मालागा के उपनगरीय इलाके में स्थित ला रो गोल्फ रिसॉर्ट के अंदर 203 वर्ग मीटर का एक विशाल सेमी-डिटैच्ड हाउस है। गोल्फ कोर्स के सामने स्थित यह प्रॉपर्टी 4 बेडरूम और 3 बाथरूम से सुसज्जित है, जहां से पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं। पूल, पैडल टेनिस कोर्ट, रेस्तरां आदि साझा सुविधाओं का लाभ उठाया जा सकता है और यह €599,000 से खरीदने के लिए उपलब्ध है। सीधी रेखा में मालागा हवाई अड्डे से लगभग 12 किमी और समुद्र तट से लगभग 10 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह एक शांत और ग्रामीण वातावरण में होने के साथ-साथ सुविधाजनक पहुंच भी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा के आंतरिक भाग में स्थित ला रो गोल्फ रिसॉर्ट के अंदर स्थित है, जो एक शांत और ग्रामीण दृश्यों से घिरा वातावरण है। यह समुद्र तट से कुछ दूरी पर है और समुद्र तल से 248 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह शहरी क्षेत्र की शोर-शराबे से दूर एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
यह उन गोल्फ प्रेमियों और प्रकृति-प्रेमियों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण पसंद करते हैं। इसके पास 27 होल का गोल्फ कोर्स है, जहां आप स्थानीय समुदाय की गतिविधियों और टूर्नामेंट में भाग ले सकते हैं। साथ ही, इसका विशाल निवास क्षेत्र और कई बेडरूम परिवार और दोस्तों के लिए जगह प्रदान करते हैं।
इस प्रॉपर्टी की स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में मूल्यांकित की गई है, जिसमें आरामदायक जीवन का समर्थन करने के लिए एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और इन्सुलेशन जैसी सुविधाएं हैं। यह एक नई प्रॉपर्टी नहीं है, लेकिन इसका उचित रखरखाव किया गया है।
दैनिक यात्रा के लिए कार का होना आवश्यक है। निकटतम रेलवे स्टेशन या सार्वजनिक परिवहन सीमित है, और समुद्र तट या शहर तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, सुपरमार्केट जैसी बुनियादी दुकानें पास हैं लेकिन तुरंत पड़ोस में नहीं हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नियमित रूप से गोल्फ खेलना चाहते हैं या एक शांत और सुरक्षित रिसॉर्ट समुदाय में रहना चाहते हैं। साथ ही, बड़े परिवारों के लिए जिन्हें अधिक इनडोर स्पेस की आवश्यकता होती है, या जो गोपनीयता को महत्व देते हैं लेकिन रिसॉर्ट की सुविधाओं का आनंद भी लेना चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है। मालागा शहर और हवाई अड्डे की निकटता के कारण यह एक दूसरा घर या छुट्टी घर के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।
प्रॉपर्टी की स्थिति अच्छी है, जिसमें एक सफेद बाहरी रूप और एक विशिष्ट स्पेनिश वास्तुशिल्प शैली है। इंटीरियर उज्ज्वल है, जिसमें एक विशाल डाइनिंग एरिया और लिविंग रूम है। सुविधाओं के मामले में, एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग वर्ष भर आरामदायक कमरे का तापमान बनाए रखती है। पहाड़ों के दृश्य के साथ टेरेस भरा हुआ एक आकर्षक तत्व है।
कीमत €599,000 (कर और शुल्क अलग हो सकते हैं) से शुरू होती है। इस मूल्य निर्धारण को इसी तरह के गोल्फ रिसॉर्ट और आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, इसके विशाल निवास क्षेत्र और गोल्फ सदस्यता लाभों को ध्यान में रखकर तय किया गया है। मूल्य में नए मालिकों के लिए 2 साल की असीमित गोल्फ खेलने की सुविधा शामिल हो सकती है।
इस प्रॉपर्टी में जीवन गोल्फ और प्रकृति के इर्द-गिर्द घूमता है। ला रो गोल्फ क्लब साल भर टूर्नामेंट और इवेंट्स आयोजित करता है, जो सामाजिक अवसर प्रदान करते हैं। रिसॉर्ट में एक ड्राइविंग रेंज, पटिंग ग्रीन, पैडल टेनिस कोर्ट हैं जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में यह किनारे के क्षेत्रों की तुलना में ठंडा और अधिक आरामदायक होता है। रात के खाने के लिए आप रिसॉर्ट के अंदर रेस्तरां का उपयोग कर सकते हैं और लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर समुद्र तट तक जा सकते हैं।
ला रो गोल्फ मालागा हवाई अड्डे से सीधी रेखा में लगभग 12 किमी दूर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। कार से सुलभ दूरी के भीतर कई समुद्र तट (जैसे: प्लाया डे टोरेब्लांका, लगभग 9.8 किमी) हैं। दैनिक खरीदारी के लिए, आपको लगभग 4.7 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट तक कार से जाना होगा। चिकित्सा सुविधाओं के रूप में, लगभग 8.6 किमी दूर एक अस्पताल है।
यह मानचित्र प्रॉपर्टी की स्थिति और प्रमुख पहुंच बिंदुओं को दर्शाता है। हरा क्षेत्र गोल्फ कोर्स को प्रतिनिधित्व करता है, और नीले बिंदु निकटवर्ती समुद्र तटों या शहरी क्षेत्रों को दर्शाते हैं। यह सीधी रेखा में गणना पर आधारित है।
ला रो गोल्फ मालागा शहर और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों (जैसे फ्यूएंगिरोला) के बीच स्थित एक आंतरिक रिसॉर्ट है। इस तरह, यह शहरी सुविधाओं और तटीय लेजर गंतव्यों दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी कार की यात्रा को मानती है। निकटतम समुद्र तट लगभग 10 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 12 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स परिसर के अंदर (लगभग 209 मीटर) है, और अन्य गोल्फ कोर्स (बेनालमाडेना, ग्वाडालहोर्से) भी कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 7.6 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, निकटतम रेलवे स्टेशन (कार्टामा) लगभग 9.4 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत तापमान 17.4 डिग्री सेल्सियस है, जो पूरे वर्ष एक �温和 जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,885 घंटे हैं, और समुद्र तल से 248 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्रता वाला है और गर्मियों में थोड़ा ठंडा महसूस होता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आउटडोर पूल और समुद्र तट गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'प्लाया डे टोरेब्लांका' है, जो सीधी रेखा में लगभग 9.8 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, लगभग 10 किमी की दूरी के भीतर 'प्लाया बोनिता' और 'अर्रोयो होंडो' जैसे समुद्र तट हैं। परिसर में एक सामुदायिक पूल है, और आप रिसॉर्ट के अंदर गोल्फ कोर्स (27 होल) और पैडल टेनिस कोर्ट का लाभ उठा सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला रो गोल्फ मालागा शहर और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों (जैसे फ्यूएंगिरोला) के बीच स्थित एक आंतरिक रिसॉर्ट है। इस तरह, यह शहरी सुविधाओं और तटीय लेजर गंतव्यों दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.3°C | 64 mm |
| मार्च | 12.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.7°C | 37 mm |
| मई | 17.1°C | 34 mm |
| जून | 21.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.3°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस प्रॉपर्टी की तुलना आस-पास की परियोजनाओं से की जा सकती है, जैसे मिजास में 'अरोसा' (न्यूनतम €490,000), फ्यूएंगिरोला में 'वॉटरफॉल रेसिडेंसेज' (न्यूनतम €720,000), और 'एस्ट्रा होम्स' (न्यूनतम €364,000)। ला रो गोल्फ इन परियोजनाओं की तुलना में अधिक ग्रामीण माहौल और गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच का एक अनूठा लाभ प्रदान करता है। वॉटरफॉल रेसिडेंसेज समुद्र तट के करीब है लेकिन महंगी है, और एस्ट्रा होम्स की कीमत कम है लेकिन ला रो गोल्फ जैसी गोल्फ सुविधाओं या विशालता में अलग विशेषताएं हैं। अरोसा भी एक गोल्फ रिसॉर्ट है, लेकिन ला रो गोल्फ मालागा हवाई अड्डे तक पहुंचना आसान बनाता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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