Cette maison de ville clés en main à Alhaurín de la Torre offre une distribution fonctionnelle répartie sur trois étages. Construite en 2010, le bien immobilier propose 200 m² de surface habitable, avec 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que deux places de parking souterrain. Située dans une urbanisation établie, elle offre un accès pratique aux commerces locaux tout en faisant partie de la grande région métropolitaine de Málaga. L'emplacement du bien au sein d'une résidence offre un sentiment de communauté et l'accès à des installations partagées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres à Alhaurín de la Torre, une ville intégrée à la zone métropolitaine de Málaga. Elle se trouve dans un environnement résidentiel développé, plaçant les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies à distance de marche. Cette position offre un mélange de vie locale et de proximité avec les grands centres urbains.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et spacieuse. Sa distribution comprend un sous-sol polyvalent adaptable à divers usages tels qu'une quatrième chambre, un bureau à domicile ou une zone de loisirs. Avec trois chambres, trois salles de bains et des installations communes comprenant une piscine et un court de paddle, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes désirant confort et options de loisirs.
Achevée en 2010, cette maison de ville est proposée en condition clés en main, ce qui signifie qu'elle est entièrement construite et prête à être occupée immédiatement. En tant que maison existante, elle évite les incertitudes des achats sur plan, offrant un bien tangible avec des normes de construction et des infrastructures déjà en place.
Ce bien immobilier n'offre pas de vue mer directement depuis les principales pièces de vie, et son emplacement est à l'intérieur des terres plutôt qu'en front de mer. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région au-delà, tous les commerces locaux n'en nécessitent pas. Les environs immédiats offrent une vue sur la rue, et non des paysages naturels grandioses.
Ref: VL524981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville est un choix adapté aux personnes ou aux familles qui privilégient un espace de vie fonctionnel au sein d'une communauté établie. Sa distribution, avec une zone de sous-sol flexible, répond à des besoins variés, des bureaux à domicile aux hébergements d'invités ou aux zones de loisirs. La présence d'installations communes comme une piscine et un court de paddle la rend attrayante pour ceux qui apprécient les loisirs et les activités sportifs sur place. Pour les habitants en quête de commodité, les commerces locaux comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. Simultanément, sa proximité avec la ville de Málaga et l'aéroport (5,6 km à vol d'oiseau) séduit ceux qui voyagent fréquemment ou souhaitent accéder aux services urbains et aux divertissements. Ce bien convient à ceux qui recherchent une maison confortable, prête à habiter, dans une zone résidentielle bien dotée en services.
Construite en 2010, cette maison de ville présente des caractéristiques typiques de son époque de construction. L'intérieur comprend un sol en marbre, une signature des finitions de qualité souvent présentes dans les maisons espagnoles. Elle est équipée de placards intégrés dans les chambres pour un rangement efficace et de doubles vitrages partout, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager, et le bénéficie d'une climatisation réversible centrale avec fonctions de refroidissement et de chauffage, garantissant un confort toute l'année. La connexion en fibre optique répond aux besoins de communication modernes. Le sous-sol offre un espace substantiel et polyvalent, et le bien est vendu partiellement meublé, offrant une base pratique pour une personnalisation.
Le prix demandé pour cette maison de ville est fixe à 450 000 €. Ce prix correspond à un bien immobilier existant, ce qui signifie qu'il est proposé à un tarif fixe plutôt qu'à partir d'un montant de départ. Les acheteurs potentiels doivent savoir que ce prix de vente n'inclut pas les taxes et les frais d'achat associés, tels que la taxe de transmission, les honoraires du notaire et les frais d'inscription au registre foncier, qui sont légalement à la charge de l'acheteur. Le bien est disponible pour une visite immédiate.
Alhaurín de la Torre propose un mode de vie équilibré, combinant les commodités d'une ville à la tranquillité d'un cadre résidentiel niché sur les pentes de la Sierra de Mijas. C'est un endroit où les courses quotidiennes sont accessibles à pied, avec de nombreux restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km. L'intégration de la ville dans la zone métropolitaine de Málaga garantit que les commodités et les attractions culturelles d'une grande ville sont facilement accessibles. Pour les habitants, cela signifie une vie où les services essentiels sont proches, tandis que la beauté naturelle de la vallée du Guadalhorce et des montagnes voisines offre des opportunités d'activités de plein air. La communauté bénéficie d'écoles et de centres de santé locaux, contribuant à un environnement de vie complet, adapté aux familles comme aux individus, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Alhaurín de la Torre est située à l'intérieur des terres, à environ 17 km de la ville de Málaga, à la porte d'entrée de la vallée du Guadalhorce et sur les pentes de la Sierra de Mijas. La ville elle-même offre une expérience urbaine complète avec des commodités à proximité. Les habitants ont un supermarché à seulement 60 mètres et une pharmacy à 62 mètres, facilitant la vie quotidienne. Des établissements scolaires, comprenant 15 écoles primaires et 5 collèges, ainsi que des installations de santé sont également présents dans la ville. Bien qu'une voiture améliore la mobilité pour explorer la Costa del Sol au-delà, le cadre urbain permet de répondre à pied à de nombreux besoins locaux. L'altitude de la zone, à 116 mètres, offre un environnement agréable, distinct de l'humidité côtière, avec une température annuelle moyenne de 18,2 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois.
Cette carte met en évidence la situation d'Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga, montrant sa position à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa del Sol. Elle illustre l'intégration de la ville dans la zone métropolitaine et sa proximité avec les principales liaisons de transport comme l'aéroport et les grands réseaux routiers, ainsi qu'avec les commodités locales comme les supermarchés et les installations sportives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, servant de porte d'entrée à la vallée du Guadalhorce et bénéficiant de sa situation sur les pentes de la Sierra de Mijas. Elle fait partie de la zone métropolitaine de Málaga, à seulement 17 km de la capitale provinciale. Cette proximité permet aux habitants d'accéder facilement à l'infrastructure urbaine, à l'offre culturelle et aux opportunités d'emploi de la ville de Málaga. La ville est également bien reliée aux autres destinations populaires de la Costa del Sol, avec Marbella à environ 33 km. Cette position offre un mélange de vie urbaine tranquille avec un accès pratique à la frange côtière animée et à la région andalouse au sens large.
Cette maison de ville offre une accessibilité stratégique dans la province de Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 6 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour l'accès à la plage, Playa del Lido est à environ 7,1 km et Playa del Bajondillo à environ 7,2 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options, avec le Club de Golf de Guadalhorce à 5,1 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,2 km et Lauro Golf à 6,3 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 7 lignes et 41 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète. Les gares sont accessibles, avec Campanillas à 5,2 km, offrant une connectivité supplémentaire.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen influencé par sa situation à l'intérieur des terres et sa proximité avec la Sierra de Mijas. Située à une altitude de 116 mètres, elle connaît environ 2 800 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 18,2 °C, avec une saison de baignade durant généralement environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus. Le paysage environnant offre des opportunités d'exploration naturelle, avec des points de vue comme Pico Palomas à 3,2 km. Le climat se caractérise par des étés chauds et secs et des hivers doux et plus humides, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, Alhaurín de la Torre offre un accès pratique à la côte. Des plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo se trouvent à environ 7,1-7,2 km. Pour les loisirs au sein de l'urbanisation, une piscine commune et un court de paddle sont disponibles. La région plus large compte de nombreuses installations sportives, plus de 43 recensées, dont le Complejo Deportivo Carranque à 0,4 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et Lauro Golf (6,3 km). La proximité de la Sierra de Mijas offre également des possibilités de randonnée et de loisirs liés à la nature.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 47 mm |
| Février | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| Avril | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juin | 24.1°C | 6 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Décembre | 11.9°C | 46 mm |
Alhaurín de la Torre offre une proposition distincte par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas. Alors que ces projets sont directement sur la côte ou très proches, Alhaurín de la Torre propose un cadre à l'intérieur des terres, au pied des montagnes. Le prix demandé de 450 000 € pour cette maison de ville la positionne comme un bien immobilier plus conséquent que les prix de départ de projets comme Aquamar (269 950 €) ou Lantana Residencial (205 000 €), et comparable à Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €), bien qu'il s'agisse d'une maison existante et non d'une construction neuve. Son emplacement offre un mode de vie différent, axé sur les commodités urbaines et la proximité de la nature plutôt que sur un accès direct à la plage. La distance de 5,6 km jusqu'à l'aéroport de Málaga constitue un avantage significatif par rapport aux localités plus à l'est ou à l'ouest le long de la côte. Le nombre de transactions immobilières par an à Alhaurín de la Torre (489) suggère un marché local stable, contrastant avec des marchés potentiellement plus touristiques sur le littoral immédiat.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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