Olivara Living ist ein neues Wohnbauprojekt in Alhaurín de la Torre im Großraum Málaga. Das Projekt umfasst 60 Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern als Wohnungen, Penthouses und Erdgeschosswohnungen. Im Landesinneren am Eingang zum Guadalhorce-Tal gelegen, konzentriert sich die Anlage auf ein Wohnumfeld mit Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool und ein Fitnessraum. Die Wohnungen verfügen über Südausrichtung und Terrassen und sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht in einer urbanen Umgebung zu maximieren.
Im Vergleich zu Projekten in Torremolinos oder Benalmádena bietet Olivara Living eine eigenständige Atmosphäre im Landesinneren, die weniger vom Saisontourismus dominiert wird. Während Lantana Residencial in Mijas einen ähnlichen Preis ab etwa 205.000 € bietet, bietet Olivara Living eine größere Nähe zum Flughafen Málaga und zum Stadtzentrum und ist damit praktischer für Pendler. Aquamar in Torre del Mar, ab 269.950 €, bietet den Vorteil eines direkten Strandzugangs, liegt jedoch deutlich weiter östlich an der Küste und erfordert einen längeren Pendelweg nach Málaga. Olivara Living stellt einen Mittelweg dar und bietet urbanen Komfort und familienorientierte Infrastruktur zu niedrigeren Kosten als erstklassige Küstenimmobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem etablierten Stadtgebiet an den Hängen der Sierra de Mijas. Es liegt etwa 17 Kilometer vom Zentrum Málagas und 7 Kilometer von der Küste entfernt. Das Grundstück ist in ein Wohnviertel mit Zugang zu lokalen Parks, Schulen und Sportanlagen integriert und bietet eine funktionale Verbindung zwischen der natürlichen Topografie des Tals und der metropolitanen Infrastruktur.
Die Wohnungen erfüllen den Wunsch nach pflegeleichtem Wohnen mit funktionalen Grundrissen. Die Innenräume verfügen über offene Küchen- und Wohnbereiche mit direktem Zugang zu privaten Terrassen. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, Doppelverglasung und die Vorbereitung für eine Klimaanlage. Aufzug, privater Stellplatz und Abstellraum decken die logistischen Anforderungen eines Dauerwohnsitzes oder einer langfristigen Nutzung ab.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll im ersten Quartal 2029 fertiggestellt werden. Der Neubau folgt modernen Baustandards, die für die Region typisch sind, einschließlich Wärmedämmung und Glasfaseranschluss. Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert mit Schwerpunkt auf Sicherheit und gemeinschaftlichen Freizeitflächen wie einem Kinderpool und einem Fitnessbereich.
Das Projekt liegt nicht am Meer und bietet keinen direkten Strandzugang oder Meerblick. Als Wohnanlage verfügt sie über keine Privatgärten für Einheiten in den mittleren Etagen; stattdessen werden gemeinschaftliche Außenflächen genutzt. Die Umgebung ist urban und dem Wohnen gewidmet; sie bietet weder die Abgeschiedenheit eines Landguts noch die unmittelbare Touristenatmosphäre eines Küstenorts.
Diese Situation eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die den Zugang zu Einrichtungen höher gewichten als direkte Strandnähe. Sie ist für Pendler geeignet, die den Flughafen Málaga oder das Stadtzentrum nutzen, aufgrund der kurzen Fahrzeiten. Die Ausstattung und Lage eignen sich auch für Haushalte, die Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste in der Nähe benötigen. Das Projekt kann auch für Investoren interessant sein, die Vermietungsmöglichkeiten an Arbeitnehmer im Großraum Málaga suchen, die keinen Strandstandort benötigen.
Die Wohnungen sind mit modernen, klimagerechten Materialien fertiggestellt. Zu den Spezifikationen gehören Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung sowie Fliesenböden in der gesamten Wohnung. Die Küchen entsprechen modernen Standards, und die Wohnungen werden mit Einbauschränken geliefert. Die Gemeinschaftsflächen verfügen über angelegte Gärten und einen Pool, ausgestattet mit langlebigen Materialien für den Außenbereich. Aufzug und barrierefreie Merkmale zeigen die Beachtung funktionaler technischer Standards.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 275.500 € für eine Ein-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt unter den typischen Kosten für Immobilien in erster Strandlinie in benachbarten Küstengemeinden wie Torremolinos oder Benalmádena. Die Preisspanne hängt von der Größe der Einheit, der Etage und dem Penthouse-Status ab. Der Preis spiegelt die Lage im Landesinneren im Verhältnis zum erstklassigen Küstenimmobilienmarkt wider.
Das Alltagsleben an diesem Ort ist von Bequemlichkeit und Zugang zu städtischen Dienstleistungen geprägt. Die Nähe zum Complejo Deportivo Carranque und zu verschiedenen Schulen deutet auf einen familien- und sportorientierten Alltag hin. Die Umgebung ermöglicht Spaziergänge in lokalen Parks und einfachen Zugang zu Geschäften für den täglichen Bedarf. Während die unmittelbare Umgebung ruhig und dem Wohnen gewidmet ist, gewährleistet die Anbindung an die Stadt Málaga den Zugang zu urbanen Dienstleistungen. Der Rhythmus hier ist weniger saisonabhängig als in Küstenstädten und das ganze Jahr über aktiv.
Die umgebende Umgebung bietet eine Balance aus Wohnen und Freizeiteinrichtungen. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken. Für Familien gibt es eine hohe Dichte an Grund- und weiterführenden Schulen im Ort. Die Infrastruktur unterstützt ein autoabhängiges Leben für weitere Strecken, obwohl tägliche Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet wird von mehreren öffentlichen Verkehrslinien bedient, die das Viertel mit der weiteren Region verbinden.
Die Karte zeigt die Binnenlage von Olivara Living relativ zur Küste und zur Stadt Málaga. Sie hebt die Nähe zum Flughafen und die wichtigsten Verkehrswege hervor, die das Guadalhorce-Tal mit dem Großraum verbinden. Das Gelände zeigt den Übergang von den Berghängen zur urbanen Ebene.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich im nördlichen Teil des Großraums Málaga und fungiert als Wohnvorort. Es liegt zwischen dem landwirtschaftlich geprägten Guadalhorce-Tal und der urbanen Ausdehnung Málagas. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zum Stadtzentrum bei gleichzeitiger Anbindung. Es dient als praktische Basis für den Zugang sowohl zum kulturellen Angebot der Stadt Málaga als auch zu den Freizeiteinrichtungen der Küste.
Das Projekt liegt 6,2 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie die Playa del Lido liegen etwa 7,3 Kilometer über die Straße entfernt. Golfbegeisterte haben Zugang zum Club de Golf de Guadalhorce und zu Lauro Golf, beide innerhalb von 6 Kilometern. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 6,4 Kilometer entfernt, während Supermärkte und Apotheken innerhalb von 600 Metern verfügbar sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C und etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 116 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine Position, die Brisen aus dem nahegelegenen Tal einfängt. Die Badesaison in den Küstengebieten dauert in der Regel vier Monate. Die umgebende Landschaft wird von der Sierra de Mijas geprägt und bietet Aussicht auf Grünland statt auf das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während das unmittelbare Gebiet im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol innerhalb von 20 Autominuten erreichbar. Die lokale Erholung konzentriert sich auf Sportanlagen, wobei der Complejo Deportivo Carranque weniger als einen Kilometer entfernt liegt. Die Stadt bietet öffentliche Bäder und verschiedene Sportzentren. Golf ist eine bedeutende Aktivität in der Umgebung, mit drei Golfplätzen in kurzer Fahrzeit, was umfangreiche Freizeitmöglichkeiten ohne Betreten der Touristenzonen bietet.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| März | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Dezember | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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