Olivara Living è una nuova costruzione residenziale situata ad Alhaurín de la Torre, nell'area metropolitana di Málaga. Il progetto comprende 60 abitazioni, con configurazioni a una, due o tre camere da letto tra appartamenti, attici e appartamenti al piano terra. Situato all'interno, all'ingresso della valle del Guadalhorce, il complesso punta su un ambiente residenziale con servizi condominiali, tra cui una piscina e una palestra. Gli immobili hanno esposizione a sud e terrazze, progettati per massimizzare la luce naturale in un contesto urbano.
Rispetto ai complessi di Torremolinos o Benalmádena, Olivara Living offre una distinta atmosfera dell'entroterra meno dominata dal turismo stagionale. Mentre Lantana Residencial a Mijas offre un prezzo simile a partire da circa €205.000, Olivara Living garantisce maggiore vicinanza all'aeroporto di Málaga e al centro città, rendendolo più pratico per i pendolari. Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, offre il vantaggio dell'accesso diretto alla spiaggia ma si trova notevolmente più a est lungo la costa, richiedendo un tragitto più lungo verso Málaga. Olivara Living rappresenta un punto di mezzo, offrendo comodità urbana e infrastrutture orientate alla famiglia a un costo inferiore rispetto agli immobili premium della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in una zona urbana consolidata sulle pendici della Sierra de Mijas. Dista circa 17 chilometri dal centro di Málaga e 7 chilometri dalla costa. L'area è integrata in un quartiere residenziale con accesso a parchi locali, scuole e impianti sportivi, offrendo un collegamento funzionale tra la topografia naturale della valle e le infrastrutture metropolitane.
Le residenze rispondono all'esigenza di una vita a bassa manutenzione con layout funzionali. Gli interni presentano cucina a vista e zone giorno con accesso diretto a terrazze private. Le dotazioni pratiche includono armadi a muro, doppi vetri e aria condizionata preinstallata. La presenza di un ascensore, un posto auto privato e un ripostiglio soddisfa le esigenze logistiche della residenza permanente o di un utilizzo a lungo termine.
Attualmente in costruzione, il progetto è previsto per il completamento nel primo trimestre del 2029. La nuova costruzione utilizza standard edilizi moderni tipici della regione, tra cui isolamento termico e connettività in fibra ottica. Il complesso è concepito come complesso residenziale recintato, con attenzione alla sicurezza e a spazi ricreativi condivisi come una piscina per bambini e un'area fitness.
Il progetto non si trova fronte mare e non offre accesso diretto alla spiaggia né vista mare. Trattandosi di un complesso di appartamenti, non prevede giardini privati per le unità ai piani intermedi, ma si affida alle aree verdi condominiali. Il contesto è urbano e residenziale; non offre l'isolamento di una tenuta di campagna né l'atmosfera turistica immediata di una località balneare.
Questa situazione si adatta a singoli o famiglie che privilegiano l'accesso ai servizi rispetto alla vicinanza diretta alla spiaggia. È indicata per pendolari che utilizzano l'aeroporto di Málaga o il centro città grazie alle brevi distanze in auto. La configurazione e la posizione servono anche famiglie che necessitano di strutture educative e servizi sanitari nelle vicinanze. Il complesso può inoltre attirare investitori in cerca di opportunità di affitto da parte di lavoratori nell'area metropolitana di Málaga che non richiedono una posizione fronte mare.
Gli immobili sono rifiniti con materiali contemporanei adatti al clima. Le specifiche includono doppi vetri per l'isolamento termico e acustico e pavimenti in gres in tutta la casa. Le cucine sono dotate secondo standard moderni e le abitazioni includono armadi a muro. Le aree condominiali presentano giardini paesaggistici e una piscina, rifinite con materiali durevoli adatti all'uso esterno. La presenza di un ascensore e di caratteristiche di accessibilità indica attenzione agli standard tecnici funzionali.
I prezzi delle residenze partono da €275.500 per un appartamento con una camera da letto e 55 m² di superficie abitabile. Questo posizionamento di prezzo colloca il complesso al di sotto del costo tipico degli immobili in prima linea nelle municipalità costiere vicine come Torremolinos o Benalmádena. La variazione di prezzo dipende dalla dimensione dell'unità, dal piano e dallo status di attico. Il livello di prezzo riflette la posizione nell'entroterra rispetto al mercato immobiliare premium della costa.
La vita quotidiana in questa zona è caratterizzata da comodità e accesso ai servizi comunali. La vicinanza al Complejo Deportivo Carranque e a diverse scuole suggerisce una routine orientata alla famiglia e alle attività sportive. L'ambiente consente passeggiate nei parchi locali e un facile accesso ai negozi per le necessità quotidiane. Mentre i dintorni immediati sono tranquilli e residenziali, il collegamento con la città di Málaga garantisce accesso ai servizi urbani. Il ritmo qui è meno stagionale rispetto alle località costiere, mantenendo attività tutto l'anno.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita residenziale e strutture ricreative. Ci sono numerosi ristoranti, caffè e banche entro un raggio di due chilometri. Per le famiglie, c'è un'alta densità di scuole primarie e secondarie in città. Le infrastrutture supportano uno stile di vita dipendente dall'auto per i viaggi più lunghi, sebbene i servizi quotidiani siano a pochi passi. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico, che collegano il quartiere alla regione più ampia.
La mappa mostra la posizione nell'entroterra di Olivara Living rispetto alla costa e alla città di Málaga. Evidenzia la vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di trasporto che collegano la valle del Guadalhorce all'area metropolitana. Il terreno indica la transizione dalle pendici montuose alla pianura urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto è situato nella parte settentrionale dell'area metropolitana di Málaga, fungendo da sobborgo residenziale. Si trova tra la valle agricola del Guadalhorce e l'espansione urbana di Málaga. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla al centro città mantenendo la connettività. Serve come base pratica per accedere sia alle offerte culturali di Málaga sia alle strutture ricreative della costa.
Il complesso si trova a 6,2 chilometri dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come Playa del Lido distano circa 7,3 chilometri su strada. Gli appassionati di golf hanno accesso al Club de Golf de Guadalhorce e al Lauro Golf, entrambi entro un raggio di 6 chilometri. L'ospedale più vicino è a 6,4 chilometri, mentre supermercati e farmacie sono disponibili entro 600 metri dal sito.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. L'altitudine di 116 metri sul livello del mare offre una posizione che cattura le brezze della vicina valle. La stagione balneare nelle aree costiere dura tipicamente quattro mesi. Il paesaggio circostante è definito dalla Sierra de Mijas, con viste sul verde anziché sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la zona immediata sia nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili in 20 minuti di auto. La ricreazione locale si concentra sugli impianti sportivi, con il Complejo Deportivo Carranque a meno di un chilometro. La città offre piscine comunali e vari centri sportivi. Il golf è un'attività significativa nei dintorni, con tre campi a breve tempo di percorrenza in auto, offrendo ampie opzioni di svago senza entrare nelle zone turistiche.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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