Olivara Living, это новый жилой комплекс, расположенный в Альаурин-де-ла-Торре, в пределах агломерации Малаги. Проект включает 60 домов с конфигурациями из одной, двух или трёх спален, апартаменты, пентхаусы и апартаменты на первом этаже. Находясь в глубине континентальной части, у входа в долину Гуадальорсе, комплекс ориентирован на жилую среду с общими удобствами, включая бассейн и тренажёрный зал. Недвижимость отличается южной ориентацией и террасами, спроектированными для максимального естественного освещения в городской среде.
По сравнению с комплексами в Торремолиносе или Бенальмадене Olivara Living предлагает особую атмосферу в глубине континентальной части, менее зависимую от сезонного туризма. В то время как Lantana Residencial в Михасе предлагает схожую цену, начиная примерно от 205 000 €, Olivara Living обеспечивает большую близость к аэропорту Малаги и центру города, что делает его более практичным для ежедневных поездок. Aquamar в Торре-дель-Мар, начиная с 269 950 €, предлагает преимущество прямого выхода на пляж, но расположен значительно восточнее вдоль побережья, требуя более долгой поездки до Малаги. Olivara Living представляет собой середину: городское удобство и ориентированную на семью инфраструктуру по более низкой цене, чем первоклассная прибрежная недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в сложившемся городском районе на склонах хребта Сьерра-де-Михас. Он находится примерно в 17 километрах от центра Малаги и в 7 километрах от побережья. Участок интегрирован в жилой район с доступом к местным паркам, школам и спортивным объектам, обеспечивая функциональную связь между естественным рельефом долины и инфраструктурой агломерации.
Апартаменты отвечают потребности в жилье, не требующем особого ухода, с функциональными планировками. Интерьеры включают кухню открытой планировки, совмещённую с гостиной, с прямым выходом на собственные террасы. Практичные решения включают встроенные шкафы, двойное остекление и предустановленный кондиционер. Наличие лифта, частной парковки и кладовой отвечает практическим требованиям постоянного проживания или долгосрочного использования.
В настоящее время проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на первый квартал 2029 года. Комплекс соответствует современным строительным стандартам, характерным для новостроек в регионе, включая теплоизоляцию и оптоволоконную связь. Комплекс спроектирован как закрытый жилой комплекс с акцентом на безопасность и общие зоны отдыха, такие как детский бассейн и фитнес-зона.
Проект не расположен на морском побережье и не предлагает прямого выхода на пляж или вида на море. Являясь апартаментным комплексом, он не предоставляет собственных садов для квартир на средних этажах, рассчитывая вместо этого на общие открытые зоны. Обстановка городская и жилая; здесь нет уединения сельской усадьбы или непосредственной туристической атмосферы прибрежного курорта.
Этот вариант подходит людям или семьям, для которых доступ к удобствам важнее прямой близости к пляжу. Он уместен для тех, кто ездит в аэропорт Малаги или в центр города благодаря короткому времени в пути на автомобиле. Планировка и расположение также подходят домохозяйствам, которым необходимы поблизости образовательные и медицинские учреждения. Комплекс может также привлечь инвесторов, ищущих возможности для сдачи в аренду работникам агломерации Малаги, которым не нужно расположение у пляжа.
Недвижимость отделана современными материалами, соответствующими климату. Спецификации включают двойное остекление для тепло- и шумоизоляции, а также плиточный пол во всём жилье. Кухни оборудованы по современным стандартам, а дома оснащены встроенными шкафами. Общие зоны включают ухоженные сады и бассейн, отделанные прочными материалами, подходящими для наружного использования. Наличие лифта и элементов доступности указывает на внимание к функциональным техническим стандартам.
Цены на апартаменты начинаются от 275 500 € за однокомнатные апартаменты (одна спальня) с жилой площадью 55 м². Такое ценообразование ставит комплекс ниже типичной стоимости недвижимости на первой линии пляжа в соседних прибрежных муниципалитетах, таких как Торремолинос или Бенальмадена. Разброс цен зависит от размера квартиры, этажа и наличия статуса пентхауса. Ценовой уровень отражает расположение в глубине континентальной части относительно первоклассного прибрежного рынка недвижимости.
Повседневная жизнь в этом месте характеризуется удобством и доступом к муниципальным услугам. Близость к спортивному комплексу Complejo Deportivo Carranque и различным школам указывает на распорядок, ориентированный на семью и занятия спортом. Среда позволяет гулять в местных парках и легко добираться до магазинов первой необходимости. Хотя ближайшие окрестности тихие и жилые, связь с Малагой обеспечивает доступ к городским услугам. Ритм жизни здесь менее сезонный, чем в прибрежных городах, и активность сохраняется круглый год.
Окружающая среда предлагает баланс жилой жизни и объектов для отдыха. В радиусе двух километров есть множество ресторанов, кафе и банков. Для семей в городе высокая плотность начальных и средних школ. Инфраструктура предполагает образ жизни, зависящий от автомобиля, для более дальних поездок, хотя повседневные удобства находятся в пешей доступности. Район обслуживается несколькими линиями общественного транспорта, соединяющими его с более широким регионом.
Карта показывает положение Olivara Living в глубине континентальной части относительно береговой линии и города Малаги. Она подчёркивает близость к аэропорту и основным транспортным маршрутам, соединяющим долину Гуадальорсе с агломерацией. Рельеф показывает переход от горных склонов к городской равнине.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в северной части агломерации Малаги, выступая жилым пригородом. Он находится между сельскохозяйственной долиной Гуадальорсе и городской застройкой Малаги. Это расположение предлагает более спокойную альтернативу центру города, сохраняя транспортную доступность. Оно служит практичной базой для доступа как к культурным возможностям города Малаги, так и к объектам отдыха на побережье.
Комплекс находится в 6,2 километра от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что облегчает международные поездки. Пляжи, такие как Playa del Lido, находятся примерно в 7,3 километра по дороге. Любители гольфа имеют доступ к Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf, оба в пределах 6 километров. Ближайшая больница находится в 6,4 километра, а супермаркеты и аптеки доступны в 600 метрах от комплекса.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-де-ла-Торре отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,2 °C и примерно 3888 солнечных часов в году. Высота 116 метров над уровнем моря обеспечивает положение, улавливающее бризы из близлежащей долины. Пляжный сезон в прибрежных районах обычно длится четыре месяца. Окружающий пейзаж определяет хребет Сьерра-де-Михас, предлагающий виды на зелень, а не на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам район находится в глубине континентальной части, пляжи Коста-дель-Соль доступны в 20 минутах езды на автомобиле. Местный отдых сосредоточен на спортивных объектах: спортивный комплекс Complejo Deportivo Carranque находится менее чем в километре. В городе есть муниципальные бассейны и различные спортивные центры. Гольф является значимым занятием в окрестностях: три поля для гольфа находятся в небольшом времени в пути на автомобиле, обеспечивая обширные возможности для досуга без выезда в туристические зоны.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 47 mm |
| Февраль | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Апрель | 16.0°C | 46 mm |
| Май | 19.7°C | 23 mm |
| Июнь | 24.1°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 63 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 62 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID