अलग विला

मालागा में ला कापेलानिया डिटैच्ड विला बिक्री के लिए

मालागा प्रांत के ला कापेलानिया (La Capellania) क्षेत्र में स्थित यह निर्माणाधीन डिटैच्ड विला शहरी सुविधाओं और भूमध्य सागर के दृश्यों को जोड़ता है। 265 वर्ग मीटर के रहने के स्थान और 601 वर्ग मीटर के प्लॉट वाला यह घर तीन बेडरूम और बाथरूम के साथ एक निजी पूल और रूफटॉप टेरेस प्रदान करता है। समुद्र तल से 274 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूमध्य सागर और पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है और एक पुरस्कार विजेता स्पैनिश वास्तुकार द्वारा डिज़ाइन किया गया है।

€2,295,000

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सारांश

एक वास्तुकार द्वारा डिज़ाइन किया गया आधुनिक एकल-स्तरीय विला (लगभग 265 वर्ग मीटर)।
भूमध्य सागर और पहाड़ियों के दृश्य के साथ 148 वर्ग मीटर का रूफटॉप टेरेस और इनफिनिटी पूल।
मीले उपकरणों वाली एक उच्च-विनिर्दिष्ट रसोई और सौर पैनलों के साथ ऊर्जा-कुशल डिजाइन।
बेनाल्माडेना पुएब्लो तक लगभग 5 मिनट और समुद्र तट तक लगभग 1.6 किमी का स्थान।
सुरक्षा गेट और भूमिगत पार्किंग के साथ एक निजी भूखंड।

क्षेत्रीय तुलना

आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति की मूल्य निर्धारण स्पष्ट रूप से एक उच्च स्तर पर है। उदाहरण के लिए, मिजास में एक समान नई परियोजना 'Arosa' €490,000 से शुरू होती है, और फुएंगिरोला में 'Waterfall Residences' €720,000 से शुरू होती है। इस परियोजना की €2,295,000 की कीमत इन अन्य विकल्पों की तुलना में काफी अधिक है। यह अंतर मुख्य रूप से वास्तुकार द्वारा डिजाइन, एकल-स्तरीय (बाधा-मुक्त) संरचना, विशाल रूफटॉप टेरेस और ऊंचे स्थान के कारण है। एक सामान्य 'आवासीय समुदाय' के घर के विपरीत, यह घर स्वतंत्रता और दृश्य पर केंद्रित है, इसलिए मानक बाजार मूल्य से ऊपर है। संक्षेप में, इसकी कीमत में केवल रहने की जगह नहीं, बल्कि एक डिजाइनर घर के रूप में अतिरिक्त मूल्य शामिल है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या ऊंचाई के कारण दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है?

हां, यह 274 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और निकटतम समुद्र तट भी 1.6 किमी दूर है, इसलिए दैनिक यात्रा के लिए एक कार आवश्यक है। यात्रा में ढलान शामिल हैं।

निकटतम हवाई अड्डे और रेलवे स्टेशन की दूरी क्या है?

मालागा हवाई अड्डा लगभग 13 किमी (यातायात के आधार पर लगभग 15 मिनट) दूर है, और निकटतम रेलवे स्टेशन (Torremuelle) लगभग 1.6 किमी दूर है।

इस घर की ऊर्जा दक्षता कितनी है?

इसमें सौर पैनल और पानी की टंकी जैसी प्रणालियां शामिल हैं जो ऊर्जा खपत को कम करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं।

क्या मूल्य निर्धारण क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है?

आस-पास की संपत्तियों जैसे Arosa या Waterfall Residences (€490k - €720k) की तुलना में, यह परियोजना €2,295,000 से शुरू होती है, जो एक उच्च-मूल्य वाला खंड है।

संपत्ति पर कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

एक इनफिनिटी पूल, 148 वर्ग मीटर का रूफटॉप टेरेस (सोलारियम), भूमिगत पार्किंग, सुरक्षा प्रणाली और एक पूरी तरह से सुसज्जित आउटडोर रसोई शामिल है।

पूल के रखरखाव की लागत क्या है?

चूंकि यह एक निजी पूल है, सफाई और रसायनों जैसे रखरखाव खर्च मालिक की जिम्मेदारी हैं। विशिष्ट राशि उपयोग पर निर्भर करती है, लेकिन एक वार्षिक अनुमान के रूप में हजारों यूरो की उम्मीद की जानी चाहिए।

खरीदने के बाद विस्तार संभव है?

हां, डिजाइन में निचले स्तर तक विस्तार का एक विकल्प शामिल है, जिससे भविष्य में अतिरिक्त स्थान बनाने की संभावना बनती है।

क्या पास कोई भारतीय रेस्तरां या एशियाई सुपरमार्केट हैं?

पास 15 रेस्तरां हैं, लेकिन डेटाबेस में यह नहीं बताया गया है कि क्या वे किसी विशिष्ट राष्ट्रीयता की सामग्री प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmádena Pueblo) से लगभग 5 मिनट की ड्राइव और रेटामार (Retamar) में प्रतिष्ठित बौद्ध स्तूप के ठीक नीचे स्थित है। एक शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, इसकी ऊंचाई गोपनीयता सुनिश्चित करती है। निकटतम समुद्र तट (Playa de Torreblanca) 1.6 किमी दूर है, और पास में ही सुपरमार्ट और फार्मेसी हैं, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक बनाता है।

फ्लोर प्लान

यह 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला घर सीढ़ियों रहित एकल-स्तरीय डिजाइन के कारण सभी पीढ़ियों के लिए एक आरामदायक जीवन प्रदान करता है। 148 वर्ग मीटर का रूफटॉप टेरेस और इनफिनिटी पूल आउटडोर मनोरंजन और आराम के लिए आदर्श हैं। भूमिगत पार्किंग और एक सुरक्षा प्रणाली सुरक्षा सुनिश्चित करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

वर्तमान में निर्माणाधीन, यह नया घर उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्री और मीले उपकरणों से सुसज्जित एक खुली रसोई की विशेषता है। डिजाइन में स्थायित्व के लिए सौर पैनल और पानी की टंकी जैसी प्रणालियां शामिल हैं। निचले स्तर तक विस्तार का विकल्प भी विचाराधीन है।

ध्यान दें

यह प्रोजेक्ट एक 'शहरी वातावरण' में स्थित है, इसलिए यदि आप पूर्ण शांति चाहते हैं, तो आपको पास के आवासीय और वाणिज्यिक सुविधाओं से जीवन शैली की आवाजों की उम्मीद करनी चाहिए। समुद्र तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है (समुद्र तट 1.6 किमी दूर है), और 274 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण यात्रा में ढलानों का सामना करना पड़ता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मानक विला नहीं बल्कि डिजाइन और दृश्यों में व्यक्तित्व चाहते हैं। जो लोग समुद्र के पास रहना चाहते हैं लेकिन पर्यटकों की भीड़ से दूर ऊंचाई पर गोपनीयता महत्व देते हैं, या जो एकल-स्तरीय जीवन शैली चाहते हैं, यह उनके लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल घर की तलाश में हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह विला 'उच्चतम मानक' की सामग्री का उपयोग करता है। विशेष रूप से, मीले उपकरणों से सुसज्जित खुली रसोई एक पेशेवर रसोई का माहौल प्रदान करती है। फर्श से छत तक की खिड़कियां घर को प्राकृतिक प्रकाश से भर देती हैं। इनफिनिटी पूल और फलों के पेड़ों वाला बगीचा भी दृश्य के साथ एकीकृत होने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमत €2,295,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण समान क्षेत्रीय परियोजनाओं (जैसे Mijas में Arosa €490,000 से, Fuengirola में Waterfall Residences €720,000 से) की तुलना में उच्च-मूल्य वाले लक्जरी खंड में है। विशाल प्लॉट, निजी पूल और वास्तुकार द्वारा डिजाइन की विशिष्टता कीमत में परिलक्षित होती है।

€2,295,000

Prijs

बेडरूम

265 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह संपत्ति उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो तटीय दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। पूर्व की ओर टेरेस पर सूर्योदय का आनंद लें, दिन में विशाल लिविंग रूम में आराम करें, और शाम को रूफटॉप टेरेस से भूमध्य सागर में सूर्यास्त देखें। पास में रेस्तरां और कैफे हैं, और वार्षिक 3,891 घंटे की धूप एक आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती है।

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लोकेशन और आसपास: La Capellania

आसपास और सुविधाएं

ला कापेलानिया एक ऐसा क्षेत्र है जहां शांति और सुविधा का मिलन होता है। पास में बेनाल्माडेना पुएब्लो है, जहां एक पारंपरिक अंडालुसियाई माहौल मिलता है। 3.7 किमी के भीतर एक गोल्फ कोर्स (Golf Benalmadena Pitch&Putt) है। परिवहन कनेक्शन उत्कृष्ट हैं; टोर्रेमुएले स्टेशन 1.6 किमी और मालागा हवाई अड्डा 13 किमी (लगभग 15 मिनट) दूर है, जो यात्रा करने वालों के लिए एक बड़ा फायदा है।

मैप और लोकेशन

मानचित्र संपत्ति की 274 मीटर की ऊंचाई और भूमध्य सागर, बेनाल्माडेना पुएब्लो और तटीय रेखा के साथ इसके भौगोलिक संबंध को दर्शाता है।

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

सुविधाएं और पहुंच

पहुंच के संदर्भ में, मालागा हवाई अड्डा लगभग 13 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए बहुत अच्छा है। निकटतम समुद्र तट 1.6 किमी पर है, जो कुछ ही मिनटों की ड्राइव है। दैनिक खरीदारी के लिए एक सुपरमार्ट 818 मीटर और एक फार्मेसी 411 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, क्षेत्र में 5 मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो आस-पास के शहरों फुएंगिरोला और बेनाल्माडेना के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	11 km
Gibraltar (GIB)	85 km
Torremuelle	1.6 km
Carvajal	3.2 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

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Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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