Olivara Living je nová rezidenční čtvrť situovaná v Alhaurín de la Torre v metropolitní oblasti Málagy. Projekt zahrnuje 60 bytů v podobě bytů s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, penthousů a bytů v přízemí. Komplex leží ve vnitrozemí u vstupu do údolí Guadalhorce a klade důraz na obytné prostředí se společnými vybavenostmi, včetně bazénu a posilovny. Nemovitosti mají orientaci na jih a terasy a jsou navrženy tak, aby maximalizovaly denní světlo v městském prostředí.
Ve srovnání s projekty v Torremolinos nebo Benalmádeně nabízí Olivara Living odlišnou vnitrozemskou atmosféru, méně poznamenanou sezónním turismem. Zatímco Lantana Residencial v Mijas nabízí podobnou cenovou hladinu od přibližně 205 000 €, Olivara Living poskytuje bližší polohu k letišti v Málaze a centru města, což je praktičtější pro dojíždějící. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od 269 950 €, nabízí výhodu přímého přístupu na pláž, ale leží výrazně východněji podél pobřeží, což znamená delší dojíždění do Málagy. Olivara Living představuje střední cestu, městské pohodlí a rodinnou infrastrukturu za nižší cenu než špičkové pobřežní nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zastavěné městské oblasti na svazích pohoří Sierra de Mijas. Leží přibližně 17 kilometrů od centra Málagy a 7 kilometrů od pobřeží. Lokalita je integrována do obytné čtvrti s přístupem k místním parkům, školám a sportovním zařízením a poskytuje funkční propojení mezi přirozenou topografií údolí a metropolitní infrastrukturou.
Rezidence odpovídají potřebám nenáročného bydlení s praktickými dispozicemi. Interiéry nabízejí kuchyni otevřenou do obývacího pokoje s přímým přístupem na soukromé terasy. Praktické vybavení zahrnuje vestavěné skříně, dvojitá okna a předpřipravenou klimatizaci. Přítomnost výtahu, soukromého parkovacího stání a komory vyhovuje logistickým potřebám trvalého bydlení či dlouhodobého využití.
Projekt je v současnosti ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2029. Výstavba využívá moderní standardy typické pro novostavby v regionu, včetně tepelné izolace a optického připojení. Komplex je navržen jako uzavřený rezidenční areál s důrazem na bezpečnost a společné rekreační prostory, jako je dětský bazén a posilovna.
Projekt se nenachází u moře a nenabízí přímý přístup na pláž ani výhled na moře. Jako bytový komplex neposkytuje soukromé zahrady u bytů v mezipatrech, ale spoléhá na společné venkovní prostory. Prostředí je městské a obytné; nenabízí ani izolaci venkovského sídla, ani okamžitou turistickou atmosféru přímořského letoviska.
Tato situace vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které upřednostňují dostupnost vybavenosti před blízkostí pláže. Hodí se pro dojíždějící využívající letiště v Málaze nebo centrum města díky krátké době jízdy autem. Dispozice a lokalita také poslouží domácnostem vyžadujícím blízká vzdělávací zařízení a zdravotní péči. Projekt může zaujmout i investory hledající příležitosti k pronájmu pracovníkům v metropolitní oblasti Málagy, kteří nevyžadují polohu u pláže.
Nemovitosti jsou dokončeny moderními materiály vhodnými pro místní podnebí. Specifikace zahrnují dvojitá okna pro tepelnou a akustickou izolaci a dlažbu v celém bytě. Kuchyně jsou vybaveny podle moderních standardů a byty mají vestavěné skříně. Společné prostory zahrnují upravené zahrady a bazén, dokončené odolnými materiály vhodnými pro venkovní použití. Přítomnost výtahu a bezbariérových prvků naznačuje pozornost funkčním technickým standardům.
Ceny rezidencí začínají od 275 500 € za byt s jednou ložnicí s obytnou plochou 55 m². Tato cenová úroveň řadí projekt pod úroveň typických cen nemovitostí v první řadě u pláže v sousedních pobřežních obcích, jako jsou Torremolinos nebo Benalmádena. Variace ceny závisí na velikosti bytu, patře a tom, zda jde o penthouse. Cenová hladina odráží vnitrozemskou polohu ve srovnání s špičkovým pobřežním trhem s nemovitostmi.
Každodenní život v této lokalitě se vyznačuje pohodlím a dostupností městských služeb. Blízkost sportovního komplexu Complejo Deportivo Carranque a různých škol naznačuje rutinu zaměřenou na rodinu a sportovní aktivity. Prostředí umožňuje procházky v místních parcích a snadný přístup k obchodům s denními potřebami. Zatímco bezprostřední okolí je klidné a obytné, širší spojení s Málagou zajišťuje přístup k městským službám. Rytmus je zde méně sezónní než v přímořských městech a aktivita se udržuje po celý rok.
Okolní prostředí nabízí rovnováhu mezi obytným životem a rekreačními zařízeními. V okruhu dvou kilometrů je řada restaurací, kaváren a bank. Pro rodiny je ve městě vysoká hustota základních a středních škol. Infrastruktura podporuje život závislý na automobilu pro delší cesty, denní vybavenost je však v pěší dostupnosti. Oblast obsluhuje několik linek veřejné dopravy, které spojují čtvrť s širším regionem.
Mapa ukazuje vnitrozemskou polohu projektu Olivara Living vzhledem k pobřeží a městu Málaga. Zvýrazňuje blízkost letiště a hlavních dopravních tras spojujících údolí Guadalhorce s metropolitní oblastí. Terén naznačuje přechod od horských svahů k městské rovině.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v severní části metropolitní oblasti Málagy a funguje jako obytné předměstí. Leží mezi zemědělským údolím Guadalhorce a městskou zástavbou Málagy. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k centru města při zachování dopravní dostupnosti. Slouží jako praktická základna pro přístup jak ke kulturní nabídce Málagy, tak k rekreačním zařízením pobřeží.
Projekt se nachází 6,2 kilometru od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláže jako Playa del Lido jsou po silnici přibližně 7,3 kilometru daleko. Milovníci golfu mají přístup ke klubům Club de Golf de Guadalhorce a Lauro Golf, oba v dosahu 6 kilometrů. Nejbližší nemocnice je 6,4 kilometru daleko, supermarkety a lékárny jsou dostupné do 600 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a přibližně 3 888 slunečními hodinami ročně. Nadmořská výška 116 metrů nad hladinou moře poskytuje polohu, která zachycuje vánek z blízkého údolí. Koupací sezóna v pobřežních oblastech obvykle trvá čtyři měsíce. Krajina je dotvořena pohořím Sierra de Mijas a nabízí výhledy do zeleně spíše než na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je bezprostřední oblast ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou dostupné autem do 20 minut. Místní rekreace se soustředí na sportovní zařízení, sportovní komplex Complejo Deportivo Carranque je méně než kilometr daleko. Město nabízí městské bazény a různá sportovní centra. Golf je významnou aktivitou v okolí, tři golfová hřiště jsou v krátké době jízdy autem, což poskytuje dostatek možností volného času bez nutnosti vjíždět do turistických zón.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 47 mm |
| Únor | 12.1°C | 35 mm |
| Březen | 13.7°C | 99 mm |
| Duben | 16.0°C | 46 mm |
| Květen | 19.7°C | 23 mm |
| Červen | 24.1°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 8 mm |
| Září | 23.3°C | 24 mm |
| Říjen | 19.4°C | 63 mm |
| Listopad | 14.6°C | 62 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID