يوفر هذا التاون هاوس الجاهز للسكن 237 م² من المساحة المعيشية في Alhaurín de la Torre، وهي مدينة جيدة الاتصال تقع ضمن المنطقة الحضرية لـMálaga. يقع العقار في مجمع سكني مغلق، ويوفر الوصول إلى مسابح مشتركة وملاعب بادل وحدائق مصممة بشكل جميل. يتميز العقار بمسبح خاص في فنائه الخلفي، ومطبخ مجهز، وثلاث غرف نوم، منها غرفة بحمّام ملحق. يشمل القبو الواسع موقفي سيارات وغرفة تخزين. وهو مناسب للعائلات الباحثة عن نمط حياة مريح مع قرب الخدمات.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (من 269,000 يورو)، يمثل هذا التاون هاوس في Alhaurín de la Torre بسعر 551,500 يورو شريحة مختلفة من السوق. فهذه المشاريع المقارنة مشاريع جديدة، وتقدم غالبًا أحجام وحدات ومرافق مختلفة، وأسعار بدء أقل عمومًا. أما هذا العقار، كونه منزلًا قائمًا اكتمل في 2006، فيوفر توفرًا فوريًا وشعورًا مجتمعيًا أكثر رسوخًا محتملًا داخل مجمعه الخاص. ويعكس سعره حجمه (237 م² مساحة معيشية)، وعدد غرف النوم والحمّامات (3 من كل منهما)، وإدراج مسبح خاص وقبو كبير بموقف للسيارات، وهي مزايا ليست دائمًا قياسية في المشاريع الجديدة الأقل سعرًا. كما يميزه موقعه الداخلي عن المشاريع الساحلية، حيث يوفر بيئة أهدأ محتملة مع اعتبارات نمط حياة مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في الداخل بعيدًا عن الساحل، في بيئة حضرية توفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويقع على سفوح جبال Sierra de Mijas، مما يوفر منظورًا مختلفًا عن المشاريع الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة.
صُمم هذا التاون هاوس للحياة العائلية العملية، ويتميز بمناطق مخصصة للاسترخاء والترفيه. فالفناء الخاص مع المسبح يلبي الاستمتاع بالمناخ، بينما يوفر القبو الواسع خيارات استخدام متنوعة للترفيه أو كمساحة معيشة إضافية. كما تلبي مساحات التخزين ومواقف السيارات الواسعة الاحتياجات المنزلية الشائعة.
هذا عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2006. وبينما ليس بناءً جديدًا، فهو متاح للسكن الفوري، ويوفر بيئة راسخة داخل مجمع سكني عريق. ويستفيد البناء من مزايا مثل الألواح الشمسية.
موقع العقار داخلي، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب التنقل بالسيارة. والإطلالات تطل على الشارع، وليست إطلالات واسعة على البحر أو الجبال. وكان تاريخ التسليم المحدد عام 2006، مما يدل على أنه ليس مشروعًا جديدًا بضمانات تطوير حديثة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لبيئة سكنية راسخة مع خدمات محلية مريحة. وهو مناسب لمن يقدّرون وجود مسبح خاص وفناء للاستمتاع الشخصي، إلى جانب مزايا المرافق المشتركة مثل المسابح وملاعب البادل داخل مجمعهم. ويوفر القبو الواسع مرونة لاستخدامه كمكتب منزلي أو صالة رياضية أو منطقة ترفيه، ما يجذب من يحتاجون إلى مساحات معيشة مرنة. وموقعه داخل مدينة، وليس في بيئة ريفية نائية، يعني أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد، وأن الاتصال بالمراكز الحضرية الكبرى مثل Málaga عملي، مما يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة طوال العام أو كقاعدة كبيرة لمنزل ريفي.
يقدم هذا التاون هاوس، المبني في 2006، مساحة معيشة عملية موزعة على ثلاثة طوابق. ويتميز بمطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة، ويضم ثلاث خزائن ملابس مدمجة للتخزين. ويوفر التكييف التحكم في المناخ في جميع أنحاء العقار. كما يحتوي العقار على ألواح شمسية تسهم في كفاءة الطاقة. والحمّامات عملية، أحدها حمّام ملحق. ويشمل البناء فناءً خلفيًا بمساحة تقارب 40 م² مع مسبح خاص وشرفة أمامية بحوالي 20 م²، إلى جانب قبو واسع تبلغ مساحته حوالي 115 م² يضم موقفي سيارات وغرفة تخزين. وتوصف الحالة العامة بأنها جيدة.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس هو 551,500 يورو بسعر ثابت. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في 2006، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للعقار وحالته. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي تُعرض غالبًا بأسعار تبدأ من، يمثل هذا المبلغ التكلفة الإجمالية لهذا المسكن تحديدًا. والتوفر فوري عند الاتفاق، دون أي جداول زمنية إضافية للبناء.
تقدم Alhaurín de la Torre مزيجًا من راحة المدينة والقرب من المناظر الطبيعية، وتقع ضمن وادي Guadalhorce. يقع هذا التاون هاوس في منطقة سكنية مع خدمات يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت والصيدليات، مع صيدلية تبعد 62 مترًا فقط وسوبرماركت يبعد 60 مترًا. ويبلغ عدد سكان المدينة نفسها أكثر من 45,000 نسمة، وتوفر مجموعة من المرافق التعليمية والصحية. وبينما تُعد السيارة مفيدة لاستكشاف بقية Costa del Sol، تدعم الحركة المحلية 7 خطوط نقل عام و41 محطة في الجوار، مما يجعل المهام اليومية قابلة للإنجاز دون الاعتماد المستمر على السيارة. كما أن موقع العقار داخل مجمع مغلق بمرافق مشتركة يعزز الشعور بالمجتمع ويوفر أنشطة ترفيهية قريبة من المنزل.
تقدم Alhaurín de la Torre توازنًا بين خدمات مدينة كبيرة وهدوء موقعها الجبلي. ويضمن موقع العقار أن تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد سيرًا على الأقدام، مع صيدلية وسوبرماركت يقعان بشكل مريح في الجوار. أما للترفيه، فتوفر المدينة العديد من المطاعم والمقاهي. وتتميز المنطقة المحيطة، وهي جزء من وادي Guadalhorce، بقربها من جبال Sierra de Mijas، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية ونقاط مشاهدة خلابة مثل Pico Palomas على بعد 3.2 كم. كما تشمل المنطقة العديد من المرافق الرياضية، مع Complejo Deportivo Carranque على بعد 0.4 كم فقط.
تعرض هذه الخريطة Alhaurín de la Torre، وهي بلدية ضمن مقاطعة Málaga. وتُبرز موقع العقار بالنسبة إلى خدمات رئيسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمرافق الصحية، بالإضافة إلى قربها من روابط النقل الرئيسية مثل مطار Málaga والمدن الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع Alhaurín de la Torre بموقع استراتيجي داخل المنطقة الحضرية لـMálaga، على بعد حوالي 17 كم من مركز مدينة Málaga. ويضعها هذا الموقع في الداخل بعيدًا عن الشريط الساحري المباشر لـCosta del Sol، مما يوفر تجربة سكنية مختلفة. وهي جزء من منطقة Valle del Guadalhorce، وتقع على سفوح Sierra de Mijas. وتُبرز مسافتها إلى المراكز الإقليمية الأكبر مثل Marbella (33 كم بالخط المستقيم) وAlgeciras (99 كم بالخط المستقيم) موقعها ضمن المشهد الاقتصادي والاجتماعي الأوسع للأندلس.
يقع التاون هاوس على بعد 5.6 كم (بالخط المستقيم) من مطار Málaga (AGP)، مما يوفر وصولًا سهلًا للسفر الجوي. وتقع عدة شواطئ، بما فيها Playa del Lido، على بعد حوالي 7.1 كم. أما لعشاق الجولف، فتقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce ضمن مسافة مباشرة قدرها 5.1 كم. والنقل العام متاح، مع 7 خطوط تخدم 41 محطة محليًا. والاتصال البري جيد، مما يسهل الوصول إلى مركز Alhaurín de la Torre وMálaga (14 كم بالخط المستقيم) ووجهات أخرى على Costa del Sol. وتتاح نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Alhaurín de la Torre على ارتفاع 116 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا من الساحل المباشر. وتشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية، مع موسم سباحة يقارب 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وتستفيد المنطقة من ساعات مشمسة كبيرة، على النحو المعتاد في الأندلس، مما يشجع على الأنشطة الخارجية خلال معظم العام. ويوفر القرب من جبال Sierra de Mijas خلفية طبيعية واحتمال وجود مناخات محلية أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعه الداخلي، يوفر هذا العقار وصولًا مريحًا نسبيًا إلى الساحل. وتقع عدة شواطئ، مثل Playa del Lido وPlaya del Bajondillo، على بعد حوالي 7.1-7.2 كم بالخط المستقيم. كما تُعد المنطقة مركزًا لعشاق الرياضة، مع ملاعب جولف عديدة قريبة، بما فيها Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، وLauro Golf (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية محليًا، مع Complejo Deportivo Carranque على بعد 0.4 كم ومسابح متنوعة ضمن نطاق 2 كم.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 47 mm |
| فبراير | 12.1°C | 35 mm |
| مارس | 13.7°C | 99 mm |
| أبريل | 16.0°C | 46 mm |
| مايو | 19.7°C | 23 mm |
| يونيو | 24.1°C | 6 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 63 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 62 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL476613
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID