Olivara Living est un nouveau programme résidentiel situé à Alhaurín de la Torre, dans l'agglomération de Málaga. Le projet comprend 60 logements, proposant des configurations d'une, deux ou trois chambres sous forme d'appartements, de penthouses et d'appartements en rez-de-chaussée. Situé à l'intérieur des terres, à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, le complexe privilégie un environnement résidentiel avec des équipements communs, notamment une piscine et une salle de sport. Les biens immobiliers bénéficient d'une orientation sud et de terrasses, conçus pour maximiser la lumière naturelle dans un cadre urbain.
Par rapport aux programmes de Torremolinos ou de Benalmádena, Olivara Living offre une atmosphère intérieure distincte, moins dominée par le tourisme saisonnier. Alors que Lantana Residencial à Mijas propose un niveau de prix similaire à partir d'environ 205 000 €, Olivara Living offre une proximité accrue avec l'aéroport de Málaga et le centre-ville, ce qui le rend plus pratique pour les navetteurs. Aquamar à Torre del Mar, à partir de 269 950 €, offre l'avantage d'un accès direct à la plage mais se situe nettement plus à l'est le long de la côte, nécessitant un trajet plus long vers Málaga. Olivara Living représente un juste milieu, offrant le confort urbain et des infrastructures adaptées aux familles à un coût inférieur à celui de l'immobilier côtier haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé dans une zone urbaine établie sur les versants de la Sierra de Mijas. Il se trouve à environ 17 kilomètres du centre-ville de Málaga et à 7 kilomètres du littoral. Le site s'intègre dans un quartier résidentiel avec accès à des parcs locaux, des écoles et des installations sportives, offrant un lien fonctionnel entre la topographie naturelle de la vallée et les infrastructures métropolitaines.
Les résidences répondent au besoin d'un mode de vie à faible entretien avec des agencements fonctionnels. Les intérieurs comportent une cuisine ouverte et un salon avec accès direct à des terrasses privatives. Les équipements pratiques comprennent des placards intégrés, un double vitrage et une climatisation préinstallée. La présence d'un ascenseur, d'une place de parking privée et d'un débarras répond aux exigences logistiques d'une résidence permanente ou d'un usage à long terme.
Actuellement en construction, le projet est prévu pour être achevé au premier trimestre 2029. Le programme applique des normes de construction modernes typiques du neuf dans la région, notamment une isolation thermique et une connexion en fibre optique. Le complexe est conçu comme une résidence sécurisée, mettant l'accent sur la sécurité et des espaces récréatifs partagés tels qu'une piscine pour enfants et une zone de fitness.
Le projet n'est pas situé en front de mer et ne propose ni accès direct à la plage ni vue mer. S'agissant d'un complexe d'appartements, il ne dispose pas de jardins privatifs pour les unités des étages intermédiaires, mais s'appuie plutôt sur des espaces extérieurs communs. Le cadre est urbain et résidentiel ; il n'offre ni l'isolement d'une propriété rurale ni l'atmosphère touristique immédiate d'une station balnénaire.
Cette situation convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'accès aux commodités plutôt que la proximité immédiate de la plage. Elle convient aux navetteurs utilisant l'aéroport de Málaga ou le centre-ville en raison des courtes distances en voiture. La configuration et la localisation conviennent également aux foyers nécessitant des établissements scolaires et des services de santé à proximité. Le programme peut aussi séduire les investisseurs recherchant des opportunités locatives auprès des travailleurs de l'agglomération de Málaga n'exigeant pas un emplacement en bord de mer.
Les biens immobiliers sont livrés avec des matériaux contemporains adaptés au climat. Les spécifications comprennent un double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique ainsi qu'un sol carrelé dans toute la maison. Les cuisines sont équipées selon les normes modernes et les logements disposent de placards intégrés. Les espaces communs comportent des jardins paysagers et une piscine, finis avec des matériaux durables adaptés à un usage extérieur. La présence d'un ascenseur et d'aménagements d'accessibilité témoigne d'une attention aux normes techniques fonctionnelles.
Les prix des résidences démarrent à partir de 275 500 € pour un appartement d'une chambre de 55 m² de surface habitable. Ce positionnement tarifaire situe le programme en dessous du coût typique des biens en front de mer dans les communes côtières voisines comme Torremolinos ou Benalmádena. La variation des prix dépend de la taille de l'unité, de l'étage et du statut de penthouse. Le niveau de prix reflète la situation à l'intérieur des terres par rapport au marché immobilier côtier haut de gamme.
La vie quotidienne à cet endroit se caractérise par la commodité et l'accès aux services municipaux. La proximité du Complejo Deportivo Carranque et de diverses écoles suggère une routine orientée vers la famille et les activités sportives. L'environnement permet des promenades dans les parcs locaux et un accès facile aux commerces pour les besoins quotidiens. Alors que les abords immédiats sont calmes et résidentiels, la connexion à la ville de Málaga garantit l'accès aux services urbains. Le rythme y est moins saisonnier que dans les villes côtières, avec une activité maintenue toute l'année.
L'environnement environnant offre un équilibre entre vie résidentielle et installations de loisirs. De nombreux restaurants, cafés et banques se trouvent dans un rayon de deux kilomètres. Pour les familles, il existe une forte densité d'écoles primaires et secondaires dans la ville. Les infrastructures favorisent un mode de vie dépendant de la voiture pour les longs trajets, bien que les commodités quotidiennes soient accessibles à pied. La zone est desservie par plusieurs lignes de transport public, reliant le quartier à la région élargie.
La carte montre la position intérieure d'Olivara Living par rapport au littoral et à la ville de Málaga. Elle met en évidence la proximité de l'aéroport et des principales routes de transport reliant la vallée du Guadalhorce à l'agglomération. Le terrain illustre la transition des pentes montagneuses à la plaine urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé dans la partie nord de l'agglomération de Málaga, jouant le rôle de banlieue résidentielle. Il se situe entre la vallée agricole du Guadalhorce et l'expansion urbaine de Málaga. Cette localisation offre une alternative plus calme au centre-ville tout en maintenant la connectivité. Il sert de base pratique pour accéder à la fois à l'offre culturelle de la ville de Málaga et aux installations de loisirs de la côte.
Le programme se trouve à 6,2 kilomètres de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les voyages internationaux. Des plages comme Playa del Lido sont à environ 7,3 kilomètres par la route. Les passionnés de golf ont accès au Club de Golf de Guadalhorce et à Lauro Golf, tous deux dans un rayon de 6 kilomètres. L'hôpital le plus proche est à 6,4 kilomètres, tandis que supermarchés et pharmacies sont disponibles à moins de 600 mètres du site.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,2 °C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 116 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position qui capte les brises de la vallée voisine. La saison de baignade dans les zones côtières dure généralement quatre mois. Le paysage environnant est défini par la Sierra de Mijas, offrant des vues sur la verdure plutôt que sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la zone immédiate soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles en 20 minutes de voiture. Les loisirs locaux se concentrent sur les installations sportives, avec le Complejo Deportivo Carranque situé à moins d'un kilomètre. La ville propose des piscines municipales et divers centres sportifs. Le golf est une activité majeure aux alentours, avec trois parcours de golf à courte distance en voiture, offrant de nombreuses options de loisirs sans entrer dans les zones touristiques.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 47 mm |
| Février | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| Avril | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juin | 24.1°C | 6 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Décembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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