Пројекат представља градску кућу смештену у Алхаурин де ла Торе, регион Малага. Саграђена 1970. године, ова некретнина нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на површини од 176 м². Позиционирана је у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, пружајући баланс између приступачности и мирнијег живота. Локација омогућава директан приступ основним животним потребама и близину природних и рекреативних подручја.
Алхаурин де ла Торе нуди другачији профил у односу на приморска насеља као што су Естепона или Беналмадена. Док Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде нове градње у близини плаже са почетним ценама од око 418.800 €, односно 320.000 €, ова градска кућа у Алхаурин де ла Торе, иако старија (1970), заузима позицију са фокусом на урбане погодности и приступ копну, са ценом од 419.000 €. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг, вероватно са модернијим објектима и директнијим погледом на море. У поређењу, Алхаурин де ла Торе пружа уравнотежен животни стил који комбинује мирне стамбене зоне са лаким приступом инфраструктури, голф теренима и брзом везом са аеродромом, што га чини специфичном опцијом за купце који не захтевају директно приморје већ предности локације близу главних комуникација и природних подручја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова градска кућа налази се унутар урбаног подручја Алхаурин де ла Торе, на периферији већег града Малага. Позиција у близини планина Сијера де Мијас нуди погледе на околни пејзаж. Иако није директно на обали, локација је повезана са приморским подручјима и нуди компромис између живота у граду и близине природе.
Пројекат је погодан за појединце или мале породице који траже дом са функционалним распоредом у мирнијем урбаном окружењу. Понуда од 2 спаваће собе и 2 купатила, заједно са пространим дневним боравком и терасом, одговара потребама за свакодневни живот, рад од куће или одмор. Близина садржаја и транспортних веза је кључни фактор.
Објекат је завршен 1970. године, што указује на зрелост грађевине и успостављену заједницу. Тренутно стање је завршено, што значи да је имовина спремна за употребу без потребе за даљим грађевинским радовима или дужим периодом изградње. Информације о реновирању или надоградњама нису приложене.
Ова имовина не нуди модерне садржаје новоградње, као што су најновији енергетски сертификати или најсавременији дизајн. Ограничења укључују могуће потребу за ажурирањем ентеријера или система како би се ускладили са тренутним стандардима, с обзиром на годину изградње. Нису наведене специфичне базе података о ограничењима.
Ова градска кућа је погодна за купце који траже успостављену имовину у постојећем урбаном подручју, а не у новоградњи. Идеалан је за појединце или парове који цене близину градских садржаја попут продавница, ресторана и апотека, доступних пешице. Погодно је за оне који желе да буду недалеко од аеродрома Малага (5,6 км) за лако путовање. Такође, одговара љубитељима голфа, с обзиром на близину неколико терена, као што је Клуб де Голф де Гуадалхорсе (5,1 км). Купци који уживају у активностима на отвореном и траже мирније окружење, али и даље са добрим приступом градским центрима, наћи ће ову локацију привлачном. За оне који траже имовину за одмор или повремени боравак, завршен статус градње и доступност садржаја чине га практичним избором. Позиција нуди приступ како градским тако и природним лепотама Андалузије.
С обзиром на годину изградње 1970. године, очекује се да квалитет завршне обраде прати стандарде тог периода. Подаци указују на градску кућу са 2 спаваће собе и 2 купатила, што сугерише функционалан распоред. Иако нису дата детаљна спецификација материјала, типично за градске куће из тог времена, завршна обрада би могла укључивати керамичке подове, зидове обојене или обложене плочицама у купатилима и кухињама, и дрвену столарију. Пројекат истиче наличину терасу и могући подрум, што су значајни елементи простора. Према доступним сликама, види се намештај и елементи ентеријера који указују на редовно одржавање. Могуће је да је током година било делимичних реновирања, али основни грађевински стандарди одражавају период изградње. За детаљније информације о материјалима и специфичној завршној обради, препоручује се директан увид у имовину.
Тренутна цена за ову градску кућу у Алхаурин де ла Торе износи 419.000 €. Цена се односи на јединствену јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, покривајући површину од 176 м². Имовина је завршена и доступна за куповину. С обзиром на то да је цена наведена као фиксна, нема информација о ценовним варијацијама или попустима. Поређење са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), указује на то да овај пројекат нуди вредност у оквиру свог сегмента тржишта, посебно узимајући у обзир локацију и величину.
Алхаурин де ла Торе је град у провинцији Малага, који припада метрополитанској области Малага. Смештен је на падинама планина Сијера де Мијас, на улазу у долину Гуадалхорсе. Ово подручје комбинује урбане погодности са близином природе, нудећи динамичан, али миран начин живота. Са око 45.000 становника (2025. прогноза), град задржава локални осећај, истовремено пружајући приступ широком спектру садржаја укључујући 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака у радијусу од 2 км. Постоји 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствени центри. Просечна годишња температура је 18.2°C, са око 3.888 сунчаних сати годишње, што подржава животни стил који цени активности на отвореном током већег дела године. Постоји 43 спортске установе, укључујући спортске центре и базена. Укупна површина од 83 км² пружа довољно простора за развој и рекреацију.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди урбани животни ритам са додатком мирнијег окружења. У близини (60м) се налази супермаркет, а апотека је удаљена само 62м, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Град је део метрополитанске области Малага, пружајући приступ већим градским садржајима и културним дешавањима. Постоји 7 линија јавног превоза које опслужују 41 станицу у граду, што олакшава мобилност без потребе за аутомобилом за краће удаљености. За оне којима је потребан превоз, градски аутобуси и близина аеродрома Малага (5,6 км) чине путовања доступним. Постојање 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствени центри, подржавају породични живот. Регион нуди широк спектар рекреативних активности, укључујући спортске центре попут Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и многе базена, чинећи га погодним за активан животни стил.
Алхаурин де ла Торе је добро позициониран унутар провинције Малага, нудећи баланс између урбане доступности и природног окружења. Локација на падинама планина Сијера де Мијас пружа живописне погледе и близину зеленилу, док је град Малага и међународни аеродром лако доступан, што га чини погодним за локално становништво и међународне путнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин де ла Торе је стратешки лоциран у провинцији Малага, део је метрополитанске области Малага и комарке Вале дел Гуадалхорсе. Налази се на улазу у долину Гуадалхорсе, на падинама планина Сијера де Мијас, око 17 км од града Малага. Близина Малаге (14 км) нуди приступ градским погодностима, културним установама и међународном аеродрому. Марбеља, познати туристички центар, удаљена је 33 км, док је Алхесирас (99 км) један од већих градова у региону. Ова позиција омогућава уравнотежен животни стил, комбинујући мир локалног града са лаким приступом већим урбаним центрима и обали.
Локација у Алхаурин де ла Торе нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је само око 6 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Playa del Lido и Playa del Bajondillo удаљене су око 7,1-7,2 км, пружајући лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, Клуб де Голф де Гуадалхорсе је на 5,1 км, док су Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf у радијусу од 6,2-6,3 км. Већи градови попут Малаге (14 км) и Марбеље (33 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У близини се налазе и здравствени центри (6,5 км) и EV станице за пуњење (5,1 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, на падинама планина Сијера де Мијас, што обезбеђује пријатнију климу и делимично заштиту од приморских ветрова. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,2°C и благом варијацијом између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележеним 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што подржава отворени начин живота. Због тога је и период погодан за купање, који траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C, типичан за ову климатску зону. Близина планина такође доприноси пејзажу и пружа могућности за активности попут планинарења, са оближњим видиковцима као што је Pico Palomas (3,2 км).
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Алхаурин де ла Торе налази у унутрашњости, приступ обали је лак. Плаже попут Playa del Lido и Playa del Bajondillo удаљене су око 7,1-7,2 км, нудећи могућности за сунчање, пливање и друге активности на води. Регион је такође познат по својим голф теренима; Клуб де Голф де Гуадалхорсе је на 5,1 км, док су Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf у близини, чинећи ову локацију привлачном за голфере. Поред тога, град нуди 43 спортске установе, укључујући спортске центре попут Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и више општинских базена, што подржава широк спектар рекреативних интересовања. Постоје и бројни видиковци, попут Mirador del Lobo (3,7 км), који пружају прелепе погледе на околину.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL002055
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
