Esta moradia em banda pronta a habitar em Alhaurín de la Torre oferece uma disposição funcional distribuída por três pisos. Construída em 2010, o imóvel dispõe de 200 m² de área habitável, com 3 quartos e 3 casas de banho, além de dois lugares de estacionamento subterrâneo. Situada num condomínio fechado estabelecido, oferece acesso cómodo às comodidades locais, fazendo parte da área metropolitana de Málaga. A localização do imóvel dentro de um empreendimento residencial proporciona um sentido de comunidade e acesso a instalações partilhadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada no interior de Alhaurín de la Torre, uma vila integrada na Área Metropolitana de Málaga. Situa-se num ambiente residencial desenvolvido, colocando serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Esta posição oferece uma combinação de vida local de vila com proximidade a centros urbanos maiores.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa funcional e espaçosa. A sua disposição inclui uma cave versátil, adaptável para vários usos, como quarto adicional, escritório em casa ou zona de lazer. Com três quartos, três casas de banho e instalações comuns, incluindo piscina e court de paddle, é ideal para famílias ou indivíduos que desejam conforto e opções de lazer.
Concluída em 2010, esta moradia em banda é oferecida em condições de pronto a habitar, o que significa que está totalmente construída e pronta para ocupação imediata. Como casa já existente, evita as incertezas das compras na planta, proporcionando um ativo tangível com padrões de construção e infraestrutura já estabelecidos.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente das áreas principais de estar, e a sua localização é no interior, não em primeira linha de praia. Embora um carro seja vantajoso para explorar a região mais ampla, nem todas as comodidades locais exigem um. O ambiente imediato é uma vista de rua, não paisagens naturais expansivas.
Ref: VL524981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um espaço habitacional funcional dentro de uma comunidade estabelecida. A sua disposição, com uma área de cave flexível, acomoda diversas necessidades, desde escritórios em casa até alojamento para hóspedes ou zonas de lazer. A inclusão de instalações comuns como piscina e court de paddle torna-a atrativa para quem valoriza lazer e desporto no local. Para os residentes que procuram comodidade, serviços locais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, reduzindo a dependência de um veículo para as necessidades diárias. Simultaneamente, a sua proximidade à cidade de Málaga e ao aeroporto (5,6 km em linha reta) atrai quem viaja frequentemente ou deseja aceder a serviços urbanos e entretenimento. Este imóvel é adequado para quem procura uma casa confortável e pronta a habitar numa área residencial bem servida.
Construída em 2010, esta moradia em banda exibe características típicas da sua época de construção. O interior inclui pavimento em mármore, um marco de acabamentos de qualidade frequentemente encontrado em casas espanholas. Está equipada com roupeiros embutidos nos quartos para armazenamento eficiente e vidros duplos em toda a casa, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, e o imóvel beneficia de um sistema de ar condicionado quente/frio central, garantindo conforto durante todo o ano. A conectividade por fibra ótica suporta as necessidades modernas de comunicação. A cave proporciona um espaço substancial e versátil, e o imóvel é vendido parcialmente mobilado, oferecendo uma base prática para personalização.
O preço pedido para esta moradia em banda é fixo, de €450.000. Este preço reflete um imóvel existente, o que significa que é oferecido a uma taxa fixa e não a partir de um determinado valor inicial. Os potenciais compradores devem estar cientes de que este preço de venda não inclui impostos e custos de compra associados, como o Imposto de Transmissão, honorários do notário e taxas do Registo Predial, que são legalmente suportados pelo comprador. O imóvel está disponível para visita ao imóvel imediata.
Alhaurín de la Torre apresenta um estilo de vida equilibrado, combinando as comodidades de uma vila com a tranquilidade de um ambiente residencial nas encostas da serra de Mijas. É um lugar onde as tarefas di todos os dias são acessíveis a pé, com inúmeros restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km. A integração da vila na Área Metropolitana de Málaga garante que as comodidades de uma cidade maior e as atrações culturais estão facilmente acessíveis. Para os residentes, isto significa uma vida em que os serviços essenciais estão próximos, enquanto a beleza natural do vale do Guadalhorce e das montanhas vizinhas oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A comunidade beneficia de escolas locais e centros de saúde, contribuindo para um ambiente de vida completo, adequado tanto para famílias como para indivíduos, seja como residência principal ou casa de férias.
Alhaurín de la Torre situa-se no interior, a cerca de 17 km da cidade de Málaga, no portal do vale do Guadalhorce e nas encostas da serra de Mijas. A própria vila oferece uma experiência urbana completa, com comodidades em proximidade próxima. Os residentes têm um supermercado a apenas 60 metros e uma farmácia a 62 metros, facilitando a vida quotidiana. Instituições de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 5 secundárias, e instalações de saúde também estão presentes na vila. Embora um carro melhore a mobilidade para explorar o resto do Costa del Sol, o ambiente urbano significa que muitas necessidades locais são satisfeitas a pé. A elevação da área, de 116 metros, oferece um ambiente agradável, distinto da humidade costeira, com uma temperatura média anual de 18,2°C e uma época de praia de aproximadamente quatro meses.
Este mapa destaca a localização de Alhaurín de la Torre na província de Málaga, mostrando a sua posição no interior em relação à linha costeira do Costa del Sol. Ilustra a integração da vila na área metropolitana e a sua proximidade a ligações-chave de transporte, como o aeroporto e as principais redes viárias, bem como comodidades locais como supermercados e instalações desportivas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, servindo de portal para o vale do Guadalhorce e beneficiando da sua localização nas encostas da serra de Mijas. Faz parte da Área Metropolitana de Málaga, estando a apenas 17 km da capital provincial. Esta proximidade permite que os residentes acedam facilmente à infraestrutura urbana, oferta cultural e oportunidades de emprego da cidade de Málaga. A vila também está bem ligada a outros destinos populares do Costa del Sol, com Marbella a aproximadamente 33 km. Esta posição oferece uma combinação de vida tranquila de vila com acesso cómodo à movimentada faixa costeira e à mais ampla região da Andaluzia.
Esta moradia em banda oferece acessibilidade estratégica dentro da província de Málaga. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está localizado a aproximadamente 6 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para acesso às praias, a Playa del Lido está a cerca de 7,1 km e a Playa del Bajondillo a cerca de 7,2 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e o Lauro Golf a 6,3 km. O transporte público está disponível, com 7 linhas e 41 paragens nas proximidades, embora um carro seja recomendado para uma exploração abrangente. As estações de comboio são acessíveis, com Campanillas a 5,2 km, oferecendo mais conectividade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre desfruta de um clima mediterrânico influenciado pela sua localização no interior e proximidade da serra de Mijas. Situada a uma elevação de 116 metros, a região regista aproximadamente 2.800 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,2°C, com uma época balnear que normalmente dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A paisagem envolvente oferece oportunidades para exploração da natureza, com miradouros como o Pico Palomas a 3,2 km. O clima caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos suaves e mais húmidos, proporcionando um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, Alhaurín de la Torre proporciona acesso cómodo à costa. Praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a aproximadamente 7,1-7,2 km. Para lazer dentro do condomínio fechado, estão disponíveis uma piscina comum e um court de paddle. A área mais ampla possui inúmeras instalações desportivas, com mais de 43 identificadas, incluindo o Complejo Deportivo Carranque a 0,4 km. Os entusiastas do golfe têm vários campos próximos, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km). A proximidade da serra de Mijas também oferece caminhadas e lazer ligado à natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 47 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 35 mm |
| Março | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Maio | 19.7°C | 23 mm |
| Junho | 24.1°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.3°C | 24 mm |
| Outubro | 19.4°C | 63 mm |
| Novembro | 14.6°C | 62 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 46 mm |
Alhaurín de la Torre oferece uma proposta distinta em comparação com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas. Enquanto esses projetos estão diretamente na costa ou muito próximos dela, Alhaurín de la Torre proporciona um ambiente de interior, no sopé das montanhas. O preço pedido de €450.000 por esta moradia em banda posiciona-a como um imóvel mais substancial do que os preços iniciais de empreendimentos como o Aquamar (€269.950) ou o Lantana Residencial (€205.000), e comparável ao Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000), embora seja uma casa existente e não uma construção nova. A sua localização oferece um estilo de vida diferente, focado nas comodidades da vila e na proximidade à natureza, em vez do acesso direto à praia. A distância de 5,6 km ao Aeroporto de Málaga é uma vantagem significativa face a localizações mais a leste ou oeste ao longo da costa. O número de transações imobiliárias por ano em Alhaurín de la Torre (489) sugere um mercado local estável, contrastando com mercados potencialmente mais turísticos no litoral imediato.
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