मालागा प्रांत के ला कापेलानिया (La Capellania) क्षेत्र में स्थित यह निर्माणाधीन डिटैच्ड विला शहरी सुविधाओं और भूमध्य सागर के दृश्यों को जोड़ता है। 265 वर्ग मीटर के रहने के स्थान और 601 वर्ग मीटर के प्लॉट वाला यह घर तीन बेडरूम और बाथरूम के साथ एक निजी पूल और रूफटॉप टेरेस प्रदान करता है। समुद्र तल से 274 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूमध्य सागर और पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है और एक पुरस्कार विजेता स्पैनिश वास्तुकार द्वारा डिज़ाइन किया गया है।
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति की मूल्य निर्धारण स्पष्ट रूप से एक उच्च स्तर पर है। उदाहरण के लिए, मिजास में एक समान नई परियोजना 'Arosa' €490,000 से शुरू होती है, और फुएंगिरोला में 'Waterfall Residences' €720,000 से शुरू होती है। इस परियोजना की €2,295,000 की कीमत इन अन्य विकल्पों की तुलना में काफी अधिक है। यह अंतर मुख्य रूप से वास्तुकार द्वारा डिजाइन, एकल-स्तरीय (बाधा-मुक्त) संरचना, विशाल रूफटॉप टेरेस और ऊंचे स्थान के कारण है। एक सामान्य 'आवासीय समुदाय' के घर के विपरीत, यह घर स्वतंत्रता और दृश्य पर केंद्रित है, इसलिए मानक बाजार मूल्य से ऊपर है। संक्षेप में, इसकी कीमत में केवल रहने की जगह नहीं, बल्कि एक डिजाइनर घर के रूप में अतिरिक्त मूल्य शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmádena Pueblo) से लगभग 5 मिनट की ड्राइव और रेटामार (Retamar) में प्रतिष्ठित बौद्ध स्तूप के ठीक नीचे स्थित है। एक शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, इसकी ऊंचाई गोपनीयता सुनिश्चित करती है। निकटतम समुद्र तट (Playa de Torreblanca) 1.6 किमी दूर है, और पास में ही सुपरमार्ट और फार्मेसी हैं, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक बनाता है।
यह 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला घर सीढ़ियों रहित एकल-स्तरीय डिजाइन के कारण सभी पीढ़ियों के लिए एक आरामदायक जीवन प्रदान करता है। 148 वर्ग मीटर का रूफटॉप टेरेस और इनफिनिटी पूल आउटडोर मनोरंजन और आराम के लिए आदर्श हैं। भूमिगत पार्किंग और एक सुरक्षा प्रणाली सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
वर्तमान में निर्माणाधीन, यह नया घर उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्री और मीले उपकरणों से सुसज्जित एक खुली रसोई की विशेषता है। डिजाइन में स्थायित्व के लिए सौर पैनल और पानी की टंकी जैसी प्रणालियां शामिल हैं। निचले स्तर तक विस्तार का विकल्प भी विचाराधीन है।
यह प्रोजेक्ट एक 'शहरी वातावरण' में स्थित है, इसलिए यदि आप पूर्ण शांति चाहते हैं, तो आपको पास के आवासीय और वाणिज्यिक सुविधाओं से जीवन शैली की आवाजों की उम्मीद करनी चाहिए। समुद्र तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है (समुद्र तट 1.6 किमी दूर है), और 274 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण यात्रा में ढलानों का सामना करना पड़ता है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मानक विला नहीं बल्कि डिजाइन और दृश्यों में व्यक्तित्व चाहते हैं। जो लोग समुद्र के पास रहना चाहते हैं लेकिन पर्यटकों की भीड़ से दूर ऊंचाई पर गोपनीयता महत्व देते हैं, या जो एकल-स्तरीय जीवन शैली चाहते हैं, यह उनके लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल घर की तलाश में हैं।
यह विला 'उच्चतम मानक' की सामग्री का उपयोग करता है। विशेष रूप से, मीले उपकरणों से सुसज्जित खुली रसोई एक पेशेवर रसोई का माहौल प्रदान करती है। फर्श से छत तक की खिड़कियां घर को प्राकृतिक प्रकाश से भर देती हैं। इनफिनिटी पूल और फलों के पेड़ों वाला बगीचा भी दृश्य के साथ एकीकृत होने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
कीमत €2,295,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण समान क्षेत्रीय परियोजनाओं (जैसे Mijas में Arosa €490,000 से, Fuengirola में Waterfall Residences €720,000 से) की तुलना में उच्च-मूल्य वाले लक्जरी खंड में है। विशाल प्लॉट, निजी पूल और वास्तुकार द्वारा डिजाइन की विशिष्टता कीमत में परिलक्षित होती है।
यह संपत्ति उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो तटीय दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। पूर्व की ओर टेरेस पर सूर्योदय का आनंद लें, दिन में विशाल लिविंग रूम में आराम करें, और शाम को रूफटॉप टेरेस से भूमध्य सागर में सूर्यास्त देखें। पास में रेस्तरां और कैफे हैं, और वार्षिक 3,891 घंटे की धूप एक आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती है।
ला कापेलानिया एक ऐसा क्षेत्र है जहां शांति और सुविधा का मिलन होता है। पास में बेनाल्माडेना पुएब्लो है, जहां एक पारंपरिक अंडालुसियाई माहौल मिलता है। 3.7 किमी के भीतर एक गोल्फ कोर्स (Golf Benalmadena Pitch&Putt) है। परिवहन कनेक्शन उत्कृष्ट हैं; टोर्रेमुएले स्टेशन 1.6 किमी और मालागा हवाई अड्डा 13 किमी (लगभग 15 मिनट) दूर है, जो यात्रा करने वालों के लिए एक बड़ा फायदा है।
मानचित्र संपत्ति की 274 मीटर की ऊंचाई और भूमध्य सागर, बेनाल्माडेना पुएब्लो और तटीय रेखा के साथ इसके भौगोलिक संबंध को दर्शाता है।
यह मालागा प्रांत के बेनाल्माडेना नगर पालिका में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह मालागा शहर (पश्चिम) और फुएंगिरोला और मिजास (पूर्व) के बीच एक संतुलित बिंदु पर है, जो प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
पहुंच के संदर्भ में, मालागा हवाई अड्डा लगभग 13 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए बहुत अच्छा है। निकटतम समुद्र तट 1.6 किमी पर है, जो कुछ ही मिनटों की ड्राइव है। दैनिक खरीदारी के लिए एक सुपरमार्ट 818 मीटर और एक फार्मेसी 411 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, क्षेत्र में 5 मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो आस-पास के शहरों फुएंगिरोला और बेनाल्माडेना के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में जलवायु उदार है, औसत वार्षिक तापमान 17 डिग्री और वार्षिक 3,891 घंटे की धूप के साथ। 274 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, हवा तटीय रेखा की तुलना में अधिक स्पष्ट और कम आर्द्रता वाली होती है। सर्दियां हल्की होती हैं, हालांकि ऊंचाई के कारण हवा महसूस हो सकती है, लेकिन बाहरी टेरेस के उपयोग की अनुमति देने वाले कई धूप वाले दिन होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 1.6 किमी दूर Playa de Torreblanca है। यह स्थानीय लोगों में लोकप्रिय है और टहलने या तैरने के लिए उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, 3.7 किमी के भीतर एक गोल्फ कोर्स है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए बढ़िया है। निकटवर्ती वाणिज्यिक क्षेत्र में लगभग 15 रेस्तरां और कैफे हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह मालागा प्रांत के बेनाल्माडेना नगर पालिका में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह मालागा शहर (पश्चिम) और फुएंगिरोला और मिजास (पूर्व) के बीच एक संतुलित बिंदु पर है, जो प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL152243
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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