يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ألاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre)، مالقة، في منطقة حضرية متكاملة مع المرافق على مسافة قريبة. تبلغ مساحة العقار 145 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، ويوفر مساحة معيشة واسعة للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحات الخارجية، دون رسوم مجتمعية. يقع العقار بالقرب من المتاجر والمدارس والغابات، وعلى بعد 5.6 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالقة، مما يضمن سهولة الوصول. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومناخ جذاب، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمايدينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في ألاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) بسعر يبدأ من 369,900 يورو خيارًا تنافسيًا. في حين أن المشاريع في إيستيبونا لديها نطاق سعري أوسع، ومشروع بينالمايدينا ذو موقع متميز، فإن عقار ألاورين دي لا توريه يتميز ببيئته الحضرية المتكاملة، والمرافق المريحة، وقربه من مطار مالقة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا، فإنه مثالي للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنه يوفر نمط حياة يجمع بين البيئة الهادئة وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومراكز النقل، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول مع وجود متاجر وصيدليات على مسافة قريبة. يتيح موقعه الاستمتاع بالمناظر الحضرية مع روابط نقل جيدة. يقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas mountains)، مما يوفر بيئة هادئة مع البقاء على مقربة من مدينة مالقة النابضة بالحياة.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاثة طوابق بمساحة 145 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو جناح للضيوف. يضمن وجود مرآب خاص وشرفة أمامية وفناء خلفي مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق والتخزين. تشير الحالة الجيدة للعقار إلى إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات إضافية.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه، وحالته جيدة. كعقار جاهز، فإنه يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري، وتجنب التأخيرات وعدم اليقين المرتبط عادةً بمشاريع البناء الجديدة. تم تجهيز الهيكل والتصميم الحاليين للعقار لأصحاب المنازل الجدد، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية.
لم يتم توفير بيانات كفاءة الطاقة للعقار. في حين أنه يقع في بيئة حضرية، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية التي قد لا تكون مرغوبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر، قد يتطلب الوصول إلى وجهات معينة مثل الشواطئ أو مراكز التسوق الكبيرة وسيلة نقل.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل مناسبًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة ونمط حياة مريح. يوفر التصميم المكون من ثلاثة طوابق ترتيبات معيشة مرنة، بما في ذلك مساحة العلية التي يمكن استخدامها كشقة منفصلة أو استوديو أو مكتب منزلي. يضمن وجود مرآب خاص وشرفة وفناء مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق والتخزين. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل في بلدة متكاملة بالقرب من مالقة (التي يبعد مطارها 5.6 كم فقط)، مع الاستمتاع بالبيئة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الضروريات سيرًا على الأقدام. إنه خيار قوي للعائلات التي تبحث عن القرب من المدارس والمراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (على بعد 0.5 كم).
المنزل شبه المنفصل في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري. تم تصميم داخليته على ثلاثة طوابق، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ منفصل، والعديد من الحمامات. الطابق الأول يضم ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس. تحتوي العلية على غرفة معيشة/نوم/دراسة مفتوحة مع غرفة ملابس وحمام، والتي يمكن استخدامها كجناح منفصل. يتميز العقار بتكييف الهواء (البارد والساخن) لضمان الراحة المستمرة. تشتمل التركيبات الداخلية على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تضمن مواجهته للجنوب والجنوب الغربي والغرب وفرة الضوء الطبيعي.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 369,900 يورو، ويوفر 145 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة العملية. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وجناح منفصل في العلية. كونه مكتملًا وجاهزًا للانتقال إليه، فإنه يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري. يجعله موقعه في منطقة حضرية مريحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والقرب من المدارس، خيارًا جذابًا.
توفر البيئة الحضرية في ألاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) للسكان نمط حياة مفعم بالحيوية. متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي الذي يقارب 3888 ساعة، و 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يشير عدد السكان البالغ 45066 نسمة (توقعات 2025) ووجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية إلى أنها منطقة مناسبة للعائلات. تضمن المرافق الرياضية الوفيرة، بما في ذلك مجمع ديبورتيفو كارانكي (Complejo Deportivo Carranque) (على بعد 0.5 كم)، تلبية احتياجات السكان النشطين. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.2 درجة مئوية مناخًا معتدلًا، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة المتوسطية على مدار العام.
توفر ألاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية. تقع المدينة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas mountains)، على بعد 17 كم فقط من مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. يوفر هذا المجال وفرة من فرص الترفيه، مع 43 منشأة رياضية، بما في ذلك مجمع ديبورتيفو كارانكي (Complejo Deportivo Carranque) (على بعد 0.5 كم)، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة مثل بيكو بالوماس (Pico Palomas) (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (Mirador del Lobo) (3.7 كم). يسهل القرب من المتاجر (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) الحياة اليومية بشكل كبير. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للأسر.
توضح هذه الخريطة موقع ألاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre)، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يسلط الضوء على قرب العقار من المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى مسافته النسبية إلى المواقع الرئيسية مثل مطار مالقة، وملاعب الغولف، والشواطئ.
تقع ألاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية وتقع عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce). تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول. يقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas mountains)، ويوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، والعديد من خيارات الأنشطة الخارجية، مما يجعلها وجهة جذابة في جنوب إسبانيا.
تستفيد هذه الملكية من موقعها المتميز. تقع المتاجر والصيدليات على بعد أمتار قليلة فقط. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 5.6 كم فقط في خط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع أقرب محطة قطار (Campanillas) على بعد 5.1 كم، وهناك 7 خطوط حافلات و 41 محطة حافلات توفر خيارات النقل العام. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غوادالخورسي للغولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 5.1 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 6.2 كم، ولاورو غولف (Lauro Golf) على بعد 6.3 كم. تقع أقرب الشواطئ، بلايا ديل ليدو (Playa del Lido) وبلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo)، على مسافة 7.1 كم و 7.2 كم على التوالي. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة، حيث تقع أقرب محطة Málaga Supercharger على بعد 7.0 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، يتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. يشهد الساحل ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas mountains)، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك نقاط المشاهدة القريبة مثل بيكو بالوماس (Pico Palomas) (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (Mirador del Lobo) (3.7 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه قريب من الشواطئ. تقع بلايا ديل ليدو (Playa del Lido) وبلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo) على مسافة 7.1 كم و 7.2 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الشاطئ. يقدم المنتجع مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بـ Club de Golf de Guadalhorce (على بعد 5.1 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (على بعد 6.2 كم) و Lauro Golf (على بعد 6.3 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (على بعد 0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (على بعد 1.0 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك Piscina Municipal Cubierta (على بعد 0.6 كم).
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية وتقع عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce). تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول. يقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas mountains)، ويوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، والعديد من خيارات الأنشطة الخارجية، مما يجعلها وجهة جذابة في جنوب إسبانيا.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL403160
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID