Цей готовий до заселення таунхаус в Alhaurín de la Torre пропонує функціональне планування на трьох поверхах. Збудований у 2010 році, об'єкт нерухомості надає 200 м² житлового простору, включаючи 3 спальні та 3 ванні кімнати, а також два паркомісця на підземному паркінгу. Розташований у сформованому закритому житловому комплексі, він забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та є частиною ширшої агломерації Малаги. Розташування нерухомості в житловому комплексі створює відчуття спільноти та надає доступ до спільних об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у глибині суходолу в Alhaurín de la Torre, місті, що входить до агломерації Малаги. Він знаходиться в розвиненому житловому районі, де важливі сервіси, такі як супермаркети та аптеки, розташовані в межах легкої пішої доступності. Таке розташування поєднує місцеве міське життя з близькістю до великих урбаністичних центрів.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає функціональний і просторий дім. Планування включає універсальний цокольний поверх, який можна адаптувати під різні потреби: четверту спальню, домашній офіс або зону відпочинку. З трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та спільною інфраструктурою, включаючи басейн і корт для падел-тенісу, він чудово підходить для сімей або людей, які цінують комфорт та можливості для дозвілля.
Збудований у 2010 році, цей таунхаус пропонується в готовому до заселення стані, тобто він повністю збудований і готовий до негайного заселення. Як існуючий дім, він позбавлений невизначеностей придбання на етапі будівництва, надаючи матеріальний актив зі встановленими стандартами будівництва та наявною інфраструктурою.
Ця нерухомість не пропонує видів на море безпосередньо з основних житлових приміщень, а її розташування, у глибині суходолу, а не на першій лінії від моря. Хоча автомобіль буде корисним для подорожей регіоном, не для всіх місцевих потреб він необхідний. Безпосереднє оточення, це вигляд на вулицю, а не мальовничі природні краєвиди.
Ref: VL524981
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус є слушним вибором для людей або сімей, які надають пріоритет функціональному житловому простору в сформованій спільноті. Його планування з гнучкою цокольною зоною задовольняє різноманітні потреби: від домашнього офісу до кімнати для гостей або зон відпочинку. Наявність спільних об'єктів, таких як басейн і корт для падел-тенісу, робить його привабливим для тих, хто цінує дозвілля та спорт на місці. Для мешканців, які шукають зручності, місцева інфраструктура, супермаркети та аптеки, знаходиться у пішій доступності, що зменшує залежність від автомобіля для щоденних потреб. Водночас близькість до міста Малага та аеропорту (5,6 км по прямій) приваблює тих, хто часто подорожує або хоче мати доступ до міських сервісів і розваг. Ця нерухомість підійде тим, хто шукає комфортний, готовий до заселення дім у добре забезпеченому житловому районі.
Збудований у 2010 році, цей таунхаус має характеристики, типові для свого періоду будівництва. Інтер'єр включає мармурову підлогу, ознаку якісного оздоблення, що часто зустрічається в іспанських домах. Спальні обладнані вбудованими шафами для ефективного зберігання, а по всьому дому встановлені склопакети, що забезпечують теплову та звукову ізоляцію. Кухня повністю обладнана побутовою технікою, а нерухомість має централізовану систему кондиціонування з функціями охолодження та обігріву, гарантуючи комфорт цілий рік. Наявність оптоволоконного інтернету підтримує сучасні комунікаційні потреби. Цокольний поверх надає значний універсальний простір, а нерухомість продається частково з меблями, пропонуючи практичну основу для персоналізації.
Заявлена ціна цього таунхауса є фіксованою, 450 000 €. Ця ціна відображає існуючу нерухомість, тобто вона пропонується за встановленою ставкою, а не від певної початкової точки. Потенційним покупцям слід знати, що ціна продажу не включає податки та супутні витрати на придбання, такі як податок на передачу власності, нотаріальні збори та збори Земельного реєстру, які за законом сплачує покупець. Нерухомість доступна для негайного перегляду об'єкта.
Alhaurín de la Torre пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручності міста зі спокоєм житлового району на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Це місце, де щоденні потреби можна вирішити пішки: численні ресторани, аптеки та банки розташовані в радіусі 2 км. Входження міста до агломерації Малаги гарантує легкий доступ до зручностей великого міста та культурних визначних пам'яток. Для мешканців це означає життя, де важливі сервіси поруч, а природна краса долини Гуадальорсе та навколишні гори відкривають можливості для активного відпочинку на природі. Спільнота має місцеві школи та медичні центри, що створює збалансоване життєве середовище, придатне як для сімей, так і для окремих осіб, чи як основне місце проживання, чи як дім для відпочинку.
Alhaurín de la Torre розташоване в глибині суходолу, приблизно за 17 км від міста Малага, на вході до долини Гуадальорсе та на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Саме місто забезпечує повноцінне міське життя з близькою інфраструктурою. Мешканці мають супермаркет лише за 60 метрів та аптеку за 62 метри, що спрощує щоденне життя. Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також медичні заклади також є в межах міста. Хоча автомобіль розширює мобільність для подорожей широкою Коста-дель-Соль, міське середовище означає, що багато місцевих потреб можна задовольнити пішки. Висота розташування району, 116 метрів, забезпечує приємне середовище, відмінне від прибережної вологості, із середньорічною температурою 18,2°C та сезоном купання приблизно чотири місяці.
Ця карта підкреслює розташування Alhaurín de la Torre в межах провінції Малага, показуючи його положення в глибині суходолу відносно узбережжя Коста-дель-Соль. Вона ілюструє інтеграцію міста в агломерацію та близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт і основні дорожні мережі, а також до місцевої інфраструктури, супермаркетів і спортивних об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Alhaurín de la Torre стратегічно розташоване в межах провінції Малага, слугуючи воротами до долини Гуадальорсе та маючи вигідне розташування на схилах Сьєрра-де-Міхас. Місто є частиною агломерації Малаги, лише за 17 км від столиці провінції. Така близькість дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до міської інфраструктури, культурних пропозицій та робочих місць міста Малага. Місто також має хороше сполучення з іншими популярними напрямками Коста-дель-Соль: Марбелья розташована приблизно за 33 км. Таке розташування поєднує спокійне міське життя зі зручним доступом до жвавого прибережного поясу та ширшого регіону Андалузії.
Цей таунхаус має стратегічну доступність у межах провінції Малага. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 6 км по прямій, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Для доступу до пляжів Playa del Lido, приблизно 7,1 км, а Playa del Bajondillo, близько 7,2 км. Шанувальники гольфу мають кілька варіантів: Club de Golf de Guadalhorce за 5,1 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 6,2 км та Lauro Golf за 6,3 км. Громадський транспорт доступний: поблизу 7 маршрутів та 41 зупинка, хоча для повноцінного дослідження регіону рекомендується автомобіль. Залізничні станції також доступні: Campanillas за 5,2 км, що забезпечує додаткову сполучність.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre насолоджується середземноморським кліматом, на який впливають його розташування в глибині суходолу та близькість до гір Сьєрра-де-Міхас. Розташоване на висоті 116 метрів над рівнем моря, місто отримує приблизно 2 800 сонячних годин на рік. Середня річна температура становить 18,2°C, а сезон купання зазвичай триває близько чотирьох місяців, коли температура води стабільно сягає 20°C або вище. Навколишній ландшафт пропонує можливості для дослідження природи, з оглядовими точками, такими як Pico Palomas за 3,2 км. Клімат характеризується теплим сухим літом та м'якими, вологішими зимами, створюючи приємне середовище для активного відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Alhaurín de la Torre розташоване в глибині суходолу, воно забезпечує зручний доступ до узбережжя. Пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, знаходяться приблизно за 7,1–7,2 км. Для відпочинку в межах житлового комплексу доступні спільний басейн та корт для падел-тенісу. Ширший район має численні спортивні об'єкти, понад 43, включаючи Complejo Deportivo Carranque за 0,4 км. Шанувальники гольфу мають поруч кілька полів, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км) та Lauro Golf (6,3 км). Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас також відкриває можливості для піших прогулянок та відпочинку на природі.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 47 mm |
| Лютий | 12.1°C | 35 mm |
| Березень | 13.7°C | 99 mm |
| Квітень | 16.0°C | 46 mm |
| Травень | 19.7°C | 23 mm |
| Червень | 24.1°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 8 mm |
| Вересень | 23.3°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 63 mm |
| Листопад | 14.6°C | 62 mm |
| Грудень | 11.9°C | 46 mm |
Alhaurín de la Torre пропонує відмінну пропозицію порівняно з прибережними проєктами, такими як Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas. Хоча ті проєкти розташовані безпосередньо на узбережжі або дуже близько до нього, Alhaurín de la Torre надає розташування в глибині суходолу, у передгір'ї. Заявлена ціна 450 000 € за цей таунхаус позиціонує його як більш суттєву нерухомість, ніж стартові ціни проєктів, таких як Aquamar (269 950 €) або Lantana Residencial (205 000 €), і порівнянну з Etherna Homes 2 в Estepona (269 000 €), хоча це існуючий дім, а не новобудова. Його розташування пропонує інший спосіб життя, зосереджений на міських зручностях і близькості до природи, а не на прямому доступі до пляжу. Відстань 5,6 км до аеропорту Малаги є суттєвою перевагою над локаціями далі на схід або захід уздовж узбережжя. Кількість угод з житлом на рік в Alhaurín de la Torre (489) свідчить про стабільний місцевий ринок, на відміну від потенційно більш орієнтованих на туризм ринків безпосередньо на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL