Овај двојни стамбени објекат, саграђен од квалитетних материјала, налази се у Алхаурин де ла Торе, урбаном центру у провинцији Малага. Поседује 3 спаваће собе, 3 купатила и 184 м² стамбеног простора, што га чини пространим решењем за породични живот. Пројекат се истиче својом енергетском ефикасношћу, савременим дизајном и погодним положајем за приступ локалним садржајима и превозним везама, што га чини привлачним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у уређеном стамбеном насељу у Алхаурин де ла Торе, нудећи мирно окружење са лаким приступом градским погодностима. Близина планина Сијера де Мијас пружа живописне погледе и могућности за рекреацију на отвореном, док је сам град добро повезан са оближњим метрополитанским подручјем Малаге.
Дизајниран за савременог становање, овај дуплекс задовољава потребе за пространим, функционалним и ефикасним животним простором. Садржи наменски простор за забаву, модерну кухињу и соларијум са панорамским погледом, што га чини погодним за породице које траже удобност и простор за одмор и дружење.
Изграђен савременим техникама, овај објекат приказује одлично стање савремене градње. Истиче се употребом висококвалитетних материјала и напредним системима попут аеротермалног грејања, што указује на недавну изградњу или темељну реновацију, обезбеђујући високу енергетску ефикасност и модерне животне стандарде.
Иако нуди много погодности, овај дуплекс нема директан поглед на море нити се налази на првој обали. Такође, иако је аутомобил користан, недостаје приватна гаража са директним приступом стамбеној јединици, што може захтевати коришћење општинског паркинга или паркинга у оквиру комплекса.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у мирном, али добро повезаном подручју. Његова пространа унутрашњост, укључујући посебну просторију за забаву и велики соларијум, идеална је за оне који уживају у угошћавању пријатеља и породице. Савремена градња и висококвалитетни материјали, укључујући аеротермални систем, одговарају купцима који дају предност енергетској ефикасности и удобности током целе године. Близина спортских објеката, паркова и основних услуга чини га привлачним за породице са децом. Такође, они који желе да уживају у медитеранском начину живота, са приступом сунцу, рекреацији и културним догађајима у близини Малаге, наћи ће ову локацију привлачном. Позициониран је као трајно решење, а не само као сезонска кућа за одмор.
Пројекат истиче високи стандард изградње и завршне обраде, користећи квалитетне материјале за дуготрајност и естетику. Објекат има двоструке застакљене прозоре, комарнике и електричне тенде, који повећавају удобност и сигурност. Кухиња је у потпуности опремљена, са модерним острвом, што указује на пажњу посвећену функционалности и дизајну. Главна спаваћа соба садржи гардеробер и сопствено купатило са туш кабином. Нагласак на енергетској ефикасности је очигледан кроз употребу аеротермалног система, који обезбеђује оптималну контролу температуре и смањење трошкова енергије. Соларијум на крову је дизајниран за опуштање, са простором за сунчање и баром, што додаје вредност простору за забаву.
Почетна цена овог двојног стамбеног објекта је 562.065 €, што га позиционира у вишем ценовном сегменту на тржишту некретнина у Алхаурин де ла Торе. Ова цена одражава величину и квалитет имовине, са 184 м² простора, 3 спаваће собе и 3 купатила. Иако су детаљи о доступности специфични за тренутну понуду, укупна активност на тржишту некретнина у провинцији, са 489 регистрованих трансакција, указује на стабилно интересовање. Цене се могу разликовати у зависности од тачне локације у оквиру пројекта, оријентације и специфичних додатака, али ово је полазна тачка за процену вредности.
Алхаурин де ла Торе нуди живописан начин живота, комбинујући спокој провинцијског града са погодностима метрополитанског подручја. Са насељима смештеним на падинама планина Сијера де Мијас, становници могу уживати у прелепим природним пејзажима и чистом ваздуху. Град је добро опремљен са школама, здравственим установама и спортским центрима, што га чини погодним за породице. Близина Малаге, удаљене само 17 км, пружа приступ већим културним, комерцијалним и рекреативним садржајима. Заједница је активна, са значајним бројем локалних свечаности и спортских објеката, што подстиче динамичан друштвени живот. Преко 3.800 сунчаних сати годишње и дуго пливачко сезоне доприносе медитеранском начину живота, са просечном годишњом температуром од 18,2°Ц.
Алхаурин де ла Торе нуди становницима уравнотежен начин живота, са лаким приступом основним услузима и погодностима. Супермаркет је удаљен само 60 метара, а апотека 62 метра, што олакшава свакодневне обавезе. Град има 15 основних и 5 средњих школа, што га чини погодним за породице. Здравствена заштита је такође доступна, са једним здравственим центром у близини. За рекреацију, доступни су спортски центри, базени и видиковци, попут Пико Паломас. Иако је локално подручје мирно, близина Малаге (14 км) пружа приступ широј палети продавница, ресторана и културних активности. Град је добро опслужен са 7 линија јавног превоза и 41 станицом, иако је поседовање аутомобила корисно за потпуно истраживање региона.
Овај приказ мапе илуструје локацију Алхаурин де ла Торе у провинцији Малага, на југу Шпаније. Наглашава његову близину обали, међународном аеродрому и главном граду Малаги, истовремено истичући његов положај у близини планина Сијера де Мијас, што пружа слику подручја које комбинује приморски и планински шарм.
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанског подручја Малаге, стратешки смештен на улазу у долину Гуадалорце, на падинама планина Сијера де Мијас. Налази се на око 17 км од провинцијског главног града Малаге (14 км од овог пројекта), што омогућава лак приступ његовим обимним комерцијалним, културним и транспортним ресурсима. Ово позиционира Алхаурин де ла Торе као мирније стамбено подручје у односу на урбане центре, али са довољно локалних садржаја за свакодневни живот. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (33 км) или Алхесираса (99 км), нуди уравнотеженији начин живота, ближе природном окружењу, али и даље повезан са главним чворовима.
Објекат има одличну стратешку локацију. Налази се на само 7.1 км од плажа попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, нудећи лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен 60 метара, а апотека 62 метра, што обезбеђује погодност за свакодневне потребе. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалорче (5.1 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6.2 км). Најближа ЕВ станица за пуњење је удаљена 5.1 км. Железничке станице попут Цампанилас (5.1 км) и Аеропуерто (6.4 км) пружају додатне могућности транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе, смештен на надморској висини од 113 метара, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,2°Ц. Током године, температуре варирају између 11°Ц и 26°Ц, што обезбеђује благе зиме и топла лета. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што подржава дугу сезону купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°Ц или виша. Локација близу планина Сијера де Мијас пружа живописне погледе и свеж ваздух, нудећи комбинацију приморског и планинског окружења. Хелинг планине такође може утицати на локалне микроклиматске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се објекат налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ неколико популарних плажа. Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, обе удаљене око 7.1-7.2 км, нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, регион је добро снабдевен са више терена, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалорче (5.1 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Свеукупно, подручје Алхаурин де ла Торе и његова околина нуде 43 спортске објекте, укључујући спортске центре попут Цомплејо Депортиво Царранкуе (0.5 км) и полидепортиво Мунисипал Блас Инфанте (1.0 км), као и више општинских и приватних базена.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанског подручја Малаге, стратешки смештен на улазу у долину Гуадалорце, на падинама планина Сијера де Мијас. Налази се на око 17 км од провинцијског главног града Малаге (14 км од овог пројекта), што омогућава лак приступ његовим обимним комерцијалним, културним и транспортним ресурсима. Ово позиционира Алхаурин де ла Торе као мирније стамбено подручје у односу на урбане центре, али са довољно локалних садржаја за свакодневни живот. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (33 км) или Алхесираса (99 км), нуди уравнотеженији начин живота, ближе природном окружењу, али и даље повезан са главним чворовима.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL141905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс и Аби Аппер у Естепони, који су понуђени по нижим почетним ценама (од 418.800 €, односно 320.000 €), овај дуплекс у Алхаурин де ла Торе, са ценом од 562.065 €, нуди већи животни простор (184 м² у односу на вероватно мање у поменутим пројектима) и налази се у другачијем типу окружења. Алхаурин де ла Торе је урбаније, али и мирније подручје у унутрашњости, за разлику од Естепоне која је позната по својој обали и луксузним садржајима. Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 €, је ближе по цени, али Беналмадена нуди директан приступ обали, што Алхаурин де ла Торе не пружа. Избор између ових опција зависи од приоритета купца: да ли је кључна близина мору и луксузним плажама (Естепона, Беналмадена) или предност има живописнији, урбанији, али ипак миран живот у близини планина и са одличном повезаношћу са аеродромом и главним градом (Алхаурин де ла Торе).
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
