Šis paruoštas gyventi kotedžas Alhaurín de la Torre siūlo praktišką išplanavimą trijuose aukštuose. Pastatytas 2010 m., nekilnojamasis turtas suteikia 200 m² gyvenamojo ploto su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, taip pat dviem vietomis požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Įsikūręs įsitvirtinusioje gyvenvietėje, jis patogiai susisiekia su vietinėmis paslaugomis ir kartu yra didesnės Malagos metropolinės zonos dalis. Būsto vieta gyvenamajame komplekse suteikia bendruomenės jausmą ir prieigą prie bendrų įrenginių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas įsikūręs sausumos zonoje Alhaurín de la Torre mieste, kuris yra Malagos metropolinės zonos dalis. Jis stovi išvystytoje gyvenamojoje aplinkoje, todėl esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Tokia padėtis derina miestelio gyvenimą su artumu prie didesnių urbanistinių centrų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško funkcionalaus ir erdvaus būsto. Išplanavimas apima universalų rūsį, pritaikomą įvairiems tikslams, pavyzdžiui, ketvirtajam miegamajam, darbo kabinetei ar poilsio zonai. Su trimis miegamaisiais, trimis vonios kambariais ir bendrais įrenginiais, įskaitant baseiną ir padelio aikštelę, jis puikiai tinka šeimoms ar asmenims, vertinantiems komfortą ir poilsio galimybes.
Pastatytas 2010 m., šis kotedžas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis visiškai pastatytas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Kaip jau esamas būstas, jis išvengia statomų objektų pirkimo rizikų ir suteikia apčiuopiamą turtą su jau nustatytais statybos standartais ir infrastruktūra.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo tiesiai iš pagrindinių gyvenamųjų zonų, o jo vieta yra nutolusi nuo jūros, o ne pirmojoje linijoje prie jūros. Nors automobilis naudingas keliaujant po platesnį regioną, ne visoms vietinėms paslaugoms jo reikia. Tiesioginė aplinka yra gatvės vaizdas, o ne platūs natūralūs kraštovaizdžiai.
Ref: VL524981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis kotedžas, tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, kuriems svarbi funkcinė gyvenamoji erdvė įsitvirtinusioje bendruomenėje. Jo išplanavimas su lankstia rūsio zona patenkina įvairius poreikius, nuo darbo kabineto iki svečių apgyvendinimo ar poilsio zonų. Bendri įrenginiai, tokie kaip bendras baseinas ir padelio aikštelė, daro jį patrauklų tiems, kurie vertina vietoje esančias laisvalaikio ir sporto galimybes. Gyventojams, siekiantiems patogumo, vietinės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas mažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams poreikiams. Kartu artumas prie Malagos miesto ir oro uosto (5,6 km tiesia linija) yra patrauklus tiems, kurie dažnai keliauja ar nori naudotis miesto paslaugomis ir pramogomis. Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško patogaus, iškart gyvenamo būsto gerai aprūpintame gyvenamajame rajone.
Pastatytas 2010 m., šis kotedžas turi savo laikotarpiui būdingų bruožų. Interjere yra marmuro grindys, kokybiškos apdailos požymis, dažnai matomas Ispanijos būstuose. Miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos efektyviai laikyti daiktams, o visame būste, dvigubo stiklo langai, pagerinantys šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė visiškai įrengta su buitine technika, o būstas turi centrinę oro kondicionavimo sistemą su vėsinimo ir šildymo funkcijomis, užtikrinančią komfortą ištisus metus. Šviesolaidinis internetas patenkina šiuolaikinius ryšių poreikius. Rūsys suteikia didelę, universalią erdvę, o būstas parduodamas iš dalies su baldais, kas suteikia praktinį pagrindą asmeniniams patogumams.
Prašoma kaina už šį kotedžą yra fiksuota, 450 000 €. Ši kaina atspindi esamą nekilnojamąjį turtą, t. y. jis siūlomas už nustatytą kainą, o ne nuo tam tikros pradinės. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad ši pardavimo kaina neapima mokesčių ir susijusių pirkimo išlaidų, tokių kaip perdavimo mokestis, notaro ir žemės registro mokesčiai, kuriuos pagal įstatymą moka pirkėjas. Nekilnojamąjį turtą galima apžiūrėti nedelsiant.
Alhaurín de la Torre siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindamas miesto patogumus su ramiąja gyvenamąja aplinka Sierra de Mijas kalnų šlaituose. Tai vieta, kur kasdieniai reikalai pasiekiami pėsčiomis, o daugybė restoranų, vaistinių ir bankų yra per 2 km spinduliu. Miesto integracija į Malagos metropolinę zoną užtikrina, kad didesni miesto patogumai ir kultūros objektai būtų lengvai pasiekiami. Gyventojams tai reiškia gyvenimą, kai esminės paslaugos yra arti, o Guadalhorce slėnio ir netoliese esančių kalnų gamtos grožis suteikia galimybių laisvalaikio veiklai gamtoje. Bendruomenė naudojasi vietinėmis mokyklomis ir sveikatos priežiūros centrais, kas prisideda prie pilnaverčio gyvenamosios aplinkos, tinkančios ir šeimoms, ir pavieniams asmenims, tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek poilsiui.
Alhaurín de la Torre yra sausumos zonoje, maždaug 17 km nuo Malagos miesto, prie Guadalhorce slėnio vartų ir Sierra de Mijas kalnų šlaituose. Pats miestas siūlo pilną miestietišką patirtį su arti esančiomis paslaugomis. Gyventojai turi supermarketą vos 60 metrų atstumu ir vaistinę per 62 metrus, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Švietimo įstaigos, įskaitant 15 pradinių ir 5 vidurines mokyklas, bei sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra mieste. Nors automobilis padeda tyrinėti platesnę Costa del Sol teritoriją, miestietiška aplinka reiškia, kad daug kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Vietovės aukštis, 116 metrų, suteikia malonią aplinką, skirtingą nei pakrantės drėgmė, su vidutine metine temperatūra 18,2 °C ir maždaug keturių mėnesių maudymosi sezonu.
Šis žemėlapis pabrėžia Alhaurín de la Torre vietą Malagos provincijoje, parodydamas jo sausumos padėtį Costa del Sol pakrantės atžvilgiu. Jis iliustruoja miesto integraciją į metropolinę zoną ir artumą prie svarbių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas ir pagrindiniai keliai, taip pat vietinių paslaugų, pavyzdžiui, supermarketų ir sporto įrenginių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín de la Torre strategiškai išsidėstęs Malagos provincijoje, tarnaudamas kaip vartai į Guadalhorce slėnį ir naudodamasis vieta Sierra de Mijas šlaituose. Jis yra Malagos metropolinės zonos dalis, vos 17 km nuo provincijos sostinės. Šis artumas leidžia gyventojams lengvai pasiekti Malagos miesto urbanistinę infrastruktūrą, kultūros pasiūlą ir darbo galimybes. Miestas taip pat gerai susisiekia su kitais populiariais Costa del Sol kurortais, Marbella yra maždaug 33 km atstumu. Ši padėtis derina ramų miestelio gyvenimą su patogia prieiga prie judrios pakrantės juostos ir platesnio Andalūzijos regiono.
Šis kotedžas siūlo strateginę susisiekimo vietą Malagos provincijoje. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 6 km tiesia linija, kas palengvina keliones po šalį ir tarptautinius skrydžius. Iki paplūdimio Playa del Lido yra apie 7,1 km, o iki Playa del Bajondillo, apie 7,2 km. Golfo mėgėjai turi kelis variantus: Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 6,2 km, o Lauro Golf, 6,3 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 7 maršrutai ir 41 stotelė, tačiau išsamiai regiono pažinčiai rekomenduojamas automobilis. Traukinių stotys taip pat prieinamos, Campanillas, 5,2 km atstumu, suteikiantys papildomą susisiekimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, paveiktu jo sausumos vietos ir artumo Sierra de Mijas kalnams. Esant 116 metrų aukštyje, čia per metus būna maždaug 2 800 saulėtų valandų. Vidutinė metinė temperatūra, 18,2 °C, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Aplinkinis kraštovaizdis suteikia galimybių pažinti gamtą, o apžvalgos aikštelės, tokios kaip Pico Palomas, yra 3,2 km atstumu. Klimatui būdingos šiltos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnesnės žiemos, kas sudaro malonią aplinką laisvalaikio veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín de la Torre yra sausumoje, jis suteikia patogų susisiekimą su pakrante. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra maždaug 7,1–7,2 km atstumu. Poilsiui gyvenvietėje yra bendras baseinas ir padelio aikštelė. Platesnėje teritorijoje gausu sporto įrenginių, jų nustatyta per 43, įskaitant Complejo Deportivo Carranque 0,4 km atstumu. Golfo mėgėjai turi kelis netoliese esančius laukus, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) ir Lauro Golf (6,3 km). Artumas prie Sierra de Mijas kalnų taip pat siūlo žygių ir gamtos laisvalaikio veiklą.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 47 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 35 mm |
| Kovas | 13.7°C | 99 mm |
| Balandis | 16.0°C | 46 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 23 mm |
| Birželis | 24.1°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 24 mm |
| Spalis | 19.4°C | 63 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 62 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 46 mm |
Alhaurín de la Torre siūlo skirtingą pasiūlą, palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase. Nors tie projektai yra tiesiai pakrantėje arba labai arti jos, Alhaurín de la Torre suteikia sausumos, kalnų pašlaitės aplinką. Prašoma kaina 450 000 € už šį kotedžą vertina jį kaip solidesnį nekilnojamąjį turtą nei pradinės tokių projektų kaip Aquamar (269 950 €) ar Lantana Residencial (205 000 €) kainos, ir panašų į Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €), nors tai esamas būstas, o ne naujos statybos būstas. Jo vieta siūlo kitokį gyvenimo būdą, orientuotą į miesto paslaugas ir gamtos artumą, o ne tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Atstumas 5,6 km iki Malagos oro uosto yra reikšmingas pranašumas, palyginti su vietomis toliau rytuose ar vakaruose pakrantėje. Būsto sandorių per metus skaičius Alhaurín de la Torre (489) rodo stabilią vietos rinką, skirtingai nei potencialiai labiau turizmo paremtos rinkos tiesioginėje pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL