Questa casa a schiera ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre una superficie abitabile di 145 m² ed è pronta per essere abitata. Con 4 camere da letto e 3 bagni, si rivolge a famiglie o persone che apprezzano lo spazio e una buona connessione. La posizione in un'area urbana consente l'accesso a numerosi servizi a piedi, mentre la vicinanza alla costa e alla capitale provinciale, Málaga, offre ulteriori vantaggi. La proprietà fa parte di un contesto urbano consolidato, che cerca un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura della Sierra de Mijas.
Rispetto alle località costiere dirette della Costa del Sol come Estepona o Benalmádena, dove si trovano le case a schiera di Acqua Gardens (da €418.800) e Alba Benalmádena (da €699.000), questo immobile ad Alhaurín de la Torre si posiziona in modo più interessante dal punto di vista del prezzo, soprattutto considerando le dimensioni e le dotazioni. Aby Upper a Estepona (da €320.000) offre un prezzo di ingresso inferiore, ma la posizione e le dotazioni esatte devono essere verificate in relazione al prezzo. Alhaurín de la Torre offre un'alternativa per gli acquirenti che preferiscono una posizione nell'entroterra, che garantisce un buon collegamento con la costa e l'aeroporto di Málaga, ma che cercano un ambiente forse più tranquillo e conveniente rispetto alle località costiere dirette. L'enfasi è qui maggiore sull'infrastruttura urbana e sulla vicinanza a rilievi naturali come la Sierra de Mijas, mentre i progetti costieri spesso danno priorità alla vista diretta sul mare e alla vicinanza alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa casa a schiera si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune nell'entroterra della Costa del Sol. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e negozi accessibili a piedi. Tuttavia, la vicinanza a zone ricreative naturali e il buon collegamento con grandi città come Málaga caratterizzano questa posizione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa con più livelli e possibilità di utilizzo flessibili. La disposizione con zone giorno separate su diversi piani, terrazze e un garage privato si rivolge a famiglie che apprezzano la privacy e il comfort. La possibilità di separare zone di lavoro e di soggiorno è un ulteriore vantaggio.
La casa a schiera è classificata come 'Pronta', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà può essere occupata immediatamente. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di un'unità residenziale già costruita e disponibile per la vendita. Ciò evita tempi di attesa e consente un utilizzo immediato.
Questa proprietà ha un orientamento urbano con vista sui dintorni e sulle strade. Non offre vista diretta sul mare. La posizione si trova in un ambiente vivace e, sebbene un'auto sia utile, non tutti gli spostamenti dipendono da essa. Non ci sono spese condominiali, il che rappresenta un ulteriore alleggerimento finanziario.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi necessari a pochi passi. Le famiglie che necessitano di spazio per tutti i membri e, eventualmente, uno studio, troveranno qui una soluzione adatta. Saranno attratti anche coloro che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata immediatamente, senza dover attendere una fase di costruzione. Questa posizione è interessante anche per gli acquirenti che apprezzano un buon collegamento di trasporto con Málaga e l'aeroporto. La proprietà è adatta come residenza permanente, casa vacanze o come potenziale oggetto di investimento per affitto, data l'infrastruttura e l'attrattiva della regione.
La proprietà è descritta come in 'Buone' condizioni, suggerendo una costruzione solida e una finitura generale ben curata. Il controllo climatico è garantito da sistemi di aria condizionata per aria calda e fredda, assicurando il comfort durante tutto l'anno. Caratteristiche come armadi a muro e terrazze coperte aumentano la funzionalità e il valore residenziale. Le viste sono classificate come 'Urbane' e 'Strada', tipiche di una posizione centrale. Dettagli specifici sui materiali come pavimenti, attrezzature da cucina o sanitari non sono esplicitamente menzionati, ma lo stato 'Buone' implica una qualità adeguata.
La casa a schiera ad Alhaurín de la Torre è offerta a partire da €369.900. La proprietà è immediatamente disponibile poiché si trova nello stato di costruzione 'Pronta'. Con una superficie abitabile di 145 m² e 4 camere da letto, offre uno spazio considerevole. Il prezzo riflette la dimensione, il numero di stanze e la posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura. Non sono specificate varianti in termini di dotazioni o posizione esatta all'interno del progetto, trattandosi di una singola unità residenziale.
Alhaurín de la Torre si posiziona come una città dinamica all'interno della regione metropolitana di Málaga. Con oltre 45.000 abitanti, offre una solida infrastruttura urbana con numerose scuole, centri sanitari e negozi. La sua posizione ai piedi della Sierra de Mijas crea un ambiente che combina la vita urbana con l'accesso alla natura e alle attività all'aperto. Il clima, con una temperatura media annua di 18,2°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a importanti campi da golf e centri sportivi sottolinea il carattere attivo della regione. La disponibilità di trasporti pubblici e il buon collegamento autostradale facilitano gli spostamenti all'interno della provincia.
Alhaurín de la Torre offre una vita urbana dinamica con numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Una farmacia e un supermercato si trovano a pochi metri, coprendo le necessità quotidiane. Il centro città, che comprende 18 ristoranti, 9 farmacie, 7 banche e 7 caffè, è raggiungibile in meno di 2 km. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e commerciali. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e il Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) promuove uno stile di vita attivo. Per gli amanti della natura, i pendii della Sierra de Mijas e punti panoramici come il Pico Palomas (3,2 km) offrono opportunità di esplorazione.
La mappa mostra Alhaurín de la Torre come parte del tessuto urbano più ampio della provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la posizione centrale nella Valle del Guadalhorce, la vicinanza alla linea costiera e all'aeroporto di Málaga. Sono visibili le aree edificata circostanti e le aree naturali adiacenti.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dalla capitale provinciale, Málaga. Appartiene alla regione metropolitana di Málaga e alla comarca della Valle del Guadalhorce. Questa posizione offre i vantaggi di un'infrastruttura urbana e di un buon collegamento, pur fornendo accesso alla natura della Sierra de Mijas. La vicinanza alla Costa del Sol è garantita, pur non essendo direttamente sulla costa, il che consente un'atmosfera residenziale più tranquilla ma con buona accessibilità alle località costiere.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 6 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km), sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7 km. I trasporti pubblici sono ben serviti da 7 linee e 41 fermate, riducendo la necessità di un'auto per alcuni spostamenti. Tuttavia, per esplorare la zona circostante e fare acquisti, è consigliabile disporre di un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Mijas, offre un microclima piacevole, leggermente attenuato dal calore costiero. I pendii della Sierra de Mijas offrono svago e protezione. La temperatura media annua varia tra 11°C e 26°C, garantendo condizioni di vita gradevoli. Le festività locali e la gioia di vivere generale della regione contribuiscono all'atmosfera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre si trovi nell'entroterra, le regioni costiere e le spiagge sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7 km. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi in un raggio di 6,5 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Numerosi centri sportivi e piscine, sia all'aperto che al coperto, si trovano nelle vicinanze e offrono diverse opportunità ricreative. Punti panoramici e sentieri nelle montagne circostanti ampliano l'offerta di attività all'aperto.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dalla capitale provinciale, Málaga. Appartiene alla regione metropolitana di Málaga e alla comarca della Valle del Guadalhorce. Questa posizione offre i vantaggi di un'infrastruttura urbana e di un buon collegamento, pur fornendo accesso alla natura della Sierra de Mijas. La vicinanza alla Costa del Sol è garantita, pur non essendo direttamente sulla costa, il che consente un'atmosfera residenziale più tranquilla ma con buona accessibilità alle località costiere.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL403160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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