בית טור זה בשטח 184 מ"ר, הממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר באלחורין דה לה טורה, מפותח היטב, שקט ומקושר בצורה מצוינת. הוא ממוקם במרחק דקות ספורות מהכביש המהיר ומשדה התעופה, עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. הנכס מתאפיין בכיווני אוויר מצוינים, שפע אור טבעי ועיצוב מודרני המשלב בצורה חלקה סגנון ופונקציונליות. הוא בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במערכת אירו-תרמית, המבטיחה נוחות ויעילות אנרגטית לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני באלחורין דה לה טורה, מוקף במתקנים שונים המקלים על חיי היומיום. המרחק של 5.6 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה הופך את הנסיעות הלוך ושוב לנוחות מאוד. למרות שיש תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תגביר משמעותית את הניידות.
בית טור זה בן שלוש קומות, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מציע פריסה מחושבת, המתאימה למגורי משפחה. הקומה התחתונה כוללת חלל רב-תכליתי לבילויים או רוגע, בעוד חדר השינה הראשי בקומה העליונה כולל חדר ארונות וחדר אמבטיה צמוד עם מקלחת. המרפסת המרווחת על הגג מציעה נופים פנורמיים מרהיבים.
בית טור זה הוא מבנה חדש יחסית, באיכות מצוינת. הוא נבנה בטכניקות בנייה מודרניות ובחומרים איכותיים, כולל מערכת אירו-תרמית יעילה מבחינה אנרגטית. הנכס במצב מצוין, ומציע לבעלים הפוטנציאליים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
בנכס זה אין גינה פרטית, אך הוא מציע גישה לגנים משותפים ולבריכה. בנוסף, למרות שיש מוסך, ייתכן שיהיה צורך במקום חניה נוסף לאורחים. המבנה רב-הקומות של הבית כולל מדרגות, מה שעלול להוות אי-נוחות לאנשים עם מוגבלות בניידות.
בית טור זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים שלווים. הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים בבעלות על נכס בקרבת שדה התעופה, אך עדיין נהנים מסביבה מגורים שקטה. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. המרפסת המרווחת על הגג נהדרת ליהנות מהשמש ומחיים בחוץ, וזהו גורם חשוב עבור אלה שמעריכים את האקלים הספרדי ואת אורח החיים בחוץ. החלל הרב-תכליתי במרתף יכול להיות מותאם לצרכים אישיים, בין אם זה חדר משחקים משפחתי או משרד פרטי.
בית הטור בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במערכת אירו-תרמית מתקדמת, המבטיחה יעילות אנרגטית מעולה ונוחות לאורך כל השנה. העיצוב מודרני ומתמקד בפונקציונליות. הקומה הראשית כוללת מטבח פתוח מאובזר במלואו המחובר לסלון מרווח, בו חלונות גדולים מספקים שפע של אור טבעי. כל החלונות מצוידים בחלונות כפולים, רשתות נגד יתושים ותריסים חשמליים לנוחות ובטיחות מוגברים. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר אמבטיה צמוד עם מקלחת, המדגיש את תשומת הלב לפרטים.
מחיר בית טור זה מתחיל מ-562,065 אירו. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 184 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומו המצוין באלחורין דה לה טורה, את איכות הבנייה האחרונה ואת המתקנים המוצעים. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים באזורים אחרים, במיוחד בהתחשב בקרבתו לשדה התעופה ולמתקנים העירוניים.
אלחורין דה לה טורה הוא עיר תוססת בפרובינציית מלאגה, הממוקמת במדרונות הרי הסיירה דה מיחאס. עם אוכלוסייה של למעלה מ-45,000 תושבים, לעיר יש תשתית עירונית מלאה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, יחד עם מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים. האזור ידוע ב-3,888 שעות השמש בשנה ובטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. למרות המרחק של כ-7 ק"מ מהחופים, מתקני הספורט המתקדמים והנופים ההרריים המדהימים הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
אלחורין דה לה טורה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב את נוחות החיים העירוניים עם השלווה. סופרמרקטים (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיות וסיפוק צרכים. מרכזי ספורט מקיפים (0.5 ק"מ) ובריכות שחייה (0.6 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. למרות המרחק מסוים מהחופים (7.1 ק"מ) ומנמל התעופה של מלאגה (6 ק"מ), רשת התחבורה הנוחה מאפשרת נסיעות קלות. קיימים גם מספר מגרשי גולף באזור המספקים את צרכי חובבי הספורט הזה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אלחורין דה לה טורה, עיר הממוקמת בחלק הפנימי של פרובינציית מלאגה, אך קרובה לחוף. המפה מדגישה את מרחק הנכס למתקנים מרכזיים בסביבה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי ספורט, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה.
אלחורין דה לה טורה ממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא חלק מאזור עמק גוודלורסה ושייך לאזור המטרופוליני של מלאגה. הוא ממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה, כ-17 ק"מ מהעיר מלאגה. מיקום זה מאפשר ליהנות מסגנון החיים האנדלוסי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולמתקנים של הבירה האזורית. בהשוואה לערים חוף כמו אסטפונה ובנלמדנה, אלחורין דה לה טורה מציע חווית מגורים אותנטית ושלווה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולשדה התעופה.
הנכס נהנה ממיקום מועדף, במרחק של כ-6 ק"מ (בקו ישר) בלבד משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Lido, נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ. סופרמרקטים (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה. מרכז העיר הראשי נמצא במרחק של כ-17 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 7 קווים ו-41 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות באזור. למגרשי גולף סמוכים (למשל, Club de Golf de Guadalhorce, 5.1 ק"מ) ניתן להגיע בקלות גם ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחורין דה לה טורה ממוקם למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ונהנה מתנאי אקלים נוחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, וטווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 11 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. מספר השמשות השנתי מגיע ל-3,888, מה שהופך אותו לגן עדן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה הנוחה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנופים ההרריים של האזור מציעים שלווה הרחק מההמולה החופית, תוך כדי הנאה משמש הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלחורין דה לה טורה עצמו אינו ממוקם ישירות על החוף, החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Lido ו-Playa del Bajondillo, נמצאים במרחק של כ-7.1-7.2 ק"מ. האזור מציע שפע של פעילויות ספורט ופנאי, כולל 43 מתקני ספורט, כגון מרכזי ספורט ובריכות שחייה. מספר מגרשי גולף בסביבה, כגון Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ) ו-Lauro Golf (6.3 ק"מ), מספקים אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. ישנם גם מספר נקודות תצפית, כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין דה לה טורה ממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא חלק מאזור עמק גוודלורסה ושייך לאזור המטרופוליני של מלאגה. הוא ממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה, כ-17 ק"מ מהעיר מלאגה. מיקום זה מאפשר ליהנות מסגנון החיים האנדלוסי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולמתקנים של הבירה האזורית. בהשוואה לערים חוף כמו אסטפונה ובנלמדנה, אלחורין דה לה טורה מציע חווית מגורים אותנטית ושלווה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולשדה התעופה.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL141905
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טור זה באלחורין דה לה טורה (החל מ-562,065 אירו) הוא בעל מחיר התחלתי גבוה יותר, אך מציע שטח מגורים גדול יותר (184 מ"ר לעומת שטח לא מוגדר של Acqua Gardens ו-Aby Upper) ושלושה חדרי שינה (לעומת פוטנציאליים שניים ב-Aby Upper). הוא גם נגיש יותר מ-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו). המיקום באלחורין דה לה טורה מציע אורח חיים קרוב יותר לפנים הארץ, בניגוד לחיים שלאורך החוף באסטפונה, אך הקרבה שלו לשדה התעופה היא יתרון משמעותי. הבנייה האחרונה והגימורים האיכותיים, כולל המערכת האירו-תרמית, מייחדים נכס זה מאחרים, ומציעים מגורים שקטים בקרבת מתקנים עירוניים. בניגוד לנופים הישירים של הים בפרויקטים של החוף, כאן הנופים מתמקדים יותר בהרים ובנופים כפריים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
