V Alhaurín de la Torre, v provinci Málaga, se nahaja to tri-nadstropno vrstna hiša, ki ponuja 145 m² bivalne površine. Projekt je dokončan in predstavlja priložnost za nakup nepremičnine v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Gre za območje, ki združuje bližino mestnega življenja s potrebnimi dobrinami za vsakdanje udobje.
V primerjavi z obalnim območjem Estepona, kjer Acqua Gardens ponuja ceno od 418.800 € in Aby Upper od 320.000 €, se ta nepremičnina v Alhaurín de la Torre pozicionira cenovno ugodno, zlasti glede na velikost in število sob. Medtem ko obalna območja nudijo neposreden dostop do plaže, Alhaurín de la Torre ponuja bolj urbano in integrirano življenjsko izkušnjo z dostopom do vseh osnovnih storitev na dosegu roke. Za primerjavo, Alba Benalmadena, ki se nahaja bližje obali v Benalmadeni, je bistveno dražja, z začetno ceno 699.000 €. Projekt v Alhaurín de la Torre tako predstavlja alternativo za tiste, ki iščejo več prostora in funkcionalnosti v bližini mestnega življenja, z dobrim dostopom do letališča in golf igrišč, po konkurenčni ceni v primerjavi z nepremičninami na prvi obalni liniji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Alhaurín de la Torre, ki leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas. Središče mesta je dosegljivo peš, kar omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture. Oddaljenost od plaže in letališča zagotavlja dobro povezljivost, vendar je za optimalno mobilnost priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina je zasnovana za družine ali posameznike, ki iščejo prostorne bivalne prostore in funkcionalnost. Razporeditev na treh etažah z dodatnim ateljejem/spalnico v mansardi ter zasebnimi zunanjimi površinami ustreza potrebam po udobju, zasebnosti in možnosti preživljanja prostega časa na prostem.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni potrebno nadaljnje čakanje na gradnjo ali dokončanje. To omogoča hitrejši prehod v novo bivalno okolje brez nepredvidenih zamikov pri dokončanju gradbenih del.
Projekt ne ponuja skupnih stroškov vzdrževanja (comunidad), kar je lahko ugodnost za lastnika. Vendar pa lokacija v urbanem okolju pomeni, da ne gre za izolirano posestvo v naravi. Območje je bolj namenjeno tistim, ki cenijo bližino mestnih dobrin in živahnejše okolje.
Ta nepremičnina bi ustrezala kupcem, ki iščejo prostorno družinsko hišo v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Zanimiva je za tiste, ki želijo živeti blizu mestnega središča, a hkrati cenijo zasebnost in možnost preživljanja časa na prostem, kot je piknik na terasi ali sprostitev na dvorišču. Tudi tisti, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste, bodo našli vrednost v dodatni sobi v mansardi. Ker gre za dokončan objekt, je primerna za kupce, ki želijo hitro prevzeti posest, bodisi za lastno uporabo kot stalno bivališče ali kot počitniško hišo, ali pa kot naložbo za oddajanje.
Hiša je zasnovana z mislijo na udobje in praktičnost, kar se odraža v njeni razporeditvi in funkcionalnosti. Talne obloge, stenske obloge in notranja oprema so standardne za novogradnje v regiji, ciljajoč na vzdržljivost in enostavno vzdrževanje. Klimatske naprave zagotavljajo udobje v vseh letnih časih, medtem ko zasebni garažni prostor in shrambni prostori dodajajo praktičnost. Opremljene omare v spalnicah povečujejo učinkovitost prostora. Zunanje površine, kot so pokrita terasa in dvorišče, ponujajo dodatne prostore za sprostitev in druženje na prostem, kar dopolnjuje splošno kakovost bivanja.
Trenutno je na voljo vrstna hiša s 4 spalnicami in 3 kopalnicami po ceni 369.900 €. Bivalna površina znaša 145 m². Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj vseljiva. Cena odraža velikost in funkcionalnost objekta, vključno z zasebnim garažnim prostorom, teraso in dvoriščem. Ker gre za dokončan objekt, ni pričakovati sprememb v ceni zaradi napredovanja gradnje.
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Malage, umeščen ob vznožju gorovja Sierra de Mijas. Območje ponuja uravnoteženo okolje, kjer je urbana infrastruktura dobro razvita, z dostopom do 18 restavracij, 9 lekarn in 7 bank v radijusu 2 kilometrov. S 45.066 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) in več kot 43 športnimi objekti ter obilo zelenih površin, mesto nudi priložnosti za aktiven življenjski slog. Višina 113 metrov nad morsko gladino in povprečna letna temperatura 18,2 °C s 3.888 sončnimi urami letno prispevata k prijetnemu śpanskemu podnebju. Večje število izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov zagotavlja podporo družinam in lokalni skupnosti.
Alhaurín de la Torre ponuja živahno lokalno okolje z dobrim dostopom do vseh bistvenih storitev. V neposredni bližini (60 m) je supermarket, lekarna (62 m) ter več restavracij, bank in kavarn v radijusu dveh kilometrov. Mestno središče je dosegljivo peš, kar omogoča enostaven dostop do lokalne trgovine, pošte in drugih storitev. Za otroke je na voljo več osnovnih in srednjih šol v bližini. Zdravstveni center in športni kompleksi (Complejo Deportivo Carranque, 0.5 km) zagotavljajo podporo za zdrav življenjski slog in rekreacijo družin.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Alhaurín de la Torre, na območju s srednjo gostoto poselitve, znotraj širšega metropolitanskega območja Malage. Poudarja bližino mestnih centrov, naravnih območij in ključne infrastrukture, kot je letališče, ter omogoča vpogled v razporeditev prometnih poti in dostopnost storitev.
Alhaurín de la Torre se nahaja v zahodnem delu Malage, v dolini reke Guadalhorce, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas. Pruža strateško lego, približno 17 km jugozahodno od mesta Málaga in blizu obale. Območje je del metropolitanskega območja Malage, kar zagotavlja dobre prometne povezave in dostop do širše regionalne infrastrukture, vključno z letališčem in pristaniščem.
Projekt se nahaja v Alhaurín de la Torre, le 5,6 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča hitro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Lauro Golf (6,3 km). Dostop do avtocestnega omrežja je omogočen, čeprav je za optimalno mobilnost priporočljivo imeti vozilo. V bližini so tudi železniške postaje, kot je Campanillas (5,1 km), ter 41 postaj javnega prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre leži na nadmorski višini 113 metrov, kar zagotavlja mile temperature skozi vse leto, z povprečjem 18,2 °C. S 3.888 sončnimi urami letno ponuja obilo sonca, medtem ko je povprečna temperatura med 11 °C in 26 °C. Letni časi so blagi, z štirimesečnim obdobjem, ko se temperature vode v morju dvignejo nad 20 °C, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih lepotah, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do morskega zraka.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Naselje je od morja oddaljeno približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do priljubljenih plaž, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, ki so znane po svoji kakovosti (Blue Flag status ni posebej naveden, vendar je območje znano po urejenih plažah). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Lauro Golf (6,3 km). Območje ponuja tudi obsežno športno infrastrukturo s 43 objekti, vključno z več športnimi centri in bazeni, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nahaja v zahodnem delu Malage, v dolini reke Guadalhorce, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas. Pruža strateško lego, približno 17 km jugozahodno od mesta Málaga in blizu obale. Območje je del metropolitanskega območja Malage, kar zagotavlja dobre prometne povezave in dostop do širše regionalne infrastrukture, vključno z letališčem in pristaniščem.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL403160
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID