Cette maison de ville à Alhaurín de la Torre, Málaga, offre une surface habitable de 145 m² et est prête à être occupée. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, elle s'adresse aux familles ou aux personnes qui valorisent l'espace et une bonne connectivité. La localisation en zone urbaine permet d'accéder à de nombreuses commodités à pied, tandis que la proximité de la côte et de la capitale provinciale, Málaga, offre des avantages supplémentaires. La propriété fait partie d'un quartier urbain établi, cherchant un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature de la Sierra de Mijas.
Comparé aux localités côtières directes de la Costa del Sol comme Estepona ou Benalmádena, où les maisons de ville d'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) sont proposées, cet objet à Alhaurín de la Torre se positionne de manière plus attrayante en termes de prix, surtout compte tenu de la taille et de l'équipement. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offre certes un prix d'entrée plus bas, mais il faut vérifier l'emplacement et l'équipement exacts par rapport au prix. Alhaurín de la Torre offre une alternative pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement à l'intérieur des terres, assurant une bonne connexion à la côte et à l'aéroport de Málaga, mais recherchant un environnement peut-être plus calme et plus abordable que les localités côtières directes. L'accent est mis ici davantage sur l'infrastructure urbaine et la proximité des hauteurs naturelles comme la Sierra de Mijas, tandis que les projets côtiers privilégient souvent la vue directe sur la mer et la proximité de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à Alhaurín de la Torre, une commune de l'arrière-pays de la Costa del Sol. L'environnement urbain offre une forte densité de services et de commerces accessibles à pied. Néanmoins, la proximité des zones de loisirs naturelles et la bonne connexion aux grandes villes comme Málaga caractérisent cet emplacement.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse avec plusieurs niveaux et des possibilités d'utilisation flexibles. La disposition avec des espaces de vie séparés sur différents étages, des terrasses et un garage privé s'adresse aux familles qui apprécient l'intimité et le confort. La possibilité de séparer les espaces de travail et de vie est un atout supplémentaire.
La maison de ville est classée comme 'Prête', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété peut être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle déjà construite et disponible à la vente. Cela évite les délais d'attente et permet une utilisation immédiate.
Cette propriété a une orientation urbaine avec vue sur les environs et les rues. Elle n'offre pas de vue directe sur la mer. La localisation se trouve dans un environnement animé, et bien qu'une voiture soit utile, tous les déplacements ne dépendent pas de celle-ci. Il n'y a pas de frais de communauté, ce qui constitue un soulagement financier supplémentaire.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec tous les services nécessaires à distance de marche. Les familles qui ont besoin d'espace pour tous les membres et éventuellement d'un bureau trouveront ici une solution appropriée. Les personnes qui préfèrent une propriété immédiatement disponible, sans avoir à attendre une phase de construction, seront également intéressées. Cette localisation est également intéressante pour les acheteurs qui apprécient une bonne connexion de transport vers Málaga et l'aéroport. La propriété convient comme résidence principale, maison de vacances ou comme potentiel objet d'investissement locatif, compte tenu de l'infrastructure et de l'attrait de la région.
La propriété est décrite comme étant en 'Bon' état, ce qui suggère une construction solide et un équipement général bien entretenu. Le contrôle climatique est assuré par des climatiseurs pour l'air chaud et froid, garantissant le confort toute l'année. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et les terrasses couvertes augmentent la fonctionnalité et la valeur résidentielle. La vue est classée comme 'Urbaine' et 'Rue', ce qui est typique d'un emplacement en centre-ville. Les détails spécifiques sur les matériaux tels que les revêtements de sol, l'équipement de cuisine ou les installations sanitaires ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état 'Bon' implique une qualité adéquate.
La maison de ville à Alhaurín de la Torre est proposée à partir de 369 900 €. La propriété est immédiatement disponible car elle est dans l'état de construction 'Prête'. Avec une surface habitable de 145 m² et 4 chambres, elle offre un espace considérable. La tarification reflète la taille, le nombre de pièces et la localisation dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. Aucune variation concernant l'équipement ou l'emplacement exact au sein du projet n'est spécifiée ici, puisqu'il s'agit d'une unité résidentielle unique.
Alhaurín de la Torre se positionne comme une ville dynamique au sein de la région métropolitaine de Málaga. Avec plus de 45 000 habitants, elle offre une infrastructure urbaine solide avec de nombreuses écoles, centres de santé et commerces. Sa situation au pied de la Sierra de Mijas crée un environnement qui combine la vie urbaine avec l'accès à la nature et aux activités de plein air. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités en plein air toute l'année. La proximité de parcours de golf importants et de centres sportifs souligne le caractère actif de la région. La disponibilité des transports publics et la bonne connexion à l'autoroute facilitent les déplacements au sein de la province.
Alhaurín de la Torre offre une vie urbaine dynamique avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Une pharmacie et un supermarché sont à quelques mètres, couvrant les besoins quotidiens. Le centre-ville, qui comprend 18 restaurants, 9 pharmacies, 7 banques et 7 cafés, est accessible en moins de 2 km. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et commerciales. La proximité de centres sportifs tels que le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et le Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) favorise un style de vie actif. Pour les amoureux de la nature, les pentes de la Sierra de Mijas et les points de vue comme le Pico Palomas (3,2 km) offrent des possibilités d'exploration.
La carte montre Alhaurín de la Torre comme partie du tissu urbain plus large de la province de Málaga. Le marqueur souligne l'emplacement central dans le Valle del Guadalhorce, la proximité de la côte et de l'aéroport de Málaga. La zone bâtie environnante et les zones naturelles adjacentes sont visibles.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle fait partie de la région métropolitaine de Málaga et de la comarca du Valle del Guadalhorce. Cette position offre les avantages d'une infrastructure urbaine et d'une bonne connectivité, tout en donnant accès à la nature de la Sierra de Mijas. La proximité de la Costa del Sol est assurée, sans être directement sur la côte, ce qui permet une atmosphère résidentielle plus calme tout en maintenant une bonne accessibilité aux villes côtières.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km), sont facilement accessibles. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7 km. Les transports publics sont bien desservis par 7 lignes et 41 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certains trajets. Cependant, pour explorer les environs et faire des achats, la disponibilité d'une voiture est recommandée.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,2°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra de Mijas, offre un microclimat agréable, légèrement atténué par la chaleur côtière. Les pentes de la Sierra de Mijas offrent des loisirs de proximité et une protection. La température annuelle moyenne varie entre 11°C et 26°C, ce qui assure des conditions de vie agréables. Les jours fériés locaux et la joie de vivre générale de la région contribuent à l'atmosphère.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín de la Torre soit située à l'intérieur des terres, les régions côtières et les plages sont facilement accessibles. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours dans un rayon de 6,5 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). De nombreux centres sportifs et piscines, extérieurs et couverts, se trouvent à proximité et offrent diverses possibilités de loisirs. Les points de vue et les sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes élargissent l'offre d'activités de plein air.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle fait partie de la région métropolitaine de Málaga et de la comarca du Valle del Guadalhorce. Cette position offre les avantages d'une infrastructure urbaine et d'une bonne connectivité, tout en donnant accès à la nature de la Sierra de Mijas. La proximité de la Costa del Sol est assurée, sans être directement sur la côte, ce qui permet une atmosphère résidentielle plus calme tout en maintenant une bonne accessibilité aux villes côtières.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL403160
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
