关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于拉卡佩拉尼亚（La Capellania）的一个安静城市化区域，地处高处，可俯瞰海岸线。距离商店、餐馆和公共交通仅几步之遥，同时靠近沿海城镇和主要交通枢纽，确保了便利性和可达性。
该别墅适合寻求舒适、空间和便利性以供日常居住或度假的家庭。设有多个卧室、独立的休闲区、私人泳池和烧烤设施，适合款待客人和家庭活动，同时满足私密性和功能性需求。
该项目已于 2013 年建成，并由原始业主维护。目前状态为已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。该房产的维护情况良好，状况符合其建造年份。
该房产不提供新建项目的选择，因为它是已完工的房产。它也不直接位于海滨，但距离海滩有一定距离。此外，虽然设有私人泳池，但它没有公共区域或社区设施。该房产位于山坡上，可能需要车辆出行。
该房产适合寻求拥有充足居住空间、户外活动区域和壮丽景色的购房者。它非常适合大家庭或那些经常接待客人的人，因为其多层布局包括一个独立的休闲区，配有厨房、酒吧和客卧。对于那些优先考虑能源效率和可持续性的人来说，光伏和太阳能热水板系统以及高效的空调和地暖系统会很有吸引力。该房产的地理位置也适合那些希望靠近机场（13 公里）进行国际旅行，同时又想享受西班牙南部生活节奏的人。
该别墅建于 2013 年，注重细节和舒适性。它拥有经过精心维护的内部空间，包括一个带壁炉的起居用餐区和一个现代化的厨房。所有浴室均配有地暖，所有客房均配有独立的 Airzone 空调系统，可实现个性化气候控制。安全和便利性通过电动安全百叶窗、蚊帐以及连接所有楼层的电梯得到增强。户外区域采用低维护的铺装设计，设有一个加热的盐水泳池和一个壁球场，并配有专业烧烤设施。车库已被改造成健身房，并有技术上可行的空间进行扩展。
该独立别墅售价为 1,497,770 欧元，提供 5 间卧室和 5 间浴室，建筑面积为 321 平方米，地块面积为 565 平方米。这一定价反映了该房产的规模、位置、设施（如私人电梯、加热盐水泳池和太阳能电池板）以及其优越的景观视野。由于该房产是已完工的，它可以在满足所有必要条件后立即进行交易。
拉卡佩拉尼亚（La Capellania）是一个城市化区域，提供一种结合了宁静和便利的生活方式。该房产位于该区域的较高地段，可欣赏到福恩吉罗拉湾（Bay of Fuengirola）和非洲海岸线的壮丽景色。由于其朝西南的朝向，它享有充足的自然光照。该地区提供了一个相对独立的环境，但与当地的超市、餐馆和药房等便利设施近在咫尺，步行即可到达。平均海拔 274 米，带来凉爽的微风和开阔的视野。该地区每年有 3,891 小时的日照时间，但夏季游泳季节约为 4 个月，因为水温在 20°C 以上的时间段为 4 个月。
该房产位于拉卡佩拉尼亚（La Capellania），这是一个位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的成熟城市化区域。它靠近众多便利设施，包括一家超市（Alcampo），距离仅 818 米。该地区还有 15 家餐馆、3 家药房、2 家银行和 3 家咖啡馆，都在 2 公里半径内。教育需求可以通过附近的学校得到满足。该地区共有 5,716 名居民，提供了一个相对宁静的社区氛围。公共交通也很方便，有 5 条公交线路和 50 个公交站点，而火车站（如 Torremuelle）距离酒店 1.6 公里，进一步增强了交通便利性。
这张地图展示了该房产在拉卡佩拉尼亚（La Capellania）的精确位置，一个位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的城市化区域。它突出了该房产与周边主要道路、超市、海滩和高尔夫球场的相对位置，提供了对其战略位置和可达性的视觉概览。
该房产位于马拉加省贝纳尔马德纳（Benalmádena）的拉卡佩拉尼亚（La Capellania）城市化区域。它地处 Costa del Sol 的中部，战略位置优越，方便前往周边城镇。距离繁华的滨海城市如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）仅有很短的车程。它也靠近米哈斯（Mijas）的白色村庄，提供了探索该地区多样化的文化和自然景观的机会。
该房产的战略位置确保了良好的可达性。它距离 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）仅 13 公里（直线距离），便于国际旅行。最近的海滩，如 Playa de Torreblanca，距离约 1.6 公里。高尔夫爱好者可以在 7.7 公里内到达 Mijas Golf 等球场。对于日常需求，超市、药房和银行都在步行距离之内。此外，还有 5 条公共交通线路和 50 个公交站点，使当地交通变得便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 17.0°C，每年有 3,891 小时的日照时间。这为户外活动和享受该地区的美景提供了理想的环境。海拔 274 米的高度为城市化区域带来了宜人的微风和开阔的视野。虽然该地区阳光充足，但适宜游泳的季节（水温高于 20°C）约为 4 个月。该地区靠近海岸，但海拔较高，也为生活环境提供了独特的宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩不远，Playa de Torreblanca 仅 1.6 公里，Playa Bonita 和 Playa Torreblanca-Carvajal 也在 2.7 公里范围内。这些海滩为水上运动和休闲提供了机会。对于高尔夫球手来说，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 3.7 公里，而 Mijas Golf 距离 7.7 公里。该房产本身还设有一个私人加热盐水泳池和一个壁球场，提供了额外的娱乐选择。该地区还拥有 15 家餐馆，提供多种餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省贝纳尔马德纳（Benalmádena）的拉卡佩拉尼亚（La Capellania）城市化区域。它地处 Costa del Sol 的中部，战略位置优越，方便前往周边城镇。距离繁华的滨海城市如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）仅有很短的车程。它也靠近米哈斯（Mijas）的白色村庄，提供了探索该地区多样化的文化和自然景观的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL839736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）上其他新兴住宅项目相比，拉卡佩拉尼亚（La Capellania）的这座别墅代表了一个成熟且已完工的房产。诸如 Aquamar（Torre del Mar，起价 219,950 欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（Estepona，起价 259,000 欧元）等项目，通常提供公寓或联排别墅，价格较低，处于建设阶段或已完工，但通常建筑面积较小，地块也较小。这些项目通常位于新的开发区，而拉卡佩拉尼亚（La Capellania）是一个成熟的区域，已经拥有完善的基础设施和服务。这座别墅的价格（1,497,770 欧元）反映了其更大的规模、独立的别墅形式、高级功能（如电梯、私人泳池和壁球场）以及优越的景观位置，这使其在价格点上与该地区的其他房产区分开来。
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