Olivara Living, Málaga metropol alanındaki Alhaurín de la Torre'de yer alan yeni bir konut projesidir. Proje; daireler, çatı katı daireleri ve zemin kat daireleri dahil olmak üzere bir, iki veya üç yatak odalı seçenekler sunan 60 konuttan oluşmaktadır. Guadalhorce vadisinin girişinde, iç kesimde yer alan site; yüzme havuzu ve spor salonu dahil ortak olanaklara sahip konut odaklı bir çevre sunmaktadır. Gayrimenkuller, kentsel bir dokuda doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış güney cepheli yönler ve teraslar içermektedir.
Torremolinos veya Benalmádena'daki projelere kıyasla Olivara Living, mevsimsel turizmin daha az hâkim olduğu kendine özgü bir iç kesim atmosferi sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial yaklaşık 205.000 €'dan başlayan benzer bir fiyat noktası sunarken, Olivara Living Málaga Havalimanı'na ve şehir merkezine daha yakın konumdadır ve bu durum onu günlük işe gidenler için daha pratik kılmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar, 269.950 €'dan başlayarak doğrudan plaja erişim avantajı sunmakta ancak kıyının önemli ölçüde doğusunda yer almakta ve Málaga'ya daha uzun bir yolculuk gerektirmektedir. Olivara Living, birincil sahil gayrimenkulünden daha düşük bir maliyetle kentsel kolaylık ve aile odaklı altyapı sunan bir orta yol temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sierra de Mijas dağlarının yamaçlarında yerleşmiş bir kentsel alanda konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 kilometre ve kıyı çizgisine 7 kilometre mesafededir. Arsa; yerel parklara, okullara ve spor tesislerine erişimi olan yerleşik bir mahalleye entegre edilmiş olup vadinin doğal topografyası ile metropol altyapısı arasında işlevsel bir bağlantı sağlamaktadır.
Konutlar, işlevsel düzenlerle az bakım gerektiren bir yaşam tarzına yanıt vermektedir. İç mekânlar; özel teraslara doğrudan erişimi olan açık mutfak ve yaşam alanlarına sahiptir. Pratik donanımlar arasında gömme dolaplar, çift cam ve tesisatı önceden döşenmiş klima yer almaktadır. Asansör, özel otopark yeri ve depo bulunması, sürekli ikamet veya uzun süreli kullanımun lojistik ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Halihazırda inşa aşamasında olan projenin 2029'un ilk çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Proje; ısı yalıtımı ve fiber optik bağlantı dahil olmak üzere bölgedeki sıfır konutlara özgü modern yapım standartlarını kullanmaktadır. Site; güvenlik ve çocuk havuzu ile fitness alanı gibi paylaşılan dinlenme alanlarına vurgu yapan bir güvenlikli site olarak tasarlanmıştır.
Proje deniz kıyısında yer almamakta ve doğrudan plaja erişim veya deniz manzarası sunmamaktadır. Bir daire kompleksi olduğundan, orta katlardaki birimler için özel bahçe sunmayıp bunun yerine ortak açık alanlara dayanmaktadır. Çevre kentsel ve konut niteliğindedir; kırsal bir malikânenin izolasyonunu veya sahil beldesinin anlık turistik atmosferini sunmamaktadır.
Bu durum, doğrudan plaja yakınlıktan ziyade olanaklara erişimi önceliklendiren bireylere veya ailelere uygundur. Kısa araçla ulaşım süreleri nedeniyle, Málaga Havalimanı'nı veya şehir merkezini kullanan günlük işe gidenler için uygundur. Konfigürasyon ve konum, ayrıca yakınlarda eğitim tesisleri ve sağlık hizmetleri gerektiren hanelere de hizmet etmektedir. Proje, ayrıca sahil kenarı konumu gerektirmeyen Málaga metropol alanındaki çalışanlardan kira fırsatları arayan yatırımcılara da hitap edebilir.
Gayrimenkuller, iklime uygun çağdaş malzemelerle tamamlanmıştır. Teknik özellikler arasında termal ve akustik yalıtım için çift cam ve genel olarak seramik karo zemin bulunmaktadır. Mutfaklar modern standartlara göre donatılmıştır ve konutlar gömme dolaplarla teslim edilmektedir. Ortak alanlar; peyzajlı bahçeler ve dış kullanıma uygun dayanıklı malzemelerle tamamlanmış bir yüzme havuzu içermektedir. Asansörün ve erişilebilirlik özelliklerinin dahil edilmesi, işlevsel teknik standartlara özen gösterildiğini göstermektedir.
Konutların fiyatları, 55 m² yaşam alanına sahip bir yatak odalı bir daire için 275.500 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, projeyi Torremolinos veya Benalmádena gibi komşu sahil belediyelerindeki denize sıfır gayrimenkullerin tipik maliyetinin altına konumlandırmaktadır. Maliyet değişimi; birim büyüklüğüne, kat seviyesine ve birimin çatı katı dairesi statüsü içerip içermediğine bağlıdır. Fiyat noktası, konumun birincil sahil gayrimenkul piyasasına göre iç kesimde olmasını yansıtmaktadır.
Bu konumdaki günlük yaşam; kolaylık ve belediye hizmetlerine erişim ile karakterize edilmektedir. Complejo Deportivo Carranque'a ve çeşitli okullara yakınlık, aileye ve spor etkinliklerine yönelik bir rutini işaret etmektedir. Çevre; yerel parklarda yürüyüşlere ve günlük ihtiyaçlar için mağazalara kolay erişime olanak tanımaktadır. Yakın çevre sakin ve konut niteliğinde olsa da, Málaga şehriyle daha geniş bağlantı kentsel hizmetlere erişimi güvence altına almaktadır. Buradaki ritim, sahil kasabalarına göre daha az mevsimseldir ve yıl boyunca canlılığını korumaktadır.
Çevredeki ortam; konut yaşamı ile dinlenme tesisleri arasında bir denge sunmaktadır. İki kilometre yarıçapında çok sayıda restoran, kafe ve banka bulunmaktadır. Aileler için kasabada yoğun bir ilkokul ve ortaokul ağı mevcuttur. Altyapı, günlük olanaklar yürüme mesafesinde olmakla birlikte, daha uzun yolculuklar için arabaya bağımlı bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölgeye, mahalleyi daha geniş bölgeye bağlayan birden fazla toplu taşıma hattı hizmet vermektedir.
Harita, Olivara Living'ın kıyı çizgisine ve Málaga şehrine göre iç kesim konumunu göstermektedir. Havalimanına ve Guadalhorce vadisini metropol alanına bağlayan ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı vurgulamaktadır. Arazi, dağ yamaçlarından kentsel ovaya geçişi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, konut banliyöü işlevi gören Málaga metropol alanının kuzey kesiminde yer almaktadır. Tarımsal Guadalhorce vadisi ile Málaga'nın kentsel yayılımı arasında konumlanmıştır. Bu konum, bağlantıyı korurken şehir merkezine göre daha sakin bir alternatif sunmaktadır. Hem Málaga şehrinin kültürel olanaklarına hem de kıyının dinlenme tesislerine erişim için pratik bir üs işlevi görmektedir.
Proje, uluslararası seyahati kolaylaştıran Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 6,2 kilometre mesafede yer almaktadır. Playa del Lido gibi plajlar karayoluyla yaklaşık 7,3 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları, 6 kilometrelik menzil içindeki Club de Golf de Guadalhorce ve Lauro Golf'e erişime sahiptir. En yakın hastane 6,4 kilometre uzaklıkta olup süpermarketler ve eczaneler konuma 600 metre içinde mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre; yıllık ortalama sıcaklığı 18,2°C ve yılda yaklaşık 3.888 güneş saatiyle Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Deniz seviyesinden 116 metre yüksekliği, yakındaki vadinin esintilerini yakalayan bir konum sağlamaktadır. Kıyı bölgelerindeki yüzme sezonu genellikle dört ay sürmektedir. Çevredeki manzara, Sierra de Mijas dağlarıyla tanımlanmakta olup deniz yerine yeşil alan manzaraları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın alan iç kesimde yer alsa da, Costa del Sol plajlarına 20 dakikalık araçla ulaşım süresiyle erişilebilmektedir. Yerel dinlenme, 1 kilometreden daha az mesafede bulunan Complejo Deportivo Carranque gibi spor tesislerine odaklanmaktadır. Kasaba; belediye yüzme havuzları ve çeşitli spor merkezleri sunmaktadır. Golf, çevrede önemli bir etkinliktir; kısa bir sürüş mesafesinde üç saha bulunmakta ve turistik bölgelere girmeden bolca dinlenme seçeneği sunmaktadır.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 47 mm |
| Şubat | 12.1°C | 35 mm |
| Mart | 13.7°C | 99 mm |
| Nisan | 16.0°C | 46 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 23 mm |
| Haziran | 24.1°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 8 mm |
| Eylül | 23.3°C | 24 mm |
| Ekim | 19.4°C | 63 mm |
| Kasım | 14.6°C | 62 mm |
| Aralık | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL408563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID