Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Alhaurín de la Torre bietet eine funktionale Aufteilung über drei Etagen. Es wurde 2010 erbaut und verfügt über 200 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie zwei Stellplätzen in der Tiefgarage. Das Haus liegt in einer etablierten Wohnanlage mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen und ist Teil der Metropolregion Málaga. Die Lage innerhalb einer Wohnsiedlung vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl und bietet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt im Landesinneren von Alhaurín de la Torre, einer Stadt, die in die Metropolregion Málaga eingebunden ist. Es befindet sich in einem erschlossenen Wohngebiet, in dem grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet das lokale Stadtleben mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein funktionales und geräumiges Zuhause suchen. Die Aufteilung umfasst einen vielseitig nutzbaren Keller, der etwa als viertes Schlafzimmer, Home-Office oder Freizeitbereich verwendet werden kann. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Padel-Tennisplatz ist es ideal für Familien oder Einzelpersonen, die Komfort und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
2010 fertiggestellt, wird dieses Reihenhaus in bezugsfertigem Zustand angeboten, das heißt, es ist vollständig erbaut und kann sofort bezogen werden. Als Bestandsimmobilie umgeht es die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett und bietet ein greifbares Objekt mit etablierten Baustandards und vorhandener Infrastruktur.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus den wichtigsten Wohnbereichen, und die Lage befindet sich im Landesinneren statt direkt am Strand. Ein Auto ist zwar praktisch, um die weitere Umgebung zu erkunden, aber nicht alle lokalen Einrichtungen erfordern eines. Das unmittelbare Umfeld bietet eine Straßenaussicht und keine weiten Naturlandschaften.
Ref: VL524981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Familien, die einen funktionalen Wohnraum in einer etablierten Wohnanlage priorisieren. Die Aufteilung mit einem flexiblen Kellerraum deckt vielfältige Bedürfnisse ab, vom Home-Office bis zur Gästeunterkunft oder Freizeitzone. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und Padel-Tennisplatz machen es attraktiv für alle, die Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort schätzen. Für Bewohner, die Wert auf Bequemlichkeit legen, liegen lokale Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung, was die Abhängigkeit vom Auto im Alltag verringert. Gleichzeitig spricht die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen (5,6 km Luftlinie) alle an, die häufig reisen oder städtische Dienstleistungen und Unterhaltung nutzen möchten. Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein komfortables, sofort beziehbares Zuhause in einem gut erschlossenen Wohngebiet suchen.
2010 erbaut, weist dieses Reihenhaus Merkmale auf, die für seine Bauära typisch sind. Das Interieur umfasst Marmorböden, ein Markenzeichen hochwertiger Ausstattung, wie man es oft in spanischen Häusern findet. Es ist mit Einbauschränken in den Schlafzimmern für effiziente Aufbewahrung und durchgängig mit Isolierverglasung ausgestattet, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet, und die Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, die ganzjährig für Komfort sorgt. Ein Glasfaseranschluss unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Der Keller bietet einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum, und die Immobilie wird teilmöbliert übergeben, was eine praktische Grundlage für die persönliche Gestaltung bietet.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus beträgt fest €450.000. Dieser Preis spiegelt eine Bestandsimmobilie wider, das heißt, sie wird zu einem festen Preis angeboten und nicht als Preise-ab-Angabe. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Kaufpreis keine Steuern und damit verbundenen Kaufkosten umfasst, wie etwa die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchkosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Die Immobilie steht sofort zur Besichtigung zur Verfügung.
Alhaurín de la Torre bietet ein ausgewogenes Lebensgefühl, das die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Ruhe einer Wohnlage an den Hängen der Sierra de Mijas verbindet. Hier lassen sich alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigen, mit zahlreichen Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Die Einbindung in die Metropolregion Málaga stellt sicher, dass die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote einer größeren Stadt leicht erreichbar sind. Für Bewohner bedeutet das ein Leben, in dem grundlegende Dienstleistungen in der Nähe liegen, während die Naturschönheit des Guadalhorce-Tals und der nahen Berge Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Gemeinde profitiert von lokalen Schulen und Gesundheitszentren, was zu einem rundum ausgewogenen Wohnumfeld für Familien und Einzelpersonen beiträgt, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Alhaurín de la Torre liegt im Landesinneren, etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt, am Tor zum Guadalhorce-Tal und an den Hängen der Sierra de Mijas. Die Stadt selbst bietet ein vollständiges städtisches Erlebnis mit Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Bewohner haben einen Supermarkt nur 60 Meter und eine Apotheke innerhalb von 62 Metern entfernt, was das tägliche Leben erleichtert. Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen, sowie Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in der Stadt vorhanden. Ein Auto erhöht zwar die Mobilität, um die weitere Costa del Sol zu erkunden, aber die städtische Lage bedeutet, dass viele alltägliche Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Die Höhenlage von 116 Metern bietet eine angenehme Umgebung, abseits der Küstenfeuchtigkeit, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre in der Provinz Málaga und veranschaulicht die Binnenlage im Verhältnis zur Küstenlinie der Costa del Sol. Sie zeigt die Einbindung der Stadt in die Metropolregion sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und den großen Straßennetzen sowie zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Sportanlagen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und dient als Tor zum Guadalhorce-Tal, begünstigt durch die Lage an den Hängen der Sierra de Mijas. Die Stadt gehört zur Metropolregion Málaga und liegt nur 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, problemlos auf die städtische Infrastruktur, das kulturelle Angebot und die Beschäftigungsmöglichkeiten der Stadt Málaga zuzugreifen. Die Stadt ist zudem gut mit anderen beliebten Zielen der Costa del Sol verbunden, mit Marbella etwa 33 km entfernt. Diese Lage verbindet ruhiges Stadtleben mit bequemem Zugang zum lebhaften Küstenstreifen und der weiteren Region Andalusien.
Dieses Reihenhaus bietet eine strategische Erreichbarkeit innerhalb der Provinz Málaga. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 6 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für den Strandbesuch liegt Playa del Lido etwa 7,1 km und Playa del Bajondillo rund 7,2 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen: Club de Golf de Guadalhorce in 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 6,2 km und Lauro Golf in 6,3 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 7 Linien und 41 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto für eine umfassende Erkundung empfohlen wird. Bahnhöfe sind erreichbar, mit Campanillas in 5,2 km Entfernung, was zusätzliche Anbindung bietet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein Mittelmeerklima, das durch seine Binnenlage und die Nähe zur Sierra de Mijas geprägt ist. Auf einer Höhe von 116 Metern gelegen, erlebt der Ort etwa 2.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,2 °C, mit einer Badesaison, die in der Regel etwa vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten zur Naturerkundung, mit Aussichtspunkten wie Pico Palomas in 3,2 km Entfernung. Das Klima ist geprägt von warmen, trockenen Sommern und milden, feuchteren Wintern und bietet damit einen Großteil des Jahres über eine angenehme Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre im Landesinneren liegt, bietet es einen bequemen Zugang zur Küste. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7,1–7,2 km entfernt. Für die Freizeit in der Wohnanlage stehen ein Gemeinschaftspool und ein Padel-Tennisplatz zur Verfügung. Die weitere Umgebung verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, von denen über 43 erfasst wurden, darunter das Complejo Deportivo Carranque in 0,4 km Entfernung. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Nähe zur Sierra de Mijas bietet zudem Wandermöglichkeiten und naturnahe Freizeitaktivitäten.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| März | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Dezember | 11.9°C | 46 mm |
Alhaurín de la Torre bietet ein eigenständiges Profil im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas. Während diese Projekte direkt an oder sehr nahe der Küste liegen, bietet Alhaurín de la Torre eine Binnenlage am Fuß der Berge. Der Angebotspreis von €450.000 für dieses Reihenhaus positioniert es als substantiellere Immobilie als die Startpreise von Projekten wie Aquamar (€269.950) oder Lantana Residencial (€205.000) und vergleichbar mit Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), wobei es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Die Lage bietet einen anderen Lebensstil, der sich auf städtische Einrichtungen und die Nähe zur Natur konzentriert statt auf direkten Strandzugang. Die Entfernung von 5,6 km zum Flughafen Málaga ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber Lagen weiter östlich oder westlich entlang der Küste. Die Zahl der Immobilientransaktionen pro Jahr in Alhaurín de la Torre (489) deutet auf einen stabilen lokalen Markt hin, im Gegensatz zu möglicherweise stärker tourismusgetriebenen Märkten direkt an der Küste.
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