Olivara Living je nový rezidenčný projekt nachádzajúci sa v Alhaurín de la Torre v metropolitnej oblasti Malagy. Projekt pozostáva z 60 apartmánov, ktoré ponúkajú dispozície s jednou, dvoma alebo tromi spálňami vo forme apartmánov, penthouseov a prízemných apartmánov. Komplex sa nachádza vo vnútrozemí pri vstupe do údolia Guadalhorce a zameriava sa na rezidenčné prostredie so spoločnými vybaveniami vrátane bazéna a fitness centra. Nehnuteľnosti majú južnú orientáciu a terasy a sú navrhnuté tak, aby v mestskom prostredí maximalizovali denné svetlo.
V porovnaní s projektmi v Torremolinose alebo Benalmádene ponúka Olivara Living odlišnú vnútrozemskú atmosféru, ktorú menej ovplyvňuje sezónny turizmus. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijase ponúka podobnú cenovú hladinu od približne 205 000 €, Olivara Living je bližšie k letisku Málaga a centru mesta, čo ho robí praktickejším pre dochádzajúcich. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od 269 950 €, ponúka výhodu priameho prístupu na pláž, ale nachádza sa výrazne ďalej na východ pozdĺž pobrežia, čo vyžaduje dlhšie dochádzanie do Malagy. Olivara Living predstavuje zlatú strednú cestu, ponúka mestské pohodlie a rodinnú infraštruktúru za nižšiu cenu ako špičkové nehnuteľnosti pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej mestskej oblasti na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Leží približne 17 kilometrov od centra Malagy a 7 kilometrov od pobrežia. Pozemok je integrovaný do rezidenčnej štvrte s prístupom k miestnym parkom, školám a športovým zariadeniam a poskytuje funkčné prepojenie medzi prirodzenou topografiou údolia a metropolitnou infraštruktúrou.
Rezidencie napĺňajú potrebu nenáročného bývania s funkčnými pôdorysmi. Interiéry ponúkajú otvorenú kuchyňu spojenú s obývacou časťou s priamym prístupom na súkromné terasy. Praktické vybavenie zahŕňa zabudované skrine, dvojsklo a predinštalovanú klimatizáciu. Výťah, súkromné parkovanie a komora zodpovedajú logistickým potrebám trvalého bývania alebo dlhodobého využívania.
Projekt je v súčasnosti vo výstavbe a jeho dokončenie je naplánované na prvý štvrťrok 2029. Developer využíva moderné stavebné štandardy typické pre novostavby v regióne vrátane tepelnej izolácie a optického pripojenia. Komplex je navrhnutý ako uzavretý rezidenčný komplex s dôrazom na bezpečnosť a spoločné rekreačné priestory, ako je detský bazén a fitness zóna.
Projekt sa nenachádza na morskom pobreží a neposkytuje priamy prístup na pláž ani výhľad na more. Keďže ide o bytový komplex, stredné podlažia nemajú súkromné záhrady a spoliehajú sa na spoločné vonkajšie priestory. Prostredie je mestské a rezidenčné; neposkytuje izoláciu vidieckeho sídla ani bezprostrednú turistickú atmosféru prímorskej destinácie.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí uprednostňujú prístup k vybavenosti pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Vhodná je pre dochádzajúcich využívajúcich letisko Málaga alebo centrum mesta vďaka krátkemu času jazdy autom. Dispozícia a lokalita tiež poslúžia domácnostiam vyžadujúcim blízke vzdelávacie zariadenia a zdravotnú starostlivosť. Projekt môže osloviť aj investorov hľadajúcich príležitosti na prenájom pre pracovníkov v metropolitnej oblasti Malagy, ktorí nevyžadujú polohu pri pláži.
Nehnuteľnosti sú dokončené súčasnými materiálmi vhodnými pre miestne podnebie. Špecifikácie zahŕňajú dvojsklo na tepelno-akustickú izoláciu a dlažbu v celých priestoroch. Kuchyne sú vybavené podľa moderných štandardov a apartmány majú zabudované skrine. Spoločné priestory zahŕňajú upravené záhrady a bazén dokončené odolnými materiálmi vhodnými na vonkajšie použitie. Výťah a prvky bezbariérovosti svedčia o pozornosti venovanej funkčným technickým štandardom.
Ceny rezidencií začínajú od 275 500 € za apartmán s jednou spálňou s 55 m² zastavanou plochou. Toto ocenenie radí projekt pod bežnú cenu nehnuteľností v prvej línii pri mori v susedných prímorských obciach, ako sú Torremolinos alebo Benalmádena. Variácia ceny závisí od veľkosti apartmánu, podlažia a od toho, či ide o penthouse. Cenová hladina odráža vnútrozemskú polohu v porovnaní s špičkovým pobrežným realitným trhom.
Každodenný život na tomto mieste sa vyznačuje pohodlím a prístupom k mestským službám. Blízkosť športového komplexu Complejo Deportivo Carranque a rôznych škôl naznačuje rutinu orientovanú na rodinu a šport. Prostredie umožňuje prechádzky v miestnych parkoch a ľahký prístup k obchodom s dennou potrebou. Zatiaľ čo bezprostredné okolie je pokojné a rezidenčné, širšie prepojenie s mestom Málaga zaisťuje prístup k mestským službám. Rytmus je tu menej sezónny ako v prímorských mestách a aktivita pretrváva počas celého roka.
Okolité prostredie ponúka rovnováhu medzi rezidenčným bývaním a rekreačnými zariadeniami. V okruhu dvoch kilometrov je množstvo reštaurácií, kaviarní a bánk. Pre rodiny je v meste vysoká hustota základných a stredných škôl. Infraštruktúra pri dlhších cestách podporuje závislosť na aute, hoci denné vybavenie je v pešej dostupnosti. Oblasť obsluhuje viacero liniek verejnej dopravy, ktoré spájajú štvrť so širším regiónom.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu projektu Olivara Living vzhľadom na pobrežie a mesto Málaga. Zdôrazňuje blízkosť letiska a hlavné dopravné trasy spájajúce údolie Guadalhorce s metropolitnou oblasťou. Terén naznačuje prechod od horských svahov k mestskej nížine.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v severnej časti metropolitnej oblasti Malagy a funguje ako rezidenčné predmestie. Leží medzi poľnohospodárskym údolím Guadalhorce a mestskou expanziou Malagy. Táto poloha poskytuje pokojnejšiu alternatívu k centru mesta pri zachovaní dobrého napojenia. Slúži ako praktická základňa na prístup ku kultúrnej ponuke mesta Málaga aj rekreačným zariadeniam pobrežia.
Projekt sa nachádza 6,2 kilometra od letiska Málaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže ako Playa del Lido sú po ceste približne 7,3 kilometra ďaleko. Golfisti majú prístup ku klubom Club de Golf de Guadalhorce a Lauro Golf, oba v okruhu 6 kilometrov. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,4 kilometra, supermarkety a lekárne sú dostupné do 600 metrov od lokality.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a približne 3 888 slnečnými hodinami ročne. Nadmorská výška 116 metrov nad morom poskytuje polohu, ktorá zachytáva vánky z blízkeho údolia. Sezóna kúpania v pobrežných oblastiach zvyčajne trvá štyri mesiace. Okrajovú krajinu definuje pohorie Sierra de Mijas, ktoré ponúka výhľad na zeleň namiesto mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je bezprostredná oblasť vnútrozemská, pláže Costa del Sol sú dostupné do 20 minút jazdy autom. Miestna rekreácia sa sústreďuje na športové zariadenia, pričom Complejo Deportivo Carranque je menej ako kilometer ďaleko. Mesto ponúka mestské bazény a rôzne športové centrá. Golf je významnou aktivitou v okolí, tri golfové ihriská sa nachádzajú v krátkom čase jazdy autom, čo poskytuje dostatok možností na voľný čas bez vstupu do turistických zón.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| Apríl | 16.0°C | 46 mm |
| Máj | 19.7°C | 23 mm |
| Jún | 24.1°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID