تاون هاوس بغرف نوم ثلاث وحمامات اثنتين في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، مقاطعة ملقة. يمتد العقار على مساحة 196 مترًا مربعًا ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبدأ سعر هذا العقار من 429,990 يورو، وهو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع ببيئة هادئة. يقع المنزل بالقرب من وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وجبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، ويوفر إطلالات على الريف المحيط وملاعب الجولف.
مقارنة بالمناطق الساحلية مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) تجربة معيشية مختلفة. Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) تقعان على الواجهة البحرية، وتتميزان عادةً بإطلالات على البحر والقرب من الشواطئ. يمثل Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة السوق الأعلى. يوفر هذا التاون هاوس في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، بسعر يبدأ من 429,990 يورو، خيارًا وسيطًا يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. قربه من ملاعب الجولف والجبال يجعله جذابًا للمشترين الذين يقدرون البيئة الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مدينة ملقة والساحل. يوفر الموقع الداخلي للمدينة عرضًا قيمًا فريدًا مقارنة بالتطوير الساحلي البحت، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس داخل مجتمع سكني راسخ في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre). تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث تقع على بعد 60 مترًا فقط من السوبر ماركت المحلي و 62 مترًا من الصيدلية. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، إلا أنه يقع على مقربة من مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وجبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، مما يوفر إحساسًا بالاتصال بالطبيعة.
تم تصميم هذا العقار للعائلات والأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح ومريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الاثنتان مساحة وافرة. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة وشرفة خاصة مثالية للاسترخاء والترفيه. تضمن القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس تلبية الاحتياجات اليومية، بينما توفر سهولة الوصول لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
التاون هاوس مبني وفي حالة جيدة. تم الاعتناء بالعقار جيدًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة لأصحابه الجدد. إنه مجهز بأنظمة تكييف هواء وتدفئة مركزية مثبتة مسبقًا، بالإضافة إلى مدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تضيف مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين إلى فائدته.
يقع العقار في منطقة حضرية وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو ملاذ ريفي. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، فإن شاطئ بلايا ديل ليدو (Playa del Lido) يبعد حوالي 7.1 كم. لا يوفر المجمع حمام سباحة خاصًا، بل يوفر حمام سباحة مشترك.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والجمال الطبيعي المحيط. يوفر الموقع، الذي يبعد حوالي 5.6 كيلومترات (خط مستقيم) عن مطار ملقة، سهولة كبيرة لرجال الأعمال أو المسافرين الذين غالبًا ما يكونون في رحلات عمل. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في وسط العديد من الملاعب، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) الذي يبعد 5.1 كيلومتر. ستستفيد العائلات من خيارات التعليم الوفيرة في المنطقة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية. علاوة على ذلك، يسهل القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات التسوق اليومي. يقع في منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، ويوفر المجال أيضًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
يتميز التاون هاوس بجودة تشطيبات ومفروشات جيدة، مصممة لتوفير الراحة والأناقة. يضم العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، مما يخلق أجواءً مريحة. يعتبر كل من غرفتي النوم الملحقتين بحمام خاص إضافة إلى الراحة والخصوصية. تتميز الشرفة الخاصة بأنها مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع بالمناظر المحيطة، بالإضافة إلى وجود سطح مشمس. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. يحتوي المنزل أيضًا على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تزيد مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين من فائدته.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 429,990 يورو، ويقدم ثلاث غرف نوم وحمامين على مساحة معيشة تبلغ 196 مترًا مربعًا. يضع سعر البيع هذا العقار ضمن نطاق السوق المتوسط في منطقة ملقة. يبدو أن تسعير العقار يعكس موقعه المتميز في بيئة حضرية، ووسائل الراحة الجيدة، وقربه من ملاعب الجولف ومراكز النقل. عند مقارنته بالعقارات المماثلة مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي من حيث السعر.
ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) هي بلدة نابضة بالحياة في منطقة ملقة الحضرية، تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وعلى منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقة. تمتد البلدة على مساحة شاسعة تبلغ 83 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 45,066 نسمة (تقديرات عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا مزدهرًا لسكانها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مع كمية معتدلة من الأمطار وأكثر من 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا. المنطقة غنية بالمؤسسات التعليمية والطبية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. بالإضافة إلى ذلك، تضم البلدة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن الراحة اليومية.
تعد ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 45,066 نسمة (تقديرات عام 2025)، مركزًا حضريًا مزدهرًا في مقاطعة ملقة. تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وعلى منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقة. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. تضم البلدة بنية تحتية اجتماعية قوية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد، مما يضمن حصول السكان على التعليم والرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك يضمن الراحة اليومية.
توضح الخريطة موقع ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، وهي بلدة في مقاطعة ملقة. يسلط الضوء على وسائل الراحة المختلفة داخل المنطقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى البلدات المجاورة والشواطئ ومطار ملقة، مما يوفر نظرة شاملة للسياق الجغرافي المحيط بالعقار.
تقع ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة ملقة، أندلسيا، وهي جزء من منطقة ملقة الحضرية. تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وعلى منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة ملقة. يوفر الموقع المريح للبلدة سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الرئيسية على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه يوفر للسكان فرصة للاستمتاع ببيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الصاخبة في المنطقة الساحلية.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمراكز اللوجستية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو (Playa del Lido)، على بعد حوالي 7.1 كم (خط مستقيم). يقع مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 6 كم (خط مستقيم) فقط، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 5.1 كم فقط (خط مستقيم). يعد النقل العام جيدًا، مع 7 خطوط حافلات و 41 محطة. يوفر وجود سيارة (بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة) مزيدًا من المرونة. تقع أقرب محطة قطار في كامبانيياس (Campanillas، 5.1 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تتلقى المنطقة ما متوسطه 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناظر المنطقة. يبلغ ارتفاع البلدة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، وتوفر مناظر خلابة للريف المحيط ووادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce). يمتد موسم السباحة المناسب لمدة أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر فرصًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في محيط العقار. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو (Playa del Lido) وبلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo)، على بعد حوالي 7.1 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة موطنًا للعديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 5.1 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 6.2 كم، وملعب لاورو للجولف (Lauro Golf) على بعد 6.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بـ 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مجمع كاررانكي الرياضي (Complejo Deportivo Carranque) على بعد 0.5 كم ومركز بلااس إنفانتي الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal Blas Infante) على بعد 1.0 كم، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة. توفر نقاط المشاهدة مثل بيكو بالوماس (Pico Palomas، 3.2 كم) مناظر رائعة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة ملقة، أندلسيا، وهي جزء من منطقة ملقة الحضرية. تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) وعلى منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة ملقة. يوفر الموقع المريح للبلدة سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الرئيسية على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه يوفر للسكان فرصة للاستمتاع ببيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الصاخبة في المنطقة الساحلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL756536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
