Questa casa a schiera angolare, di recente costruzione, si trova ad Alhaurín de la Torre e offre 184 m² di superficie costruita. Si trova in una zona residenziale consolidata e tranquilla, ben collegata, a pochi minuti dall'autostrada e dall'aeroporto, vicino a tutti i servizi essenziali. La proprietà si distingue per la sua eccellente esposizione, abbondante luce naturale e un design contemporaneo che combina stile e funzionalità. Materiali di alta qualità e un sistema aerotermico garantiscono l'efficienza energetica e il comfort durante tutto l'anno. Questa casa è pronta per essere abitata e adatta sia come residenza principale che come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova ad Alhaurín de la Torre, una città dell'entroterra della provincia di Málaga, parte dell'area metropolitana di Málaga. La posizione è urbana, con numerosi servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze (circa 60-62 metri). La vicinanza alla Sierra de Mijas offre viste sulle montagne, mentre la posizione strategica assicura una buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto.
Questa casa a schiera si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con una distribuzione funzionale degli spazi. Offre aree distinte per il tempo libero (seminterrato), la vita quotidiana e il riposo (piani superiori), nonché un ampio terrazzo solarium per il relax all'aperto. Caratteristiche come l'aerotermia, i doppi vetri e le tende da sole elettriche rispondono alle esigenze di comfort, efficienza energetica e funzionalità nella vita quotidiana.
La casa a schiera è stata costruita di recente e si presenta in eccellenti condizioni. La moderna costruzione si riflette nella selezione di materiali di alta qualità e nei sistemi a risparmio energetico come l'aerotermia. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. La curata distribuzione degli spazi, compreso un solarium e un seminterrato rifinito, dimostra una pianificazione contemporanea.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare, trovandosi nell'entroterra. Sebbene le spiagge principali siano accessibili, richiedono uno spostamento in auto. Si tratta di una casa a schiera all'interno di un complesso residenziale, il che significa che non c'è un ampio giardino privato, ma vengono utilizzate aree verdi comuni. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è presente, ma un'auto è consigliata per l'uso completo dell'infrastruttura regionale.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale in una città spagnola consolidata. È adatto per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e servizi sanitari nelle vicinanze. I professionisti che si spostano dall'aeroporto di Málaga (circa 6 km) beneficeranno della buona accessibilità. Anche i golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi (da circa 5 km). Le persone che privilegiano uno stile di vita attivo e amano fare escursioni nella natura o verso le spiagge vicine (circa 7 km) troveranno qui una buona base. La casa con il suo solarium e le aree comuni è anche interessante per gli acquirenti che cercano una casa vacanze che possa essere utilizzata anche fuori stagione.
La casa a schiera si distingue per l'alta qualità costruttiva e le moderne caratteristiche. La costruzione comprende un eccellente isolamento termico e acustico, supportato da un sistema aerotermico per il riscaldamento e il raffrescamento, che contribuisce a un'elevata efficienza energetica. Le finestre sono dotate di doppi vetri, zanzariere e tende da sole elettriche, migliorando il comfort abitativo. All'interno si trovano finiture di alta qualità, una cucina completamente attrezzata con isola e bagni eleganti. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio e di un bagno en-suite. Il solarium sul tetto offre uno spazio ricreativo aggiuntivo con vista panoramica.
Alhaurín de la Torre è una vivace città con oltre 45.000 abitanti, che offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla natura. La sua posizione nella valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, consente sia l'accesso ai servizi urbani che alle attività all'aperto. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e scuole, tutti raggiungibili a piedi. Il buon collegamento con Málaga e l'aeroporto facilita gli spostamenti e i viaggi. La regione offre numerose opportunità sportive e ricreative, tra cui diversi campi da golf e centri sportivi. Il clima mediterraneo, con molte ore di sole, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Alhaurín de la Torre offre una vita cittadina tipicamente andalusa con infrastrutture moderne. L'ambiente circostante la casa è di carattere urbano, con supermercati, farmacie e banche molto vicini (fino a 62 metri). Ciò consente un elevato grado di autonomia nella vita quotidiana, anche senza auto. La città si trova ai margini della valle del Guadalhorce, circondata dal paesaggio della Sierra de Mijas, che offre accesso alla natura e a punti panoramici. Allo stesso tempo, il collegamento con l'area metropolitana di Málaga è molto buono. La città stessa dispone di una vasta offerta di ristoranti e attività ricreative, compresi numerosi centri sportivi e piscine, che migliorano la qualità della vita.
Questa mappa mostra Alhaurín de la Torre, una città dell'entroterra della provincia di Málaga, incastonata nella Valle del Guadalhorce. Il marcatore evidenzia la posizione della casa a schiera, circondata da servizi urbani e con buoni collegamenti alla costa e all'aeroporto di Málaga.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'entroterra, a circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Essendo parte dell'area metropolitana di Málaga e della comarca della Valle del Guadalhorce, la città è ben integrata nell'infrastruttura della Costa del Sol. La vicinanza al capoluogo consente un facile accesso alle sue offerte culturali, ai servizi e all'aeroporto internazionale. La posizione ai piedi della Sierra de Mijas offre un attraente scenario paesaggistico e la distingue dalle località puramente costiere. La regione della Valle del Guadalhorce è nota per la sua agricoltura e natura, conferendo ad Alhaurín una posizione più tranquilla ma comunque ben collegata.
L'accessibilità è un punto di forza di questa casa a schiera. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 5,6 km (in linea d'aria), il che facilita notevolmente gli spostamenti. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, si trovano a circa 7,1-7,2 km e sono facilmente raggiungibili in auto. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 5-7 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono direttamente sul posto (circa 60 m). Un ospedale si trova a circa 6,5 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 7 linee e 41 fermate, ma un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con la piscina utilizzabile per circa 4 mesi all'anno a temperature dell'acqua gradevoli. La posizione a 113 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Mijas, offre una piacevole brezza e viste interessanti. Le temperature oscillano tipicamente tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. La natura circostante, in particolare la valle del Guadalhorce e le montagne, offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente accessibile da Alhaurín de la Torre. Spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7,1-7,2 km e offrono tipiche esperienze mediterranee. Per i golfisti, la posizione è ideale, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e Lauro Golf (6,3 km). La città stessa vanta un'elevata densità di strutture sportive, con 43 diverse strutture come centri sportivi, piscine e impianti ricreativi, che offrono svariate opportunità di attività sportiva. I punti panoramici come Pico Palomas nelle vicinanze invitano a escursioni.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'entroterra, a circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Essendo parte dell'area metropolitana di Málaga e della comarca della Valle del Guadalhorce, la città è ben integrata nell'infrastruttura della Costa del Sol. La vicinanza al capoluogo consente un facile accesso alle sue offerte culturali, ai servizi e all'aeroporto internazionale. La posizione ai piedi della Sierra de Mijas offre un attraente scenario paesaggistico e la distingue dalle località puramente costiere. La regione della Valle del Guadalhorce è nota per la sua agricoltura e natura, conferendo ad Alhaurín una posizione più tranquilla ma comunque ben collegata.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL141905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere come Estepona, dove progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) sono spesso più vicini alla spiaggia, Alhaurín de la Torre offre una posizione nell'entroterra con un maggiore focus sull'infrastruttura urbana e sulla natura. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono tipicamente sviluppi più recenti con servizi più diretti come la vicinanza alla spiaggia, questa casa a schiera si posiziona in una città consolidata con buoni collegamenti all'aeroporto e ai campi da golf. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più vicina al mare e offre spesso servizi più lussuosi, ma ha anche un prezzo più elevato. Questo immobile ad Alhaurín de la Torre colma il divario tra le posizioni puramente balneari e i villaggi interni più lontani, offrendo una solida qualità di vita con buona accessibilità a un prezzo medio per la regione.
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