Esta moradia em banda de esquina, de construção recente, está localizada em Alhaurín de la Torre e oferece 184 m² de área construída. Situa-se numa zona residencial estabelecida e tranquila, com boas ligações, a poucos minutos da autoestrada e do aeroporto, perto de todos os serviços essenciais. A propriedade destaca-se pela sua excelente orientação, luz natural abundante e um design contemporâneo que combina estilo e funcionalidade. Materiais de alta qualidade e um sistema de aerotermia garantem a eficiência energética e o conforto durante todo o ano. Esta casa está pronta para habitar e é adequada tanto como residência principal como casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada em Alhaurín de la Torre, uma cidade no interior da província de Málaga, que faz parte da área metropolitana de Málaga. A localização é urbana, com inúmeras comodidades como supermercados e farmácias nas imediações (aproximadamente 60-62 metros). A proximidade da Sierra de Mijas oferece vistas para a montanha, enquanto a posição estratégica garante uma boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto.
Esta moradia em banda destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento moderna com uma distribuição funcional dos espaços. Oferece áreas distintas para lazer (cave), vida quotidiana e descanso (pisos superiores), bem como um amplo terraço solário para relaxamento ao ar livre. As características como aerotermia, vidros duplos e toldos elétricos respondem às necessidades de conforto, eficiência energética e funcionalidade na vida diária.
A moradia em banda foi construída recentemente e encontra-se em excelente estado. A construção moderna reflete-se na seleção de materiais de alta qualidade e nos sistemas energeticamente eficientes, como a aerotermia. A propriedade está pronta para habitar imediatamente e não requer trabalhos adicionais de construção ou renovação. A cuidada distribuição dos espaços, incluindo um solário e uma cave acabada, demonstra um planeamento contemporâneo.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. Embora as praias principais sejam acessíveis, requerem um deslocamento de carro. Trata-se de uma moradia em banda dentro de uma urbanização, o que significa que não há um jardim privado extenso, mas sim áreas verdes comuns. A ligação à rede de transportes públicos está presente, mas um carro é recomendado para a utilização completa da infraestrutura regional.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma solução de alojamento moderna e funcional numa cidade espanhola estabelecida. É adequado para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas e serviços de saúde próximos. Profissionais que se deslocam do aeroporto de Málaga (aprox. 6 km) beneficiarão da boa acessibilidade. Golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos (a partir de aprox. 5 km). Pessoas que priorizam um estilo de vida ativo e gostam de fazer excursões à natureza ou às praias próximas (aprox. 7 km) encontrarão aqui uma boa base. A casa com o seu solário e áreas comuns é também atrativa para compradores que procuram uma casa de férias que possa ser utilizada mesmo fora da época alta.
A moradia em banda distingue-se pela sua alta qualidade de construção e características modernas. A construção inclui um excelente isolamento térmico e acústico, apoiado por um sistema de aerotermia para aquecimento e arrefecimento, o que contribui para uma elevada eficiência energética. As janelas são de vidro duplo, equipadas com mosquiteiros e toldos elétricos, melhorando o conforto de vida. No interior, encontram-se acabamentos de alta qualidade, uma cozinha totalmente equipada com ilha e casas de banho elegantes. O quarto principal dispõe de um closet e casa de banho privativa. O solário na cobertura oferece um espaço de lazer adicional com vista panorâmica.
Alhaurín de la Torre é uma cidade vibrante com mais de 45.000 habitantes, que oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e proximidade da natureza. A sua localização no vale do Guadalhorce, na base da Sierra de Mijas, permite tanto o acesso a comodidades urbanas como a atividades ao ar livre. A vida quotidiana é marcada pela proximidade de serviços como supermercados, farmácias e escolas, todos acessíveis a pé. A boa ligação a Málaga e ao aeroporto facilita as deslocações e as viagens. A região oferece inúmeras oportunidades desportivas e de lazer, incluindo vários campos de golfe e centros desportivos. O clima mediterrânico, com muitas horas de sol, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Alhaurín de la Torre oferece uma vida urbana tipicamente andaluza com infraestrutura moderna. O ambiente imediato da casa tem um carácter urbano, com supermercados, farmácias e bancos muito próximos (até 62 metros). Isto permite um elevado grau de autonomia no dia-a-dia, mesmo sem carro. A cidade situa-se na orla do vale do Guadalhorce, rodeada pela paisagem da Sierra de Mijas, permitindo o acesso à natureza e a miradouros. Ao mesmo tempo, a ligação à região metropolitana de Málaga é muito boa. A cidade em si possui uma vasta oferta de restaurantes e atividades de lazer, incluindo numerosos centros desportivos e piscinas, que melhoram a qualidade de vida.
Este mapa mostra Alhaurín de la Torre, uma cidade no interior da província de Málaga, situada no Vale do Guadalhorce. O marcador destaca a localização da moradia em banda, rodeada por comodidades urbanas e com boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente situada no interior, a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Como parte da área metropolitana de Málaga e da comarca do Vale do Guadalhorce, a cidade está bem integrada na infraestrutura da Costa del Sol. A proximidade da capital permite um fácil acesso às suas ofertas culturais, serviços e aeroporto internacional. A localização na base da Sierra de Mijas oferece um cenário paisagístico atrativo e distingue-a das localidades puramente costeiras. A região do Vale do Guadalhorce é conhecida pela sua agricultura e natureza, conferindo a Alhaurín uma posição mais tranquila, mas ainda assim bem conectada.
A acessibilidade é um ponto forte desta moradia em banda. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 5,6 km (em linha reta), o que facilita enormemente as viagens. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situam-se a cerca de 7,1-7,2 km e são facilmente acessíveis de carro. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 5 a 7 quilómetros, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão diretamente no local (aprox. 60 m). Um hospital fica a cerca de 6,5 km. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 7 linhas e 41 paragens, mas recomenda-se um carro para explorar plenamente a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a piscina utilizável durante aproximadamente 4 meses por ano a temperaturas de água agradáveis. A localização a 113 metros de altitude, na base da Sierra de Mijas, proporciona uma brisa agradável e vistas interessantes. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e até 26°C no verão. A natureza circundante, especialmente o vale do Guadalhorce e as montanhas, oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Alhaurín de la Torre. Praias como Playa del Lido e Playa del Bajondillo situam-se a cerca de 7,1-7,2 km e oferecem experiências mediterrânicas típicas. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e Lauro Golf (6,3 km). A própria cidade possui uma alta densidade de instalações desportivas, com 43 instalações diferentes como centros desportivos, piscinas e instalações de lazer, que oferecem diversas oportunidades para a atividade desportiva. Miradouros como o Pico Palomas nas proximidades convidam a passeios.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente situada no interior, a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Como parte da área metropolitana de Málaga e da comarca do Vale do Guadalhorce, a cidade está bem integrada na infraestrutura da Costa del Sol. A proximidade da capital permite um fácil acesso às suas ofertas culturais, serviços e aeroporto internacional. A localização na base da Sierra de Mijas oferece um cenário paisagístico atrativo e distingue-a das localidades puramente costeiras. A região do Vale do Guadalhorce é conhecida pela sua agricultura e natureza, conferindo a Alhaurín uma posição mais tranquila, mas ainda assim bem conectada.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL141905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com localidades costeiras como Estepona, onde projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) costumam estar mais próximos da praia, Alhaurín de la Torre oferece uma localização no interior com maior foco em infraestrutura urbana e natureza. Enquanto os projetos mencionados em Estepona são geralmente desenvolvimentos mais recentes com comodidades mais diretas, como a proximidade da praia, esta moradia em banda posiciona-se numa cidade estabelecida com boa ligação ao aeroporto e a campos de golfe. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais perto do mar e geralmente oferece comodidades mais luxuosas, mas também tem um preço mais elevado. Este imóvel em Alhaurín de la Torre preenche a lacuna entre locais puramente de praia e aldeias mais distantes no interior, oferecendo uma qualidade de vida sólida com boa acessibilidade a um preço médio para a região.
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