Questa casa a schiera pronta consegna ad Alhaurín de la Torre offre una distribuzione funzionale su tre piani. Costruita nel 2010, l'immobile offre 200 m² di spazio abitabile, con 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a due posti auto nel parcheggio sotterraneo. Situata in un residence privato consolidato, offre un comodo accesso ai servizi locali, facendo parte della più ampia area metropolitana di Málaga. La posizione dell'immobile all'interno di un complesso residenziale offre un senso di comunità e l'accesso a strutture condivise.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nell'entroterra di Alhaurín de la Torre, un paese integrato nell'Area Metropolitana di Málaga. Si trova in un contesto residenziale sviluppato, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. Questa posizione offre un mix di vita di paese e vicinanza ai grandi centri urbani.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa funzionale e spaziosa. La sua distribuzione include un seminterrato versatile, adattabile a vari usi come una quarta camera da letto, un ufficio domestico o un'area ricreativa. Con tre camere da letto, tre bagni e strutture comuni tra cui piscina e campo da padel, è ideale per famiglie o persone che desiderano comfort e opzioni di svago.
Completata nel 2010, questa casa a schiera è offerta in condizioni di pronta consegna, il che significa che è interamente costruita e pronta per l'occupazione immediata. Essendo una casa esistente, evita le incertezze degli acquisti sulla carta, offrendo un bene tangibile con standard costruttivi e infrastrutture già consolidati.
Questo immobile non offre vista mare direttamente dalle principali zone giorno e la sua posizione è nell'entroterra anziché fronte mare. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, non tutti i servizi locali ne richiedono una. I dintorni immediati sono una vista stradale, non paesaggi naturali sconfinati.
Ref: VL524981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è una scelta adatta a persone o famiglie che privilegiano uno spazio abitativo funzionale in una comunità consolidata. La sua distribuzione, con un'area seminterrata flessibile, soddisfa esigenze diverse, da uffici domestici a sistemazioni per ospiti o zone ricreative. La presenza di strutture comuni come piscina e campo da padel la rende attraente per chi apprezza svago e sport in loco. Per i residenti che cercano comodità, i servizi locali come supermercati e farmacie sono a pochi passi, riducendo la dipendenza dal veicolo per le esigenze quotidiane. Al tempo stesso, la vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto (5,6 km in linea d'aria) attira chi viaggia frequentemente o desidera accedere ai servizi urbani e all'intrattenimento. Questo immobile è adatto a chi cerca una casa comoda, pronta da abitare, in una zona residenziale ben servita.
Costruita nel 2010, questa casa a schiera presenta caratteristiche tipiche della sua epoca di costruzione. Gli interni includono pavimenti in marmo, un segno distintivo delle finiture di qualità spesso presenti nelle case spagnole. È dotata di armadi a muro nelle camere da letto per riporre in modo efficiente e di doppi vetri in tutta la casa, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e l'immobile beneficia di un sistema di aria condizionata caldo/freddo centralizzato, garantendo il comfort tutto l'anno. La connettività in fibra ottica soddisfa le moderne esigenze di comunicazione. Il seminterrato offre uno spazio sostanziale e versatile e l'immobile è venduto parzialmente arredato, offrendo una base pratica per la personalizzazione.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera è fisso, di €450.000. Questo prezzo riflette un immobile esistente, il che significa che è offerto a una tariffa fissa anziché a partire da un determinato punto. I potenziali acquirenti devono sapere che questo prezzo di vendita non comprende le tasse e i costi di acquisto associati, come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e quelle del registro immobiliare, legalmente a carico dell'acquirente. L'immobile è disponibile per visite immediate.
Alhaurín de la Torre offre uno stile di vita equilibrato, che unisce le comodità di un paese alla tranquillità di un contesto residenziale ai piedi della Sierra de Mijas. È un luogo dove le commissioni quotidiane sono accessibili a piedi, con numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. L'integrazione del paese nell'Area Metropolitana di Málaga garantisce che le strutture delle grandi città e le attrazioni culturali siano facilmente raggiungibili. Per i residenti, questo significa una vita con i servizi essenziali a portata di mano, mentre la bellezza naturale della valle del Guadalhorce e delle montagne vicine offre opportunità per attività all'aperto. La comunità beneficia di scuole e centri medici locali, contribuendo a un ambiente di vita completo, adatto a famiglie e persone, sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Alhaurín de la Torre si trova nell'entroterra, a circa 17 km dalla città di Málaga, alla porta della valle del Guadalhorce e sui pendii della Sierra de Mijas. Il paese stesso offre un'esperienza urbana completa con servizi nelle immediate vicinanze. I residenti hanno un supermercato a soli 60 metri e una farmacia a 62 metri, facilitando la vita quotidiana. Istituti scolastici, tra cui 15 scuole primarie e 5 secondarie, e strutture sanitarie sono presenti in paese. Sebbene un'auto migliori la mobilità per esplorare la Costa del Sol, il contesto urbano consente di soddisfare a piedi molte esigenze locali. L'altitudine di 116 metri della zona offre un ambiente gradevole, diverso dall'umidità costiera, con una temperatura media annua di 18,2 °C e una stagione balneare di circa quattro mesi.
Questa mappa evidenzia la posizione di Alhaurín de la Torre nella provincia di Málaga, mostrando il suo posizionamento nell'entroterra rispetto alla costa della Costa del Sol. Illustra l'integrazione del paese nell'area metropolitana e la sua vicinanza ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto e le grandi reti stradali, nonché ai servizi locali come supermercati e impianti sportivi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, fungendo da porta della valle del Guadalhorce e beneficiando della sua posizione sui pendii della Sierra de Mijas. Fa parte dell'Area Metropolitana di Málaga, a soli 17 km dal capoluogo provinciale. Questa vicinanza consente ai residenti di accedere facilmente alle infrastrutture urbane, all'offerta culturale e alle opportunità di lavoro della città di Málaga. Il paese è anche ben collegato ad altre destinazioni popolari della Costa del Sol, con Marbella a circa 33 km. Questa posizione offre un mix di vita tranquilla di paese con un comodo accesso alla vivace fascia costiera e alla più ampia regione andalusa.
Questa casa a schiera offre un'accessibilità strategica nella provincia di Málaga. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per l'accesso al mare, Playa del Lido è a circa 7,1 km e Playa del Bajondillo a circa 7,2 km. Gli appassionati di golf hanno più opzioni: Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e Lauro Golf a 6,3 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 7 linee e 41 fermate nei dintorni, anche se si consiglia un'auto per un'esplorazione completa. Le stazioni ferroviarie sono accessibili, con Campanillas a 5,2 km, che offre ulteriore connettività.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo influenzato dalla sua posizione nell'entroterra e dalla vicinanza alla Sierra de Mijas. Situata a un'altitudine di 116 metri, gode di circa 2.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,2 °C, con una stagione balneare che dura in genere circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20 °C o più. Il paesaggio circostante offre opportunità di esplorazione naturalistica, con punti panoramici come Pico Palomas a 3,2 km. Il clima è caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e più piovosi, offrendo un ambiente gradevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, Alhaurín de la Torre offre un comodo accesso alla costa. Spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo distano circa 7,1–7,2 km. Per il tempo libero nel residence privato sono disponibili una piscina condominiale e un campo da padel. L'area più ampia vanta numerose strutture sportive, oltre 43 identificate, tra cui il Complejo Deportivo Carranque a 0,4 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e Lauro Golf (6,3 km). La vicinanza alla Sierra de Mijas offre anche escursionismo e svaghi legati alla natura.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Alhaurín de la Torre offre una proposta distintiva rispetto ai complessi costieri come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas. Mentre quei progetti sono direttamente sulla costa o molto vicini ad essa, Alhaurín de la Torre offre un contesto di entroterra, ai piedi delle montagne. Il prezzo richiesto di €450.000 per questa casa a schiera la posiziona come un immobile più sostanzioso rispetto ai prezzi a partire da di complessi come Aquamar (€269.950) o Lantana Residencial (€205.000), e paragonabile a Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000), sebbene si tratti di una casa esistente e non di una nuova costruzione. La sua posizione offre uno stile di vita diverso, incentrato sui servizi del paese e sulla vicinanza alla natura piuttosto che sull'accesso diretto alla spiaggia. La distanza di 5,6 km dall'aeroporto di Málaga è un vantaggio significativo rispetto alle località più a est o a ovest lungo la costa. Il numero di transazioni immobiliari all'anno ad Alhaurín de la Torre (489) suggerisce un mercato locale stabile, in contrasto con mercati potenzialmente più orientati al turismo sulla costa immediata.
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