Цей таунхаус розташований в Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, в урбанізованому районі з легким доступом до міських зручностей. Площа 196 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує простір для проживання. Об'єкт знаходиться в межах 6 км від аеропорту Малаги, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Розташування в долині Гвадалхорсе, неподалік від гір Сьєрра-де-Міхас, створює мальовниче оточення.
Альхаурін-де-ла-Торре, де розташований цей таунхаус, пропонує унікальне поєднання міських зручностей та природної краси, відмінне від прибережних міст, таких як Естепона чи Бенальмадена. На відміну від Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які знаходяться ближче до моря (відстань до узбережжя є основним фактором), Альхаурін-де-ла-Торре розташований трохи в глибині материка, що забезпечує більш спокійне оточення та, як правило, нижчі ціни за квадратний метр для схожих площ. Ціна €429,990 за 196 м² у Альхаурін-де-ла-Торре є конкурентною порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), яке, ймовірно, пропонує більш ексклюзивне розташування або вищий рівень оздоблення. Хоча Естепона відома своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою, Альхаурін-де-ла-Торре виділяється близькістю до гірських ландшафтів долини Гвадалхорсе та численних полів для гольфу, що робить його привабливим для шанувальників активного відпочинку, які не обов'язково шукають проживання безпосередньо на узбережжі. Населення Альхаурін-де-ла-Торре (45,066 осіб) більше, ніж у менших прибережних муніципалітетів, що свідчить про ширший спектр місцевих послуг та можливостей, але воно менше, ніж у великих містах, забезпечуючи більш камерну атмосферу порівняно, наприклад, з містом Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в урбанізованому середовищі Альхаурін-де-ла-Торре, що забезпечує близькість до місцевих магазинів та послуг. Попри міський характер, близькість до природних зон та гірських пейзажів долини Гвадалхорсе додає рекреаційних можливостей. Розташування забезпечує зручну досяжність до узбережжя та столиці провінції.
Таунхаус підходить для тих, хто шукає житло з розвиненою інфраструктурою в пішій доступності, але цінує близькість до природи та спортивних об'єктів, таких як поля для гольфу. Три спальні та приватні простори, такі як тераса та зона для зберігання, відповідають потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку.
Цей таунхаус є частиною існуючої забудови, стан оцінюється як 'добрий'. Інформація про конкретний рік будівництва або заплановані роботи з модернізації не надається. Проте, наявність попередньо встановленої системи кондиціонування та центрального опалення свідчить про певний рівень сучасності інженерних систем.
Об'єкт розташований у забудованому районі, тому відсутні характеристики, пов'язані з ізольованим сільським життям або великими приватними земельними ділянками. Відсутня інформація про конкретні енергетичні сертифікати чи рейтинг ефективності. Інформація про доступність для осіб з обмеженими можливостями також не надається.
Цей таунхаус буде привабливим для сімей, які шукають постійне місце проживання або довгостроковий варіант у спокійному, але добре забезпеченому місті. Три спальні та наявність комунального басейну та садів створюють комфортні умови для проживання. Інвестори можуть розглядати його як потенційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи близькість до аеропорту Малаги та туристичних зон. Також він підходить для пар або осіб, які ведуть активний спосіб життя, завдяки близькості до численних полів для гольфу та спортивних центрів. Люди, які цінують зручність доступу до міських послуг, але водночас хочуть насолоджуватися природою та спокоєм, знайдуть це місце оптимальним. Наявність каміну та попередньо встановленого кондиціонеру надає комфорт протягом усього року, доповнюючи середньорічну температуру 18.2°C.
Таунхаус характеризується добротним станом та оздобленням. Підлога виконана з мармуру, що свідчить про якісні матеріали. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Наявність повністю обладнаної кухні, двох ванних кімнат з душем (ensuite) та додаткового санвузла, а також каміну в вітальні, підкреслює функціональність та комфорт. Система кондиціонування повітря попередньо встановлена, а також присутнє центральне опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса та солярій надають відкриті простори для відпочинку. Паркінг під землею та кладова кімната додають зручності. Загальний рівень оздоблення відповідає стандартам для житла такого типу в регіоні.
Ціна на цей таунхаус становить від €429,990. З огляду на загальну площу 196 м² та 3 спальні, вартість квадратного метра знаходиться на конкурентному рівні для цього району. Оскільки це існуюча забудова, доступність залежить від ринкових умов та попиту. Варто зазначити, що в околицях є інші пропозиції, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), а також Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), що дозволяє порівняти цінові діапазони в різних локаціях Коста-дель-Соль.
Альхаурін-де-ла-Торре, де розташований цей таунхаус, є містечком, що поєднує міські зручності з природним оточенням. Розташування в межах 70 метрів від супермаркету та аптеки означає, що повсякденні потреби легко задовольнити без необхідності використання автомобіля. Водночас, близькість до спортивних центрів (0.5 км) та численних полів для гольфу (від 5.1 км) вказує на активний спосіб життя. Місто входить до метрополійного ареалу Малаги, що забезпечує доступ до ширших можливостей працевлаштування, освіти та культури. Місцеве населення у 2025 році становитиме понад 45 000 мешканців, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, включаючи 15 початкових та 5 середніх шкіл. Це середовище підходить для тих, хто цінує доступ до міських послуг, але бажає жити в регіоні з помірним кліматом та близькістю до природних ландшафтів.
Альхаурін-де-ла-Торре пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручність міського життя з близькістю до природи. Відстань до супермаркету (60 м) та аптеки (62 м) дозволяє легко вирішувати повсякденні потреби. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів (18), кафе (7) та банків (7) забезпечує соціальну та комерційну активність. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Carranque (0.5 км). Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 5 середніх шкіл, та медичні центри (1) забезпечують необхідну соціальну інфраструктуру. Хоча місто розташоване в глибині материка, воно є частиною метрополійного ареалу Малаги, що забезпечує доступ до великого міста та його можливостей. Загальна кількість нерухомості, що продається, становить 489 одиниць, що свідчить про активний ринок нерухомості.
Карта показує розташування Альхаурін-де-ла-Торре в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона ілюструє його положення в долині Гвадалхорсе, неподалік від узбережжя Коста-дель-Соль та гір Сьєрра-де-Міхас. На карті також видно близькість до аеропорту Малаги та до міста Малага, що підкреслює стратегічне розташування для подорожей та доступу до міських зручностей.
Альхаурін-де-ла-Торре розташований в провінції Малага, в долині Гвадалхорсе, приблизно за 17 км від міста Малага. Він є частиною метрополійного ареалу Малаги, що забезпечує легкий доступ до столиці провінції з її аеропортом, торговими центрами та культурними об'єктами. Розташування міста на схилах гір Сьєрра-де-Міхас пропонує мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку. Хоча він знаходиться трохи в глибині материка, його близькість до узбережжя Коста-дель-Соль (близько 7 км до пляжів) робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм гірської місцевості та доступністю до моря.
Розташування таунхаусу в Альхаурін-де-ла-Торре забезпечує гарну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 6 км, що зручно для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido, розташовані на відстані близько 7.1 км. Для любителів гольфу доступні численні поля: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). У місті також є 7 ліній громадського транспорту та 41 зупинка, що полегшує пересування без автомобіля, хоча його наявність все ж бажана для повного використання можливостей регіону. Найближча залізнична станція - Campanillas, розташована за 5.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альхаурін-де-ла-Торре має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.2°C протягом року. Температурний діапазон коливається від 11°C до 26°C, що робить його комфортним для проживання цілий рік. Місто розташоване на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує гарні краєвиди та легкий доступ до природних ландшафтів. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,888, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Хоча пляжний сезон, де температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, сприятливий клімат дозволяє насолоджуватися околицями протягом усього року. Близькість до лісу також додає можливостей для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі Альхаурін-де-ла-Торре є широкі можливості для відпочинку та спорту. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, розташовані на відстані близько 7.1-7.2 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Регіон також відомий своєю концентрацією полів для гольфу, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Крім того, в околицях є численні спортивні центри (43 загалом), включаючи Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а також відкриті та криті басейни. Наявність майданчиків для падл-тенісу та оглядових майданчиків, таких як Pico Palomas (3.2 км), доповнює спектр розваг.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре розташований в провінції Малага, в долині Гвадалхорсе, приблизно за 17 км від міста Малага. Він є частиною метрополійного ареалу Малаги, що забезпечує легкий доступ до столиці провінції з її аеропортом, торговими центрами та культурними об'єктами. Розташування міста на схилах гір Сьєрра-де-Міхас пропонує мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку. Хоча він знаходиться трохи в глибині материка, його близькість до узбережжя Коста-дель-Соль (близько 7 км до пляжів) робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм гірської місцевості та доступністю до моря.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL756536
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
