Olivara Living, naujas gyvenamasis rajonas Alhaurín de la Torre, Malagos metropolinėje zonoje. Projektą sudaro 60 būstų: vieno, dviejų ar trijų miegamųjų butai, penthouse'ai ir butai pirmame aukšte. Įsikūręs Guadalhorce slėnio priekalnėse, kompleksas orientuotas į jaukią gyvenamąją aplinką su bendrais patogumais, įskaitant baseiną ir sporto salę. Nekilnojamasis turtas orientuotas į pietus ir turi terasas, sukurtas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą miesto aplinkoje.
Palyginti su Torremolinos ar Benalmádena projektais, Olivara Living siūlo kitokią, toliau nuo jūros esančią atmosferą, mažiau paveiktą sezoninio turizmo. Nors Lantana Residencial Mijase siūlo panašų kainų lygį, pradedant nuo maždaug 205 000 eurų, Olivara Living yra arčiau Malagos oro uosto ir centro, todėl praktiškesnis kasdieniams važinėjimams. Aquamar Torre del Mare, pradedant nuo 269 950 eurų, turi tiesioginės prieigos prie paplūdimio pranašumą, tačiau yra gerokai toliau rytuose pakrantėje, reikalaudamas ilgesnės kelionės į Málaga. Olivara Living atstovauja vidurio keliui, siūlydamas miestišką patogumą ir šeimai orientuotą infrastruktūrą už mažesnę kainą nei pirmaujantis pakrantės nekilnojamasis turtas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Rajonas įsikūręs įsitvirtinusioje miesto teritorijoje Sierra de Mijas kalnų šlaituose. Jis yra maždaug 17 kilometrų nuo Malagos centro ir 7 kilometrai nuo pakrantės. Sklypas integruotas į gyvenamąjį kvartalą su prieiga prie vietos parkų, mokyklų ir sporto infrastruktūros, užtikrindamas funkcinį ryšį tarp slėnio natūralios topografijos ir metropolinės infrastruktūros.
Būstai atitinka mažai priežiūros reikalaujančio gyvenimo poreikį funkcionaliais išplanavimais. Interjere, atvira virtuvė ir svetainė su tiesiogine prieiga prie privačių terasų. Praktiniai sprendimai apima įmontuotas spintas, dvigubą stiklinimą ir paruoštą oro kondicionierių montavimą. Liftas, privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas tenkina nuolatinio gyvenimo ar ilgalaikio naudojimo logistinius poreikius.
Šiuo metu statomas objektas planuojamas užbaigti 2029 m. pirmajame ketvirtyje. Rajonas atitinka šiuolaikinius statybos standartus, būdingus regiono naujos statybos būstui, įskaitant šiluminę izoliaciją ir optinio ryšio tinklą. Kompleksas suprojektuotas kaip uždara gyvenvietė, akcentuojant saugumą ir bendras poilsio erdves, tokias kaip vaikų baseinas ir sporto zona.
Projektas nėra jūros pakrantėje ir neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio ar jūros vaizdo. Būdamas butų kompleksas, jis neteikia privačių sodų aukštesnių aukštų butams, vietoj to pasikliaudamas bendromis lauko erdvėmis. Aplinka yra miestiška ir gyvenamoji; ji neteikia kaimo dvaro izoliacijos ar pakrantės kurorto turistinės atmosferos.
Ši vieta tinka asmenims ar šeimoms, kurioms patogumų prieiga svarbiau už tiesioginį paplūdimio artumą. Tai tinkama priemiesčiuose gyvenantiems ir į Málaga kasdien važinėjantiems, naudojantiems Malagos oro uostą ar lankantiems centrą dėl trumpų atstumų automobiliu. Išplanavimas ir vieta taip pat tarnauja šeimoms, kurioms reikalingos švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos netoliese. Rajonas taip pat gali patikti investuotojams, ieškantiems nuomos galimybių iš Malagos metropolinės zonos darbuotojams, kuriems paplūdimio vieta nebūtina.
Būstai apdailinti šiuolaikiškomis medžiagomis, tinkančiomis klimatui. Specifikacijos apima dvigubą stiklinimą šilumos ir garso izoliacijai bei plytelių grindis visuose namuose. Virtuvės įrengtos pagal šiuolaikinius standartus, o būstai parduodami su įmontuotomis spintomis. Bendrosiose erdvėse, prižiūrimi sodai ir baseinas, apdailoti patvariomis lauko naudojimui tinkančiomis medžiagomis. Liftas ir prieinamumo sprendimai rodo dėmesį funkciniams techniniams standartams.
Būstų kainos prasideda nuo 275 500 eurų už vieno miegamojo butą su 55 m² gyvenamuoju plotu. Tokia kaina yra žemesnė nei tipinė pirmosios linijos prie jūros nekilnojamojo turto kaimyninėse pakrantės savivaldybėse, tokiose kaip Torremolinos ar Benalmádena. Kainų skirtumas priklauso nuo būsto dydžio, aukšto ir to, ar būstas yra penthouse'as. Kainų lygis atspindi toliau nuo jūros esančią vietą, palyginti su pirmaujančia pakrantės nekilnojamojo turto rinka.
Kasdienį gyvenimą šioje vietoje apibūdina patogumas ir prieiga prie savivaldybės paslaugų. Artumas prie Complejo Deportivo Carranque sporto komplekso ir įvairių mokyklų rodo šeimai ir sportui orientuotą rutiną. Aplinka leidžia vaikštinėti vietos parkuose ir lengvai pasiekti parduotuves kasdienėms reikmėms. Nors artimiausia aplinka rami ir gyvenamoji, platesnis susisiekimas su Málaga užtikrina prieigą prie miesto paslaugų. Ritmas čia mažiau sezoninis nei pakrantės miestuose ir išlieka aktyvus visus metus.
Aplinkinė aplinka siūlo gyvenamojo būsto ir poilsio infrastruktūros balansą. Dviejų kilometrų spinduliu yra daug restoranų, kavinių ir bankų. Šeimoms mieste yra didelis pradinių ir vidurinių mokyklų tankis. Infrastruktūra palaiko nuo automobilio priklausantį gyvenimo būdą ilgesnėms kelionėms, nors kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Rajoną aptarnauja kelios viešojo transporto linijos, jungiančios kvartalą su platesniu regionu.
Žemėlapis rodo Olivara Living toliau nuo jūros esančią padėtį, palyginti su pakrante ir Málaga. Jis išryškina artumą oro uostui ir pagrindiniams transporto maršrutams, jungiantiems Guadalhorce slėnį su metropoline zona. Reljefas rodo perėjimą nuo kalnų šlaitų prie miesto lygumos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs Malagos metropolinės zonos šiaurinėje dalyje, atlikdamas gyvenamojo priemiesčio vaidmenį. Jis yra tarp žemės ūkio Guadalhorce slėnio ir Malagos miesto plėtros. Ši vieta suteikia ramesnę alternatyvą miesto centrui, išlaikant susisiekimą. Tai praktinė bazė prieigai tiek prie Malagos kultūrinio gyvenimo, tiek prie pakrantės poilsio infrastruktūros.
Rajonas yra 6,2 kilometro nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto, kas palengvina tarptautines keliones. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido, yra maždaug 7,3 kilometro kelio atstumu. Golfo mėgėjai turi prieigą prie Club de Golf de Guadalhorce ir Lauro Golf, abu, iki 6 kilometrų spinduliu. Artimiausia ligoninė yra 6,4 kilometro atstumu, o supermarketai ir vaistinės, per 600 metrų nuo objekto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra 18,2 °C ir maždaug 3888 saulės valandos per metus. 116 metrų virš jūros lygio aukštis suteikia padėtį, į kurią pučia brizai iš netolimo slėnio. Pakrantės zonų baseino sezonas paprastai trunka keturis mėnesius. Aplinkinį kraštovaizdį formuoja Sierra de Mijas kalnai, siūlantys žalios gamtos vaizdus, o ne jūros vaizdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors tiesioginė aplinka yra toliau nuo jūros, Costa del Sol paplūdimiai pasiekiami per 20 minučių važiavimo. Vietos poilsis sutelktas į sporto infrastruktūrą, Complejo Deportivo Carranque yra mažiau nei kilometro atstumu. Miestas siūlo savivaldybės baseinus ir įvairius sporto centrus. Golfas yra reikšminga veikla apylinkėse, trys laukai, trumpo važiavimo atstumu, suteikiantys gausias laisvalaikio galimybes neįžengiant į turistines zonas.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 47 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 35 mm |
| Kovas | 13.7°C | 99 mm |
| Balandis | 16.0°C | 46 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 23 mm |
| Birželis | 24.1°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 24 mm |
| Spalis | 19.4°C | 63 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 62 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID