立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの内陸部に位置するラウロ・ゴルフ・リゾート内にあり、穏やかで田園風景に囲まれた環境です。海岸線からは離れており、標高約248mの場所に位置しているため、都市部の喧騒を離れた静かな居住環境が特徴です。
ゴルフ愛好家や自然を重視する住環境を求める居住者に適しています。27ホールのゴルフコースが隣接しており、地域のコミュニティ活動や大会への参加が可能です。また、広い専有面積と複数の寝室を備えているため、家族や友人を招待する余裕のある空間を提供します。
この物件の状態は「Excellent（優良）」と評価されており、エアコン、セントラルヒーティング、断熱材など、快適な生活を支える設備が整っています。新築物件ではありませんが、十分なメンテナンスが行われているとされます。
この物件は日常の移動において車の所有が不可欠です。最寄りの駅や公共交通機関は限られており、海岸や都市部へのアクセスには車が必要です。また、周辺にスーパーマーケットなどの基本的な商店はありますが、すぐ近くにはありません。
この物件は、定期的にゴルフを楽しみたい方や、静かで安全なリゾートコミュニティでの生活を希望する方に適しています。また、広い屋内スペースが必要な大家族や、プライバシーを重視しながらもリゾート施設の利便性を享受したい方にもフィットします。マラガ市内へのアクセスや空港への近さから、第2の拠点やバケーションホームとしても使用可能です。
物件の状態は良好で、白い外観と典型的なスペインの建築様式を特徴としています。内装は明るく、広々としたダイニングエリアとリビングルームを備えています。設備面では、エアコンとセントラルヒーティングにより、1年を通じて快適な室温を維持できます。 mountainの景色を望むテラスも魅力的な要素の一つです。
価格は59.9万ユーロ（税込み価格や手数料は別途必要な場合があります）からとなっています。この価格設定は、同様のゴルフリゾート内の物件や周辺のエリアと比較すると、広い専有面積とゴルフ会員権の特典を考慮した水準です。価格には、新規オーナー向けに2年間の無制限ゴルフプレイ権が含まれる場合があります。
この物件での生活は、ゴルフと自然を中心としたものになります。ラウロ・ゴルフクラブはメンバーに年間を通じてトーナメントやイベントを提供しており、社交的な機会が豊富です。リゾート内にはドライビングレンジやパットグリーン、パドルテニスコートがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高があるため、夏場は沿岸部よりも涼しく、過ごしやすい気候です。夕食にはリゾート内のレストランを利用でき、車で約10分程度で海岸までアクセスすることも可能です。
ラウロ・ゴルフは、マラガ空港まで直線距離で約12kmという便利なロケーションにあります。車でアクセス可能な範囲内に、複数のビーチ（例：プレヤ・デ・トレブランカ、約9.8km）があります。日常の買い物には、約4.7km離れたスーパーマーケットまで車で移動する必要があります。医療機関としては、約8.6km離れた病院があります。
この地図は、物件の位置と主要なアクセスポイントを示しています。緑色のエリアはゴルフコースを表し、青色の点は近隣のビーチや都市部を示しています。直線距離での計算に基づいています。
ラウロ・ゴルフは、マラガ市内と海岸沿いのリゾート地（フエンヒローラなど）の中間に位置する内陸型リゾートです。これにより、都市部の利便性と海岸のレジャー拠点の両方にアクセスできる戦略的な位置にあります。
この物件は車での移動を前提としています。最寄りのビーチまでは約10km、マラガ空港までは約12kmです。ゴルフ場は敷地内（約209m）にあり、他のゴルフ場（ベナルマデナ、グアダルホルセ）も車で約10分圏内です。電気自動車の充電スタンドは約7.6kmの場所にあります。公共交通機関は限られており、最寄りの駅（カルタマ）までは約9.4kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このエリアの平均気温は17.4℃で、年間を通じて穏やかな気候です。年間の日照時間は約3,885時間と多く、海抜248mにあるため、沿岸部よりも湿度が低く、夏場は少し涼しく感じられます。水温が20℃以上になるシーズンは約4ヶ月あり、屋外プールやビーチでの活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、直線距離で約9.8km離れた「プレヤ・デ・トレブランカ」です。また、約10kmの範囲内に「プレヤ・ボニータ」や「アローヨ・オンド」などのビーチがあります。敷地内にはコミュニティプールがあり、リゾート内のゴルフコース（27ホール）やパドルテニスコートを利用できます。
出典: OpenStreetMap
ラウロ・ゴルフは、マラガ市内と海岸沿いのリゾート地（フエンヒローラなど）の中間に位置する内陸型リゾートです。これにより、都市部の利便性と海岸のレジャー拠点の両方にアクセスできる戦略的な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 61 mm |
| 2月 | 10.3°C | 64 mm |
| 3月 | 12.5°C | 53 mm |
| 4月 | 14.7°C | 37 mm |
| 5月 | 17.1°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 21.6°C | 10 mm |
| 10月 | 17.5°C | 54 mm |
| 11月 | 13.3°C | 78 mm |
| 12月 | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件と比較される可能性のある近隣プロジェクトとして、ミハスの「アロサ（最低価格49万ユーロ）」や、フエンヒローラの「ウォーターフォール・レジデンス（最低価格72万ユーロ）」、「アストラ・ホーム（最低価格36.4万ユーロ）」があります。ラウロ・ゴルフは、これらのプロジェクトと比較して、より田園的な雰囲気とゴルフコースへの直結という独自のメリットを持っています。ウォーターフォール・レジデンスは海岸に近いですが価格が高く、アストラ・ホームは価格が手頃ですが、ラウロ・ゴルフのようなゴルフコース全体の施設や広さの面では異なる特性を持ちます。アロサもゴルフリゾートですが、ラウロ・ゴルフはマラガ空港へのアクセスがより容易です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
