Olivara Living, Málaga महानगरीय क्षेत्र में स्थित Alhaurín de la Torre की एक नई आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में 60 घर शामिल हैं, जो अपार्टमेंट, पेंटहाउस और ग्राउंड फ्लोर यूनिट में एक, दो या तीन बेडरूम के विन्यास पेश करते हैं। Guadalhorce घाटी के प्रवेश द्वार पर भीतरी इलाके में स्थित यह परिसर एक आवासीय वातावरण पर केंद्रित है, जिसमें साझा स्विमिंग पूल और जिम जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। संपत्तियाँ दक्षिणमुखी दिशा और टेरेस के साथ हैं, जिन्हें शहरी परिवेश में प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
Torremolinos या Benalmádena की परियोजनाओं की तुलना में, Olivara Living एक विशिष्ट भीतरी वातावरण प्रदान करता है जो मौसमी पर्यटन से कम प्रभावित है। जहाँ Mijas में Lantana Residencial लगभग €205,000 से शुरू होने वाली समान कीमत प्रदान करता है, वहीं Olivara Living, Málaga हवाई अड्डे और शहर के केंद्र के करीब होने के कारण यात्रियों के लिए अधिक व्यावहारिक है। Torre del Mar में Aquamar, €269,950 से शुरू होकर सीधे बीच तक पहुँच का लाभ प्रदान करता है, लेकिन तट के साथ काफी पूर्व में स्थित है, जिससे Málaga तक लंबी यात्रा करनी पड़ती है। Olivara Living एक मध्य मार्ग का प्रतिनिधित्व करता है, जो प्रमुख तटीय रियल एस्टेट से कम लागत पर शहरी सुविधा और परिवार-उन्मुख बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Sierra de Mijas पर्वतों की ढलानों पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह Málaga शहर के केंद्र से लगभग 17 किलोमीटर और तटरेखा से 7 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान एक आवासीय पड़ोस में एकीकृत है, जहाँ स्थानीय पार्कों, स्कूलों और खेल सुविधाओं तक पहुँच उपलब्ध है, जो घाटी की प्राकृतिक भू-स्थलाकृति और महानगरीय बुनियादी ढाँचे के बीच एक कार्यात्मक संबंध प्रदान करती है।
ये निवास कार्यात्मक लेआउट के साथ कम रखरखाव वाले जीवन की ज़रूरत को पूरा करते हैं। आंतरिक हिस्सों में ओपन किचन और बैठक क्षेत्र हैं, जिनमें से सीधे निजी टेरेस पर पहुँचा जा सकता है। व्यावहारिक सुविधाओं में बनी अलमारियाँ, डबल ग्लेज़िंग और प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। लिफ्ट, निजी पार्किंग और स्टोर रूम की उपलब्धता स्थायी निवास या दीर्घकालिक उपयोग की व्यावहारिक ज़रूरतों को पूरा करती है।
वर्तमान में निर्माणाधीन यह परियोजना 2029 की पहली तिमाही में पूर्ण होने के लिए निर्धारित है। इस परियोजना में क्षेत्र के नए निर्माण के आधुनिक मानकों का उपयोग किया गया है, जिसमें थर्मल इंसुलेशन और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी शामिल है। यह परिसर एक गेटेड कम्युनिटी के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो सुरक्षा और बच्चों के स्विमिंग पूल तथा फिटनेस क्षेत्र जैसे साझा मनोरंजन स्थानों पर ज़ोर देता है।
यह परियोजना समुद्र तट पर स्थित नहीं है और न ही सीधे बीच तक पहुँच या समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। यह एक अपार्टमेंट परिसर होने के कारण मध्य-स्तरीय यूनिट के लिए निजी बगीचे प्रदान नहीं करता, बल्कि साझा बाहरी क्षेत्रों पर निर्भर है। यहाँ का वातावरण शहरी और आवासीय है; यह न तो ग्रामीण संपत्ति जैसी एकांत वाली स्थिति प्रदान करता है और न ही तटीय रिसॉर्ट जैसा तात्कालिक पर्यटन वातावरण।
यह स्थिति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सीधे बीच की निकटता से अधिक सुविधाओं तक पहुँच को प्राथमिकता देते हैं। कम गाड़ी से लगने वाले समय के कारण यह Málaga हवाई अड्डे या शहर के केंद्र का उपयोग करने वाले यात्रियों के लिए उपयुक्त है। विन्यास और स्थान उन परिवारों की भी सेवा करता है जिन्हें आसपास शैक्षिक संस्थानों और स्वास्थ्य सेवाओं की आवश्यकता है। यह परियोजना उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो Málaga महानगरीय क्षेत्र के कर्मचारियों से किराया अवसर चाहते हैं और जिन्हें बीच के किनारे के स्थान की आवश्यकता नहीं है।
संपत्तियाँ जलवायु के अनुकूल समकालीन सामग्रियों के साथ तैयार की गई हैं। विनिर्देशों में थर्मल और ध्वनि इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग और पूरे घर में टाइल फर्श शामिल हैं। रसोई आधुनिक मानकों के अनुसार सुसज्जित हैं और घरों में बनी अलमारियाँ दी गई हैं। साझा क्षेत्रों में सुंदर बगीचे और एक स्विमिंग पूल है, जो बाहरी उपयोग के लिए उपयुक्त टिकाऊ सामग्रियों से बने हैं। लिफ्ट और पहुँच सुविधाओं का समावेश कार्यात्मक तकनीकी मानकों पर ध्यान दर्शाता है।
निवासों की कीमत €275,500 से शुरू होती है, जो 55 m² रहने की जगह वाले एक बेडरूम अपार्टमेंट के लिए है। यह कीमत Torremolinos या Benalmádena जैसी पड़ोसी तटीय नगरपालिकाओं में समुद्र तट के सामने संपत्तियों की सामान्य लागत से कम है। लागत में अंतर यूनिट के आकार, फर्श के स्तर और यह बात पर निर्भर करता है कि यूनिट में पेंटहाउस का दर्जा शामिल है या नहीं। यह कीमत प्रमुख तटीय रियल एस्टेट बाज़ार की तुलना में इसके भीतरी स्थान को दर्शाती है।
इस स्थान पर दैनिक जीवन सुविधा और नगरपालिका सेवाओं तक पहुँच से चिह्नित है। Complejo Deportivo Carranque और विभिन्न स्कूलों की निकटता परिवार और खेल गतिविधियों पर केंद्रित दिनचर्या दर्शाती है। यह वातावरण स्थानीय पार्कों में सैर की अनुमति देता है और दैनिक ज़रूरतों की खरीदारी के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। हालाँकि तात्कालिक आसपास शांत और आवासीय है, Málaga शहर से व्यापक संबंध शहरी सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है। यहाँ की गति तटीय कस्बों की तुलना में कम मौसमी है और पूरे वर्ष गतिविधि बनी रहती है।
आसपास का वातावरण आवासीय जीवन और मनोरंजन सुविधाओं का संतुलन प्रदान करता है। दो किलोमीटर की त्रिज्या में कई रेस्टोरेंट, कैफे और बैंक हैं। परिवारों के लिए कस्बे में प्राथमिक और माध्यमिक स्कूलों का उच्च घनत्व है। बुनियादी ढाँचा लंबी यात्राओं के लिए गाड़ी पर निर्भर जीवनशैली का समर्थन करता है, हालाँकि दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं। यह क्षेत्र कई सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो पड़ोस को व्यापक क्षेत्र से जोड़ती हैं।
यह नक्शा तटरेखा और Málaga शहर के सापेक्ष Olivara Living की भीतरी स्थिति दिखाता है। यह हवाई अड्डे की निकटता और Guadalhorce घाटी को महानगरीय क्षेत्र से जोड़ने वाले मुख्य परिवहन मार्गों को उजागर करता है। भू-भाग पर्वत की ढलानों से शहरी मैदान में संक्रमण को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना Málaga महानगरीय क्षेत्र के उत्तरी हिस्से में स्थित है और एक आवासीय उपनगर के रूप में कार्य करती है। यह कृषि प्रधान Guadalhorce घाटी और Málaga के शहरी विस्तार के बीच स्थित है। यह स्थान शहर के केंद्र की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करते हुए कनेक्टिविटी बनाए रखता है। यह Málaga शहर की सांस्कृतिक पेशकशों और तट की मनोरंजन सुविधाओं दोनों तक पहुँच के लिए एक व्यावहारिक आधार के रूप में कार्य करता है।
यह परियोजना Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे से 6.2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाती है। Playa del Lido जैसे बीच सड़क मार्ग से लगभग 7.3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास Club de Golf de Guadalhorce और Lauro Golf तक पहुँच है, दोनों 6 किलोमीटर की सीमा में हैं। निकटतम अस्पताल 6.4 किलोमीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी स्थल से 600 मीटर के भीतर उपलब्ध हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.2°C और प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। समुद्र तल से 116 मीटर की ऊँचाई एक ऐसी स्थिति प्रदान करती है जो निकटवर्ती घाटी से आने वाली हवाओं को पकड़ती है। तटीय क्षेत्रों में स्विमिंग का मौसम आमतौर पर चार महीने तक रहता है। आसपास का परिदृश्य Sierra de Mijas पर्वतों द्वारा परिभाषित है, जो समुद्र के बजाय हरियाली के दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि तात्कालिक क्षेत्र भीतरी है, Costa del Sol के बीच 20 मिनट की ड्राइव में पहुँच योग्य हैं। स्थानीय मनोरंजन खेल सुविधाओं पर केंद्रित है, Complejo Deportivo Carranque एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर स्थित है। कस्बे में नगरपालिका स्विमिंग पूल और विभिन्न खेल केंद्र हैं। गोल्फ आसपास की एक प्रमुख गतिविधि है, जिसमें तीन गोल्फ कोर्स कम गाड़ी से लगने वाले समय की दूरी पर स्थित हैं, जो पर्यटन क्षेत्रों में जाए बिना पर्याप्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 47 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 35 mm |
| मार्च | 13.7°C | 99 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 46 mm |
| मई | 19.7°C | 23 mm |
| जून | 24.1°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 63 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 62 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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