Az Olivara Living egy új lakópark Alhaurín de la Torre-ban, a Málaga-agglomeráció területén. A projekt 60 lakásból áll, és egy, két vagy három hálószobás lakásokat, penthouse lakásokat és földszinti lakásokat kínál. A Guadalhorce-völgy bejáratánál, a belső területeken elhelyezkedő komplexum a lakói kényelmet helyezi a középpontba, közös szolgáltatásokkal, beleértve egy medencét és egy edzőtermet. Az ingatlanok déli fekvésűek és teraszokkal rendelkeznek, hogy egy városi környezetben maximalizálják a természetes fényt.
A torremolinosi vagy benalmádenai fejlesztésekhez képest az Olivara Living egyedi, a belső területekre jellemző hangulatot kínál, amelyet kevésbé ural a szezonális turizmus. Miközben a mijasi Lantana Residencial hasonló, körülbelül 205 000 eurótól induló árszintet kínál, az Olivara Living közelebb van a málagai repülőtérhez és a városközponthoz, ami gyakorlatiasabbá teszi ingázók számára. Az Aquamar Torre del Marban, 269 950 eurótól induló árral, a közvetlen strandhozzáférés előnyét kínálja, de jelentősen keletebbre fekszik a part mentén, így hosszabb ingázást igényel Málagába. Az Olivara Living középutat képvisel, városi kényelmet és családbarát infrastruktúrát kínálva a prémium tengerparti ingatlanoknál alacsonyabb költséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy beépített városi területen helyezkedik el a Sierra de Mijas hegyeinek lejtőin. Körülbelül 17 kilométerre van Málaga városközpontjától és 7 kilométerre a partvonaltól. A telek egy lakónegyedbe illeszkedik, helyi parkokhoz, iskolákhoz és sportlétesítményekhez való hozzáféréssel, funkcionális kapcsolatot teremtve a völgy természetes domborzata és a nagyvárosi infrastruktúra között.
A lakások az alacsony karbantartási igényű, funkcionális elrendezésű életvitel igényeit elégítik ki. A belső terek amerikai konyhás nappalival rendelkeznek, közvetlen kijárással a saját teraszokra. A gyakorlati megoldások közé tartoznak a beépített szekrények, a hőszigetelő üvegezés és az előre telepített légkondicionálás. A lift, a saját parkolóhely és a tároló kielégíti az állandó lakhatás vagy hosszú távú használat logisztikai igényeit.
A projekt jelenleg építés alatt áll, és a befejezése 2029 első negyedévre van ütemezve. A fejlesztés a régió újépítésű ingatlanaira jellemző modern építési szabványokat alkalmaz, beleértve a hőszigetelést és a rostoptikás csatlakozást. A komplexum zárt lakóparkként lett tervezve, a biztonságra és a közös pihenőterekre, például gyerekmedencére és fitneszövezetre, helyezve a hangsúlyt.
A projekt nem a tengerparton helyezkedik el, és nem kínál sem közvetlen strandhozzáférést, sem tengerre nyíló kilátást. Mivel lakókomplexumról van szó, a középső szinteken nem biztosít saját kerteket, ehelyett a közös szabadtéri területekre támaszkodik. A környezet városi és lakóövezeti; nem nyújt vidéki birtokok elszigeteltségét, és nem kínálja a tengerparti üdülőhelyek azonnali turisztikai hangulatát sem.
Ez a fejlesztés azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik a kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférést a közvetlen strandközelségnél fontosabbnak tartják. Megfelelő a málagai repülőteret vagy a városközpontot használó ingázók számára a rövid autós menetidő miatt. A kialakítás és az elhelyezkedés azokat a háztartásokat is kiszolgálja, amelyeknek közeli oktatási intézményekre és egészségügyi szolgáltatásokra van szükségük. A fejlesztés azoknak a befektetőknek is vonzó lehet, akik bérleti lehetőségeket keresnek a Málaga-agglomerációban dolgozóktól, akiknek nincs szükségük tengerparti elhelyezkedésre.
Az ingatlanok az éghajlatnak megfelelő kortárs anyagokkal vannak kivitelezve. A műszaki specifikációk közé tartozik a hő- és hangszigetelő dupla üvegezés és a lakás egészét borító csempézett padló. A konyhák modern szabvány szerint vannak felszerelve, a lakások beépített szekrényekkel kerülnek átadásra. A közös területek parkosított kertekkel és medencével rendelkeznek, kültéri használatra alkalmas tartós anyagokkal kivitelezve. A lift és az akadálymentesítési megoldások jelenléte a funkcionális műszaki szabványokra fordított figyelmet jelzi.
A lakások induló ára 275 500 euró egy egy hálószobás, 55 m² lakóterületű lakásért. Ez az árazás a fejlesztést a szomszédos tengerparti települések, például Torremolinos vagy Benalmádena, parti első vonalbeli ingatlanainak tipikus költsége alá helyezi. Az ár a lakás méretétől, az emelet szintjétől és attól függően változik, hogy az egység penthouse lakás-e. Az árszint a belső, parttól távolabbi elhelyezkedést tükrözi a prémium tengerparti ingatlanpiachoz képest.
Az itteni mindennapi életet a kényelem és az önkormányzati szolgáltatásokhoz való hozzáférés jellemzi. A Complejo Deportivo Carranque és számos iskola közelsége család- és sportközpontú mindennapokra utal. A környezet lehetővé teszi a sétákat a helyi parkokban és a könnyű hozzáférést a napi szükségleteket fedező boltokhoz. Miközben a közvetlen környezet csendes és lakóövezeti, Málaga városával való szélesebb körű kapcsolat biztosítja a városi szolgáltatások elérését. Az itt megélt tempó kevésbé szezonális, mint a tengerparti városokban, és az egész éves aktivitást fenntartja.
A környező terület egyensúlyt kínál a lakói életmód és a szabadidős létesítmények között. Kétkilométeres sugaron belül számos étterem, kávézó és bank található. A családok számára a városban magas az általános és középiskolák sűrűsége. Az infrastruktúra a hosszabb utakhoz autófüggő életmódot támogat, bár a napi kényelmi szolgáltatások sétatávolságon belül vannak. A területet több tömegközlekedési vonal szolgálja ki, amelyek a környéket a tágabb régióval kötik össze.
A térkép az Olivara Living parttól távolabbi elhelyezkedését mutatja a partvonalhoz és Málaga városához képest. Kiemeli a repülőtér közelségét és a Guadalhorce-völgyet az agglomerációval összekötő fő közlekedési útvonalakat. A domborzat a hegyi lejtőktől a városi síkságig való átmenetet mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Málaga-agglomeráció északi részén helyezkedik el, lakóelővárosként működve. A mezőgazdasági Guadalhorce-völgy és Málaga városi terjeszkedése között fekszik. Ez az elhelyezkedés csendesebb alternatívát kínál a városközponthoz képest, miközben megőrzi a jó összeköttetéseket. Gyakorlati bázisként szolgál Málaga város kulturális kínálatához és a tengerpart szabadidős létesítményeihez való hozzáféréshez.
A fejlesztés 6,2 kilométerre található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A Playa del Lidohoz hasonló strandok közúton körülbelül 7,3 kilométerre vannak. A golfrajongók hozzáférnek a Club de Golf de Guadalhorce-hoz és a Lauro Golfhoz, mindkettő 6 kilométeren belül. A legközelebbi kórház 6,4 kilométerre van, míg szupermarketek és gyógyszertárak a telektől 600 méteren belül elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre mediterrán éghajlatú, 18,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel és évente körülbelül 3888 napsütéses órával. A tengerszint felett 116 méteres magasság olyan pozíciót biztosít, amely elkapja a közeli völgy fuvallatait. A tengerparti területek medenceidénye jellemzően négy hónapig tart. A környező tájat a Sierra de Mijas hegyei határozzák meg, a tenger helyett zöldellő kilátást nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a közvetlen terület a belső részekben fekszik, a Costa del Sol strandjai 20 perces autóúton belül elérhetők. A helyi szabadidős tevékenységek a sportlétesítményekre összpontosítanak, a Complejo Deportivo Carranque kevesebb mint egy kilométerre található. A város önkormányzati medencéket és számos sportközpontot kínál. A golf jelentős tevékenység a környéken, három golfpálya rövid autós menetidőn belül, bőséges kikapcsolódási lehetőségeket nyújtva a turistaövezetekbe való belépés nélkül.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID