Dieses Reihenhaus in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 145 m² und ist bezugsfertig. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern richtet es sich an Familien oder Personen, die Wert auf Platz und eine gute Anbindung legen. Die Lage im Stadtgebiet ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu Fuß, während die Nähe zur Küste und zur Provinzhauptstadt Málaga zusätzliche Vorteile bietet. Die Immobilie ist Teil einer etablierten urbanen Umgebung, die eine Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur der Sierra de Mijas sucht.
Im Vergleich zu den direkten Küstenorten der Costa del Sol wie Estepona oder Benalmádena, wo die Reihenhäuser von Acqua Gardens (ab €418.800) und Alba Benalmádena (ab €699.000) angeboten werden, positioniert sich dieses Objekt in Alhaurín de la Torre preislich attraktiver, insbesondere wenn man die Größe und Ausstattung berücksichtigt. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bietet zwar einen niedrigeren Einstiegspreis, jedoch ist die genaue Lage und Ausstattung im Verhältnis zum Preis zu prüfen. Alhaurín de la Torre bietet eine Alternative für Käufer, die eine Lage im Hinterland bevorzugen, die eine gute Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga gewährleistet, aber eine etwas ruhigere und möglicherweise preisgünstigere Umgebung als die direkten Küstenorte sucht. Der Fokus liegt hier stärker auf der städtischen Infrastruktur und der Nähe zu natürlichen Erhebungen wie der Sierra de Mijas, während Küstenprojekte oft direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Dennoch ist die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga charakteristisch für diesen Standort.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit mehreren Ebenen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung mit separaten Wohnbereichen auf verschiedenen Etagen, Terrassen und einem privaten Garage spricht Familien an, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die Möglichkeit, Arbeits- und Wohnbereiche zu trennen, ist ein weiterer Pluspunkt.
Das Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits errichtete Wohneinheit, die zum Verkauf steht. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung.
Diese Immobilie verfügt über eine städtische Ausrichtung mit Ausblick auf die Umgebung und Straßen. Sie bietet keinen direkten Meerblick. Die Lage ist in einem belebten Umfeld, und obwohl eine Automobil nützlich ist, sind nicht alle Wege auf das Auto angewiesen. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, was eine zusätzliche finanzielle Entlastung darstellt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung suchen. Familien, die Platz für alle Mitglieder und eventuell ein Arbeitszimmer benötigen, finden hier eine geeignete Lösung. Diejenigen, die eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezogen werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen, werden ebenfalls angesprochen. Auch für Käufer, die eine gute Verkehrsanbindung zu Málaga und dem Flughafen schätzen, ist diese Lage interessant. Die Immobilie eignet sich für Dauerwohnsitz, als Ferienhaus oder als potenzielles Investment Objekt zur Vermietung, da die Infrastruktur und die Attraktivität der Region gegeben sind.
Die Immobilie ist im Zustand 'Gut' beschrieben, was auf eine solide Bauweise und eine gepflegte Gesamtausstattung hinweist. Klimakontrolle wird durch Klimaanlagen für Warm- und Kaltluft gewährleistet, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr sichert. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und überdachte Terrassen erhöhen die Funktionalität und den Wohnwert. Die Aussicht ist als 'Urban' und 'Street' klassifiziert, was typisch für eine Lage im Stadtzentrum ist. Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Küchenausstattung oder Badezimmerarmaturen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der Zustand 'Gut' eine angemessene Qualität.
Das Reihenhaus in Alhaurín de la Torre wird ab einem Preis von €369.900 angeboten. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich im Bauzustand 'Gereed' befindet. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und 4 Schlafzimmern bietet sie ein beträchtliches Raumangebot. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Anzahl der Zimmer und die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Varianten in Bezug auf Ausstattung oder genaue Lage innerhalb des Projekts werden hier nicht spezifiziert, da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt.
Alhaurín de la Torre positioniert sich als eine lebendige Stadt innerhalb der Metropolregion Málaga. Mit über 45.000 Einwohnern bietet sie eine solide städtische Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas schafft ein Umfeld, das städtisches Leben mit Zugang zu Natur und Outdoor-Aktivitäten verbindet. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C im Jahresmittel und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu bedeutenden Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht den aktiven Charakter der Region. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Autobahn erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Provinz.
Alhaurín de la Torre bietet ein dynamisches städtisches Leben mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind nur wenige Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das Zentrum der Stadt, das 18 Restaurants, 9 Apotheken, 7 Banken und 7 Cafés umfasst, ist innerhalb von 2 km erreichbar. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zonen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und dem Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Für Naturfreunde bieten die Hänge der Sierra de Mijas und Aussichtspunkte wie der Pico Palomas (3,2 km) Möglichkeiten zur Erkundung.
Die Karte zeigt Alhaurín de la Torre als Teil des größeren urbanen Gefüges der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die zentrale Lage im Valle del Guadalhorce, die Nähe zur Küstenlinie und zum Flughafen Málaga. Die umgebende Bebauung und die angrenzenden Naturgebiete sind sichtbar.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Es gehört zur Metropolregion Málaga und zur Comarca Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur und guter Anbindung, während es gleichzeitig Zugang zur Natur der Sierra de Mijas ermöglicht. Die Nähe zur Costa del Sol ist gegeben, ohne direkt an der Küste zu liegen, was eine ruhigere Wohnatmosphäre mit dennoch guter Erreichbarkeit der Küstenorte ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km), sind gut erreichbar. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind rund 7 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 7 Linien und 41 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für manche Wege reduziert. Dennoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Einkäufe die Verfügbarkeit eines Autos empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa vier Monaten. Die Lage auf 113 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, am Fuße der Sierra de Mijas, bietet ein angenehmes Mikroklima, das von der Küstenhitze etwas abgeschwächt wird. Die Hänge der Sierra de Mijas bieten Naherholung und Schutz. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 11°C und 26°C, was für angenehme Wohnbedingungen sorgt. Lokale Feiertage und die allgemeine Lebensfreude der Region tragen zur Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre landeinwärts liegt, sind die Küstenregionen und Strände gut erreichbar. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind rund 7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in einem Radius von 6,5 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, sowohl im Freien als auch überdacht, befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Aussichtspunkte und Wanderwege in den umliegenden Bergen erweitern das Angebot für Outdoor-Aktivitäten.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Es gehört zur Metropolregion Málaga und zur Comarca Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur und guter Anbindung, während es gleichzeitig Zugang zur Natur der Sierra de Mijas ermöglicht. Die Nähe zur Costa del Sol ist gegeben, ohne direkt an der Küste zu liegen, was eine ruhigere Wohnatmosphäre mit dennoch guter Erreichbarkeit der Küstenorte ermöglicht.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL403160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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