Dieses Eck-Stadthaus, kürzlich erbaut, befindet sich in Alhaurín de la Torre und bietet 184 m² Wohnfläche. Es liegt in einer etablierten, ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung, nur wenige Minuten von der Autobahn und dem Flughafen entfernt und nahe aller wichtigen Dienstleistungen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Ausrichtung, viel Tageslicht und ein modernes Design aus, das Stil und Funktionalität vereint. Hochwertige Materialien und ein Aerothermie-System sorgen für Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort. Dieses Haus ist bereit für den Einzug und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt im Hinterland der Provinz Málaga, die Teil des Ballungsraums Málaga ist. Die Lage ist urban, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (ca. 60-62 Meter). Die Nähe zur Sierra de Mijas bietet Bergblicke, während die strategische Position eine gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen gewährleistet.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Es bietet separate Bereiche für Freizeit (Keller), Wohnen und Schlafen (Obergeschosse) sowie einen großzügigen Solarium-Terrassenbereich für Entspannung im Freien. Die Ausstattung wie Aerothermie, Doppelverglasung und elektrische Markisen adressiert Bedürfnisse nach Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität im täglichen Leben.
Das Stadthaus wurde kürzlich erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die moderne Bauweise spiegelt sich in der hochwertigen Materialauswahl und den energieeffizienten Systemen wie Aerothermie wider. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten. Die durchdachte Raumgestaltung, einschließlich eines Solariums und eines ausgebauten Kellers, zeugt von einer zeitgemäßen Planung.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Hauptstrände sind zwar erreichbar, erfordern jedoch eine Autofahrt. Es handelt sich um ein Stadthaus innerhalb einer Wohnsiedlung, was bedeutet, dass kein privater, weitläufiger Gartenbereich vorhanden ist, sondern gemeinschaftliche Grünflächen genutzt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, aber für die volle Nutzung der regionalen Infrastruktur ist ein Auto empfehlenswert.
Dieses Stadthaus passt zu Käufern, die eine moderne und funktionale Wohnlösung in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Es eignet sich für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsversorgung in der Nähe schätzen. Berufstätige, die vom Flughafen Málaga (ca. 6 km) pendeln, profitieren von der guten Erreichbarkeit. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen (ab ca. 5 km) attraktiv. Personen, die Wert auf ein aktives Leben legen und gerne Ausflüge in die Natur oder zu den nahegelegenen Stränden (ca. 7 km) unternehmen, finden hier eine gute Basis. Das Haus mit seinem Solarium und den Gemeinschaftsbereichen ist ebenfalls für Käufer interessant, die nach einem Ferienhaus suchen, das auch außerhalb der Hauptsaison genutzt werden kann.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Konstruktion umfasst eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, unterstützt durch ein Aerothermie-System für Heizung und Kühlung, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Die Fenster sind aus doppelverglastem Material gefertigt und mit Moskitonetzen sowie elektrischen Markisen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Im Inneren finden sich hochwertige Oberflächen, eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und stilvolle Badezimmer. Der Master-Schlafzimmerbereich verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Das Solarium auf der Dachterrasse bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten mit Panoramablick.
Alhaurín de la Torre ist eine lebendige Stadt mit über 45.000 Einwohnern, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur bietet. Die Lage im Guadalhorce-Tal, am Fuße der Sierra de Mijas, ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Outdoor-Aktivitäten. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Schulen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an Málaga und den Flughafen erleichtert Pendeln und Reisen. Die Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter viele Golfplätze und Sportzentren. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Alhaurín de la Torre bietet ein typisch andalusisches Stadtleben mit moderner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist städtisch geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe (bis 62 Meter). Dies ermöglicht ein hohes Maß an Autonomie im Alltag, auch ohne Auto. Die Stadt liegt am Rande des Guadalhorce-Tals, umgeben von der Landschaft der Sierra de Mijas, was Zugang zu Natur und Aussichtspunkten ermöglicht. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Metropolregion Málaga sehr gut. Die Stadt selbst verfügt über ein breites Angebot an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, die die Lebensqualität erhöhen.
Diese Karte zeigt Alhaurín de la Torre, eine Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in das Guadalhorce-Tal. Die Markierung hebt die Lage des Stadthauses hervor, umgeben von städtischen Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Landesinneren, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Als Teil des Ballungsraums Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce ist die Stadt gut in die Infrastruktur der Costa del Sol eingebettet. Die Nähe zur Hauptstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu deren kulturellen Angeboten, Dienstleistungen und dem internationalen Flughafen. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet eine attraktive landschaftliche Kulisse und unterscheidet sie von den reinen Küstenorten. Die Region Valle del Guadalhorce ist bekannt für ihre Landwirtschaft und Natur, was Alhaurín eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Position verleiht.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Stadthauses. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur ca. 5,6 km (Luftlinie) entfernt, was Reisen erheblich erleichtert. Die nächsten Strände, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind ca. 7,1-7,2 km entfernt und mit dem Auto gut erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 5 bis 7 Kilometern, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Die Kernversorgung wie Supermärkte und Apotheken sind direkt vor Ort (ca. 60 m). Ein Krankenhaus ist ca. 6,5 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 41 Haltestellen gut ausgebaut, ein Auto wird jedoch für die volle Erkundung der Region empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmbad etwa 4 Monate im Jahr bei angenehmen Wassertemperaturen genutzt werden kann. Die Lage in 113 Metern Höhe am Fuße der Sierra de Mijas sorgt für eine angenehme Brise und interessante Ausblicke. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die umliegende Natur, insbesondere das Guadalhorce-Tal und die Berge, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7,1 bis 7,2 km entfernt und bieten typische mediterrane Erlebnisse. Für Golfer ist die Lage ideal, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Stadt selbst verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter 43 verschiedene Anlagen wie Sportzentren, Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten bieten. Aussichtspunkte wie Pico Palomas in der Nähe laden zu Ausflügen ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Landesinneren, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Als Teil des Ballungsraums Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce ist die Stadt gut in die Infrastruktur der Costa del Sol eingebettet. Die Nähe zur Hauptstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu deren kulturellen Angeboten, Dienstleistungen und dem internationalen Flughafen. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet eine attraktive landschaftliche Kulisse und unterscheidet sie von den reinen Küstenorten. Die Region Valle del Guadalhorce ist bekannt für ihre Landwirtschaft und Natur, was Alhaurín eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Position verleiht.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL141905
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenorten wie Estepona, wo Projekte wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) oft näher am Strand liegen, bietet Alhaurín de la Torre eine Lage im Landesinneren mit stärkerem Fokus auf städtische Infrastruktur und Natur. Während die genannten Estepona-Projekte in der Regel neuere Entwicklungen mit direkteren Annehmlichkeiten wie Strandnähe sind, positioniert sich dieses Reihenhaus in einer etablierten Stadt mit guter Anbindung an den Flughafen und Golfplätzen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt näher am Meer und bietet oft luxuriösere Ausstattungen, ist aber auch preislich höher angesiedelt. Dieses Objekt in Alhaurín de la Torre schließt die Lücke zwischen reinen Strandlagen und weiter entfernten Inlanddörfern und bietet eine solide Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit zu einem mittleren Preispunkt für die Region.
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