בית טורי זה באלאורין דה לה טוררה (Alhaurín de la Torre), מלאגה, ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. הנכס בשטח 145 מ"ר, הפרוס על פני שלוש קומות, מציע מספיק שטחי מגורים למשפחות המחפשות נוחות ושטחים חיצוניים, ללא דמי קהילה. הנכס ממוקם בנוחות קרוב לחנויות, בתי ספר ויער, ובמקביל נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה. האזור מתהדר בממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ובאקלים נעים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בדרום ספרד.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), בית טורי זה באלאורין דה לה טוררה (Alhaurín de la Torre), במחיר התחלתי של 369,900 אירו, מציע אופציה תחרותית. בעוד שלפרויקטים באסטפונה יש טווח מחירים רחב יותר, ולפרויקט בבנלמדנה יש מיקום פרימיום, נכס אלאורין דה לה טוררה בולט בסביבתו העירונית המבוססת, בשירותים הנוחים ובקרבתו לשדה התעופה של מלאגה. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ו-145 מ"ר של שטח מגורים, הוא אידיאלי למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. הוא מציע אורח חיים המשלב סביבה שלווה עם גישה קלה לערים חוף וצמתי תחבורה, תוך שהוא מספק תמורה מצוינת למחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם באזור עירוני, מציע נוחות עם חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה. מיקומו מאפשר נופים עירוניים עם קשרי תחבורה טובים. הוא ממוקם על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, ומספק סביבה שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לעיר מלאגה התוססת.
בית טורי זה בן שלוש קומות, בשטח 145 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או דירת אירוח. הזמינות של חניה פרטית, מרפסת קדמית וחצר אחורית מבטיחה מספיק מקום למגורים חיצוניים ואחסון. המצב הטוב של הנכס אומר שניתן לעבור אליו מיד ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הנכס הושלם ומוכן למעבר, במצב טוב. כנכס גמור, הוא מציע לקונים הזדמנות לעבור מיד, ולהימנע מעיכובים וחוסר ודאות הקשורים בדרך כלל לפרויקטים חדשים. המבנה והפריסה הקיימים של הנכס מוכנים לבעלים חדשים, ומספקים חלל מגורים נוח ופונקציונלי.
נתוני יעילות אנרגטית של הנכס אינם מסופקים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, ייתכן שיהיה רעש עירוני מסוים, אשר עשוי שלא להיות רצוי עבור אלו המחפשים שקט מוחלט. יתר על כן, למרות הקרבה לחנויות, גישה ליעדים מסוימים, כמו חופים או מרכזי קניות גדולים, עשויה לדרוש תחבורה.
בית טורי זה מתאים למשפחות המחפשות נוחות, מרחב ואורח חיים נוח. הסידור בשלוש קומות מאפשר פתרונות מגורים גמישים, כולל שטח עליית גג שיכול לשמש כדירה נפרדת, סטודיו או משרד ביתי. הזמינות של חניה פרטית, מרפסת קדמית וחצר אחורית מספקת מספיק מקום לפעילויות חוץ ואחסון. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים בית בעיירה מבוססת קרוב למלגה (ששדה התעופה שלה נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד), תוך כדי הנאה מסביבה שלווה ויש להם את כל הדרוש בהישג יד. זוהי בחירה חזקה למשפחות המחפשות קרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט, כמו Complejo Deportivo Carranque (במרחק 0.5 ק"מ).
בית הטורי במצב טוב ומוכן למעבר מיידי. הפנים שלו מעוצב על פני שלוש קומות, כולל סלון-פינת אוכל מרווח ומואר, מטבח נפרד ומספר שירותים. הקומה הראשונה כוללת שלושה חדרי שינה, כולל חדר השינה הראשי עם חדר הלבשה. עליית הגג כוללת סלון/חדר שינה/חדר עבודה פתוח עם חדר הלבשה וחדר רחצה, שניתן להשתמש בו כסוויטה נפרדת. הנכס כולל מיזוג אוויר (קר וחם) כדי להבטיח נוחות מתמשכת. המתקנים הפנימיים כוללים ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. כיווניו לדרום, דרום-מערב ומערב מבטיחים שפע של אור טבעי.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 369,900 אירו ומציע 145 מ"ר של שטח מגורים פרקטי. בנכס יש 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הפרוסים על פני שלושה קומות, כולל חדר שינה ראשי עם חדר הלבשה וסוויטה נפרדת בעליית הגג. בהיותו בנוי ומוכן למעבר, הוא מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לעבור מיד. מיקומו באזור עירוני נוח, עם גישה לשירותים יומיומיים וקרבה לבתי ספר, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
הסביבה העירונית של אלאורין דה לה טוררה (Alhaurín de la Torre) מציעה לתושבים אורח חיים תוסס. ממוצע של כמעט 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. בעיר יש 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. אוכלוסייה של 45,066 תושבים (תחזית 2025) וקיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים מצביעים על כך שמדובר באזור המתאים למשפחות. שפע מתקני הספורט, כולל Complejo Deportivo Carranque (במרחק 0.5 ק"מ), מספקים את הצרכים הפעילים של התושבים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C מבטיחה אקלים מתון, אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה.
אלאורין דה לה טוררה (Alhaurín de la Torre) מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם סביבה טבעית. העיירה ממוקמת על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, במרחק של 17 ק"מ ממלגה, והיא חלק מאזור המטרופולין של מלגה. האזור מציע שפע של הזדמנויות פנאי, עם 43 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Carranque (במרחק 0.5 ק"מ), כמו גם נקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ) ו-Mirador del Lobo (3.7 ק"מ). הקרבה לחנויות (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') מקלה מאוד על חיי היומיום. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים מציע אפשרויות חינוך למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלאורין דה לה טוררה (Alhaurín de la Torre), עיירה במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למתקנים מקומיים, כגון חנויות ובתי מרקחת, כמו גם את המרחק היחסי שלו למיקומים מרכזיים, כגון שדה התעופה של מלגה, מסלולי גולף וחופים.
אלאורין דה לה טוררה (Alhaurín de la Torre) ממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלגה ונמצאת בכניסה לעמק גוואדלורסה (Valle del Guadalhorce). העיירה ממוקמת כ-17 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר מלגה, ומספקת גישה נוחה. היא ממוקמת על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, ומציעה סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לחוף. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובאפשרויות רבות לפעילויות חוץ, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי בדרום ספרד.
הנוחות של נכס זה נובעת ממיקומו המועדף. חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק מטרים ספורים בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד בקו ישר, מה שמקל על הנסיעות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Campanillas) נמצאת במרחק 5.1 ק"מ, ו-7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית. לחובבי גולף, Club de Golf de Guadalhorce נמצא במרחק 5.1 ק"מ, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 6.2 ק"מ, ולאורו גולף (Lauro Golf) במרחק 6.3 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל לידו (Playa del Lido) ופלאיה דל בחונדייו (Playa del Bajondillo), נמצאים במרחק 7.1 ק"מ ו-7.2 ק"מ בהתאמה. קיימות גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור, כאשר הקרובה ביותר, Málaga Supercharger, נמצאת במרחק 7.0 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין דה לה טוררה (Alhaurín de la Torre) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, המאופיינת בקיץ מתון וחורפים חמים. באזור יש בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. העיירה ממוקמת בגובה 113 מטר מעל פני הים על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, מוקפת בנופים ציוריים, כולל נקודות תצפית סמוכות כמו פיקו פאלומאס (Pico Palomas) (3.2 ק"מ) ומירודור דל לובו (Mirador del Lobo) (3.7 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב לחופים. פלאיה דל לידו (Playa del Lido) ופלאיה דל בחונדייו (Playa del Bajondillo) נמצאים במרחק 7.1 ק"מ ו-7.2 ק"מ בהתאמה, ומספקים גישה נוחה לחובבי החוף. האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf de Guadalhorce (במרחק 5.1 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (במרחק 6.2 ק"מ) או Lauro Golf (במרחק 6.3 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו Complejo Deportivo Carranque (במרחק 0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (במרחק 1.0 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. בנוסף, ישנם מספר בריכות, כולל Piscina Municipal Cubierta (במרחק 0.6 ק"מ).
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין דה לה טוררה (Alhaurín de la Torre) ממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלגה ונמצאת בכניסה לעמק גוואדלורסה (Valle del Guadalhorce). העיירה ממוקמת כ-17 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר מלגה, ומספקת גישה נוחה. היא ממוקמת על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, ומציעה סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לחוף. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובאפשרויות רבות לפעילויות חוץ, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי בדרום ספרד.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL403160
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID