Cette maison de ville d'angle, récemment construite, est située à Alhaurín de la Torre et offre 184 m² de surface habitable. Elle se trouve dans un quartier résidentiel établi et calme, bien connecté, à quelques minutes de l'autoroute et de l'aéroport, à proximité de tous les services essentiels. La propriété se distingue par son excellente orientation, sa lumière naturelle abondante et son design contemporain qui allie harmonieusement style et fonctionnalité. Des matériaux de haute qualité et un système aérothermique garantissent l'efficacité énergétique et le confort toute l'année. Cette maison est prête à être occupée et convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Alhaurín de la Torre, une ville de l'arrière-pays de la province de Málaga, faisant partie de l'aire métropolitaine de Málaga. La localisation est urbaine, avec de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate (environ 60-62 mètres). La proximité de la Sierra de Mijas offre des vues sur les montagnes, tandis que la position stratégique assure une bonne accessibilité à Málaga et à l'aéroport.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec une répartition fonctionnelle des espaces. Elle offre des zones distinctes pour les loisirs (sous-sol), la vie quotidienne et le sommeil (étages supérieurs), ainsi qu'un grand solarium en terrasse pour la détente en extérieur. Les équipements tels que l'aérothermie, le double vitrage et les auvents électriques répondent aux besoins de confort, d'efficacité énergétique et de fonctionnalité dans la vie quotidienne.
La maison de ville a été récemment construite et est en excellent état. La construction moderne se reflète dans la sélection de matériaux de haute qualité et les systèmes économes en énergie tels que l'aérothermie. La propriété est prête à être occupée immédiatement et ne nécessite aucun travail de construction ou de rénovation supplémentaire. La conception réfléchie des espaces, y compris un solarium et un sous-sol aménagé, témoigne d'une planification contemporaine.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer car il est situé à l'intérieur des terres. Bien que les plages principales soient accessibles, elles nécessitent un trajet en voiture. Il s'agit d'une maison de ville située dans un lotissement résidentiel, ce qui signifie qu'il n'y a pas de jardin privé étendu, mais que des espaces verts communs sont utilisés. La connexion au réseau de transport public est présente, mais une voiture est recommandée pour une utilisation complète de l'infrastructure régionale.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne et fonctionnelle dans une ville espagnole établie. Elle est idéale pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé à proximité. Les professionnels qui font la navette depuis l'aéroport de Málaga (environ 6 km) bénéficieront de la bonne accessibilité. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours (à partir d'environ 5 km). Les personnes qui privilégient un style de vie actif et aiment faire des excursions dans la nature ou vers les plages voisines (environ 7 km) trouveront ici une bonne base. La maison avec son solarium et ses espaces communs convient également aux acheteurs recherchant une maison de vacances qui peut être utilisée même en dehors de la haute saison.
La maison de ville se distingue par sa haute qualité de construction et ses caractéristiques modernes. La construction comprend une excellente isolation thermique et acoustique, soutenue par un système aérothermique pour le chauffage et la climatisation, contribuant à une grande efficacité énergétique. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de moustiquaires et d'auvents électriques, améliorant le confort de vie. À l'intérieur, on trouve des finitions de haute qualité, une cuisine entièrement équipée avec îlot et des salles de bains élégantes. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le solarium sur le toit-terrasse offre un espace de loisirs supplémentaire avec vue panoramique.
Alhaurín de la Torre est une ville dynamique comptant plus de 45 000 habitants, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la nature. Sa situation dans la vallée du Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, permet à la fois l'accès aux commodités urbaines et aux activités de plein air. La vie quotidienne est marquée par la proximité de services tels que supermarchés, pharmacies et écoles, tous accessibles à pied. La bonne connexion avec Málaga et l'aéroport facilite les déplacements et les voyages. La région offre de nombreuses possibilités de sports et de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf et centres sportifs. Le climat méditerranéen, avec de nombreuses heures d'ensoleillement, favorise un style de vie actif en plein air une grande partie de l'année.
Alhaurín de la Torre offre une vie de ville typiquement andalouse avec une infrastructure moderne. L'environnement immédiat de la maison est de nature urbaine, avec des supermarchés, des pharmacies et des banques à proximité (jusqu'à 62 mètres). Cela permet un haut degré d'autonomie au quotidien, même sans voiture. La ville est située en bordure de la vallée du Guadalhorce, entourée par le paysage de la Sierra de Mijas, offrant un accès à la nature et aux points de vue. Parallèlement, la connexion avec la région métropolitaine de Málaga est très bonne. La ville elle-même dispose d'une large offre de restaurants et d'activités de loisirs, y compris de nombreux centres sportifs et piscines, qui améliorent la qualité de vie.
Cette carte montre Alhaurín de la Torre, une ville de l'intérieur de la province de Málaga, nichée dans la vallée du Guadalhorce. Le marqueur met en évidence l'emplacement de la maison de ville, entourée de commodités urbaines et bien connectée à la côte et à l'aéroport de Málaga.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga et de la comarque de Valle del Guadalhorce, la ville est bien intégrée dans l'infrastructure de la Costa del Sol. La proximité de la capitale permet un accès facile à ses offres culturelles, ses services et son aéroport international. La situation au pied de la Sierra de Mijas offre un cadre paysager attrayant et la distingue des localités purement côtières. La région de Valle del Guadalhorce est connue pour son agriculture et sa nature, ce qui confère à Alhaurín une position plus calme mais néanmoins bien connectée.
L'accessibilité est un atout de cette maison de ville. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 5,6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite grandement les déplacements. Les plages les plus proches, comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont à environ 7,1-7,2 km et facilement accessibles en voiture. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 5 à 7 kilomètres, dont le Club de Golf de Guadalhorce. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont directement sur place (environ 60 m). Un hôpital se trouve à environ 6,5 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 7 lignes et 41 arrêts, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,2°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, la piscine pouvant être utilisée environ 4 mois par an à des températures d'eau agréables. La situation à 113 mètres d'altitude, au pied de la Sierra de Mijas, assure une brise agréable et des vues intéressantes. Les températures varient typiquement entre 11°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La nature environnante, notamment la vallée du Guadalhorce et les montagnes, offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Alhaurín de la Torre. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7,1 à 7,2 km et offrent des expériences méditerranéennes typiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs terrains de golf renommés à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et Lauro Golf (6,3 km). La ville elle-même dispose d'une forte densité d'installations sportives, comprenant 43 installations différentes telles que des centres sportifs, des piscines et des installations de loisirs, offrant diverses possibilités d'activités sportives. Les points de vue comme Pico Palomas à proximité invitent aux excursions.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga et de la comarque de Valle del Guadalhorce, la ville est bien intégrée dans l'infrastructure de la Costa del Sol. La proximité de la capitale permet un accès facile à ses offres culturelles, ses services et son aéroport international. La situation au pied de la Sierra de Mijas offre un cadre paysager attrayant et la distingue des localités purement côtières. La région de Valle del Guadalhorce est connue pour son agriculture et sa nature, ce qui confère à Alhaurín une position plus calme mais néanmoins bien connectée.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL141905
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux localités côtières comme Estepona, où des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont souvent plus proches de la plage, Alhaurín de la Torre offre une localisation à l'intérieur des terres avec un accent plus marqué sur l'infrastructure urbaine et la nature. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont généralement des développements plus récents avec des commodités plus directes comme la proximité de la plage, cette maison de ville se positionne dans une ville établie avec une bonne connexion à l'aéroport et aux parcours de golf. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche de la mer et offre souvent des équipements plus luxueux, mais son prix est également plus élevé. Cet objet à Alhaurín de la Torre comble le fossé entre les emplacements purement balnéaires et les villages intérieurs plus éloignés, offrant une qualité de vie solide avec une bonne accessibilité à un prix moyen pour la région.
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