Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer lebendigen Stadt in der Provinz Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese 165 m² große Immobilie modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt ist als schlüsselfertig ausgewiesen, was eine sofortige Bezugnahme oder Vermietung ermöglicht. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Penthouse in Alhaurín de la Torre preislich signifikant höher. Die genannten Vergleichsobjekte liegen preislich deutlich unter dem angebotenen Penthouse, was auf unterschiedliche Marktsegmente, Standorte und Ausstattungsniveaus hindeutet. Während die günstigeren Projekte möglicherweise näher am Strand oder in anderen touristischen Zentren angesiedelt sind, bietet Alhaurín de la Torre eine städtischere Umgebung mit guter Anbindung an den Flughafen und die Provinzmetropole Málaga. Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine geräumigere, schlüsselfertige Immobilie mit gehobener Ausstattung und guter Infrastrukturanbindung im Landesinneren suchen, was den höheren Preis erklärt. Die Distanz zu den Stränden ist vergleichbar oder geringfügig weiter als bei einigen Küstenprojekten, jedoch wird dies durch die Nähe zu Málaga und die umfassenden lokalen Dienstleistungen kompensiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung von Alhaurín de la Torre, mit Geschäften, Restaurants und Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zur Küste und zum Flughafen Málaga unterstreicht die strategische Positionierung dieser Wohnanlage im Valle del Guadalhorce.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen, bieten die zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und die großzügigen Terrassen eine hohe Lebensqualität. Die moderne Ausstattung und die infrastrukturellen Anbindungen sprechen eine Zielgruppe an, die sowohl Entspannung als auch praktische Erreichbarkeit schätzt.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass dieses Penthouse sofort bezogen werden kann. Es repräsentiert eine abgeschlossene Bauphase, die es potenziellen Käufern ermöglicht, die Immobilie ohne Wartezeiten auf Fertigstellung zu erwerben und zu nutzen.
Das Objekt bietet keine privaten Gärten oder direkten Strandzugang, da es sich um ein Penthouse in einer urbanen Siedlung handelt. Die Ausrichtung, obgleich vorteilhaft, ist auf bestimmte Himmelsrichtungen beschränkt und nicht auf alle vier Seiten des Gebäudes ausgerichtet.
Diese Wohnlage eignet sich für Personen, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (5,6 km) und der Küste legen, werden die Lage schätzen. Es ist eine passende Option für jene, die eine schlüsselfertige Immobilie wünschen, die sofort bezogen oder vermietet werden kann. Die zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmern sprechen Paare oder kleine Familien an, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Ebenso ist es für Käufer interessant, die eine Wohnung mit guten Ausstattungsmerkmalen und Blickoptionen suchen, da das Penthouse über mehrere Terrassen und teils weite Ausblicke verfügt.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hohe Ausführungsqualität aus, die auf die Angabe 'Zustand - Exzellent' und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage (kalt/warm) für ganzjährigen Komfort. Die großzügigen Terrassen sind mit Infrarotheizung und Markisen ausgestattet, was die Nutzbarkeit über verschiedene Jahreszeiten hinweg erhöht. Eine moderne Glaswand ermöglicht den nahtlosen Übergang zwischen Wohnbereich und Terrasse. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet, was auf eine moderne und funktionale Gestaltung hindeutet. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und ein Aufzug unterstreichen den Komfort und die Praktikabilität. Die technische Ausstattung umfasst IP-Kameras und Steuerung per App, was auf ein fortschrittliches Sicherheits- und Smart-Home-System schließen lässt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 799.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe von 165 m², die Ausstattung und die Lage zurückzuführen ist. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Objekt, wodurch keine zusätzlichen Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und da es sich um ein einzelnes Penthouse handelt, ist die Nachfrage potenziell hoch, was die Preisgestaltung im Kontext des Angebots und der Nachfrage erklärt.
Alhaurín de la Torre, am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Als Teil der Metropolregion Málaga ist die Stadt gut angebunden und verfügt über eine umfassende Infrastruktur. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, wo Supermärkte (60 m) und Apotheken (62 m) fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein alltägliches Umfeld, in dem viele Erledigungen ohne Auto möglich sind. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und verschiedenen Schwimmbädern unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung bietet ein lokales Flair, das sich von den reinen Touristenzentren der Küste unterscheidet, und dennoch die Nähe zu den Attraktionen der Costa del Sol wahrt.
Alhaurín de la Torre bietet als Teil der Provinz Málaga ein lebhaftes lokales Leben. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine hohe Dichte an städtischen Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte sind nur 60 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 62 Metern Entfernung. Dies ermöglicht einen Alltag, der weitgehend ohne Auto gestaltet werden kann. Mit 18 Restaurants, 9 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut gewährleistet. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen im Ort unterstreicht die Eignung für Familien. Das Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet zudem Zugang zu Natur und Wandermöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre in der Provinz Málaga, eingebettet im Valle del Guadalhorce. Sie hebt die Nähe zur Küste, zum Flughafen und zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella hervor. Die Markierung des Penthouses innerhalb der urbanen Struktur verdeutlicht die Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga und somit gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Distanz zu Málaga beträgt nur etwa 14 km, was schnellen Zugang zu den urbanen Zentren, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen ermöglicht. Größere Städte wie Marbella sind rund 33 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere urbane Zentren und der Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten wie den Bergen der Sierra de Mijas.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 5,6 km entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Die Strände der Küste, wie Playa del Lido, sind in etwa 7,1 km erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). Die nächste EV-Ladestation ist 5,1 km entfernt. Das Zentrum von Alhaurín de la Torre mit seinen zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen liegt in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 41 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen die 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, am Hang der Sierra de Mijas, bietet oft eine leichte Brise und eine angenehme Atmosphäre, die von der Hitze der Küste abmildert. Die umliegende Natur, insbesondere das Valle del Guadalhorce und die angrenzenden Berge, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar; Playa del Lido ist rund 7,1 km entfernt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen im Umkreis von etwa 5 bis 6 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder in Alhaurín de la Torre selbst (z.B. Complejo Deportivo Carranque 0,5 km, Piscina municipal descubierta 1,3 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga und somit gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Distanz zu Málaga beträgt nur etwa 14 km, was schnellen Zugang zu den urbanen Zentren, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen ermöglicht. Größere Städte wie Marbella sind rund 33 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere urbane Zentren und der Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten wie den Bergen der Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL729354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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