tento dom ponúka priestranné bývanie s výhľadom na pobrežie. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania v tejto vyhľadávanej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 274 metrov nad morom v mestskej časti La Capellania, čo poskytuje výrazné výhľady na more. Jeho poloha v rámci urbanizácie znamená blízkosť k obchodom a službám, zatiaľ čo jeho umiestnenie nad pobrežím zaisťuje neobmedzený výhľad.
Dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie s dôrazom na priestor a funkčnosť. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre väčšie rodiny alebo hostí. Moderné vybavenie a rôzne úrovne domu podporujú flexibilné využitie priestoru.
Tento vilový dom bol dokončený a je pripravený na okamžité užívanie. Bol postavený v roku 2013 a pôvodný majiteľ ho udržiaval v dobrom stave. Projekt teda nepredstavuje novostavbu v klasickom zmysle, ale je k dispozícii ako okamžite obývateľná nehnuteľnosť.
Nehnuteľnosť nemá v súčasnosti známe obmedzenia týkajúce sa energetickej účinnosti nad rámec inštalovaných panelov. Dostupnosť rozšírenia existujúcej garáže na parkovacie státie je technicky možná, ale vyžaduje si ďalšie úpravy. Projekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku.
Tento vilový dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom súkromia a komfortu v pokojnom prostredí, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú panoramatické výhľady a sú ochotní investovať do nehnuteľnosti s kvalitným vybavením, ako je vyhrievaný bazén, solárne panely a výťah. Objekt je vhodný aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov na pobreží Costa del Sol, s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k medzinárodnému letisku Málaga (13 km). Vzhľadom na dokončený stav nehnuteľnosti je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú bývať ihneď, bez čakania na výstavbu. Tí, ktorí hľadajú dom s priestorom na zábavu a relaxáciu, ocenia najmä 'txoko' s kuchyňou a grilom.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia a dôrazom na detaily, čo potvrdzuje aj jej udržiavaný stav od pôvodného majiteľa. V interiéri dominujú priestranné izby s dostatkom prirodzeného svetla vďaka juhozápadnej orientácii. Obývacia izba s krbom a moderná kuchyňa tvoria srdce domu, pričom oblasť obývacej izby plynulo prechádza na 40 m² veľkú terasu s elektrickými markízami, ideálnu na relaxáciu s výhľadom. Na hornom poschodí sa nachádzajú štyri spálne a tri kúpeľne, pričom niektoré spálne majú prístup na spoločnú terasu s morským výhľadom. Úroveň 'Leisure Level' je navrhnutá pre nezávislé využitie a obsahuje plne vybavenú kuchyňu v baskickom štýle s grilom, vínnou pivnicou a hosťovskou spálňou s vlastnou kúpeľňou. Technické vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie v kúpeľniach, klimatizáciu s individuálnym ovládaním v každej izbe (Airzone systém) a motorizované bezpečnostné rolety s moskytiérami, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania.
Cena tohto vilového domu začína na 1 497 770 EUR. Vzhľadom na počet spální (5), kúpeľní (5) a celkovú obytnú plochu 321 m² na pozemku 565 m², cena odráža štandard a vybavenie nehnuteľnosti. Objekt je vo fáze 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Existujúce vybavenie, ako je súkromný vyhrievaný bazén, výťah a solárne panely, prispieva k celkovej hodnote. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie je nehnuteľnosť primárne určená pre kupujúcich hľadajúcich priestranné a komfortné bývanie v prestížnej lokalite.
La Capellania, situovaná na miernom svahu nad pobrežím Costa del Sol, ponúka pokojné bývanie s výhodami mestského života na dosah. Nadmorská výška 274 metrov nad morom zabezpečuje sviežejšie večery a panoramatické výhľady na Stredozemné more a africké pobrežie, najmä pri západe slnka. Urbanizácia je charakteristická svojou zelenou infraštruktúrou a rodinnou atmosférou. Denne život sa tu vyznačuje kombináciou pokoja a dostupnosti služieb. Blízkosť k supermarketu (818 m) a lekárni (411 m) umožňuje pohodlné vybavenie základných potrieb bez nutnosti dlhého cestovania autom. Päť liniek verejnej dopravy a päťdesiat zastávok v okolí signalizuje dobré spojenie s okolitými mestami a plážami, čo znižuje závislosť od súkromného vozidla pre niektorých obyvateľov.
Život v La Capellania ponúka harmonickú rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským komfortom. Poloha v blízkosti obchodov, ako je supermarket vzdialený len 818 metrov, a lekáreň (411 m), uľahčuje každodenný život. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 15 reštaurácií a 3 kaviarne v okruhu 2 km, čo poskytuje dostatok možností pre spoločenské a gastronomické zážitky. Dostupnosť verejnej dopravy s piatimi linkami a päťdesiatimi zastávkami umožňuje ľahké presúvanie sa po regióne bez potreby neustáleho využívania auta. Vzdelávacie potreby pokrýva jedna škola v blízkosti, zatiaľ čo zdravotnú starostlivosť zabezpečuje nemocnica vzdialená 3,4 km. Táto kombinácia služieb a dopravnej dostupnosti robí z La Capellania praktické miesto na život pre rôzne typy obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v urbanizácii La Capellania, Benalmádena, na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k dôležitým bodom ako pláže, letisko, golfové ihriská a mestské centrá, ako aj dostupnosť verejnej dopravy.
La Capellania sa nachádza v strategickej polohe v rámci provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahlejšej mestskej oblasti Benalmádena, ktorá je známa svojou infraštruktúrou a turistickými službami. Vzdušná vzdialenosť 11 km od Malagy a jej medzinárodného letiska zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. V porovnaní s inými mestami na pobreží, ako je napríklad Estepona na západe alebo Torre del Mar na východe, La Capellania ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s dobrou dostupnosťou k väčším mestským centrám. Blízkosť železničných staníc (Torremuelle 1,6 km, Carvajal 3,2 km) ďalej posilňuje jej prepojenie s regiónom.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým bodom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 13 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre častých cestovateľov. Najbližšie pláže ako Playa de Torreblanca sú vzdialené len 1,6 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal sú dostupné do 2,7 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) a Mijas Golf (7,7 km). Supermarket je na dosah ruky (818 m) a lekáreň (411 m), čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch. V blízkosti sa nachádza aj nabíjací bod pre elektromobily (473 m). Verejná doprava je zabezpečená piatimi linkami a päťdesiatimi zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v tejto oblasti Costa del Sol sú typicky stredomorské. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,0 °C, s nadpriemerne vysokým počtom slnečných hodín, až 3 891 ročne. Tento fakt predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity a kúpanie, ktoré trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 274 metrov nad morom môže mierne ovplyvňovať teploty v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, poskytujúc jemnejší vánok počas leta. Terén v okolí je mierne svahovitý, čo prispieva k výhľadom na more a okolitú krajinu. Oblasť je známa svojou slnečnou klímou počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Capellania ponúka široké možnosti na rekreačné aktivity. Najbližšie pláže, ako je Playa de Torreblanca, sú vzdialené len 1,6 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.Ďalšie pláže ako Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal sú tiež v blízkosti (2,7 km). Táto oblasť je známa svojimi plážami s ocenením Modrá vlajka. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v rozumnej vzdialenosti, vrátane Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) a Mijas Golf (7,7 km). Okrem toho sa v objekte nachádza vyhrievaný bazén so slanou vodou (9,50 m x 4,50 m) a špecializované ihrisko na baskickú loptu, čo zvyšuje možnosti na aktívny oddych priamo pri dome.
Zdroj: OpenStreetMap
La Capellania sa nachádza v strategickej polohe v rámci provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahlejšej mestskej oblasti Benalmádena, ktorá je známa svojou infraštruktúrou a turistickými službami. Vzdušná vzdialenosť 11 km od Malagy a jej medzinárodného letiska zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. V porovnaní s inými mestami na pobreží, ako je napríklad Estepona na západe alebo Torre del Mar na východe, La Capellania ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s dobrou dostupnosťou k väčším mestským centrám. Blízkosť železničných staníc (Torremuelle 1,6 km, Carvajal 3,2 km) ďalej posilňuje jej prepojenie s regiónom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL839736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento vilový dom v La Capellania predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 1 497 770 EUR. Tento rozdiel je odôvodnený väčšou obytnou plochou (321 m² oproti typickým 100-150 m² v spomenutých projektoch), väčším pozemkom (565 m²), vyšším počtom spální a kúpeľní (5+5 oproti bežným 2-3), ako aj prémiovým vybavením zahŕňajúcim výťah, vyhrievaný bazén a pokročilé technické systémy ako solárne panely a podlahové kúrenie. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často zamerané na novostavby nižšej až strednej cenovej kategórie, tento vilový dom v La Capellania sa radí do segmentu luxusného bývania s dôrazom na priestor, súkromie a výhľady. Jeho poloha v nadmorskej výške s panoramatickými výhľadmi je tiež charakteristickým znakom odlišujúcim ho od mnohých priamo pri pobreží situovaných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
