Alhaurín de la Torreは、マラガ空港に近い内陸部に位置し、静かな住宅環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。この地域は、海岸沿いのリゾート地（例：エステポナのAcqua Gardens、ベナルマデナのAlba Benalmadena）とは異なり、より落ち着いた、地域社会に根差した生活を提供します。価格帯を見ると、エステポナのAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この物件（369,900ユーロから）は、より多くの寝室と広さを提供する可能性があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）のような高級物件と比較すると、より手頃な価格帯に位置しますが、同様の快適さと利便性を提供します。Alhaurín de la Torreは、海岸の喧騒を避けつつも、主要な観光地や空港へのアクセスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。この地域は、ファミリー層や、長期滞在、または移住を考えている人々にとって、安定した生活基盤を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、スペインのライフスタイルを享受したい人々を惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エル・ロメラル地区、ペニョン・サパタの人気のエリアに位置しています。周辺は静かで家族向けの環境で、良好な交通アクセスと生活に必要な施設が近接しています。都市部へのアクセスも良好で、日常の生活に必要なものは徒歩で十分に満たされます。
広々とした住空間と快適さを求める家族、またはプライベートな屋外スペースを重視する購入者にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。3層構造の広々とした間取りは、多様なライフスタイルに対応し、独立した住空間としての利用も可能です。
この物件は「建設済み」ステータスです。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。特別な建設スケジュールや遅延の心配がなく、計画的な移住や投資を検討している方にとって、これは大きな利点となります。
この物件には、共同費用（コミュニティ・フェイ）は一切発生しません。これにより、月々の維持費を抑えることができます。また、提供された情報からは、特定の景観規制や、ペットに関する厳格な制限についての詳細な記載はありません。
このタウンハウスは、広々とした居住空間とプライベートな屋外エリアを求める家族連れに適しています。3層構造と4つの寝室は、大家族や、ホームオフィス、ゲストルームなどの多目的な利用を希望する方々に対応できます。また、コミュニティ・フェイがないため、維持費を抑えたい方や、独立性を重視する方にも合っています。年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候のため、アウトドア活動や、スペインのライフスタイルを重視する人々にも最適です。さらに、建設済みの物件であるため、迅速な入居や、投資物件としての早期運用を計画している方にも適しています。都市部へのアクセスが良好でありながら、静かな住宅環境を求める人々にとっても、この場所は魅力的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、良好な状態（Condition - Good）にあり、南、南西、西向きの配置により、年間を通じて十分な自然光を取り込むことができます。冷暖房（Air Conditioning - Hot A/C / Cold A/C）が完備されており、一年中快適な室内環境を維持します。室内には、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブ（Fitted Wardrobes）が備わっています。また、屋根裏部屋には天窓（Skylight）があり、明るく開放的な空間を演出します。テラス（Covered Terrace, Private Terrace, Solarium）は、屋外でのリラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、多様なライフスタイルに対応します。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を提供するための、細部への配慮を示しています。
このタウンハウスは、369,900ユーロから購入可能です。物件は4つの寝室と3つの浴室を備え、145平方メートルの広々とした居住空間を提供します。建設済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、賃貸物件としての即時運用や、セカンドハウスとしての利用を検討している購入者にとって、迅速な計画実行を可能にします。この価格帯で、この広さ、設備、そして立地条件を持つ物件は、市場において競争力のある選択肢と言えます。
Alhaurín de la Torreは、マラガ都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷の入り口に位置しています。標高113m、ミハス山脈の麓に広がるこの町は、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えています。住民は、年間約3,888時間の日照時間と、平均18.2℃の温暖な気候を享受できます。町の人口は約45,066人（2025年予測）で、15の小学校と5つの中学校があり、教育環境も整っています。9つの薬局、18軒のレストラン、7軒の銀行が2km圏内にあり、日常生活は非常に便利です。スポーツ施設も充実しており、500m以内には複数のスポーツセンターがあります。この環境は、静かで落ち着いた生活を送りながらも、都市の活気と利便性を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。年間を通じて、多様な地域イベントや祭りが開催され、地域社会との交流も盛んです。
Alhaurín de la Torreは、マラガ県に位置し、グアダルホルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がる都市です。この地域は、年間平均気温18.2℃、平均約3,888時間の日照時間という温暖な気候が特徴です。町の人口は約45,000人（2025年予測）で、周辺には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行など、生活に必要な施設が充実しています。0.5km圏内にはスポーツセンターがあり、レクリエーション活動も容易です。町はマラガ都市圏の一部であり、マラガ空港まで約6kmと、交通の便も良好です。この立地は、静かな環境を好みつつも、都市の利便性や文化的な刺激を求める住民にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、Alhaurín de la Torreとその周辺地域における物件の位置を示しています。周辺の主要な道路網、公共交通機関のハブ、そしてビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への距離が視覚化されています。これにより、物件の利便性と、地域内の移動における戦略的な位置づけを把握することができます。
Alhaurín de la Torreは、マラガ都市圏に属し、アンダルシア州のバジェ・デル・グアダルホルセ地域に位置しています。マラガ市中心部から南西に約17km、マラガ空港からは約6kmという近接性により、都市の利便性と地方の静けさのバランスが取れた立地です。周辺には、ベナルマデナやフエンヒロラといった海岸沿いのリゾート地が車で短時間でアクセス可能であり、内陸部の自然豊かなエリアへのアクセスも良好です。この戦略的な位置により、地域内の多様な観光、レジャー、文化活動へのアクセスが容易になります。
この物件は、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケットまでわずか60m、薬局まで62mと、日常の買い物に不便はありません。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorceまで5.1km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで6.2km、Lauro Golfまで6.3kmと、複数のゴルフコースが近接しています。ビーチまでは、Playa del Lidoまで7.1km、Playa del Bajondilloまで7.2kmと、車で短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）へは、約5.6kmと非常に近く、国内外への移動に便利です。公共交通機関も7路線、41箇所のバス停があり、車がなくても一定の移動は可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torreは、年間平均気温18.2℃、平均日照時間3,888時間という、温暖で日当たりの良い気候を享受しています。標高113mに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がるため、穏やかながらも変化に富んだ景観を楽しめます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドア活動や、屋外での生活を楽しむことを可能にします。周辺には、Pico Palomas（3.2km）、Mirador del Lobo（3.7km）などの展望スポットがあり、自然の景観を堪能できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスも良好です。最寄りのビーチであるPlaya del Lidoまで約7.1km、Playa del Bajondilloまで約7.2kmと、車で容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf de Guadalhorce（5.1km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2km）、Lauro Golf（6.3km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、Complejo Deportivo Carranque（0.5km）やPolideportivo Municipal Blas Infante（1.0km）などのスポーツセンターが近くにあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。屋内・屋外プールも複数点在しており、健康維持やリフレッシュに最適です。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torreは、マラガ都市圏に属し、アンダルシア州のバジェ・デル・グアダルホルセ地域に位置しています。マラガ市中心部から南西に約17km、マラガ空港からは約6kmという近接性により、都市の利便性と地方の静けさのバランスが取れた立地です。周辺には、ベナルマデナやフエンヒロラといった海岸沿いのリゾート地が車で短時間でアクセス可能であり、内陸部の自然豊かなエリアへのアクセスも良好です。この戦略的な位置により、地域内の多様な観光、レジャー、文化活動へのアクセスが容易になります。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL403160
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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