Olivara Living ist ein Neubauprojekt in Alhaurín de la Torre, gelegen im städtischen Umfeld der Provinz Málaga. Die Wohnanlage umfasst 60 Einheiten, konzipiert als Apartments, Penthouse-Wohnungen und Erdgeschosswohnungen mit Terrassen. Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im ersten Quartal 2029. Die Architektur integriert Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum. Die Lage bietet Anbindung an die Infrastruktur des Guadalhorce-Tals bei gleichzeitiger Nähe zur Großstadt Málaga. Die Ausrichtung der Gebäude ist südseitig ausgelegt.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie etwa in Torremolinos oder Benalmádena, bietet Olivara Living eine niedrigere Preisdichte bei vergleichbarer Wohnfläche. Projekte am Strand haben oft höhere Quadratmeterpreise und höhere Nebenkosten durch Tourismus. Im Gegensatz dazu ist Alhaurín de la Torre ein ganzjährig bewohnter Wohnort mit einer lokalen Infrastruktur, was über die touristischen Monate hinaus Stabilität bietet. Projekte im Inland wie in Mijas Pueblo oder Álora sind oft landschaftlich reizvoller, aber von der Anbindung an Mälaga und den Flughafen weiter entfernt als Alhaurín de la Torre. Olivara Living positioniert sich damit als Zwischenlösung: urbaner als ländliche Finca-Lagen, aber preiswerter als exklusive First-Line-Wohnungen. Vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes in Estepona liegen preislich ähnlich, bieten jedoch eine andere geografische Orientierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde im Valle del Guadalhorce. Die Position ist landeinwärts, jedoch in einem städtischen Kontext angesiedelt. Die Umgebung ist durch eine bestehende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen geprägt. Die geografische Höhe liegt bei etwa 116 Metern über dem Meeresspiegel, am Hang der Sierra de Mijas.
Die Wohnungen sind für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte konzipiert. Grundrisse mit ein bis drei Schlafzimmern bieten flexible Raumlösungen für Einzelpersonen oder Familien. Ein Aufzug und barrierefreie Zugänge unterstützen die Mobilität. Private Stellplätze und Abteile ergänzen das funktionale Angebot für Alltagsnutzung und Komfort.
Der Baustatus ist aktuell „Unter Bau“. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 geplant. Die Planung sieht einen Gemeinschaftsbereich mit Pool und Kinderschwimmbecken vor. Technische Standardausrüstungen umfassen eine vorgezogene Klimaanlage sowie Doppelverglasung. Die Gebäudestruktur umfasst einen Lift für alle Etagen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, da die Lage landeinwärts liegt. Strandnähe besteht nur mit Fahrzeugen, da die Küste mehrere Kilometer entfernt ist. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage, daher sind keine eigenständigen Gärten oder Privatschwimmbäder für die einzelnen Einheiten enthalten. Die kleinsten Einheiten sind auf 55 Quadratmeter Wohnfläche begrenzt.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine Neuwohnung in einer etablierten Gemeinde suchen und Wert auf Anbindung an Málaga legen. Da die Fertigstellung erst für 2029 geplant ist, eignet es sich für Personen, die keine sofortige Verfügbarkeit benötigen oder eine langfristige Investition planen. Die Nähe zum Flughafen ist für Pendler relevant, die häufig reisen. Die Konfiguration mit Gemeinschaftseinrichtungen spricht diejenigen an, die Wartungsaufwand für Außenbereiche minimieren möchten. Auch für Familien ist die Lage relevant durch die benachbarten Schulen und Sportanlagen. Es ist weniger geeignet für Personen, die direkt am Strand wohnen oder isoliert ländliche Ruhe bevorzugen.
Die Ausführung des Projekts umfasst Standards für zeitgenössischen Neubau. Die Gebäudehülle wird mit Doppelverglasung ausgeführt, um Wärmeschutz und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, was eine Temperierung der Räume sowohl im Sommer als auch im Winter ermöglicht. In den Küchen ist Einbaumöblierung vorgesehen. Die Böden und Sanitärbereiche entsprechen den marktüblichen Spezifikationen für diese Preisklasse. Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Fitnessraum sind auf Wartungsarmut und Langlebigkeit ausgelegt. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit aller Wohnungen sicherstellt.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 275.500 Euro. Dies entspricht einem Einstiegspreis für eine Wohnung mit einer Fläche von 55 Quadratmetern. Variationen im Preis ergeben sich aus der Größe der Einheit, der Etage und der Ausstattung. Größere Penthouse-Wohnungen oder Einheiten mit mehr Schlafzimmern liegen im höheren Preissegment. Die Preise verstehen sich als Basisangabe, ohne zusätzliche Kaufkosten oder Steuern. Die Preislage entspricht dem Marktniveau für Neubauobjekte in dieser Region nördlich von Málaga.
Der Alltag in Olivara Living ist durch die Verbindung aus städtischer Versorgung und Wohnanlage geprägt. Da Supermärkte und Apotheken in Gehweite liegen, können tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden. Die Anlage selbst bietet mit Pool und Fitnessraum Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten innerhalb des eigenen Komplexes. Durch die südliche Ausrichtung erhalten die Wohnungen tagsüber natürliches Licht. Die Nähe zu Málaga erlaubt professionelle Aktivitäten in der Stadt, während der Wohnort eine ruhigere Atmosphäre bietet. Abends ist die Umgebung durch den städtischen Charakter belebt, aber nicht laut. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, wenngleich ein Fahrzeug für Fahrten zur Küste oder in das Zentrum von Málaga praktisch ist. Die Wohnform eignet sich für Personen, die Abstand vom reinen Tourismus suchen, aber dennoch auf eine funktionierende Infrastruktur angewiesen sind.
Die direkte Umgebung von Alhaurín de la Torre bietet eine umfassende Versorgung. Innerhalb von zwei Kilometern sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken erreichbar. Das Gesundheitszentrum und Krankenhäuser sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule sind im Ort vorhanden. Die Infrastruktur ist durch eine gute Anbindung an die Hauptstraßen in das Tal des Guadalhorce gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga ist nur etwa sechs Kilometer entfernt, was die Verbindung zu internationalen Destinationen erleichtert. Die Gemeinde selbst verfügt über Sportzentren und öffentliche Einrichtungen wie Schwimmbäder.
Die Karte zeigt die Position von Olivara Living innerhalb von Alhaurín de la Torre. Zu sehen ist die Nähe zum Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrsachsen. Die Entfernung zur Küste und zum Flughafen ist durch die geografische Darstellung ersichtlich. Die Umgebung ist durch Wohngebiete und Grünflächen geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt im Nordwesten der Metropolregion von Málaga. Es fungiert als Wohnvorort mit eigenständigem Charakter im Valle del Guadalhorce. Die Positionierung ist zentral zwischen dem internationalen Flughafen und den landwirtschaftlichen Gebieten des Tals. Städte wie Marbella sind über die Autobahn A-7 in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Die Gemeinde ist durch die Nähe zur Autobahn gut in das Verkehrsnetz der Provinz eingebunden.
Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 6,2 Kilometer in der Luftlinie. Die Fahrtzeit liegt meist unter 20 Minuten. Zum Zentrum von Málaga sind es etwa 14 Kilometer. Die nächsten Strände, wie Playa del Lido oder Playa del Bajondillo, befinden sich in einer Distanz von rund 7,3 Kilometern. Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce sind etwa 5,7 Kilometer entfernt, Lauro Golf liegt bei 5,8 Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind weniger als 600 Meter entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist geprägt durch milde Winter und warme Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2 Grad Celsius. Mit etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Lage am Hang der Sierra de Mijas bietet eine gewisse Höhe über dem Meeresspiegel, was zu leichten Windströmungen beiträgt. Die Vegetation in der Umgebung besteht typischerweise aus mediterranen Pflanzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände an der Costa del Sol sind kurz nach Torremolinos zu finden. Diese Strände verfügen über die typische touristische Infrastruktur. Der Zugang erfolgt über die Küstenstraße. Die Region bietet zudem mehrere Golfplätze in direkter Nachbarschaft, darunter den Club de Golf de Guadalhorce und Lauro Golf. Für sportliche Aktivitäten im Ort stehen das Complejo Deportivo Carranque und das Polideportivo Municipal Blas Infante zur Verfügung. Wanderwege in den Bergen sind in kurzer Zeit erreichbar.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt im Nordwesten der Metropolregion von Málaga. Es fungiert als Wohnvorort mit eigenständigem Charakter im Valle del Guadalhorce. Die Positionierung ist zentral zwischen dem internationalen Flughafen und den landwirtschaftlichen Gebieten des Tals. Städte wie Marbella sind über die Autobahn A-7 in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Die Gemeinde ist durch die Nähe zur Autobahn gut in das Verkehrsnetz der Provinz eingebunden.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL408563
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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