Olivara Living je nov stanovanjski projekt v Alhaurínu de la Torre na metropolitanskem območju Málage. Projekt obsega 60 stanovanj v razporeditvah z eno, dvema ali tremi spalnicami, stanovanja, penthouse in pritlične enote. Nahaja se v notranjosti ob vhodu v dolino Guadalhorce in kompleks je usmerjen v stanovanjsko okolje s skupnimi ugodnostmi, vključno z bazenom in fitnesom. Nepremičnine imajo južno lego in terase ter so zasnovane tako, da v urbanem okolju čim bolj izkoristijo naravno svetlobo.
V primerjavi s projekti v Torremolinosu ali Benalmádeni Olivara Living ponuja drugačno vzdušje v notranjosti, ki ga manj zaznamuje sezonski turizem. Medtem ko Lantana Residencial v Mijasu ponuja podobno izhodiščno ceno od približno 205.000 €, Olivara Living zagotavlja bližino letališča Málaga in središča mesta, kar je bolj praktično za dnevne migrante. Aquamar v Torre del Mar, z izhodiščno ceno 269.950 €, ponuja prednost neposrednega dostopa do plaže, vendar se nahaja precej dlje na vzhodu ob obali, kar zahteva daljše potovanje do Málage. Olivara Living predstavlja srednjo pot: ponuja urbano priročnost in družini prijazno infrastrukturo po nižji ceni kot vrhunske obalne nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je postavljen v ustaljenem urbanem območju na pobočjih gore Sierra de Mijas. Leži približno 17 kilometrov od središča Málage in 7 kilometrov od obale. Lokacija je vključena v stanovanjsko sosesko z dostopom do lokalnih parkov, šol in športnih objektov ter zagotavlja funkcionalno povezavo med naravno topografijo doline in metropolitansko infrastrukturo.
Stanovanja zadostijo potrebi po bivanju z nizkimi stroški vzdrževanja in funkcionalnimi tlorisi. Notranjost vključuje odprto kuhinjo in dnevno sobo z neposrednim dostopom na zasebne terase. Praktične rešitve vključujejo vgrajene omare, dvojno zasteklitev in predpripravljeno klimatsko napravo. Dvigalo, zasebna parkirna mesta in shramba pokrivajo logistične potrebe stalnega bivanja ali dolgoročne uporabe.
Projekt je trenutno v gradnji, zaključek je načrtovan za prvo četrtletje 2029. Projekt uporablja sodobne gradbene standarde, značilne za novogradnje v regiji, vključno s toplotno izolacijo in optično povezavo. Kompleks je zasnovan kot varovano naselje s poudarkom na varnosti in skupnih prostorih za rekreacijo, kot so otroški bazen in fitnes.
Projekt ni na obali in ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali pogleda na morje. Ker gre za stanovanjski kompleks, srednje etaže nimajo zasebnih vrtov, temveč se zanašajo na skupne zunanje površine. Okolje je urbanega in stanovanjskega značaja; ne ponuja niti osamljenosti podeželskega posestva niti takojšnje turistične atmosfere obmorskega letovišča.
Ta primer ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost dostopu do ugodnosti pred neposredno bližino plaže. Primeren je za dnevne migrante, ki uporabljajo letališče Málaga ali središče mesta zaradi kratkega časa vožnje. Zasnova in lokacija ustrezata tudi gospodinjstvom, ki potrebujejo bližnje izobraževalne ustanove in zdravstvene storitve. Projekt je lahko privlačen tudi za vlagatelje, ki iščejo možnosti oddaje delavcem na metropolitanskem območju Málage, ki ne potrebujejo lege ob plaži.
Nepremičnine so dokončane s sodobnimi materiali, primernimi za podnebje. Specifikacije vključujejo dvojno zasteklitev za toplotno in akustično izolacijo ter tlakovce po vseh prostorih. Kuhinje so opremljene po sodobnih standardih, stanovanja pa imajo vgrajene omare. Skupni prostori vključujejo urejene vrtove in bazen, dokončane z trajnimi materiali, primernimi za zunanjo uporabo. Vključitev dvigala in elementov dostopnosti kaže na pozornost funkcionalnim tehničnim standardom.
Cene stanovanj se začnejo pri 275.500 € za enosobno stanovanje s 55 m² bivalnega prostora. Ta cena umešča projekt pod tipično ceno nepremičnin v prvi vrsti v sosednjih obalnih občinah, kot sta Torremolinos ali Benalmádena. Razlikovanje v ceni je odvisno od velikosti enote, etaže in tega, ali gre za penthouse. Cena odraža lego v notranjosti glede na vrhunski obalni trg nepremičnin.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji zaznamujejo priročnost in dostop do občinskih storitev. Bližina športnega centra Complejo Deportivo Carranque in različnih šol nakazuje rutino, usmerjeno v družino in šport. Okolje omogoča sprehode po lokalnih parkih in lahek dostop do trgovin za vsakdanje potrebščine. Čeprav so neposredne okolice mirne in stanovanjske, širša povezava z Málago zagotavlja dostop do urbanih storitev. Ritem tu je manj sezonski kot v obmorskih krajih in ostaja aktiven vse leto.
Okolje ponuja ravnovesje med stanovanjskim življenjem in rekreacijskimi objekti. V radiju dveh kilometrov je veliko restavracij, kavarn in bank. Za družine je v mestu velika gostota osnovnih in srednjih šol. Infrastruktura podpira od avtomobila odvisen življenjski slog za daljša potovanja, čeprav so vsakdanje ugodnosti v peš razdalji. Območje povezuje več linij javnega prevoza, ki povezujejo sosesko s širšo regijo.
Zemljevid prikazuje lego Olivara Living v notranjosti glede na obalo in mesto Málogo. Poudarja bližino letališča in glavnih prometnih poti, ki povezujejo dolino Guadalhorce z metropolitanskim območjem. Teren nakazuje prehod iz gorskih pobočij v urbano ravnino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja na severnem delu metropolitanskega območja Málage in deluje kot stanovanjsko predmestje. Leži med kmetijsko dolino Guadalhorce in širjenjem mestnega območja Málage. Ta lokacija ponuja mirnejšo alternativo središču mesta ob ohranjeni povezanosti. Deluje kot praktična baza za dostop tako do kulturne ponudbe Málage kot do rekreacijskih objektov obale.
Projekt se nahaja 6,2 kilometra od letališča Málaga-Costa del Sol, kar olajša mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa del Lido, so po cesti približno 7,3 kilometra daleč. Ljubitelji golfa imajo dostop do golfskih igrišč Club de Golf de Guadalhorce in Lauro Golf, oboje v radiju 6 kilometrov. Najbližja bolnišnica je 6,4 kilometra daleč, supermarketi in lekarne pa so na voljo v 600 metrih od lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in približno 3.888 sončnimi urami na leto. Nadmorska višina 116 metrov zagotavlja lego, ki ujame sapice iz bližnje doline. Sezona kopanja v obalnih območjih običajno traja štiri mesece. Okolno pokrajino določajo gore Sierra de Mijas, ki ponujajo pogled na zelenje namesto na morje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je neposredno območje v notranjosti, so plaže Costa del Sol dosegljive v 20 minutah vožnje. Lokalna rekreacija se osredotoča na športne objekte, Complejo Deportivo Carranque je manj kot kilometer daleč. Mesto ponuja občinske bazene in različne športne centre. Golf je pomembna dejavnost v okolici, trije golf igrišča so na kratki vožnji in ponujajo obilo možnosti za prosti čas brez vstopa v turistične cone.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Maj | 19.7°C | 23 mm |
| Junij | 24.1°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID