Este exclusivo ático se encuentra en Alhaurín de la Torre, una localidad integrada en el área metropolitana de Málaga. La propiedad ofrece un espacio habitable de 165 m², diseñado para quienes buscan confort y acceso a servicios urbanos en un entorno residencial. Con dos dormitorios y dos baños, esta vivienda se presenta como una opción para establecerse en la Costa del Sol, a una distancia conveniente de las principales infraestructuras de la región.
Alhaurín de la Torre, donde se ubica este ático, representa una alternativa residencial consolidada dentro del área metropolitana de Málaga. A diferencia de desarrollos costeros más turísticos como Torre del Mar (Aquamar, desde €219,950), que se enfoca en proximidad directa a la playa, Alhaurín de la Torre ofrece un entorno urbano con acceso a servicios y naturaleza. Proyectos en zonas como Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €259,000) suelen estar más orientados a la primera línea de costa o a urbanizaciones de golf con características distintas. El ático en Alhaurín de la Torre, con un precio de €799,000, se sitúa en un segmento de mercado distinto, enfocado en viviendas de mayor tamaño y acabados superiores en un entorno urbano con buena conectividad, pero sin la inmediatez del mar que ofrecen otras localidades. La distancia al aeropuerto y la presencia de comodidades urbanas son puntos clave de diferenciación respecto a desarrollos más aislados o puramente vacacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Alhaurín de la Torre, el ático se beneficia de un entorno urbano consolidado con comercios y servicios a poca distancia. Su emplazamiento facilita el acceso a la naturaleza del Valle del Guadalhorce y a las comodidades de la ciudad de Málaga, combinando la tranquilidad de un municipio residencial con la cercanía a centros de actividad.
La distribución del ático, con dos dormitorios en suite y una espaciosa zona de estar conectada a una terraza, responde a la necesidad de privacidad y disfrute del espacio exterior. Las características de confort, como la climatización y las vistas, se orientan a satisfacer las expectativas de quienes buscan una residencia funcional y agradable en la Costa del Sol.
Este ático se encuentra en estado de construcción finalizada ('gereed'). Esto significa que la propiedad está lista para ser habitada o alquilada, sin necesidad de esperar fases de construcción posteriores. La disponibilidad inmediata es una característica clave para compradores que buscan una adquisición sin plazos de espera.
Este ático, situado en un complejo residencial, no ofrece la privacidad ni el aislamiento de una villa independiente. La proximidad a vecinos y la ubicación dentro de una urbanización implican un entorno compartido. Las vistas panorámicas no garantizan la ausencia total de edificaciones circundantes en todos los ángulos.
Este ático podría ser adecuado para un comprador que busca una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con un enfoque en la comodidad y el acceso a servicios urbanos. La proximidad a la aeropuerto de Málaga (5.6 km) es un factor relevante para viajeros frecuentes. Quienes valoren un estilo de vida activo encontrarán atractiva la cercanía a instalaciones deportivas y campos de golf (Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km). La distribución y las comodidades del ático, como las terrazas y las vistas, se orientan a personas que disfrutan del clima y del estilo de vida al aire libre, pero que también aprecian la conveniencia de tener tiendas y restaurantes a poca distancia. La condición de listo para entrar a vivir ('gereed') es ideal para aquellos que no desean o no pueden esperar largos periodos de construcción.
La descripción del ático menciona acabados y características que sugieren un nivel de calidad orientado al confort y la funcionalidad. Se destaca una sala de estar luminosa y espaciosa con una pared de cristal que se abre completamente, integrando el interior con el exterior. La terraza principal está equipada con calefacción infrarroja y toldos, permitiendo su uso durante todo el año. La cocina viene completamente equipada con electrodomésticos nuevos. El dormitorio principal cuenta con amplios armarios empotrados. El edificio dispone de ascensor, que se describe como espacioso y apto para usuarios de silla de ruedas, facilitando la accesibilidad. Además, se mencionan sistemas de seguridad como cámaras IP y control por aplicación móvil, junto con conexión a internet por fibra óptica, indicando una modernización tecnológica.
El precio de este ático se sitúa en €799,000. Esta cifra corresponde a una tipología de vivienda específica, un ático con dos dormitorios y dos baños, en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. La disponibilidad se indica como finalizada ('gereed'), lo que implica que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Dada la naturaleza del mercado inmobiliario en la región, los precios pueden variar según las características exactas de la vivienda y la demanda del mercado. La ubicación en Alhaurín de la Torre, dentro del área metropolitana de Málaga, se considera un factor determinante en su valoración.
Alhaurín de la Torre se sitúa en las faldas de la Sierra de Mijas, ofreciendo un entorno que combina la vida urbana con el acceso a la naturaleza. La vida diaria aquí puede caracterizarse por la conveniencia de tener supermercados a pocos metros (60m) y farmacias igualmente accesibles (62m). La proximidad a centros deportivos como el Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) o el Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) fomenta un estilo de vida activo. La presencia de 18 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica local variada. La existencia de 15 colegios y 5 institutos en el municipio indica un entorno adecuado para familias. La distancia al centro de Málaga, a unos 17 km, permite acceder a servicios de mayor envergadura, como hospitales o centros comerciales, sin residir en el núcleo urbano.
Alhaurín de la Torre se presenta como un municipio con una vida urbana activa pero con acceso a entornos naturales. La presencia de 45,066 habitantes (previsto para 2025) y una densidad de 543 habitantes/km² en una superficie de 83.0 km² sugieren un equilibrio entre urbanización y espacio. La red de 7 líneas de transporte público y 41 paradas de autobús indican una cobertura de movilidad dentro del municipio. La oferta educativa con 15 colegios y 5 institutos cubre las necesidades formativas. La cercanía a Málaga (14 km) amplía significativamente las opciones de empleo, ocio y servicios especializados. El clima templado, con temperaturas medias anuales de 18.2°C y un promedio de 3,888 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre y un estilo de vida mediterráneo.
Este mapa ilustra la ubicación de Alhaurín de la Torre en la provincia de Málaga, destacando su posición en el Valle del Guadalhorce y su proximidad a la capital. Se visualiza la red de carreteras que conectan el municipio con la costa, el aeropuerto y otras ciudades importantes de la región, proporcionando una referencia geográfica para comprender su accesibilidad.
Alhaurín de la Torre se posiciona estratégicamente dentro del área metropolitana de Málaga, en la comarca del Valle del Guadalhorce. Su distancia a Málaga capital es de aproximadamente 17 km, permitiendo un fácil acceso a la infraestructura y servicios de una ciudad de gran tamaño. Hacia el oeste, Marbella se encuentra a unos 33 km, una conocida localidad turística y de ocio. Algeciras, un importante puerto, está a 99 km. La ubicación del municipio en las laderas de la Sierra de Mijas le confiere un carácter particular, alejado de la primera línea de costa pero bien comunicado con ella a través de vías principales.
La ubicación del ático en Alhaurín de la Torre ofrece una buena conectividad. La distancia a la playa, concretamente a Playa del Lido y Playa del Bajondillo, es de aproximadamente 7.1-7.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a solo 5.6 km en línea recta, facilitando los desplazamientos aéreos. En cuanto a servicios, un supermercado está a 60 metros y una farmacia a 62 metros, garantizando el acceso inmediato a necesidades básicas. Para los aficionados al golf, existen varias opciones cercanas, como el Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) y Lauro Golf (6.3 km). La estación de tren más cercana es Campanillas, a 5.1 km, y hay 7 líneas de transporte público operativas en la zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.2°C y un rango de temperaturas que generalmente oscila entre 11°C y 26°C. La zona disfruta de aproximadamente 3,888 horas de sol al año, una cifra elevada que promueve las actividades al aire libre y un estilo de vida asociado al buen tiempo. La altitud del municipio, situada a 113 metros sobre el nivel del mar y en las laderas de la Sierra de Mijas, proporciona vistas y un entorno natural cercano. El 'swimming season', definido como el periodo con temperaturas del agua superiores a 20°C, dura unos 4 meses. La orientación del ático, con múltiples orientaciones (Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste), permite aprovechar la luz solar a lo largo del día, según la preferencia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas al ático son Playa del Lido y Playa del Bajondillo, ambas situadas a unos 7.1-7.2 km de distancia, accesibles en vehículo privado. En términos de recreación y deporte, el área cuenta con una notable concentración de instalaciones. Se identifican 43 instalaciones deportivas en total. En un radio de 1.5 km se encuentran múltiples complejos deportivos y piscinas municipales. Además, la proximidad a campos de golf es destacable, con opciones como el Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) y Lauro Golf (6.3 km). Para disfrutar de vistas panorámicas, existen miradores como Pico Palomas (3.2 km) y Mirador del Lobo (3.7 km).
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se posiciona estratégicamente dentro del área metropolitana de Málaga, en la comarca del Valle del Guadalhorce. Su distancia a Málaga capital es de aproximadamente 17 km, permitiendo un fácil acceso a la infraestructura y servicios de una ciudad de gran tamaño. Hacia el oeste, Marbella se encuentra a unos 33 km, una conocida localidad turística y de ocio. Algeciras, un importante puerto, está a 99 km. La ubicación del municipio en las laderas de la Sierra de Mijas le confiere un carácter particular, alejado de la primera línea de costa pero bien comunicado con ella a través de vías principales.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL729354
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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