يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، والذي تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 222 مترًا مربعًا، في منطقة لورو جولف (Lauro Golf) بمالقة، بسعر يبدأ من 479,990 يورو. يتميز العقار بموقعه في بيئة ريفية هادئة، على مسافة معينة من الخط الساحلي والمحاور الرئيسية للنقل، ولكنه محاط بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يركز تصميمه على الإضاءة الطبيعية والمساحة، ويوفر تراسات متعددة المستويات تطل على مناظر واسعة. يوفر المجمع السكني مرافق مشتركة، بما في ذلك مسبح ومناطق رياضية، لضمان تجربة معيشة مريحة وعملية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع له سعر بدء أعلى ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (222 مترًا مربعًا). مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أرخص، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تتمتع بموقع أقرب إلى الساحل أو مرافق مختلفة. موقع Lauro Golf يميزه عن المشاريع الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية؛ فهو يوفر بيئة أكثر ريفية وهدوءًا، بسعر أقل نسبيًا من بعض الخيارات في المناطق الساحلية الشهيرة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل. إن موقع العقار 'على خط الجولف الأمامي' و 'في الريف'، جنبًا إلى جنب مع مرافقه المشتركة، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين، ويعكس سعره هذه الميزات بالإضافة إلى موقعه الداخلي نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 9.8 إلى 10 كيلومترات من المدن الساحلية والشواطئ. تتميز البيئة المحيطة بالمناظر الريفية وملاعب الجولف، مما يوفر أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. تقع أقرب المرافق الحضرية، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على بعد حوالي 4.3 إلى 4.7 كيلومترات، بينما يبعد مطار مالقة مسافة 12 كيلومترًا في خط مستقيم.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع البقاء على مقربة معقولة من وسائل النقل والخدمات الأساسية. يوفر التكوين المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، جنبًا إلى جنب مع التراسات الواسعة والضوء الطبيعي الوفير، عمليًا للعائلات أو الأفراد الذين يسعون لبيئة معيشية مريحة. المرافق المشتركة مثل المسبح والمناطق الرياضية تلبي الاحتياجات الترفيهية والنشطة.
يقع العقار ضمن تطوير لورو جولف (Lauro Golf)، وهو مشروع يتمركز حول ملعب جولف. على الرغم من عدم تحديد مرحلة البناء بالضبط، إلا أن تصميمه ومرافقه، مثل موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، تشير إلى معايير بناء حديثة. يهدف التخطيط العام للمنطقة إلى الجمع بين الطبيعة والراحة وسهولة الوصول.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أنه بعيد عن الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية، ويعتمد التنقل اليومي بشكل كبير على السيارة. في حين أن هناك بعض خطوط النقل العام، إلا أن نطاقها وترددها قد يكون محدودًا. يجب على المشترين مراعاة الاعتماد على السيارة والمسافة من نمط الحياة الشاطئي.
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة في المناطق الداخلية من مالقة، بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. إنه يناسب المشترين الذين يقدرون الهدوء الريفي مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة لمطار رئيسي (مالقة) في متناول اليد (حوالي 12 كم). يوفر تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى التراسات الفسيحة، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. المرافق المشتركة مثل ملاعب باديل تنس وممرات البولينج والمسبح المجتمعي تجعله جذابًا للعائلات النشطة أو الأزواج الذين يبحثون عن فرص اجتماعية وترفيهية. علاوة على ذلك، بالنظر إلى الطلب المحتمل على منازل العطلات والتأجير طويل الأجل في المنطقة، فقد يثير اهتمام المستثمرين أيضًا.
يتميز العقار بتشطيبات ومرافق عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة وطعام واسعة مع مدفأة، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة ومريحة. يركز تصميم العقار على الضوء الطبيعي ويوفر وصولاً مباشرًا إلى المناطق الخارجية. توفر التراسات متعددة المستويات مناظر بانورامية لملعب الجولف والمناطق المحيطة. تشمل وسائل الراحة الإضافية موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين وتكييف هواء. في حين أن المواد والتفاصيل الفنية المحددة ليست مفصلة بالكامل، إلا أن حالته 'الممتازة' تشير إلى جودة صيانة وبناء جيدة. تساهم المرافق المشتركة، مثل المسبح المجتمعي والحدائق المصانة جيدًا، في جودة المعيشة الشاملة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، والذي تبلغ مساحته 222 مترًا مربعًا، من 479,990 يورو. يعكس هذا السعر موقعه داخل مجتمع الجولف، والمساحة والمرافق المقدمة. نظرًا لكونه مشروعًا محددًا في المنطقة، قد يختلف التوفر بمرور الوقت. نظرًا لمساحته ومرافقه، قد يجذب العقار مشترين مختلفين يبحثون عن إقامة دائمة، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار ذي إمكانات تأجير. يجب اعتبار السعر نقطة انطلاق، اعتمادًا على الوحدة النهائية المختارة وأي ترقيات متاحة.
منطقة لورو جولف (Lauro Golf) هي منطقة سكنية تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وتتميز ببيئتها الريفية الهادئة ومرافق الجولف. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 248 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حيث يصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى حوالي 3885 ساعة. يوفر التطوير مرافق مجتمعية مشتركة، بما في ذلك مسبح مجتمعي وحدائق مصممة جيدًا وملاعب باديل تنس وممرات بولينج، بالإضافة إلى نادي جولف يضم مطعمًا. يهدف المجمع السكني إلى تزويد السكان بنمط حياة يجمع بين الطبيعة والراحة وسهولة الوصول، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية والبيئات الهادئة. يسمح الموقع بتقدير المناظر الطبيعية للجبال وملعب الجولف، ويوفر مساحات تراس واسعة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
توفر بيئة لورو جولف (Lauro Golf) السكنية أجواء ريفية هادئة، ولكنها متصلة جيدًا بالمنطقة الأوسع من خلال قربها من الطرق الرئيسية والمطار. تقع أقرب المدن (Alhaurín el Grande و Alhaurín de la Torre) على بعد بضعة كيلومترات فقط وتوفر أساسيات التسوق وتناول الطعام والخدمات المجتمعية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4.7 كم، والصيدلية على بعد حوالي 4.3 كم، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا نسبيًا. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة. على الرغم من محدودية خيارات النقل العام في المنطقة، فإن السيارة هي وسيلة النقل الأكثر عملية، نظرًا لقربها النسبي من مطار مالقة (12 كم) وشبكة الطرق السريعة.
توضح الخريطة موقع العقار في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، محاطًا بملاعب جولف لورو جولف. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الريفية ومرافق الجولف، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل ومطار مالقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء وسهولة الوصول.
يقع العقار في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، بين مدينتي مالقة وكولمينار (Colmenar)، في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في تطوير لورو جولف (Lauro Golf)، وهو مجتمع مصمم خصيصًا لعشاق الجولف ومحاط بالمناظر الطبيعية الريفية. الإيقاع هنا أكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية مثل إيستيبونا (Estepona) أو ماربيا (Marbella). ومع ذلك، فهو يظل متصلاً جيدًا بالمنطقة الأوسع لكوستا ديل سول ومدينة مالقة (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) من خلال قربه من المطار وشبكة الطرق السريعة.
يقع العقار على بعد حوالي 9.8 كم من الشواطئ مثل بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca). سيستمتع عشاق الجولف بقربه من لورو جولف (Lauro Golf) (209 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف الأخرى في نطاق 10 كم، مثل جولف بنالمادينا بيتْش أند بتْش (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (8.5 كم) ونادي جولف غوادالهورسي (Club de Golf de Guadalhorce) (10 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 12 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة وصول ممتازة للسفر الدولي. يلبي أقرب سوبر ماركت (4.7 كم) والصيدلية (4.3 كم) الاحتياجات الأساسية، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 8.6 كم. نظرًا لوجود خط نقل عام واحد فقط في المنطقة، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى وجهات مختلفة. تقع أقرب محطات القطار (Cártama و Torremuelle) على بعد حوالي 9.4 إلى 9.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر عادةً. يقع العقار على ارتفاع 248 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر عادةً هواءً أكثر برودة وإطلالات أوسع على الجبال مقارنة بالمناطق الساحلية. توفر البيئة الريفية المحيطة فرصًا للتواصل مع الطبيعة، بما في ذلك القرب المحتمل من المناطق الحرجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعه الداخلي، يقع العقار على بعد حوالي 10 كم من العديد من الشواطئ الساحلية مثل بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca)، بلايا بونيتا (Playa Bonita)، وبلايا دي أرويو هوندو (Playa de Arroyo Hondo). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بجوار لورو جولف (Lauro Golf) (209 مترًا)، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الأخرى ضمن مسافة 10 كم. يوفر المجمع السكني أيضًا مرافق مشتركة، بما في ذلك مسبح وملاعب باديل تنس، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ملعب البولينج العشبي خيارًا آخر للسكان لممارسة الرياضة والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، بين مدينتي مالقة وكولمينار (Colmenar)، في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في تطوير لورو جولف (Lauro Golf)، وهو مجتمع مصمم خصيصًا لعشاق الجولف ومحاط بالمناظر الطبيعية الريفية. الإيقاع هنا أكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية مثل إيستيبونا (Estepona) أو ماربيا (Marbella). ومع ذلك، فهو يظل متصلاً جيدًا بالمنطقة الأوسع لكوستا ديل سول ومدينة مالقة (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) من خلال قربه من المطار وشبكة الطرق السريعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 61 mm |
| فبراير | 10.3°C | 64 mm |
| مارس | 12.5°C | 53 mm |
| أبريل | 14.7°C | 37 mm |
| مايو | 17.1°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL013182
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
