Esta casa geminada está localizada em Alhaurín de la Torre, uma encantadora cidade interior na província de Málaga, que faz parte da área metropolitana de Málaga. A propriedade oferece bom acesso às comodidades locais e à natureza da Sierra de Mijas. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 196 m² de área útil, esta casa geminada é uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mais calmo perto das atrações costeiras. Alhaurín de la Torre combina o conforto urbano com a proximidade da beleza paisagística e instalações desportivas, tornando-a um local de residência procurado.
Comparado com locais costeiros como Estepona ou Benalmádena, que estão frequentemente mais perto do mar e por vezes apresentam preços mais elevados, Alhaurín de la Torre oferece uma alternativa para compradores que preferem o interior e uma comunidade local mais forte. Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper também em Estepona (a partir de €320.000) são projetos costeiros com acesso direto à praia, enquanto Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa uma opção de luxo numa cidade costeira estabelecida. Esta casa geminada em Alhaurín de la Torre, com um preço de €429.990, posiciona-se em termos de preço entre os projetos mais baratos de Estepona e a oferta mais cara de Benalmádena. Destaca-se pela proximidade a campos de golfe e pela boa ligação à cidade de Málaga, o que a torna uma escolha atrativa para um público mais amplo que não necessita necessariamente de vista direta para o mar, mas valoriza infraestruturas e instalações desportivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa geminada está situada numa área urbana de Alhaurín de la Torre, com acesso direto a zonas florestais e montanhosas. Apesar da sua localização mais calma, no interior, as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A natureza circundante, como a Sierra de Mijas, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Para compradores que procuram uma propriedade com boa infraestrutura e acesso à natureza, esta casa geminada está bem adaptada. A distribuição por três pisos, incluindo um terraço privado e uma varanda com vista, satisfaz as necessidades de privacidade e panorâmicas. A proximidade de instalações desportivas e campos de golfe atrai residentes ativos.
Esta propriedade foi concebida como uma casa geminada e encontra-se em bom estado. Características como ar condicionado pré-instalado, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho sugerem conforto moderno. A urbanização dispõe de jardins comunitários e piscina, o que aumenta o apelo da propriedade.
Esta casa geminada faz parte de uma urbanização e está localizada no interior, não diretamente à beira-mar. Não oferece terraços com vista para o mar no sentido estrito, embora existam vistas para a paisagem circundante e campos de golfe. O estacionamento privado é subterrâneo, proporcionando proteção contra intempéries, mas pode não ser ideal para todos os veículos.
Esta casa geminada é adequada para compradores que preferem um ambiente calmo e familiar, mas que desejam estar perto de todas as comodidades importantes. É ideal para pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe e centros desportivos. A proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 6 km) torna-a também atrativa para viajantes frequentes. As famílias beneficiarão da boa infraestrutura de escolas e centros de saúde. Para reformados, oferece uma solução de habitação confortável com boa conectividade e um clima agradável, longe da agitação das localidades costeiras diretas.
A propriedade apresenta-se em bom estado, com características que sugerem uma construção sólida e detalhes de equipamento bem pensados. Os pavimentos em mármore são um sinal de qualidade e durabilidade em muitas residências espanholas. A propriedade possui roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação. Um terraço privado expande o espaço de convívio exterior, complementado por um solário para maior vista e exposição solar. O equipamento com ar condicionado pré-instalado e aquecimento central, bem como piso radiante nas casas de banho, garante conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada.
A casa geminada oferecida está disponível pelo preço de €429.990. Esta precificação posiciona-a no segmento médio a superior do mercado local de casas geminadas. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 196 m² de área útil. Variações de preço e disponibilidade são comuns; recomenda-se verificar as ofertas atuais, pois a procura é constante em locais populares como Alhaurín de la Torre. O preço por metro quadrado é frequentemente mais vantajoso em comparação com locais costeiras.
Alhaurín de la Torre oferece uma vida urbana equilibrada. Com mais de 45.000 habitantes e uma área de 83 km², existe uma boa mistura de comunidade vibrante e espaço. A alta densidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha a sua adequação como local de residência para famílias. Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km convidam a momentos de lazer. A proximidade de Málaga (cerca de 17 km) permite o acesso a serviços urbanos e ofertas culturais, enquanto a localização na orla do Vale do Guadalhorce e da Sierra de Mijas oferece um cenário natural.
Alhaurín de la Torre, situado no sopé da Sierra de Mijas, oferece uma autêntica experiência de vida andaluza. A cidade faz parte do Vale do Guadalhorce e beneficia da proximidade de Málaga, mantendo o seu próprio carácter. O ritmo de vida diário é marcado pela disponibilidade de comércio local, restaurantes e serviços, todos facilmente acessíveis. Os arredores convidam a passeios na natureza, seja nos bosques próximos ou a partir de miradouros como o Pico Palomas. Os 34 feriados locais oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura local.
A localização de Alhaurín de la Torre é caracterizada pela proximidade à capital provincial, Málaga, e ao parque natural da Sierra de Mijas. A estrutura urbana é bem desenvolvida, focada nos serviços para a população local, enquanto as instalações desportivas e de lazer, especialmente o golfe, desempenham um papel importante. Isto cria um ambiente atraente tanto para famílias como para entusiastas do desporto.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga. Como parte da área metropolitana de Málaga e da comarca do Valle del Guadalhorce, a cidade oferece uma ponte entre a animada região costeira e o interior mais rural. A sua localização nas encostas da Sierra de Mijas e na entrada do Vale do Guadalhorce confere à região uma identidade geográfica especial. A proximidade de Málaga (cerca de 17 km) permite acesso rápido às comodidades urbanas, enquanto a Costa del Sol com as suas praias e oferta turística está a uma curta distância de carro.
A acessibilidade de Alhaurín de la Torre é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), o que facilita o planeamento de viagens. A costa, com praias como a Playa del Lido, situa-se a cerca de 7 km. Centros urbanos importantes como Málaga são acessíveis em cerca de 17 km. Para as necessidades diárias, supermercados (60 m) e farmácias (62 m) são acessíveis a pé. O projeto está bem localizado em relação a campos de golfe como o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) e oferece acesso a 43 instalações desportivas na área circundante. Existem 7 linhas de transporte público com 41 paragens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18.2°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O clima favorece uma estação balnear de quatro meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 113 metros acima do nível do mar e a sua localização na encosta da Sierra de Mijas proporcionam uma brisa agradável e frequentemente uma vista clara da natureza circundante. A proximidade de áreas florestais oferece oportunidades adicionais de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín de la Torre esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7.1 km e 7.2 km, respetivamente. Para os amantes de golfe, a região oferece uma variedade de opções, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km). Além disso, existe uma alta densidade de instalações desportivas (43 no total) e piscinas, públicas e privadas. Pontos de vista como o Pico Palomas (3.2 km) convidam a passeios na natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga. Como parte da área metropolitana de Málaga e da comarca do Valle del Guadalhorce, a cidade oferece uma ponte entre a animada região costeira e o interior mais rural. A sua localização nas encostas da Sierra de Mijas e na entrada do Vale do Guadalhorce confere à região uma identidade geográfica especial. A proximidade de Málaga (cerca de 17 km) permite acesso rápido às comodidades urbanas, enquanto a Costa del Sol com as suas praias e oferta turística está a uma curta distância de carro.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL756536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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