Dieses Townhouse befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, die Teil der Metropolregion Málaga ist. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Natur der Sierra de Mijas. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 196 m² Wohnfläche, ist dieses Reihenhaus eine attraktive Option für diejenigen, die eine ruhigere Lebensweise in der Nähe der Küstenattraktionen suchen. Alhaurín de la Torre verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zu landschaftlicher Schönheit und sportlichen Einrichtungen, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Im Vergleich zu Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena, die oft näher am Meer liegen und teils höhere Preise aufweisen, bietet Alhaurín de la Torre eine Alternative für Käufer, die das Landesinnere und eine stärkere lokale Gemeinschaft bevorzugen. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper ebenfalls in Estepona (ab €320.000) sind Küstenprojekte mit direktem Strandzugang, während Alba Benalmadena (ab €699.000) eine gehobene Option in einer etablierten Küstenstadt darstellt. Dieses Townhouse in Alhaurín de la Torre, mit einem Preis von €429.990, positioniert sich preislich zwischen den günstigeren Estepona-Projekten und dem teureren Benalmádena-Angebot. Es zeichnet sich durch die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Stadt Málaga aus, was es zu einer attraktiven Wahl für eine breitere Käuferschicht macht, die nicht zwingend direkten Meerblick benötigt, aber Wert auf Infrastruktur und Sportmöglichkeiten legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer urbanen Umgebung von Alhaurín de la Torre, mit direkter Nähe zu Waldgebieten und Bergen. Trotz der ruhigeren, landeinwärts gelegenen Lage, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die umgebende Natur, wie die Sierra de Mijas, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und gleichzeitig Zugang zur Natur suchen, ist dieses Townhouse gut geeignet. Die Aufteilung über drei Etagen, inklusive privater Terrasse und Balkon mit Aussicht, adressiert Bedürfnisse nach Privatsphäre und Ausblick. Die Nähe zu Sportanlagen und Golfplätzen spricht aktive Bewohner an.
Diese Immobilie wurde als Townhouse konzipiert und befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattungsmerkmale wie vorinstallierte Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern deuten auf modernen Komfort hin. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was die Attraktivität des Objekts erhöht.
Dieses Townhouse ist Teil einer urbanen Siedlung und liegt landeinwärts, nicht direkt am Meer. Es bietet keine Meerblick-Terrassen im direkten Sinne, obwohl die Aussicht auf die umliegende Landschaft und Golfplätze vorhanden ist. Der private Parkplatz ist unterirdisch, was bei schlechtem Wetter Schutz bietet, aber möglicherweise nicht für alle Fahrzeuge ideal ist.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine ruhigere, familienfreundliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten sein möchten. Es ist ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit einfachen Zugang zu Golfplätzen und Sportzentren. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Familien profitieren von der guten Infrastruktur an Schulen und Gesundheitszentren. Für Rentner bietet es eine komfortable Wohnlösung mit guter Anbindung und angenehmem Klima, fernab des Trubels der direkten Küstenorte.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand mit Merkmalen, die auf eine solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsdetails schließen lassen. Marmorböden sind in vielen spanischen Residenzen ein Zeichen von Qualität und Langlebigkeit. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die Stauraum bieten. Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien, ergänzt durch ein Solarium für erhöhte Aussicht und Sonneneinstrahlung. Die Ausstattung mit vorinstallierter Klimaanlage und Zentralheizung, sowie Fußbodenheizung in den Bädern, sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet.
Das angebotene Townhouse ist zu einem Preis von €429.990 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 196 m² Wohnfläche. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind üblich; es wird empfohlen, sich über aktuelle Angebote zu informieren, da die Nachfrage in beliebten Lagen wie Alhaurín de la Torre konstant ist. Der Preis pro Quadratmeter liegt im Vergleich zu Küstenlagen oft vorteilhafter.
Alhaurín de la Torre bietet ein ausgeglichenes städtisches Leben. Mit über 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 83 km² existiert eine gute Mischung aus lebendiger Gemeinschaft und Raum. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als Wohnort für Familien. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in einem 2km-Radius laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Málaga (etwa 17 km) ermöglicht Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Lage am Rande des Guadalhorce-Tals und der Sierra de Mijas eine natürliche Kulisse bietet.
Alhaurín de la Torre, am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl. Die Stadt ist Teil des Valle del Guadalhorce und profitiert von der Nähe zu Málaga, während sie ihren eigenen Charakter bewahrt. Der tägliche Lebensrhythmus ist geprägt von der Verfügbarkeit lokaler Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, sei es in den nahegelegenen Wäldern oder mit Ausblicken von Aussichtspunkten wie Pico Palomas. Die 34 lokalen Feiertage bieten zusätzliche Möglichkeiten, die lokale Kultur zu erleben.
Die Lage von Alhaurín de la Torre ist geprägt durch die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und dem Naturpark Sierra de Mijas. Die urbane Struktur ist gut ausgebaut, mit Fokus auf Dienstleistungen für die lokale Bevölkerung, während Sport- und Freizeiteinrichtungen, insbesondere Golf, eine wichtige Rolle spielen. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Sportbegeisterte attraktiv ist.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Als Teil der Metropolregion Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce, bietet die Stadt eine Brücke zwischen der lebhaften Küstenregion und dem ländlicheren Hinterland. Die Lage an den Hängen der Sierra de Mijas und am Eingang zum Guadalhorce-Tal verleiht der Region eine besondere geografische Identität. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km) ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Costa del Sol mit ihren Stränden und dem touristischen Angebot nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Die Erreichbarkeit von Alhaurín de la Torre ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Die Küste mit Stränden wie Playa del Lido ist ca. 7 km entfernt. Wichtige städtische Zentren wie Málaga sind in etwa 17 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (60 m) und Apotheken (62 m) fußläufig erreichbar. Das Projekt liegt günstig in Bezug auf Golfplätze wie den Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) und bietet Zugang zu 43 Sportanlagen in der Umgebung. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 41 Haltestellen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.2°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima begünstigt einen vier Monate langen Schwimmsaison, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel und am Hang der Sierra de Mijas sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht auf die umliegende Natur. Die Nähe zu Waldgebieten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind jeweils rund 7.1 km bzw. 7.2 km entfernt. Für Golfliebhaber bietet die Region eine Vielzahl von Optionen, darunter Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) und Lauro Golf (6.3 km). Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportanlagen (43 insgesamt) und Schwimmbädern, sowohl öffentlich als auch privat. Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3.2 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Als Teil der Metropolregion Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce, bietet die Stadt eine Brücke zwischen der lebhaften Küstenregion und dem ländlicheren Hinterland. Die Lage an den Hängen der Sierra de Mijas und am Eingang zum Guadalhorce-Tal verleiht der Region eine besondere geografische Identität. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km) ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Costa del Sol mit ihren Stränden und dem touristischen Angebot nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL756536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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