Cette maison de ville est située à Alhaurín de la Torre, une charmante ville intérieure dans la province de Málaga, faisant partie de la région métropolitaine de Málaga. La propriété offre un bon accès aux commodités locales et à la nature de la Sierra de Mijas. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 196 m² de surface habitable, cette maison de ville est une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme à proximité des attractions côtières. Alhaurín de la Torre combine le confort urbain avec la proximité de la beauté du paysage et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
Comparé aux localités côtières comme Estepona ou Benalmádena, qui sont souvent plus proches de la mer et présentent parfois des prix plus élevés, Alhaurín de la Torre offre une alternative pour les acheteurs qui préfèrent l'intérieur des terres et une communauté locale plus forte. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper également à Estepona (à partir de 320 000 €) sont des projets côtiers avec accès direct à la plage, tandis qu'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente une option haut de gamme dans une ville côtière établie. Cette maison de ville à Alhaurín de la Torre, au prix de 429 990 €, se positionne tarifairement entre les projets d'Estepona moins chers et l'offre plus coûteuse de Benalmádena. Elle se distingue par sa proximité avec les terrains de golf et sa bonne connexion à la ville de Málaga, ce qui en fait un choix attrayant pour un public plus large qui n'a pas nécessairement besoin de vue directe sur la mer, mais apprécie les infrastructures et les installations sportives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain d'Alhaurín de la Torre, à proximité immédiate des zones forestières et montagneuses. Malgré sa situation plus calme, à l'intérieur des terres, les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La nature environnante, comme la Sierra de Mijas, offre des possibilités d'activités de plein air.
Pour les acheteurs recherchant une propriété avec une bonne infrastructure tout en ayant accès à la nature, cette maison de ville est bien adaptée. La disposition sur trois étages, y compris une terrasse privée et un balcon avec vue, répond aux besoins de vie privée et de panorama. La proximité des installations sportives et des terrains de golf attire les résidents actifs.
Cette propriété a été conçue comme une maison de ville et est en bon état. Les caractéristiques telles que la climatisation préinstallée, le chauffage central et le chauffage par le sol dans les salles de bains suggèrent un confort moderne. La résidence dispose de jardins communautaires et d'une piscine, ce qui augmente l'attrait de la propriété.
Cette maison de ville fait partie d'une urbanisation et est située à l'intérieur des terres, non pas directement en bord de mer. Elle n'offre pas de terrasses avec vue sur mer au sens propre, bien que des vues sur le paysage environnant et les terrains de golf soient présentes. Le parking privé est souterrain, offrant une protection contre les intempéries, mais il peut ne pas être idéal pour tous les véhicules.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement calme et familial, tout en souhaitant être proches de toutes les commodités essentielles. Elle est idéale pour les personnes appréciant un style de vie actif, avec un accès facile aux terrains de golf et aux centres sportifs. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km) la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents. Les familles bénéficieront de la bonne infrastructure en matière d'écoles et de centres de santé. Pour les retraités, elle offre une solution de logement confortable avec une bonne connectivité et un climat agréable, loin de l'agitation des localités côtières directes.
La propriété se présente en bon état avec des caractéristiques suggérant une construction solide et des détails d'équipement bien pensés. Les sols en marbre sont un signe de qualité et de durabilité dans de nombreuses résidences espagnoles. La propriété dispose d'armoires encastrées offrant un espace de rangement. Une terrasse privée étend l'espace de vie extérieur, complétée par un solarium pour une vue et une exposition au soleil accrues. L'équipement avec climatisation préinstallée et chauffage central, ainsi que le chauffage par le sol dans les salles de bains, assure un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée.
La maison de ville proposée est disponible au prix de 429 990 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local des maisons de ville. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 196 m² de surface habitable. Les variations de prix et de disponibilité sont courantes ; il est recommandé de vérifier les offres actuelles, car la demande est constante dans les endroits populaires comme Alhaurín de la Torre. Le prix au mètre carré est souvent plus avantageux par rapport aux zones côtières.
Alhaurín de la Torre offre une vie urbaine équilibrée. Avec plus de 45 000 habitants et une superficie de 83 km², il existe un bon mélange de communauté dynamique et d'espace. La forte densité d'établissements d'enseignement et de centres de santé souligne son adéquation comme lieu de résidence pour les familles. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente. La proximité de Málaga (environ 17 km) permet d'accéder aux services urbains et culturels, tandis que la situation en bordure de la vallée du Guadalhorce et de la Sierra de Mijas offre un cadre naturel.
Alhaurín de la Torre, situé au pied de la Sierra de Mijas, offre une authentique expérience de vie andalouse. La ville fait partie de la vallée du Guadalhorce et bénéficie de la proximité de Málaga, tout en conservant son propre caractère. Le rythme de vie quotidien est marqué par la disponibilité de commerces locaux, restaurants et services, tous facilement accessibles. Les environs invitent à des promenades dans la nature, que ce soit dans les forêts voisines ou depuis des points de vue comme Pico Palomas. Les 34 jours fériés locaux offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale.
La situation d'Alhaurín de la Torre est caractérisée par sa proximité avec la capitale provinciale Málaga et le parc naturel de la Sierra de Mijas. La structure urbaine est bien développée, axée sur les services pour la population locale, tandis que les installations sportives et de loisirs, en particulier le golf, jouent un rôle important. Cela crée un environnement attrayant à la fois pour les familles et les amateurs de sport.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement situé dans la province de Málaga. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga et de la comarque du Valle del Guadalhorce, la ville offre un pont entre la région côtière animée et l'arrière-pays plus rural. Sa situation sur les pentes de la Sierra de Mijas et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce confère à la région une identité géographique particulière. La proximité de Málaga (environ 17 km) permet un accès rapide aux commodités urbaines, tandis que la Costa del Sol avec ses plages et son offre touristique n'est qu'à une courte distance en voiture.
L'accessibilité d'Alhaurín de la Torre est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite la planification des voyages. La côte avec des plages comme Playa del Lido est à environ 7 km. Les centres urbains importants comme Málaga sont accessibles en environ 17 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (60 m) et les pharmacies (62 m) sont accessibles à pied. Le projet est bien situé par rapport aux terrains de golf tels que le Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) et offre un accès à 43 installations sportives dans les environs. Il existe 7 lignes de transports publics avec 41 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18.2°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat favorise une saison de baignade de quatre mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer et sa situation sur le flanc de la Sierra de Mijas assurent une brise agréable et souvent une vue dégagée sur la nature environnante. La proximité des zones forestières offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín de la Torre soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont respectivement à environ 7.1 km et 7.2 km. Pour les amateurs de golf, la région offre une variété d'options, y compris le Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) et Lauro Golf (6.3 km). De plus, il existe une forte densité d'installations sportives (43 au total) et de piscines, publiques et privées. Des points de vue comme Pico Palomas (3.2 km) invitent à des excursions dans la nature.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement situé dans la province de Málaga. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga et de la comarque du Valle del Guadalhorce, la ville offre un pont entre la région côtière animée et l'arrière-pays plus rural. Sa situation sur les pentes de la Sierra de Mijas et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce confère à la région une identité géographique particulière. La proximité de Málaga (environ 17 km) permet un accès rapide aux commodités urbaines, tandis que la Costa del Sol avec ses plages et son offre touristique n'est qu'à une courte distance en voiture.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL756536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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