Diese Neuentwicklung liegt in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Villen befinden sich in einer etablierten Wohngegend, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Mit ihrer erhöhten Lage versprechen die Objekte Ausblicke auf das Guadalhorce-Tal, während die Nähe zu Málaga und der Küste eine gute Anbindung an regionale Attraktionen gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Alhaurín de la Torre positioniert die Villen im Valle del Guadalhorce, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Diese Binnenlage bietet eine andere Perspektive auf die Costa del Sol, weg von der direkten Strandlage, aber mit guter Erreichbarkeit zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren der Provinz Málaga.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und moderne Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten legen. Die großzügigen Grundstücke und die durchdachte Raumaufteilung sprechen jene an, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Als 'New Development' sind diese Villen als Neubauten konzipiert. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen ('Key Ready'), was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies steht im Gegensatz zu Projekten mit längeren Bauphasen und ermöglicht eine schnelle Verfügbarkeit für potenzielle Käufer.
Diese Villen bieten keine direkte Strandlage und sind nicht direkt am Meer erbaut. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass für den Zugang zu Küstenaktivitäten oder größeren Einkaufszentren eine Autofahrt erforderlich ist. Die Aussicht ist auf das Tal und die umliegenden Berge gerichtet und nicht auf das offene Meer.
Ref: VL926852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Neubauimmobilie mit großzügigem Wohnraum und Grundstück suchen und Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen. Es ist passend für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit Platz im Freien für Kinder oder Haustiere wünschen, sowie für Paare, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch relativ nah am Flughafen und an der Küste, spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und einer weniger touristisch geprägten Atmosphäre suchen. Personen, die Wert auf eine moderne Architektur und eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen, werden hier fündig.
Die Villen zeichnen sich durch moderne Architektur und Funktionalität aus, sowohl in der Fassade als auch im Innendesign. Große Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen offene Wohnbereiche. Über 180 m² Terrassenfläche pro Villa sind vorgesehen, um die Ruhe, das Licht und die Ausblicke auf das Guadalhorce-Tal zu genießen. Die Objekte verfügen über vier Schlafzimmer, drei Innen- und ein Außenbad, einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einen zusätzlichen multifunktionalen Wohn- und Spielbereich auf Pool-Ebene. Ein privater Pool, Solarium, Parkplatz und Grünflächen sind Teil der Ausstattung. Klimaanlage (warm/kalt) und Zentralheizung sind vorinstalliert, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Angebot umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit einem Kaufpreis, der zwischen €890.000 und €930.000 liegt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² auf einem Grundstück von 1020 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf die einzelnen Einheiten, wobei die genaue Konfiguration und Ausstattung den spezifischen Kaufvertrag bestimmen kann. Da es sich um einen Neubau handelt, der bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit begrenzt auf die zum Verkauf stehenden Einheiten.
Alhaurín de la Torre bietet eine Lebensqualität, die auf eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit setzt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, wie einer Apotheke nur 60 Meter entfernt und einem Supermarkt in etwa 60 Metern Entfernung, erleichtert den Alltag. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1,3 km bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von der hügeligen Landschaft des Valle del Guadalhorce und den Ausläufern der Sierra de Mijas, was Spaziergänge in der Natur begünstigt. Mit einer Bevölkerung von über 45.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist Alhaurín de la Torre eine etablierte Stadt mit einer Infrastruktur, die sowohl auf lokale Bedürfnisse als auch auf die Nähe zu Málaga zugeschnitten ist.
Das tägliche Leben in Alhaurín de la Torre wird durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bestimmt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe (ca. 60 Meter), was den Zugang zu Gütern des täglichen Bedarfs erleichtert. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1,3 km zur Verfügung. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas und am Eingang des Valle del Guadalhorce bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen und Wanderungen. Die Stadt selbst verfügt über ein etabliertes Bildungs- und Gesundheitswesen mit mehreren Schulen und einem Gesundheitszentrum. Die Anbindung an das Málaga Metropolgebiet bedeutet, dass auch weiter entfernte städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsplätze erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre im Valle del Guadalhorce, westlich von Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga und den Küstenorten der Costa del Sol, während die Positionierung im Landesinneren und die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas sichtbar werden.
Alhaurín de la Torre ist Teil des Ballungsraums Málaga und liegt am Eingang des Valle del Guadalhorce, westlich von Málaga-Stadt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt und einer eigenen lokalen Identität. Die Gemeinde ist über Straßen gut an Málaga und die Küstenorte angebunden. Die Lage landeinwärts unterscheidet sie von den direkten Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena, bietet aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu diesen. Die Anbindung an das Hinterland, wie das Valle del Guadalhorce, eröffnet zusätzliche Natur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villen sind gut an die Infrastruktur angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände der Küste, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind etwa 7,1 km bzw. 7,2 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 41 Haltestellen präsent, was die Erreichbarkeit verbessert, auch wenn ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Campanillas (5,1 km) und La Colina (6,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmbadwasser erreicht eine angenehme Temperatur für etwa 4 Monate im Jahr (≥20°C). Die Lage in 113 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, am Hang der Sierra de Mijas, sorgt für eine natürliche Belüftung und ein angenehmes Mikroklima, das von der Nähe zum Meer moderiert wird, aber dennoch die Vorteile einer erhöhten Lage mit Panoramablicken bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo in etwa 7 km Entfernung. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und das Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Mehrere Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km) leicht zu erreichen, was die Attraktivität für Liebhaber dieses Sports erhöht.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist Teil des Ballungsraums Málaga und liegt am Eingang des Valle del Guadalhorce, westlich von Málaga-Stadt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt und einer eigenen lokalen Identität. Die Gemeinde ist über Straßen gut an Málaga und die Küstenorte angebunden. Die Lage landeinwärts unterscheidet sie von den direkten Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena, bietet aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu diesen. Die Anbindung an das Hinterland, wie das Valle del Guadalhorce, eröffnet zusätzliche Natur- und Freizeitmöglichkeiten.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu den angebotenen Villen in Alhaurín de la Torre liegen die Projekte 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona preislich deutlich darunter, beginnend bei €418.800 bzw. €320.000. Diese Estepona-Projekte sind typischerweise näher am Strand und oft Teil größerer, dichter besiedelter Wohnanlagen. Sie bieten in der Regel kleinere Grundstücke und sind auf eine breitere Käuferschicht ausgerichtet. 'Alba Benalmadena' in Benalmádena, ab €598.000, positioniert sich preislich näher, aber immer noch unter dem hier angebotenen Segment. Benalmádena bietet eine stärkere touristische Infrastruktur und direktere Küstennähe. Die Villen in Alhaurín de la Torre zeichnen sich durch größere Grundstücke, mehr Privatsphäre und eine Lage abseits des direkten Trubels der Küstenorte aus, was sich im höheren Preispunkt widerspiegelt. Sie sprechen Käufer an, die eine exklusivere und geräumigere Residenz in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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